Læs lokalplan i PDF - Odder kommune

More documents

Recommendations

Info

3. OMRÅDETS ANVENDELSE. 3.1. Området må kun anvendes til offentlige formål, herunder plejecenter, omsorgscenter, beskyttede boliger, præstegård, kirkekontor og konfirmandstuer, med dertil hØrende anlæg. 4. VEJ - OG STIFORHOLD SAMT BYGGELINIER. - - 4.1. Der udlægges ikke nye veje over området, men alene interne veje for parkeringsarealer, disse dog udfØrt o - 4.2. en måde, der ikke giver mulighed for gennemgående trafik. Vejadgang til arealet sker fra pkt.A-B-C-D som vist på kortbilag 2. Mejerivej vil blive nedlagt på strækningen mellem pkt.a-b og opretholdes som sti. Nedlæggelsen vil finde sted efter reglerne herom i vejlovgivningen. 4.3. Der udlagges areal til stien c-b-d i princippet som vist på vedhæftede kortbilag 2 i en bredde a min.200 cm - 4.4. Øvrige stianlæg udlægges i en bredde på min. 200 cm og udferes i princippet som vist på vedhaeftede kortbilag 2. - 4.5. Langs fØlgende veje pålægges byggelinie i de nedenfor angivne afstande fra vejskel, således som vist ps vedhajftede kortbilag 1. Åholmsgade: 3 m Mejerivej: 3 m Kirkesti: 3 m - 4.6. Langs eks. banelinie må ingen bygningsdele udfØres indenfor en afstand, malt fra eks. spormidte, mindre end 15 m. - 4.7. Der skal i forbindelse med bebyggelsen etableres min. 70 stk. P-pladser for den samlede bebyggelse i lokaiplanomradet. - 4.8. Langs Odder 3 mb ingen bygningsdel opfØres indenfor en afstand af: 10 m, malt fra skel mod Odder å. - 4.9. Langs Odder a er udfdrt afskærende kloakledning. Denne ledning må omlægges på den sidste strækning til Kirkesti. Ingen bygningsdele eller ledninger m3 fØres tættere end: 2 m i forhold til afskærende ledning.
5. SPOR- OG LEDNINGSANLEG. - 5.1. Der udlægges et areal til jernbanespor i en bredde af 10 m, målt fra eks. spormidte, som vist på kortbilag 2. 5.2. El-ledninger herunder til vejbelysning må ikke frem- fØres som luftledninger, men må alene udfØres som jcrd- kabler. 6. TEKNISK ANLÆG. I_- 3. Ejendommen skal opvarmes ved tilslutning til Odder varmeværk. Delvis opvarmning ved etablering af brænde- ovn eller alternative varmeanlæg såsom solfangere, jord- varmeanlæg eller lign. skal være tilladt. 7. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING. - 7.1. Bebyggelsesprocenten for lokalplanens område som helhed må ikke overstige 25. 7.2. Areal der fraskilles i området til Odder menighedsråd 7.3. - 7.4. vil være at respektere som et selvstændigt matr.nr. for så vidt angår bebyggelsesprocenten og byggelinier. Bygninger må ikkc opfØres med mere end en etage. Bebyggelsen skal udfØres som en samling af mindre bygninger, delvis forbundet med overdækkede og lukkede gange, i princippet som vist på vedhæftede illuatrationsplan 3. Imellem bygninger udfØres mindre færdselsog opholdsarealer, således at bebyggelsen får karakter af en tæt og lav boligbebyggelse. 8. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN. - 8.1. Samtlige tage skal opfares med en hældning på mindst 25O og max. 3S0 og udfglres med tegl. 8.2. Ydervægge på samtlige bygninger skal opfares af tegl. Hindre partier kan udfØres i t ræ eller beton. - 8.3. Udhuse og mindre bygninger tillades opfgrt med ydervægge i tra eller andet godkendt, let materiale. - 8.4. Langs områdets vestgrænse udfØres hegn i gaiv. materisle min. 1 m hdj. Øvrige hegn, der ikke er levende hegn, kan udfØres af imprægneret træ, teglstensmur
Page 1 and 2: ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1014 FO
Page 3 and 4: BILAG TIL LOKALPLAN NR. 1014. - BES
Page 5 and 6: LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLAN
Page 7: ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1014. L
Page 11 and 12: 9. UBEBYGGEDE AREALER. 9.1. 9.2. -

Læs lokalplan i PDF - Odder kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?