SERVITUTREDEGØRELSE FOR BYGGEFELT 8 ... - Carlsberg Byen

SERVITUTREDEGØRELSE FOR BYGGEFELT 8 

vedr. matr.nr. 2156 Valby, København. 

J.nr. 113022 

Udarbejdet på grundlag af tingbogens udvisende den 10.05.2006 samt 14.03.2011. 

Udarbejdet på grundlag af tidligere fremsendt servitutredegørelse udarbejdet af Landinspektørfirmaet Erik H. Petersen – prioritetsnummer henviser til denne servitutredegørelse. 

Servitutter med kommentarer i skemaets sidste felt formodes at vedrøre byggefelt 8 - enten som følge af direkte stedfæstelse eller som følge af manglende stedfæstelse. 

Servitutter med gennemstregning formodes ikke at vedrøre byggefelt 8 eller er aflyst siden udarbejdelsen af tidligere fremsendt servitutredegørelse. 

Benyttede ejerlavsforkortelser: Benyttede signaturer: 

VB = Valby, København # = Formodes at blive slettet med henvisning til tinglysningslovens § 11 eller 20 

UV = Udenbys Vester Kvarter, København %= Formodes at blive slettet med henvisning til vedtagelsen af rammelokalplanen 

FRB =Frederiksberg & = Kræver en nærmere afklaring i samarbejde med påtaleberettigede 

¤ = Servituttens bestemmelser skal respekteres eller påtegnes i forbindelse med projekteringen eller opførelsen af det kommende byggeri. 

Oplysninger fra gældende tingbog 

001 22.09 Dok om bebyggelse, benyttelse mv 

1858 

933510 

Do003 27.02 Dok om bebyggelse, benyttelse 

mv 

1878 

933522 

Oplysninger fra historisk 

tingbog 

Dokument ang. bebyggelsesogbenyttelsesindskrænkninger, 

hegn, 

vejafgift,jfr. herom og om 

andre lignende forpligtelser 

ang. overkørsler, sti, Veje, 

afløb mv. 

Beskrivelse Redegørelse Bemærkninger i forhold til 

byggefelt 8 

Skøde på matr.nr.20 litra C VB. Arealet af det daværende matr.nr. # 

20c VB indgår i de nuværende Carlsberg er i dag ejer af alle de 

matr.nre. 2155, 2156 og 2157 VB. omtalte matrikler, og servitutten 

bør derfor kunne slettes vha. TL § 

Dokumentet henviser til en ukendt 

købekontrakt og et ukendt skøde. 

11. 

som serv. 001 Dokument om ejendomsret for Gl. 

Carlsberg til nuværende Gamle Carlsberg 

Vej, samt bestemmelser om vejret 

til vejen for til stødende ejendomme. 

Vejen må ikke afhændes til andre. 

Dokumentets bestemmelser må 

derfor kunne betragtes som forældede, 

og dokumentet bør søges 

slettet i tingbogen efter reglerne i 

tinglysningslovens §20. 

Dokumentet overdrager ejendomsretten 

til Gamle Carlsberg Vej og 

den dertil hørende gangsti til ejeren 

af Gl. Carlsberg, I. C. Jacobsen. 

Vejens bredde fastlægges til 20 

alen. 

Dokumentet giver tilstødende ejendomme 

beliggende både øst og vest 

for vejen vejret til vejen. Vedrørende 

omfanget af denne vejret for de 

vest for vejen beliggende ejendomme 

henvises til en deklaration 

lyst den 09.06.1876, som ikke længere 

fremgår af tingbogen, men 

som ifølge dokumentet 

burde være vedhæftet dette. Vi har 

ikke den nævnte deklaration, men 

den vil måske kunne fremskaffes fra 

Landsarkivet, hvis det ønskes. 

Ifølge dokumentets punkt 2, skal 

ejeren af Gl. Carlsberg bestandig så 

længe vejen er privat vedligeholde 

vejen i god og brugbar stand. 

1


1882 

933538 

006 03.10 Dok om at ejendommen ikke må 

1888 afhændes eller formindskes, 

933543 ligesom ingen del må benyttes 

til forlystelsesanlæg eller 

beværtning 

007 16.09 Dok om forsynings-/ 

1896 afløbsleninger mv 

933546 

som serv. 001 

Skøde på 19c og 20g, hvorefter 

ejendommen ikke må afhændes 

el. formindskes, ligesom 

ingen del må benyttes til 

forlystelsesanlæg el. beværtning. 

Angår tillige 20ab og Carlsbergvejen. 

Dekl. på 19c ang. vandledning. 

Dekl. vedr. matr.nr.19c VB. 

Vedr. rør under banen samt hegn. 

Bestemmelsen om rør er nok forældet. 

Vi har original-dokumentet fra landsarkivet, 

og dokument fra TL med påtegninger 

lyst 14/4-1965 og 27/11- 

1972. 

Påtaleret Carlsberg-fondet og Justitsministeriet. 

Det omhandlede areal skal ejes af 

Carlsbergfondet og kan ikke afhændes. 

Indeholder bestemmelser om anvendelsen. 

Vedr. Carlsbergvejen, se skøde lyst 

27/2-1878. 

Dokument indeholder bestemmelse om 

vandledning. 

Vejen skal ligeledes så længe den er 

privat vedblive at 

tilhøre ejeren af Gl. Carlsberg og 

må ikke afhændes til andre. 

Vejens afgrænsning på daværende 

tidspunkt fremgår af det historiske 

matrikelkort. 

Dokumentets bestemmelser skal 

fortsat respekteres. 

Det oprindelige matr.nr. 19c VB, der 

havde lodder både øst og vest for 

Gamle Carlsberg Vej, er omkring 

1882-1883 matrikulært blevet 

sammenlagt med det daværende 

matr.nr. 20c. 

Arealet af den samlede ejendom 

indgår i dag i de nuværende 

matr.nre. 2155, 2156, 2157 og 

2158. 

Dokumentets bestemmelser om 

rørføring under jernbanen må være 

forældede, mens bestemmelsen om 

hegning i 5 fods afstand fra jernbanebroen 

ved foden af den Søndre 

Dossering fortsat kan have betydning, 

for de arealer, der grænser til 

banen. 

Dokumentet er identisk med 

serv.nr. 009 på matr.nr. 2155 

serv.nr. 002 på matr.nr. 2157. 

begge i VB. 

Carlsberg A/S har orienteret os om, 

at dokumentet og det areal der omfattes 

af bestemmelserne er under 

ændring, og vi har derfor ingen bemærkninger. 






alle i VB. 

Arealet af det daværende matr.nr. 

19c VB indgår i dag i de nuværende 

matr.nre. 2155, 2156, 2157 og 

2158 VB. 

Dokumentet har ikke kunnet fremskaffes, 

men ifølge ordlyden i den 

historiske tingbog omhandler det nu 

forældede bestemmelser om vandledninger. 

& 

Det må formodes, at omtalte rørledning 

ikke længere eksistere 

samt at bestemmelserne om hegning 

er forældede. 

Dokumentet bør søges aflyst i 

samarbejde med påtaleberettigede. 

Mølbak Landinspektører A/S tager 

kontakt til påtaleberettigede med 

henblik på en afklaring af servituttens 

indhold og eventuel aflysning. 

¤ 

Bestemmelserne skal fortsat respekteres 

eller eventuelt påtegnes. 

# 

Carlsberg er i dag ejer af alle de 

omtalte matrikler, og servitutten 


11. 

2


1900 afløbsledninger mv 

933547 


1902 afløbsledninger mv, 

933548 elledninger mv 

016 30.11 Lokalplan 

1982 vedr. 2156 

35757 

Dok. om nedlægning af en 

gasledning. 

Forpligtelser mht. anbringelse 

og vedligeholdelse af en vandledning 

og 2 elektriske ledninger 

på matr.nr.19c 

Lokalplan nr. 44. 

Dokumentet bør søges slettet i 

tingbogen i henhold til bestemmelserne 

i Tinglysningslovens §20. 




begge i VB. 

