Brochuren kan hentes her som PDF-fil - Regionskontor
Brochuren kan hentes her som PDF-fil - Regionskontor
Brochuren kan hentes her som PDF-fil - Regionskontor
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
3.6. Slesvig-Holsten: proces for byggetilladelse<br />
En borger, et privat firma eller en offentlig instans skal ansøge om en byggetilladelse hos kommunen.<br />
Dette uanset om der drejer sig om f.eks. boliger, erhvervsformål, butikker, veje eller andre<br />
infrastrukturelle anlæg. Ansøgningen vedlægges data og tegninger omkring byggeriets omfang, udseende<br />
etc.<br />
I Slesvig-Holsten har de såkaldte „amstfrie byer“ egne bygge- og planafdelinger. De mindre kommuner<br />
forvaltes gennem amtet, dvs. at man skal ansøge hos amtet (kredsen). Amtet er således bygge- og<br />
planmyndighed, men selve planlægningen foretages af kommunen – eller denne hyrer et privat<br />
rådgivningsfirma til opgaven.<br />
Amtet undersøger om byggeprojektet umiddelbart er i overensstemmelse med kommune- og lokalplan, og<br />
om det evt. forhindres af planer og aktiviteter fra andre planmyndigheder. Herunder vurderes bl.a.<br />
trafikforhold, højde, kvalitet, udseende, bebyggelsesprocent m.m.<br />
Elementer, der <strong>kan</strong> forhindre en byggetilladelse <strong>kan</strong> f.eks. være infrastruktur, natur- og miljøforhold,<br />
byggeregler, brandsikkerhed, bygningsbevaring etc.<br />
Hvis byggeprojektet falder indenfor de afstukne rammer i.h.t. diverse planer, og byggeregler generelt,<br />
udarbejdes et udkast til tilladelse med nærmere bestemmelser.<br />
Hvis der derimod er usikkerhed omkring en tilladelse, ind<strong>hentes</strong> relevante oplysninger hos andre<br />
myndigheder hhv. fagafdelinger indenfor den enkelte myndighed.<br />
På baggrund af dette vurderes om sagen skal afvises, om der <strong>kan</strong> gives dispensation eller om der skal<br />
optages forhandling med ansøgeren om et kompromis. Hvis der er tale om store kommunale interesser,<br />
<strong>kan</strong> det komme på tale at udarbejde en ny lokalplan. Dette kræver en politisk godkendelse.<br />
Når der foreligger et udkast til en tilladelse, der er af naborelateret betydning, skal tilladelsesmyndighed<br />
give ejerne af nabogrundene besked. De skal indenfor en 4-ugers frist udtale sig om evt. betænkeligheder<br />
ved projektet.<br />
Disse betænkeligheder eller klager vurderes <strong>her</strong>efter af bygningsafdelingen, og evt. fremsættes et<br />
revideret forslag til tilladelse.<br />
Borgere og andre <strong>kan</strong> klage over tilladelsen ved at gå rettens vej.<br />
<strong>Regionskontor</strong> Sønderjylland - Schleswig & Infocenter - Lyren 1 - 6330 Padborg - Danmark<br />
Tlf.: +45 74 67 05 01 - Fax: +45 74 67 05 21 - region@sjsl.regionsyddanmark.dk - www.region.dk - www.region.de -<br />
www.pendlerinfo.org<br />
12
Change language