Landzonetilladelse til opdeling af lejlighed Viborg Kommune har ...
Landzonetilladelse til opdeling af lejlighed Viborg Kommune har ...
Landzonetilladelse til opdeling af lejlighed Viborg Kommune har ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Hans Keldgård Pedersen<br />
Almind<br />
E-mail: JaneogHans@tdcadsl.dk<br />
<strong>Landzone<strong>til</strong>ladelse</strong> <strong>til</strong> <strong>opdeling</strong> <strong>af</strong> <strong>lejlighed</strong><br />
<strong>Viborg</strong> <strong>Kommune</strong> <strong>har</strong> behandlet din ansøgning <strong>af</strong> den 13. maj 2013 om at opdele<br />
en eksisterende <strong>lejlighed</strong> på Jernbanegade 3-9, Rødkjærsbro.<br />
Afgørelse<br />
<strong>Kommune</strong>n meddeler hermed <strong>til</strong>ladelse <strong>til</strong> det ansøgte.<br />
Tilladelsen falder automatisk bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år.<br />
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen på 4 uger er udløbet.<br />
<strong>Landzone<strong>til</strong>ladelse</strong>n bliver offentliggjort den 4. juli 2013 på <strong>Viborg</strong> <strong>Kommune</strong>s<br />
hjemmeside www.viborg.dk/TM-annoncer<br />
Det er en forudsætning for <strong>af</strong>gørelsen, at det ansøgte udføres i overensstemmelse<br />
med ansøgningen.<br />
Lovgrundlag<br />
Vi <strong>har</strong> truffet <strong>af</strong>gørelsen efter § 35 i lovbekendtgørelse nr. 587 <strong>af</strong> 27. maj 2013 om<br />
planlægning (planloven).<br />
Ejendommen ligger i landzone, og det ansøgte kræver derfor <strong>Kommune</strong>ns <strong>til</strong>ladelse<br />
efter planlovens § 35 (landzonebestemmelsen). Formålet med bestemmelsen er<br />
blandt andet at modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse<br />
i landzone samt at sikre, at arealanvendelsen foregår i overensstemmelse med<br />
lands- og kommuneplanlægning. Herved varetages landskabelige, rekreative og<br />
øvrige interesser, der knytter sig <strong>til</strong> landzone.<br />
Sagens oplysninger<br />
Det fremgår <strong>af</strong> sagen, at ejendommen er omfattet <strong>af</strong> en ramme i kommuneplanen,<br />
RØDK.C1.01, der faslægger anvendelsen <strong>til</strong> centerområde med boliger og erhverv.<br />
Når der bliver udarbejdet lokalplan, overføres området <strong>til</strong> byzone.<br />
Der er søgt om at opdele en eksisterende <strong>lejlighed</strong> på 157 m2 i to <strong>lejlighed</strong>er.<br />
Teknik & Miljø<br />
Byggeri<br />
Prinsens Alle 5<br />
8800 <strong>Viborg</strong><br />
Tlf.: 87.87.87.87<br />
byggeri@viborg.dk<br />
Dato: 03-07-2013<br />
Sagsnr.: 13/54813<br />
Direkte tlf.: 87.87.55.52
Begrundelse<br />
<strong>Kommune</strong>n vurderer, at en <strong>til</strong>ladelse er i overensstemmelse med kommuneplanen.<br />
Yderligere oplysninger<br />
Naboerne er ikke orienteret om ansøgningen, idet vi skønner, at det ansøgte er <strong>af</strong><br />
underordnet betydning for naboerne, jævnfør § 35, stk. 5 i planloven.<br />
Vi <strong>har</strong> med denne <strong>af</strong>gørelse ikke taget s<strong>til</strong>ling <strong>til</strong> anden lovgivning.<br />
Denne <strong>af</strong>gørelse <strong>til</strong>sidesætter ikke eventuelle servitutter og privatretlige <strong>af</strong>taler.<br />
Klageregler<br />
Ifølge planlovens § 58 kan landzone<strong>af</strong>gørelser påklages <strong>til</strong> Natur- og Miljøklagenævnet.<br />
Ifølge planlovens § 59 er miljøministeren og enhver med retlig interesse i<br />
sagens udfald klageberettiget. Klageberettiget er desuden landsdækkende foreninger<br />
og organisationer, der som hovedformål <strong>har</strong> beskyttelse <strong>af</strong> natur og miljø<br />
eller varetagelse <strong>af</strong> væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.<br />
Ifølge planlovens § 60 skal klage være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at landzone<strong>af</strong>gørelsen<br />
er meddelt. Er <strong>af</strong>gørelsen offentliggjort, regnes klagefristen dog fra<br />
bekendtgørelsen. Klage indgives <strong>til</strong> <strong>Kommune</strong>n, som sender klagen videre <strong>til</strong> Natur-<br />
og Miljøklagenævnet ledsaget <strong>af</strong> <strong>af</strong>gørelsen og det materiale, der er indgået i<br />
sagens bedømmelse.<br />
En landzone<strong>til</strong>ladelse må ikke udnyttes før klagefristens udløb. Rettidig klage <strong>har</strong><br />
opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet.<br />
Når klage indgives <strong>til</strong> <strong>Kommune</strong>n, underretter <strong>Kommune</strong>n straks den, der <strong>har</strong> modtaget<br />
en <strong>til</strong>ladelse, om klagen.<br />
Ifølge planlovens § 62 skal søgsmål <strong>til</strong> prøvelse <strong>af</strong> <strong>af</strong>gørelser være anlagt inden 6<br />
måneder efter, at <strong>af</strong>gørelsen er meddelt. Er <strong>af</strong>gørelsen offentliggjort, regnes søgsmålsfristen<br />
dog fra bekendtgørelsen.<br />
Gebyr for klage<br />
Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling <strong>af</strong> en klage, at<br />
klageren indbetaler et gebyr <strong>til</strong> nævnet. Nævnet vil efter modtagelse <strong>af</strong> en klage<br />
sende en opkrævning på gebyr <strong>til</strong> klageren. Nævnet påbegynder behandling <strong>af</strong> en<br />
klage, når gebyr er modtaget. Vejledning om gebyr findes på nævnets hjemmeside<br />
www.nmkn.dk.<br />
Når klagefristen er udløbet<br />
Det hermed <strong>til</strong>ladte kræver også byggesagsbehandling <strong>af</strong> <strong>Kommune</strong>n. Vi kan tidligst<br />
<strong>af</strong>gøre byggesagen efter udløb <strong>af</strong> klagefristen for den hermed meddelte <strong>af</strong>gørelse,<br />
og kun hvis der ikke er klaget.<br />
Har du spørgsmål, kan du kontakte mig på telefon eller e-mail.
Kopi <strong>af</strong> dette brev er sendt <strong>til</strong>:<br />
• Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk<br />
• Danmarks Naturfredningsforening, lokal<strong>af</strong>d., viborg@dn.dk<br />
• Friluftsrådet LimfjordSyd, ajj-7600@webspeed.dk<br />
• Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk<br />
• Dansk Ornitologisk Forening, lokal<strong>af</strong>d., viborg@dof.dk<br />
• Naturstyrelsen, nst@nst.dk<br />
Med venlig hilsen<br />
Villy Dollerup Bach<br />
Ingeniør
Change language