Ifølge Byggesagsafdelingens 

besvarelse af en tidligere 

henvendelse herfra, kender 

man ikke der dokumentet. 

Ledningens placering og forløb er 

derfor kun matrikulært 

stedfæstet. 

Såfremt der er behov for 

nærmere stedfæstelse end den 

hermed redegjorte matrikulære, 

kræves yderligere arkivundersøgelser 

og undersøgelser på stedet. 

Dokumentet skal respekteres, hvis 

ledningerne stadig 

findes. 


serv.nr.012 på matr.nr.2155 

VB. 



matr.nre. 2155, 2156, 2157 og 

2158 VB. 

Dokumentet har ikke kunnet fremskaffes, 

men ifølge ordlyden i den 

historiske tingbog omhandler det nu 

forældede bestemmelser om vandledninger 

m.m. 


tingbogen i henhold til 

bestemmelserne i Tinglysningslovens 

§20. 




Lokalplanen omfatter hele det af 

Carlsberg A/S ejede areal mellem 

Gamle Carlsberg Vej i Valby og Vesterfælledvej 

i Udenbys Vester 

Kvarter. 


respekteres så længe lokalplanen er 

lyst på arealerne. 

# 


ejendomme, der kunne være indeholdt 

i bestemmelserne. Kan 

Københavns Kommune ikke fremfinde 

dokumentet samt påvise placeringen 

af eventuelle omtalte 

ledninger, bør dokumentet kunne 

slettes vha. TL § 11. 


kontakt til Købehavns Kommune 

med henblik på en afklaring af 

servituttens indhold og eventuel 

aflysning. 

# 


ejendomme, der kunne være indeholdt 

i bestemmelserne. Kan 

Københavns Kommune ikke fremfinde 

dokumentet samt påvise placeringen 

af eventuelle omtalte 







aflysning. 

# 

Formodes at blive ændret / slettet 

i forbindelse med udarbejdelsen af 

nye lokalplaner for området. 

3

017 07.06 Lokalplan, tillæg 

1983 vedr. 2156 

18345 

018 23.01 Dok om fjernvarme mv 

1995 

933561 

019 12.11 Fredningsbeslutning 

1999 

147721 

022 25.10 Dok om matr.nr. 20a, 2154, 2155, 

2004 2156, 2157,2158 Valby og matr.nr. 

154940 1218 og 1653 Udenbys Vester har 

fælles parkerings- 

og opholdsarealer uden hegn i 

skel, samt afløbsanlæg mv. 

Dekl. Kbh. belysningsvæsen 

om fjernvarm 


serv.nr.043 på matr.nr. 1218 UV 

serv.nr.052 på matr.nr. 20a 

serv.nr.016 på matr.nr. 2154 



alle i VB. 

Påtegning på lokalplan nr. 44 Som ovenfor # 

Formodes at blive ændret / slettet 

i forbindelse med udarbejdelsen af 


Bygningsfredning vedr. bygninger beliggende 

på de nuværende matr.nre. 

20a, 2154 og 2156 VB samt fredningsbestemmelser 

for en del af haven 

på matr.nr. 2154 VB. 

Deklarationen er pålagt store dele 

af København 


respekteres 

De af bygningsfredningen omfattede 

bygninger er beskrevet i dokumentet 

og vist på det til dokumentet 

hørende kortbilag. 


respekteres 


serv.nr.055 på matr.nr. 20a og 


begge i VB. 

Dokumentets bestemmelser er pålagt 

de nævnte matr.nr. i forbindelse 

med udstykning i 2003. 


respekteres 







alle i VB. 

¤ 

Formodes at forblive uforandret. 

¤ 

Servitutten vedrører hele området 

og skal afklares forud for projekteringen 

af bebyggelse for byggefelt 

8, ved en aflysning eller påtegning 

af servitutten. 





aflysning. 

4

Hellerup den 03.08.2006 

Helene Larsen 

Landinspektør 

Hellerup d. 14.03.2011 

Claus Hindkær 


20110314 Nr 14 Servitutredegørelse 2156 Valby, København.doc 

5


vedr. matr.nr. 2157 Valby, København samt 

1653 Udenbys Vester Kvarter, København. 

J.nr. 113022 












1858 vedr. m.nr. 2157 Valby 

933510 



933538 

Oplysninger fra historisk Beskrivelse Redegørelse Bemærkninger i forhold til 

tingbog 

byggefelt 8 

Dokument ang. bebyggelses- Skøde på matr.nr.20 litra C. Arealet af det daværende matr.nr. # 

og benyttelsesindskrænkninger, 

20c VB indgår i de nuværende Carlsberg er i dag ejer af alle de 

hegn, vejafgift,jfr. herom og om 

matr.nre. 2155, 2156 og 2157 VB. omtalte matrikler, og servitutten 

andre lignende forpligtelser 


ang. overkørsler, sti, Veje, afløb 

Dokumentet henviser til en ukendt 11. 

mv. 

købekontrakt og et ukendt skøde. 

som serv.nr. 001 Dekl. vedr. matr.nr.19c VB. 

Vedr. rør under banen samt hegn. 

Bestemmelsen om rør er nok 

forældet. 

Dokumentets bestemmelser må 

derfor kunne betragtes som 

forældede, og dokumentet bør 

søges slettet i tingbogen efter 

reglerne i tinglysningslovens §20. 

Det oprindelige matr.nr. 19c, der 

havde lodder både øst og vest for 

Gamle Carlsberg Vej, er omkring 

1882-1883 matrikulært blevet 

sammenlagt med det daværende 

matr.nr. 20c. 

Arealet af den samlede ejendom 


matr.nre. 2155, 2156, 2157 og 

2158. 


rørføring under jernbanen må være 

forældede, mens bestemmelsen om 

hegning i 5 fods afstand fra 

jernbanebroen ved foden af den 

Søndre Dossering fortsat kan have 

betydning, for de arealer, der 

grænser til banen. 


& 

Det må formodes, at omtalte 

rørledning ikke længere eksistere 

samt at bestemmelserne om 

hegning er forældede. 

Dokumentet bør søges aflyst i 

samarbejde med påtaleberettigede. 


kontakt til påtaleberettigede med 

henblik på en afklaring af 


aflysning. 

1

003 03.10 Dok om at ejendommen ikke må 

1888 afhændes eller formindskes, 

933543 ligesom ingen del må benyttes 

til forlystelsesanlæg eller 

beværtning 

vedr. m.nr. 2157 Valby 



933546 





Skøde på 19c og 20g, hvorefter 

ejendommen ikke må afhændes 

el. formindskes, ligesom ingen 

del må benyttes til 

forlystelsesanlæg el. 

beværtning. 

Angår tillige 20ab og 

Carlsbergvejen. 

Dekl. på 19c ang. vandledning. 

Dok. om nedlægning af en 

gasledning. 

Vi har original-dokumentet fra 

landsarkivet, og dokument fra TL 

med påtegninger lyst 14/4-1965, 

27/11-1972 og 19.02.2007. 

Påtaleret Carlsberg-fondet og 

Justits-ministeriet. 

Det omhandlede areal skal ejes af 

Carlsbergfondet og kan ikke 

afhændes. 

Indeholder bestemmelser om 

anvendelsen. 

Vedr. Carlsbergvejen, se skøde lyst 

27/2-1878. 

Dokument indeholder bestemmelse 

om vandledning. 


serv.nr. 004 på matr.nr. 2156. 

begge i VB. 

Carlsberg A/S har orienteret os om, 

at dokumentet og det areal der 

omfattes af bestemmelserne er 

under ændring, og vi har derfor 

ingen bemærkninger. 






alle i VB. 


19c VB indgår i dag i de 

nuværende matr.nre. 2155, 2156, 

2157 og 2158 VB. 

