852 - Busprioritering Randersvej mellem Stjernepladsen ... - Aarhus.dk

Matr. nr. 111 m. Randersvej 118. Matriklen er kortlagt, fordi der har været maskinindustri
og renseri (nu Netto).
Følgende matrikler inden for ejerlav Århus Markjorder er kortlagt på vidensniveau
1 og 2 jf. Lov om forurenet jord:
Matr.nr. 98 a. Randersvej 164. Matriklen er kortlagt, da der har været benzin- og
servicestation i mange år.
Matr.nr. 104 b. Randersvej 162. Matriklen er kortlagt, da der har været benzin- og
servicestation i mange år. Kortlægningen på V2 skyldes, at der er konstateret forurening
med dieselolie på ejendommen.
Ejendommene ligger i et områdeklassificeret område og er ikke beliggende i et
område med særlige drikkevandsinteresser.
Der er inden for lokalplanområdet udpeget to byggefelter, hvor der ønskes opført
blandet bolig- og erhverv. Inden for de to områder er der kortlagt forurening på
matrikel nr. 111 b på vidensniveau 1. Da denne ejendom er kortlagt jf. Lov om forurenet
jord, skal der i henhold til § 8 stk. 1 i Lov om forurenet jord ansøges om tilladelse
til at ændre arealanvendelsen til blandet bolig- og erhverv. Der må påregnes
mindre forureningsundersøgelser på alle de øvrige matrikler, inden der kan
udstedes endelig byggetilladelse, idet de er beliggende i et områdeklassificeret
område, og at der stilles krav om, at den øverste 0,5 meter jord er ren i kommende
boligområder.
Jordhåndtering/byggeaffald
Eventuel bortskaffelse af overskudsjord skal ske i henhold til Århus Kommunes
Jordflytningsregulativ, og bortskaffelse af byggeaffald skal ske i henhold til Århus
Kommunes Regulativ for erhvervsaffald. Opmærksomheden henledes specielt på
evt. forurenet byggeaffald fra tidligere autoværksteder og servicestationer.
Før bortskaffelse af jord anbefales det, at der udtages supplerende forureningsprøver
fra de arealer, hvor der skal bortskaffes jord, med henblik på udarbejdelse
af en jordhåndteringsplan, for såvel den generelle overskudsjord, som jord der
stammer fra de kortlagte grunde.
Før der fjernes jord fra ovennævnte matrikler skal jordflytning, jf. Lov om forurenet
jord, § 50, anmeldes til Århus Kommune, Natur og Miljø.
Omplacering og genanvendelse af forurenet jord inden for lokalplanområdet skal
godkendes af Århus Kommune, Natur og Miljø jf. Lov om Miljøbeskyttelse, § 19.
Region Midtjylland orienteres herom i relation til ændret kortlægningsstatus.
Miljøvurdering
I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der gennemført en
screening af lokalplanen. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke
skal udarbejdes en miljøvurdering, da lokalplanforslaget jf. § 3, stk. 2 i Lov om mil-
Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 852
45