852 - Busprioritering Randersvej mellem Stjernepladsen ... - Aarhus.dk
852 - Busprioritering Randersvej mellem Stjernepladsen ... - Aarhus.dk
852 - Busprioritering Randersvej mellem Stjernepladsen ... - Aarhus.dk
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Delområde I og II<br />
Stk. 2. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning på forsyningens til<br />
enhver tid gældende betingelser.<br />
Stk. 3. Såfremt nybyggeri opføres som lavenergihuse, kan der jf. Planlovens §<br />
19, stk. 4 dispenseres fra ovenstående stk. 2.<br />
Stk. 4. Overjordiske tekniske anlæg såsom telefonskabe, transformerskabe og<br />
lignende til områdernes lokale forsyning skal af hensyn til områdets visuelle<br />
fremtræden integreres i bygninger eller placeres på østsiden af<br />
ny bebyggelse.<br />
§ 7. Bebyggelsens omfang og placering m.m.<br />
Delområde I<br />
Stk. 1. Inden for området under ét kan der maksimalt opføres 2.500 m 2 etageareal<br />
foruden kælder, loggiaer (integrerede altaner) og tagterrasser.<br />
Stk. 2. Bebyggelsen skal placeres inden for de på Lokalplankort 2 viste byggefelter<br />
"A" - "H" i byggefelternes fulde udstrækning samt med facade i de<br />
viste facadebyggelinier.<br />
Dog kan der på den øverste etage bygges udover nordfacaden i byggefelt<br />
A og udover sydfacaden i byggefelt H, efter principperne som vist<br />
på Bilag 1, principsnit og facader.<br />
Stk. 3. Kælder til bebyggelsen - herunder parkeringskælder - kan placeres inden<br />
for det på Lokalplankort 2 viste areal.<br />
Stk. 4. Plads for renovation m.m. skal integreres som en del af bebyggelsen.<br />
Stk. 5. Inden for byggefelterne skal bebyggelse opføres med nedenstående<br />
etageantal og højder (målt fra eksisterende terræn mod Egegade) og<br />
som angivet på Bilag 1:<br />
Byggefelt Fastsat højde (m)<br />
(Terrassekote DVR90)<br />
"A" ca. 10,50 3<br />
"B" ca. 04,80 (75,00*) 1<br />
"C" ca. 11,10 3<br />
"D" ca. 05,40 (75,00*) 1<br />
"E" ca. 11,70 3<br />
"F" ca. 09,50 2<br />
"G" ca. 06,30 (75,00*) 1<br />
"H" ca. 10,00 2<br />
* Samme tvungen kote (DVR90) for tag/tagterrasser.<br />
Fastsat etageantal<br />
+ parkeringskælder under<br />
terræn<br />
Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. <strong>852</strong><br />
23