Dokumentet har ikke kunnet 

fremskaffes, men ifølge ordlyden i 

den historiske tingbog omhandler 

det nu forældede bestemmelser om 

vandledninger. 



bestemmelserne i 

Tinglysningslovens §20. 




begge i VB. 



henvendelse herfra, kender 

man ikke der dokumentet. 


derfor kun matrikulært 

stedfæstet. 




kræves yderligere 

arkivundersøgelser og 

undersøgelser på stedet. 



findes. 


¤ + & 

Servituttens forbud mod 

formindskelse, udstykning, 

beværtninger og forlystelsesanlæg 

er blevet påtegnet i 19.02.2007. 

Mølbak Landinspektører A/S afklarer 

mulighederne for en eventuel 

aflysning af dokumentet i 

samarbejde med Carlsberg. 

# 


omtalte matrikler, og servitutten 


11. 

# 


ejendomme, der kunne være 

indeholdt i bestemmelserne. Kan 

Københavns Kommune ikke 

fremfinde dokumentet samt påvise 

placeringen af eventuelle omtalte 







aflysning. 

2


1902 afløbsledninger mv, 

933548 elledninger mv 



1930 Vedrører matr.nr. 1653 Udenbys 

5750 Vester 

008 06.03 Dok om senere tilbagekøbsret i 

1937 året 2036 for Kbhs komm 


Vester 

Forpligtelser mht. anbringelse 

og vedligeholdelse af en 

vandledning og 2 elektriske 

ledninger på matr.nr.19c 

Skøde pålægger bestemmelser 

om den udgravede jord, 

grundens benyttelse samt hegn. 

Dekl. til Kbh. Kommune ang. 

tilbagekøbsret i året 2036 eller 

senere. (med tillæg) 

Skøde på matr.nr.786 m.fl. Best. 

om udgravet jord, Larm, Lugt, Røg 

og en måske forældet hegnspligt. 

Vedr. tidligere matr.nr. 361 UV 

serv.nr.011 på matr.nr.2154 

VB 



matr.nre. 2155, 2156, 2157 og 

2158 VB. 

Dokumentet har ikke kunnet 

fremskaffes, men ifølge ordlyden i 

den historiske tingbog omhandler 

det nu forældede bestemmelser om 

vandledninger. 



bestemmelserne i 

Tinglysningslovens §20. 




begge i VB. 

Det solgte areal, de daværende 

matr.nre. 786, 1552 og 1553 UV, 

indgår dels i det nuværende 

matr.nr. 1653 UV og dels i det 

nuværende matr.nr. 1218 UV. 

Ejeren er uberettiget til at råde over 

den jord, som i anledning af 

bebyggelse bliver udgravet af og 

bortført fra grunden. Ejeren er 

forpligtet til på sin bekostning at 

køre jorden hen på et af 

Magistraten anvist sted, dog kun i 

en afstand af 1 km. 

På grunden må ikke gøres noget 

anlæg, der ved larm, lugt, røg eller 

deslige kan forulempe de 

omboende. 

Endvidere forældede 

hegnsbestemmelser 


respekteres. 


serv.nr.014 på matr.nr.1218 UV 

Det tidligere matr.nr. 361 UV indgår 

dels i det nuværende matr.nr. 1653 

UV og dels i det nuværende 

matr.nr. 1218 UV. 

Bestemmelsen må forhandles med 

Københavns Kommune, evt. 

frikøbes. 


# 


ejendomme, der kunne være 

indeholdt i bestemmelserne. Kan 

Københavns Kommune ikke 

fremfinde dokumentet samt påvise 

placeringen af eventuelle omtalte 







aflysning. 

# 


bortkørsel af jord samt hegnspligt 

håndteres nu via andre 

bestemmelser. 



med henblik på en aflysning. 

Deklarationen er slettet fra 

tingbogen 

3

008 08.09 Dok om sidespor mv 


3754 Vester 

009 19.12 Dok om byggetilladelse og vilkår 

1945 herfor mv 





Vester 

011 19.06 Dok om sidespor kloak samt 

1951 belysningsanlæg mv 


Vester 

Overenskomst med DSB pål. 

forpl. i anlæg af et sidespor, 

derunder ang. hegn, 

vedligeholdelse, renholdelse af 

kloak samt ang. 

tilvejebringelse, vedligeholdelse 

og strømforsyning af 

belysningsanlæg. 

Opsigelsesbestemmelser 

Meddelelse fra Mag. iht. 

byggelovens § 64 om 

betingelser for byggetilladelse, 

ang, omordning af 

afløbsledninger. 

fra matr.nr.1574 

Meddel. fra magistr. i h.t. 


betingelser for byggetilladelse. 

vedr. et børnedaghjem. 

Overenskomst med DSB 

pålægger forpl. i anledning af 

anlæg af et sidespor, derunder 

ang. hegn vedligeholdelse, 

renholdelse af kloak samt ang. 




Opsigelsesbetingelser. 

Overenskomst med DSB. 

Skal respekteres, hvis de nævnte 

ledninger stadig eksisterer. 

Vesterfælledvej 110.Vedr. 

beplantning, hegn og evt. ændr. i 

eksist. bebyggelse. 


Dokument om sidespor ved 

jernbanen/Vesterfælledvej 

Dokumentets bestemmelser 

vedrører de nuværende matr.nre. 

1653 og 1218 UV. 


respekteres eller søges aflyst efter 

aftale med de påtaleberettigede. 



Deklarationen er knyttet til 

eksisterende spildevandsløb 

og ledningsforløbet er kun 

matrikulært stedfæstet. 









findes. 

Deklarationen er identisk med 

serv.nr. 040 på matr.nr. 20a 




alle i VB 

Det tidligere matr.nr. 1574 UV 


matr.nre. 1653 og 1218 UV. 

Dokumentets betingelser er knyttet 

til eksisterende byggeri og skal 

respekteres så længe bebyggelsen 

består. 



Dokumentet vedrører de 

nuværende matr.nre. 1653 og 1218 

UV. 

Dokumentet er en lang 

overenskomst om nye sidespor nær 

hovedbanen med kloakanlæg m.m. 


¤ 


formodes at blive aflyst i forbindelse 

med en eventuel nedlæggelse af det 

omtalte sidespor. Omlægningen af 

kloakkerne i byggefelt 8 forudsætter 

tilladelse fra påtaleberettigede. 

Se også bestemmelserne i servitut 

18.06.1949-1475 


tingbogen 

# 

I forbindelse med en nedrivning af 

det i deklarationen omtalte 

børnedaghjem formodes det, at det 

via tilsagn fra påtaleberettigede, er 

muligt at slette servitutten vha. TL 

§ 11. 

¤ 








4

012 23.06 Dok om spor og broanlæg, 

1952 Tillige lyst pantstiftende. 


Vester 

013 28.03 Dok om forsynings-/ afløbs- 

1956 ledninger mv 


Vester 

014 28.03 Dok om kloak 


7397 

Dekl. til Mag. om spor og 

broanlæg med pant. 


Dekl. til mag. ang. en 

kloakledning og 

nedgangsbrønd. 

Dekl. til Mag. vedr. broanlæg ved 

Vesterfælledvej. 

Skal respekteres. 

Dekl. til Mag. ang kloakledn. og 

nedgangsbrønd på 1574. 

Dekl. til Mag. ang. en kloak. Skal respekteres, hvis den nævnte 

ledning stadig eksisterer. 







UV. 

Deklaration angående forpligtelse 

for Carlsberg i anledning af 

tilladelse af 17.05.1952 fra 

Magistraten af et fra 

Vesterfælledvej over et sidespor fra 

Statsbanerne til ejendommen 

førende broanlæg. Carlsberg skal 

afholde alle udgifter og 

vedligeholdelse m.m. 

Tilladelsen er gældende til 

01.01.2050. 


respekteres 







til et eksisterende ikke nærmere 

stedbestemt kloakanlæg og skal 

respekteres så længe 

kloakledningerne eksisterer på 

stedet. 





henvendelse herfra, kender man 

ikke der dokumentet. 


derfor kun matrikulært stedfæstet. 



