852 - Busprioritering Randersvej mellem Stjernepladsen ... - Aarhus.dk

More documents

Recommendations

Info

28 § 9. Ubebyggede arealer - opholdsarealer, hegn og beplantning Delområde I og II Stk. 1. Udendørs opholdsarealer skal etableres som tagterrasser og på terrændæk som vist på Lokalplankort 3 og 4 samt Illustrationsplan 1-3. Som supplement kan etableres private altaner (loggiaer). Stk. 2. Tagterrasser og -haver skal disponeres og indrettes under hensyntagen til de "Grønne tages" funktion i relation til regnvandshåndtering. Arealer skal fremtræde grønne med supplerende former for beplantning. Der kan endvidere indpasses partier af trædæk (gangarealer, opholdsflader og lignende) samt mindre flader med belægning (fliser, grus, stenmel og lignende). Stk. 3. Øvrige ubebyggede arealer skal udformes som torve og pladser, beplantet med træer, i princippet som vist på Illustrationsplan 1-3, på en sådan måde, at området kommer til at fremstå med en harmonisk bymæssig karakter. Stk. 4. Der må ikke ske oplagring uden for bygningerne. Delområde II Stk. 5. Fælles opholdsarealer på terrændæk skal anlægges efter princippet "Grønne tage" og med større beplantning. Arealerne skal suppleres med mindre partier af fast belægning som adgangsarealer, som lege-, sidde- og opholdsmuligheder og ved pergolaer, jf. principsnit og opstalt i § 8 samt illustrationsplan 2 og 3. Stk. 6. Eventuelle hegn skal etableres som levende hegn med en højde på maksimum 1 m – bestående af f.eks. skarpt skårne bøgepur. Stk. 7. Til sikring af ovenstående bestemmelser skal der for delområde II indsendes en plan for indretning og udformning af ubebyggede arealer, herunder beplantning, færdsels- og opholdsarealer, til Århus Kommune, Teknik og Miljø. Planen skal både forholde sig til en "Fuld udbygning" (Illustrationsplan 2) og en "Delvis udbygning" (Illustrationsplan 3). Stk. 8. Inden for delområde II skal der sikres plads for renovation. Pladsen skal overdækkes og afskærmes. Stk. 9. Ved realisering af "Delvis udbygning" (Lokalplankort 4) skal overgangen mellem det fælles opholdsareal og eksisterende bebyggelse markeres/afskærmes med en beplantet pergola, jf. principsnittene på s. 26. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 852
Stk. 10. På tilsvarende vis kan dele af overgangen/kanten mellem det fælles opholdsareal på dæk og rampen til den underliggende p-kælder markeres/afskærmes med en beplantet pergola, jf. principsnit s. 29 og 30. Placering af snit i udsnit af Illustrationsplan 3. Principsnit der viser, hvordan overgangen mellem fælles opholdsareal på dæk og parkeringskælder samt eksisterende bebyggelse til Randersvej markeres med beplantet pergola. Opstalt af beplantet pergola Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 852 29
Page 1: Aarhus Kommune Lokalplan nr. 852 Bu
Page 4 and 5: Om dette hæftes indhold Der indled
Page 6 and 7: 2 LOKALPLANENS INDHOLD Her beskrive
Page 8 and 9: 4 Planens baggrund og mål For at f
Page 10 and 11: 6 Illustration der viser et skala-
Page 12 and 13: 8 I forbindelse med etablering af v
Page 14 and 15: 10 byggelsen nord for Bøgegade eta
Page 16 and 17: 12 Princip tværsnit af Randersvej
Page 18 and 19: 14 planen fastsætter derfor bestem
Page 20 and 21: 16 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Dette
Page 22 and 23: 18 Matrikelkort mål 1:4.000 ●●
Page 24 and 25: 20 Vej A-B Randersvej i varierende
Page 26 and 27: 22 Delområde I og II Stk. 21. Der
Page 28 and 29: 24 Nord Syd Illustration der viser
Page 30 and 31: 26 Stk. 13. Tekniske installationer
Page 34 and 35: 30 Delområde III Principsnit - mar
Page 36 and 37: 32 evt. med mat silketryk inden for
Page 38 and 39: 34 § 12. Ophævelse af ældre loka
Page 40 and 41: 36 Lokalplanområdet er beliggende
Page 42 and 43: 38 Det er vurderet, at der kan opn
Page 44 and 45: 40 og de skalamæssige forhold til
Page 46 and 47: 42 Ifølge Planloven skal der i lok
Page 48 and 49: 44 hoteller samt undervisningsrum i
Page 50 and 51: 46 jøvurdering af Planer og Progra
Page 52 and 53: 48 Regnvand skal påregnes forsinke
Page 54 and 55: 50 Området kan desuden anvendes ti
Page 56 and 57: 52 Konkrete bestemmelser for rammeo
Page 58 and 59: 54 VIRKSOMHEDSLISTE VIRKSOMHEDSART
Page 60 and 61: Netto a D ELMEGADE EGEGADE b 28-30
Page 62 and 63: 22 SKOVVANGSVEJ E 24 26 SKOVVANGSVE
Page 64 and 65: Netto P 3 etager P 1 etager 3 etage
Page 66 and 67: 26A Friareal Rampe - 4 5 3 Tilbygni
Page 68 and 69: Illustration der viser facader og s
Page 70 and 71: Lokalplan nr. 852 Bilag 2 Skala- og
Page 72 and 73: K O R T E S T E D A G F O R Å R S
Page 74: Foranstående er vedtaget som lokal

852 - Busprioritering Randersvej mellem Stjernepladsen ... - Aarhus.dk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?