08.09.1939-3754 

¤ 

Servitutten vedrører broen i den 

sydlige ende af Vestrefælledvej 

Servituttens bestemmelser skal 

respekteres og eventuelt påtegnes / 

aflyses i forbindelse med en 

ombygning af byggefelt 8. 

Da anvendelse af Carlsbergområdet 

er ændres væsentligt siden 

indgåelsen af aftalen, bør vilkårene i 

aftalen drøftes med Københavns 

Kommune, da Carlsberg ikke 

længere formodes at have samme 

brug for den omtalte bro. 

Selve ombygningen af hele 

Carlsberg-området med tilhørende 

rammelokalplan samt opførelse af 

ny bro over jernbanearealet giver 

anledning til en drøftelse af 

vilkårene i aftalen. 

Cykelbroerne, der efterfølgende er 

blevet tilkoblet, er håndteret i 

servitut 19.01.2001-6847. 

Mølbak Landinspektører A/S drøfter 

den videre håndtering af 

dokumentet med Carlsberg. 

¤ 

Bestemmelserne i servitutten skal 

som udgangspunkt respekteres. 

Servitutdokumentet er imidlertid 

ikke forsynet med et kortrids. 

En eksakt fastlæggelse, af hvilket 

kloakanlæg der omtales, kan kun 

afgøres af Københavns Kommune. 


kontakt til Københavns Kommune 

for en nærmere præcisering. 


tingbogen 

5

015 08.08 Dok om wc, Resp lån i off midler 


2780 



9558 




Vester 

Dekl. til Mag. om ombytning af 

4. stk vandklosetter.Resp. lån 

af off.midler mm. 



betingelser for 

byggetilladelse.vedr. gulv over 

kloak mv. 




vedr. indretning af dametoilet. 


eksisterende byggeri og ikke 

nærmere stedfæstet herfra. 

Meddel. til Mag. i h.t. byggelov §64, 

vedr. gulv i tappehal. 


vedr. indretning af dametoilet. 







findes. 






alle i VB. 


eksisterende byggeri og kun 







undersøgelser på 

stedet. 


skal respekteres så længe 

de omtalte vandklosetter 

eksisterer på stedet. 






alle i VB. 

Dokumentet vedrører matr.nr. 1653 

UV. 


respekteres så længe den omtalte 

gulv eksisterer på stedet. 

Dokumentet vedrører matr.nr. 1653 

UV. 



dametoilet eksisterer på stedet. 

# 

Beliggenheden af de i servitutten 

omtalte vandklosetter er ikke 

nærmere stedfæstet. 

Københavns Kommune har 

09.03.2009 meddelt tilladelse til en 

aflysning af servitutten på matr.nr. 

20a VB. Det formodes at det er 

muligt at få aflyst servitutten på 

lignende måde på matr.nr. 1653 UV 

samt øvrige ejendomme, hvor den 

måtte være lyst. 

Mølbak Landinspektører tager 


med henblik på en aflysning af 

servitutten. 

¤ 


respekteres. 



for en nærmere aftale vedrørende 

håndteringen af bestemmelserne 

samt eventuel aflysning. 

¤ 


respekteres. 






6


1982 

35757 

019 07.06 Lokalplan, tillæg 


18345 

020 23.01 Dok om fjernvarme/anlæg mv 

1995 

933561 

021 06.10 Medd. i henhold til lov om off. 

1997 veje (regnvandsledninger) 


Vester 

022 25.10 Dokument om naturgasledning m.m. 

2000 Tillige lyst på matr.nr. 20 A 

110015 Valby 

Vedrører matr.nr. 1653 Udenbys 

Vester 

Lokalplan på matr.nr. 44h, 44i, 

44k, 175, 176, 199, 203, 204, 

205, 225, 226, 351, 1218, 

1447, 1448, 1453, 1455,og 

1496 UV, del af 20a Valby. 7/6- 

1983 l.ptg. 

Dekl. kbh. belysningsvæsen om 

fjernvarme. 

Lokalplan nr.44. 



Gamle Carlsberg Vej i Valby og 

Vesterfælledvej i Udenbys Vester 

Kvarter. 










alle i VB. 

# 

Formodes at blive ændret / slettet i 

forbindelse med udarbejdelsen af 


Påtegning på lokalplan nr. 44 Som ovenfor # 




Vedr. afløb fra Vesterfælledvej over 

nærv. grund. 

Vedrører både matr.nr. 1653 0g 

2157 UV. 


af København 


respekteres 

Vedrører matr.nr. 1653 UV. 

Ledningsforløbet er ikke nærmere 

stedbestemt herfra, men 

dokumentet skal respekteres, så 

længe ledningerne findes på stedet. 

Vedrører matr.nre. 1653 0g 1218 

UV og 20 VB. 

Dokument om naturgasledning der 

forløber over arealet fra Rahbeks 

Allé på Frederiksberg til 

Vesterfælledvej/jernbanen i syd. 


respekteres 



serv.nr.056 på matr.nr.20a VB 

¤ 


¤ 


respekteres. 






¤ 


respekteres. 

Mølbak Landinspektører A/S har 

været i dialog med DONG 

vedrørende en eventuel omlægning 

af ledningen, da denne ønskes 

bevaret til fremtidig transport af 

gas. 

Placeringen af den omtalte 

gasledning er indtegnet på 

vedhæftede oversigtskort. 

7

023 19.01 Dekl. ang. overdragelse af 

2001 stålbroer og udgifter til disses 

6847 vedligeholdelse 

Vedrører matr.nr. 1653 Udenbys 

Vester 

024 24.03 Dok om private fællesveje 


47131 Vester 

025 25.10 Dok om matr.nr. 20a, 2154, 2155, 

2004 2156, 2157, 2158 Valby og 

154940 matr.nr. 1218 og 1653 Udenbys 

Vester har fælles parkerings- og 

opholdsarealer uden hegn i skel, 

samt afløbsanlæg mv. 

026 19.02 Tillæg til servitut af 03.10.1888. 

2007 Begrænsninger i ovennævnte 

24618 servitut skal ikke længere være 

gældende. Se Akt. 

Deklaration i anledning af, at 

Carlsberg A/S overdrager stålbroer 

til Banestyrelsen. Fastlægger 

ejerforhold og ansvar for den 

fremtidige drift og vedligeholdelse. 

Dokumentet skal respekteres. 



Vedrører 1653 og 1218 UV. 

Dokumentet er udfærdiget i 

forbindelse med udstykning i 2003 

af hensyn til krav om lovlig 

vejadgang. 

Dokumentet og vejen skal 

respekteres, så længe de 

nuværende matrikulære forhold 

opretholdes. 



Dokumentets bestemmelser er 

pålagt de nævnte matr.nr. i 

forbindelse med udstykning i 2003. 


respekteres 


serv.nr.055 på matr.nr.1218 UV og 





alle i VB. 

¤ 


respekteres. Dokumentet omhandler 

de to nye cykelbroer, der er koblet 

på den eksisterende bro over 

jernbanen i den sydlige ende af 


Da anvendelse af Carlsberg-området 





længere formodes at have brug for 

de to cykelbroer. 







¤ 


respekteres. 






¤ 


respekteres. 






¤ 

Servitutten vedrører hele matr.nr. 

2157. Forud for projekteringen af 

bebyggelse for byggefelt 8, skal det 

resterende indhold af servitutten 

afklares med Carlsberg. 

8

Hellerup, den 03.08.2006 

Helene Larsen 


Hellerup d. 14.03.2011 



20110314 Nr 15 Servitutredegørelse 1653 Udenbys Vester Kvarter, København + 2157 Valby, København.doc 

9


vedr. matr.nr. 1218 Udenbys Vester Kvarter, København. 

J.nr. 113022 











001 12.07 Dok om vej mv 

1852 

952826 

002 05.09 Dok om hegn, hegnsmur mv 

1870 

952840 

003 15.01 Dok om vej mv 

1877 

952842 

Oplysninger fra historisk 

tingbog 

fra matr.nr.41a 

Skøde indeholder bet. mht. 

vejen fra Bakkehuset mm. 


Skøde pålægger hegnspligt. 

Også lysningsdato 

24/2-1883. 


Skøde bestemmer, at grunden 

bestandig skal vedblive at være 

vej 

Også lysn.dato 19/2-1877. 

Beskrivelse Redegørelse Bemærkninger i forhold til 

byggefelt 8 

Gl. skøde på matr.nr. 41B UV. Det daværende matr.nr. 41B UV 

Vedr. vejret til en del af den private indgår i det nuværende matr.nr. 

fællesvej,Rahbeks Alle’. 

Dokumentet er et magelægsskøde 

1218 UV. 

fra ejeren af Gamle Bakkehus, Det vil være en meget vanskelig 

matr.nr. 66 FRB, der til gengæld får opgave, at fastlægge ejere og 

en jordstrimmel langs Rahbeks Alle brugere, der skal deltage i 

fra Bakkehuset til Vesterbro. vedligeholdelsen, men det omtalte 

Det vedtages som servitut, at nu og matr.nr. 41B UV indgår naturligvis, 

i al fremtid skal afbenyttelsen og og dokumentet skal respekteres 

vedligeholdelsen af vejen fra eller søges slettet i tingbogen i 

Bakkehuset til Vesterbro og af henhold til bestemmelserne i 

broen over samme blive fælles for 

ejere og brugere af Bakkehuset eller 

af de parceller, som deraf dannes 

og for ejere og brugere af Sortehest 

eller de deraf i tiden dannede 

parceller. 

Intet om, hvem der har påtaleret. 

tinglysningslovens §20. 

Gl. skøde på matr.nr. 208 UV. 

Pligt til at hegne med enten 

plankeværk, stakit eller andet 

forsvarligt hegn samt til forsvarligt, 

at vedligeholde dette hegn. 

Bestemmelser om vejafgift og 

adgang til Ny Carlsberg Vej. 

Skøde på matr.nr. 349 UV, del af 

Ny Carlsberg Vej. Arealet bliver 

udlagt som vej for de tilstødende 

parceller og vejen skal stedse være 

til off. færdsel. 

Det daværende matr.nr. 208 UV, 

der i sin helhed indgår i det 

nuværende matr.nr. 1218 UV, 

grænsede op til byggeforeningen, 

så servitutten skal respekteres på 

den angivne skelstrækning. 

Det daværende matr.nr. 349 UV 

indeholdt størstedelen af det areal 

af Ny Carlsberg Vej, der i dag er 

beliggende på matr.nr. 1218. 


respekteres. 

1


1884 

952844 


1886 

952845 


1887 

952846 

007 12.03 Dok om forsynings- 

1888 /afløbsledninger mv. 

952847 


Skøde pålægger 

indskrænkninger mht. 

bebyggelse samt forpl.mht. 

adgang til passage. 


Skøde indeholder indskr. mht. 

bebyggelse. 


Dekl. berettiger ejeren af 672 til 

på visse betingelser at føre 

spildevand til den nærv. steds 

ejer tilhørende kloak. 


Overensk. om kloakledning 

mm. 

Gl. skøde på matr.nr. 533 UV til Ny 

Carlsberg Arbejderlegat.§9 i skødet 

er lyst servitutstiftende og 

indeholder bestemmelser om, at 

plan om gade og kloakanlæg skal 

godkendes af bestyrelsen for 

Arbejdernes Byggeforening, stiftet 

af Burmeister og Wains arbejdere. 

Endvidere om et 25 alen bredt 

areal, der fordres holdt åbent og 

om, at bygninger, der opføres, ikke 

må stå i disharmoni med de af 

ovennævnte byggeforening opførte 

huse m.m. 

Påtegning på tidligere skøde 

vedrørende matr.nr. 642 UV, der 

efterfølgende er sammenlagt med 

matr.nr. 208 UV 

Skødets §2 er lyst servitutstiftende 

med bestemmelse om, så længe 

som der drives garveri på matr.nr. 

208, må ikke opføres andet end 

enetages bygninger. Endvidere 

henvises til plan med indtegnede 

bygninger og deres højder. 

Nedlægges garveriet, må der dog 

aldrig på det solgte areal opføres 

bygninger med mere end kælder og 

2 almindelige etager af samme 

højde som husene på Arbejdernes 

Byggeforenings ejendomme. Denne 

bygningsforpligtelse skulle påhvile 

den solgte parcel som en servitut, 

der er forpligtende for såvel køber 

som enhver følgende ejer. 

Dekl. på matr.nr.349 UV hvori 

Carlsberg giver Arbejdernes 

Byggeforening som ejer af 

matr.nr.672 UV, Jerichausgade, ret 

til på visse betingelser at føre 

spildevand til kloak i Ny Carlsberg 

Vej. 

Vedr. rørlægning af grøft mellem 

Arbejdernes Byggeforenings 

ejendom, matr.nr. 532 UV på den 

ene side og A/S Rahbeksalleens 

Bryggerier, matr.nre. 41K og 41A, 

Bing og Grøndahl, matr.nre. 41D, I 

og Log Marstrand og Rubows 




grænsede op til bygge-foreningen. 


respekteres på det nævnte areal. 




grænsede op til den nævnte 

byggeforeningen. 

Dokumentet skal respekteres på det 

nævnte areal eller dokumentet må 

søges slettet i forbindelse med 

lokalplanlægning. 

Det daværende matr.nr. 349 UV 

indeholdt størstedelen af det areal 

af Ny Carlsberg Vej, der i dag er 

beliggende på matr.nr. 1218 UV. 

Restarealet af matr.nr. 672 UV 

omfatter i dag den sydlige del af 

Jerichausgade. 

Dokumentet skal respekteres på det 

nævnte areal såfremt de omtalte 

afløbsforhold fortsat består. 

De nævnte matr.nre. 41K og 41A 

indgår delvist i det nuværende 


Dokumentet skal respekteres på de 

nævnte areal såfremt de omtalte 

afløbsforhold fortsat består. 

2

008 27.02 Dok om grunde 

1899 

952851 

009 31.10 Dok om vejudlæg eller 

1904 forpligtelse hertil 

952852 5/12 1997: Lyst ptg. 



952853 

011 27.11 Dok om lagerbygning 

1922 


Dekl. om grunde 

Ptg. af 13/9-1937 

16/10-1947 

Dok. om udlæg af arealer 

til vej eller gade mm. 

fra matr.nr.44i 

Deklaration om udlæg af areal 

til vej. 

Dok. om beliggenhed af en 

lagerbygning. 

matr.nr. 122, på den anden side. 

Ledningen lægges 1 alen fra skellet 

mod matr.nr. 532. I grove træk 

indeholder deklarationen 

bestemmelser om, at 

byggeforeningen skal sætte og 

vedligeholde plankeværk i skellene, 

hvor grøften er fjernet, og at 

lednings-anlægget og dets 

vedligeholdelse bekostes af 

byggeforeningens naboer i forhold 

til længden af deres ejendomme ind 

til grøften. 

Som ejer af matr.nre. 41A, 41K, 

107, 41C og 42A UV, og som ejer af 

matr.nr. 66 FRB der er et areal 

beliggende mellem de ovennævnte 

matr.nre. i UV og Rahbeks Alle, 

erklærer A/S De Forenede 

Bryggerier, at de nævnte 

ejendomme ingensinde må skilles, 

så længe der findes bygninger på 

den under København hørende 

grund. 

Påtegningerne indeholder 

bestemmelser om, at servitutten 

udvides til også at omfatte matr.nr. 

20b VB(02.08.1915), matr.nr. 400 

UV og matr.nr. 20ai 

VB(13.09.1937) samt matr.nre. 41B 

og 42B UV og matr.nre. 66b og 66i 

FRB(16.10.1947). Påtegningen lyst 

02.08.1915 sidder ikke i akten, men 

det fremgår indirekte af 

påtegningen fra 1937, at den må 

dreje sig om, at servitutten også 

vedrører matr.nr. 66c FRB. 

Københavns Magistrat har påtaleret. 

Se udstykning af matr.nr. 1645 UV. 

Serv. nr. 18 er lig påtegning 13/9- 

1937. 

Vejudlæg af nu nedlagt del af 

Jerichausgade, syd for Ny Carlsberg 

Vej. Se målebrev over matr.nr. 

1218. 

Påtegning 5/12-1997 opretholder 

dokumentet som en del af vejudlæg 

på Ny Carlsberg Vej. 

Samme dokument som 009 

Dekl. om lagerbygning over skel 

mellem flere gl. matr. nr. bl.a. 20ab 

Dok. om samhørighed mellem flere 

matr. nre. som nu er inddraget 

under hhv. 1218 UV og 20a VB og 

66 FRB. 

(v. Rahbeks Alle’)så længe der 

findes bygninger på de under 

København hørende arealer. 

Kravet er fortsat gældende, idet 

bebyggelsen i området er opført 

uden hensyn til matrikulære skel og 

eksisterende ejerlavsgrænser. 

Dokumentet må søges slettet ved 

forhandling med Københavns 

Kommune, som er påtaleberettiget 

Vejudlægget skal respekteres 

Som ovenfor 

Dokumentet er i forbindelse med 

tidligere matrikulær 

sammenlægning af matr.nre. blevet 

overført 2 gange til matr.nr. 1218 

UV. 

Dokumentet er en kommunal 

dispensation i forbindelse med 

3

952863 VB, der er omfattet af Jacobsens gl. 

skødebestemmelse. 



952866 

013 10.11 Dok om hegn, hegnsmur mv 

1927 

952867 


1930 

5750 



3298 


Dekl. til Kbh. Mag. ang. afg. af 

areal til Ny Carlsberg Vejs 

udvidelse 


Dekl. til mag. om afgivelse af 

areal til hegn mm. 

Skøde pålægger bestemmelser 

om den udgravede jord, 

grundens benyttelse samt hegn. 

Dok. til mag. ang. udlæg af 

areal til gade. 

Kun gældende så længe 

ejendommene tilhører Carlsberg. 

Hvad så når de nu sælges ? 

Eksisterer lagerbygningen fra 1922 

eller er der sket ombygning ? 

Vejudlæg (på 353) til Ny Carlsberg 

Vej. 

Dokumentet vedr. vejudlæg mod Ny 

Carlsberg Vej, omtaler intet vedr. 

hegn. Tingbogs ordlyd må være 

fejlagtig. 

Skøde på matr.nr.786 m.fl. UV 

Best. om udgravet jord, Larm, Lugt, 

Røg og en måske forældet 

hegnspligt. 

Vejudlæg til Ny Carlsberg Vej på de 

daværende matr.nre. 1218 og 260 

UV. 

opførelse af en 4 etagers 

lagerbygning over skellet mellem 

nuværende matr.nr. 20a Valby og 

1218 Udenbys Vester Kvarter. 

Dispensationen er knyttet til den 

nævnte lagerhal, og har kun 

betydning så længe den eksisterer. 

Endvidere er dispensationen kun 

gældende så længe begge matr.nre. 

ejes af Carlsberg. 



serv.nr. 029 på matr.nr. 20a begge 

i VB. 

Deklarationen omfatter en del af 

den nuværende Ny Carlsberg Vej 





Det solgte areal, de daværende 

matr.nre. 786, 1552 og 1553 UV, 

indgår dels i det nuværende 

matr.nr. 1653 UV og dels i det 

nuværende matr.nr. 1218 UV. 

Ejeren er uberettiget til at råde over 

den jord, som i anledning af 

bebyggelse bliver udgravet af og 

bortført fra grunden. Ejeren er 

forpligtet til på sin bekostning at 

køre jorden hen på et af 

Magistraten anvist sted, dog kun i 

en afstand af 1 km. 

På grunden må ikke gøres noget 

anlæg, der ved larm, lugt, røg eller 

deslige kan forulempe de 

omboende. 

Endvidere forældede 

hegnsbestemmelser 


respekteres. 





# 


bortkørsel af jord samt hegnspligt 

håndteres nu via andre 

bestemmelser. 



med henblik på en aflysning. 

4

016 06.03 Dok om senere tilbagekøbsret i 

1937 året 2036 for Kbhs komm 

5241 

016 12.06 Dok om kloak 

1937 

7397 

017 13.09 Ejd ingensinde adskilles 

1937 

3398 


1939 ledninger mv, Resp lån i off 

218 midler. 



219 midler. 

Dekl. til Kbh. Kommune ang. 

tilbagekøbsret i året 2036 eller 

senere. (med tillæg) 

Vedr. tidligere matr. nr. 

361 UV. 

Dekl. til mag. ang. en kloak. Dekl. til Mag. ang. kloakledning på 

sydlig del af 1218 UV. 


Dekl. hvorefter ejd. ingensinde 

må adskilles fra andre ejd. så 

længe der findes bygninger. 


Dekl. til Mag. ang. fælles 

spildevandsløb. Resp. off. 

midler 


Overensk. ang. forpl. i 

anledning af udvidelse af en 

kloakledning. Resp. off. midler. 

Se serv. 008. Nærv. er en 

påtegning på dokument 008. 

Fælles spildevandsløb for gamle 

matr.nr. ved Rahbeks Alle’ på begge 

sider af ejerlavsgrænsen mellem 

Udenbys Vester og Valby 

Ledningerne er beliggende nord for 

byggeforeningshusene. 


Det tidligere matr.nr. 361 UV indgår 

dels i det nuværende matr.nr. 1653 

UV og dels i det nuværende 


Bestemmelsen må forhandles med 

Københavns Kommune, evt. 

frikøbes. 



Deklarationen skal sikre en ikke 

nærmere stedfæstet øst-vestgående 

kloakledning. 


respekteres 

så længe ledningen findes på stedet 

Se bemærkninger under serv. 008. 

Se serv. 034 på matr.nr.20a VB 

Matr.nr. 41A UV indgår i sin helhed i 

det nuværende matr.nr. 1218 UV. 


eksisterende spildevandsløb og 

ledningsforløbet er kun 









ledning stadig findes. 


serv.nr.036 på matr.nr. 20a VB 

Matr.nr. 41A UV indgår i sin helhed i 

det nuværende matr.nr. 1218 UV. 



ledningsforløbet er kun 

matrkulært stedfæstet. 





tingbogen 

¤ 


respekteres. 






5

020 08.09 Dok om sidespor mv 

1939 

3754 

021 10.11 Dok om luftfartshindringer mv 

1947 

6275 

022 10.11 Dok om luftfartshindringer mv 

1947 

6276 



1475 

024 19.06 Dok om sidespor kloak samt 

1951 belysningsanlæg mv 

1598 

3754 

Overenskomst med DSB pål. 

forpl. i anlæg af et sidespor, 

derunder ang. hegn, 

vedligeholdelse, renholdelse af 

kloak samt ang. 




Opsigelsesbestemmelser 

fra matr.nr.44i 

Fortegnelse, hvorefter det til 

luftfartshindringer i 25 m højde 

over terræn eller derover 

kræves tilladelse af Min. for off. 

Arbejder. 

Fortegnelse, hvorefter det til 

luftfartshindringer i 25 m højde 

over terræn eller derover 

kræves tilladelse af Min. for off. 

Arbejder. 





vedr. et børnedaghjem. 

Overenskomst med DSB 

pålægger forpl. i anledning af 

anlæg af et sidespor, derunder 

ang. hegn vedligeholdelse, 

renholdelseaf kloak samt ang. 




Opsigelsesbetingelser. 

Overenskomst med DSB. Vedr. 

sydlig del af 1218. 

Fortegnelse, hvorefter der til 

luftfartshindringer i 25 m´s højde 

over terræn eller derover kræves 

tilladelse fra Ministeriet for 

offentlige arbejder. 

Vesterfælledvej 110.Vedr. 

beplantning, hegn og evt. ændr. i 

eksist. bebyggelse. 





ledning stadig findes. 



Dokument om sidespor ved 

jernbanen/Vesterfælledvej 


vedrører de nuværende matr.nre. 

1653 og 1218. 







respekteres 



¤ 








18.06.1949-1475 

¤ 


respekteres. 

Som ovenfor ¤ 


respekteres. 





til eksisterende byggeri og skal 


består. 





UV. 

Dokumentet er en lang 

overenskomst om nye sidespor nær 

hovedbanen med kloakanlæg m.m. 




# 

I forbindelse med en nedrivning af 

det i deklarationen omtalte 

børnedaghjem formodes det, at det 

via tilsagn fra påtaleberettigede, er 

muligt at slette servitutten vha. TL § 

11. 

¤ 








08.09.1939-3754 

6

025 23.06 Dok om spor og broanlæg, 

1952 Tillige lyst pantstiftende. 

1948 


1956 ledninger mv 

7396 


1962 

8509 

Dekl. til Mag. om spor og 

broanlæg med pant. 


Dekl. til mag. ang. en 

kloakledning og 

nedgangsbrønd. 

Dekl. til mag. 4. afd. om 

bebyggelse på matr.nr.1218 

Udenbys Vester og 20a Valby 

Dekl. til Mag. vedr. broanlæg ved 


Skal respekteres. 

Dekl. til Mag. ang kloakledn. og 

nedgangsbrønd på 1574. 

Dekl. til Mag. vedr. bebyggelse på 

1218 UV og 20a VB. Vedr. afstand 

fra Bygsilo ved ny bebyggelse. 





UV. 

Deklaration angående forpligtelse 

for Carlsberg i anledning af 

tilladelse af 17.05.1952 fra 

Magistraten af et fra 

Vesterfælledvej over et sidespor fra 

Statsbanerne til ejendommen 

førende broanlæg. Carlsberg skal 

afholde alle udgifter og 


Tilladelsen er gældende til 

01.01.2050. 


respekteres 



Det tidligere matr.nr. 1574 UV går i 

dag i de nuværende matr.nre. 1653 

og 1218 UV 


til et eksisterende ikke nærmere 

stedbestemt kloakanlæg og skal 

respekteres så længe 

kloakledningerne eksisterer på 

stedet. 



Deklarationen fastlægger afstande 

fra projekteret malteri- og 

silobygning til fremtidigt byggeri. 


respekteres så længe malteri- og 

silobygningen eksisterer på stedet. 

Dokumentet er identisk med serv. 

nr.045 på matr.nr.20a VB 

¤ 

Servitutten vedrører broen i den 

sydlige ende af Vestrefælledvej 


respekteres og eventuelt påtegnes / 

aflyses i forbindelse med en 

ombygning af byggefelt 8. 






længere formodes at have samme 

brug for den omtalte bro. 







Cykelbroerne, der efterfølgende er 

blevet tilkoblet, er håndteret i 

servitut 19.01.2001-6847. 

Mølbak Landinspektører A/S drøfter 

den videre håndtering af 

dokumentet med Carlsberg. 

¤ 

Bestemmelserne i servitutten skal 

som udgangspunkt respekteres. 

Servitutdokumentet er imidlertid 

ikke forsynet med et kortrids. 

En eksakt fastlæggelse, af hvilket 

kloakanlæg der omtales, kan kun 

afgøres af Københavns Kommune. 



for en nærmere præcisering. 

¤ 


byggeafstand til Bygsiloen / 

Carlsbergs Hovedkontor håndteres i 

dag via andre bestemmelser. 






7


1962 

8510 


1962 

8511 



8372 



3392 midler 

fra matr.nr.44g 

Dekl.til mag. 4.afd. om 

bebyggelse vedr. matr.nr. 44g, 

372, 373,og 533 


Dekl. til Mag. 4.afd. om 

bebyggelse for matr.nr.41a UV 

og 20a VB. 


Magistratens betingelser for 

byggetilladelse 


Dekl. til Mag. ang. 

spildevandsløb med 

matr.nr.20a VB. Resp. lån af 

off. midler. 

Som ovenfor. 

Fra 533, 373, 372 og 44g der alle er 

sammenlagt med 1218 den 31/3- 

1977. 

Som ovenfor. 

Fra 41a UV og 20b VB. 

Med. til Mag. i h.t. byggelovens 

§64,vedr.cykelskure. 

Fælles spildevandsafløb mellem 533 

UV og 20a VB, nord for Ny 

Carlsberg Vej. 

Deklarationen fastlægger afstande 

fra projekteret malteri- og 





Deklarationen fastlægger i lighed 

med ovenstående dokument 

afstande fra projekteret malteri- og 







Det tidligere matr.nr. 533 UV, 

beliggende nord for Ny Carlsberg 

Vej, indgår i dag i sin helhed i 


Dokument er knyttet til bebyggelse 

og bestemmelserne skal 

respekteres hvis skurene stadig 

eksisterer. 



ledningsforløbet derfor kun 











identisk med 28.03.1962-8510 

samt 28.03.1962-8511. 

¤ 











identisk med 28.03.1962-8509 samt 

28.03.1962. 

¤ 











identisk med 28.03.1962-8509 samt 

28.03.1962. 

¤ 


respekteres. Det er dog uklart hvor 

de omtalte cykelskure er placeret. 







tingbogen 

8


1964 

2527 



5682 


1970 

5937 

035 27.06 Dok om retningsplan mv 

1974 

8862 



12682 


1974 

13034 


Dekl. til mag. 4. afd. vedr. 

brbyggelse. 



betingelser for byggetilladelse,. 

vedr. skillerumsforandringer. 


Dekl. til mag. 4.afd. vedr. 

adgang til kloakanlæg, indskr. i 

bebyggelse og beplantning mm. 

fra matr.nr.199 og 203 

Retningsplan. Påtaleret mag. 

4.afd 




vedr. bygningsændringer i den 

eksisterende børnehavebygning 

fra matr.nr.44k 

Retningsplan. Påtaleret mag. 4. 

afd. 

Tinglysningsdato er 7. juli 1964, 

underskrift er 3/7, vedr bebyggelse 

på 41A mod 41D, nu 122. 

Deklaration angående forpligtelse til 

enten sammenbygning med 

lagerbygning på nuværende 

matr.nr. 122 eller overholdelse af 

byggelovens bestemmelser om 

bygningsafstandi forhold til 

lagerbygningen. 


vedr ophold i rum i adm. bygn. 

Dokumentet er knyttet til 

skillerumsforandringer på 2.sal i 

administrationsbygningen. 

Dekl. til Mag. ang. kloakledning inkl. 

servitutareal omkring i nu nedl. 

Theofilus Hansens Gade. 

Vejudlæg Ny Carlsberg Vej v. 



vedr. bygningsændringer i 

børnehavebygning. 

Rum for økonoma og opvask må 

kun anvendes til kortvarige ophold. 

Vejudlæg, Ny Carlsberg Vej v. 


findes. 



Det daværende matr.nr. 41a UV 

indgår i dag i matr.nr. 1218 UV og 

det daværende matr.nr. 41D UV 

indgår i matr.nr. 122 UV. 



lagerbygning eksisterer. 


respekteres og de berørte rum må 

kun anvendes til kortvarige ophold. 



ledningsforløbet fremgår af den 

dokumentet vedhæftede tegning. 

Dokumentet skal respekteres, så 

længe kloakledningerne eksisterer 

på stedet. 

Retningsplanen omfatter en del af 




eksisterende byggeri og skal 


benyttes som beskrevet. 

Retningsplanen omfatter en del af 



¤ 


respekteres. Det er dog uklart 

nøjagtigt hvilke lokaler der er tale 

om. 






¤ 



nøjagtigt hvilke lokaler, der er tale 

om. 






9



16091 



26344 TINGLYSNINGSNUMMER er rettelig 

26314 


1977 herfor mv DAGBOGSDATO er 

8572 rettelig d 9/8-1971 


1977 

27547 


1982 

35757 




vedr. bygningsforandringer i 

kælder- 

og stueetage. 




vedr. opsætning af hegn mod 


fra matr.nr.44g 

Magistratens betingelser for 

byggetilladelse mm. 


vedr. ophold i rum i gl. portnerloge. 

Tilladelse til bygningsforandringer er 

betinget af at portnerlogen i 

stueetagen ingensinde må indrettes 

som fast arbejdsplads. 


vedr. hegn mod Vesterfælledvej. 

Tilladelse til opsætning af hegn på 

umatr. off. gade på betingelse af, at 

hegn opsættes i gadelinien, når som 

helst Magistraten forlanger det. 

Fra matr.nre. 44g, 208, 341, 372, 

373, og 533 UV, alle er beliggende 

nord for Ny Carlsberg Vej, og alle 

indgår i det nuværende matr.nr. 

1218 UV. 

Vedr. hegning på nordsiden af Ny 

Carlsberg Vej. 

De uindhegnede areal mod gaden 

skal hegnes i gadelinien når som 

helst Magistraten forlanger det. 

Retningsplan Nedlægger Theofilus Hansens Gade 

og dele af Küchlersgade og 

Carstensgade. Indeholder 

ledningsbestemmelser for ledninger 

beliggende i de nedlagte vejarealer. 

Udvider vejudlæg til Ny Carlsberg 

Vej. 

Lokalplan på matr.nr. 44h, 44i, 

44k, 175, 176, 199, 203, 204, 

205, 225, 226, 351, 1218, 

1447, 1448, 1453, 1455,og 

1496 UV, del af 20a Valby. 7/6- 

1983 l.ptg. 

Lokalplan nr.44. 


eksisterende byggeri og skal 


benyttes som beskrevet. 

¤ 



nøjagtigt hvilke lokaler, der er tale 

om. 






Dokumentet skal respekteres. ¤ 



nøjagtigt hvilket område, der er tale 

om. 





Gamle Carlsberg Vej i Valby og 

Vesterfælledvej i Udenbys Vester 

Kvarter. 










alle i VB. 

043 16.09 Dok om byggetilladelse og vilkår Magistratens betingelser for Bet.til Mag. for byggetilladelse, Dokumentet skal respekteres. 





# 




10


17513 

044 23.01 Dok om fjernvarme/anlæg mv 

1995 

952870 

045 20.12 Dok om varslingssirene mv 

1995 

429664 

046 12.07 Lokalplan nr. 247 

1996 

76533 

047 22.08 Dok. om vejnedlæggelse mv. 

1996 

97769 

048 09.09 Dekl. ang. 71 parkeringspladser. 

1996 

106275 

049 06.10 Medd. i henhold til lov om off. 

1997 veje (regnvandsledninger) 

133925 

050 25.10 Dokument om naturgasledning m.m. 

2000 Tillige lyst på matr.nr. 20 A 

110015 Valby 

byggetilladelse. vedr. fritagelse for visuel 

afskærmning mod 

byggeforeningshusene i f.m. 

legeplads. 

Afskærmningen skal etableres, 

såfremt brugsretten til legepladsen 

for børn i byggeforeningshusene 

ophører. 

Dekl. kbh. belysningsvæsen om 

fjernvarme. 


Dekl. ang. varslingssirene med 

tilhørende installation. Ikke til 

hinder for prt. 

Tilladelse til Beredskabsstyrelsen til 

etablering af varslingssirene på 

Energicentralen, Pasteursvej, med 

tilhørende rettigheder til 


Ophæver lokalplan nr.44 på det af 

247 berørte areal. Dvs. at 

anvendelsen på en fremtidig grund 

skal tværs over lokalplangrænsen 

skal tage hensyn til bestemmelser i 

begge lokalplaner. 

Deklaration om nedlæggelse af 

Jerichausgade syd for Ny Carlsberg 

Vej. 

Vejen er nedlagt, men dokumentet 

indeholder ledningsbestemmelser 

for ledninger beliggende i de 

nedlagte vejarealer. 

Iflg. oplysning fra 

Stadskonduktørembedet vil 

servitutten blive slettet, når de i 

f.m. udstykning af Silobygningen, 

nu matr.nr. 1645 UV, krævede 

deklarationer er lyst. 

Vedr. afløb fra Vesterfælledvej over 

nærv. grund. 

Betingelse i forbindelse med 

etablering af overkørselstilladelse. 


af København 


respekteres 


Lokalplanen vedrører arealer af 

såvel matr.nr. 1218 som 1645 UV. 

Lokalplanen skal respekteres evt. 

ændres i forbindelse med 

efterfølgende lokalplanlægning. 


¤ 


# 





Der er med dokument 05.02.2008- 

15716 tinglyst bestemmelser om 

parkeringspladser. 



for en aflysning af dokumentet. 



respekteres – det er dog uklart hvor 

den omtalte overkørsel er. 

Dokument om naturgasledning der 

forløber over arealet fra Rahbeks 

Allé på Frederiksberg til 

Vesterfælledvej/jernbanen i syd. 



for en nærmere præcisering af 

overkørslen. 

¤ 


respekteres. 

Mølbak Landinspektører A/S har 

11

051 19.01 Dekl. ang. overdragelse af 

2001 stålbroer og udgifter til disses 

6847 vedligeholdelse 


2002 Påtaleret: Bygge- og Teknikfor- 

22033 valtningen 

Tillige lyst på matr.nr.1645 UVK 

053 24.03 Dok om private fællesveje 

2003 

47131 

054 25.10 Dok om matr.nr. 20a, 2154, 2155, 

2004 2156, 2157, 2158 Valby og 

Deklaration i anledning af, at 

Carlsberg A/S overdrager stålbroer 

til Banestyrelsen. Fastlægger 

ejerforhold og ansvar for den 

fremtidige drift og vedligeholdelse. 


respekteres 







Vedrører 1653 og 1218 UV. 

Dokumentet er udfærdiget i 

forbindelse med udstykning i 2003 

af hensyn til krav om lovlig 

vejadgang. 

Dokumentet og vejen skal 

respekteres, så længe de 

nuværende matrikulære forhold 

opretholdes. 




pålagt de nævnte matr.nr. i 

været i dialog med DONG 

vedrørende en eventuel omlægning 

af ledningen, da denne ønskes 

bevaret til fremtidig transport af 

gas. 

Placeringen af den omtalte 

gasledning er indtegnet på 

vedhæftede oversigtskort. 

¤ 


respekteres. Dokumentet omhandler 

de to nye cykelbroer, der er koblet 

på den eksisterende bro over 

jernbanen i den sydlige ende af 







længere formodes at have brug for 

de to cykelbroer. 







¤ 


respekteres. 






¤ 


respekteres. 






¤ 


12

154940 matr.nr. 1218 og 1653 Udenbys 

Vester har fælles parkerings- 

og opholdsarealer 

uden hegn i skel, samt 

afløbsanlæg mv. 

055 26.04 Tillæg til dokument om 

2006 elforsyning/transformeranlæg nu : 

63647 Københavns Energi Holding A/S 

056 05.02 Dekl om parkeringspladser og 

2008 havearealer m.m Tillige lyst på 

15716 matr.nr 1645 UVK 

Hellerup, den 03.08.2006 

Helene Larsen 


Hellerup d. 14.03.2011 



20110314 Nr 16 Servitutredegørelse 1218 Udenbys Vester Kvarter, København.doc 

Dokument angående overdragelse 

af beføjelser fra Københavns Energi 

til Københavns Energi Holding A/S 

forbindelse med udstykning i 2003. 


respekteres 







alle i VB. 


respekteres. 






¤ 


respekteres 

¤ Dokumentets bestemmelser skal 

respekteres. 






13

SERVITUTREDEGØRELSE FOR BYGGEFELT 8 ... - Carlsberg Byen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?