11) Brev fra Formand for Ejerforening Odinsvej 1, 1a, 1b til Kommunen

Lysforhold. Byggeriets højde, set i relation til gadens bredde, betyder, at der i lejlighederne i
Odinsvej 1, 1A og 1B bliver direkte dunkelt i stueniveau (ingen direkte lys) og betydeligt mindre
lys end i dag i 1. sals højde.
Støj. Byggeriet vil betyde, at vi får anslået 80 nye naboer, heraf 56 unge/studerende, hvoraf 28 vil
have vinduer og altaner ud mod Odinsvej. Disse mange mennesker, deres hjemmeliv og deres trafik
vil få meget stor betydning for støjniveauet i området, der må forventes at stige betragteligt.
Privatliv. Byggeriet på Odinsvej 2 betyder, at 28 mennesker får direkte udsyn til vejen og dermed
også indblik i vores lejligheder (og omvendt). Det er i denne sammenhæng væsentligt at bemærke,
at Odinsvej er en ret smal vej. Blandt andet af denne årsag mener vi ikke, det er hensigtsmæssigt at
placere altaner på den side af ejendommen, der vender ud mod Odinsvej.
Rolige omgivelser. Odinsvej har i dag den unikke egenskab, at her faktisk er forholdsvist roligt, på
trods af at vi har mange indkøbsmuligheder lige om hjørnet og meget gode transportforhold til byen
og ud af den, hvad enten det foregår med offentlig transport, bil eller cykel.
Godt nok har vi også nu meget trafik, da mange vælger at parkere her, når de har ærinder i de
nærliggende butikker, men det er dog stadig sådan, at beboerne f.eks. i stueetagen ikke bliver
voldsomt generet af gående og kørende trafik og således ikke har det store behov for at skærme for
privatlivet i form af tonede ruder mm., som man ellers ser det flere steder i bymiljøet.
Men alene det forhold at altanerne på det foreslåede byggeri rager ud over fortovet i stueetagen, og
dermed gør det vanskeligt at passere, vil medføre at den gående trafik flytter over på vores side af
vejen til gene for ejerne i stueetagen.
Sammenlagt med at beboerne fra de 44 nye boliger alle skal op ad Odinsvej for at komme ind i
deres gård for at parkerer biler og cykler, mener vi at de rolige omgivelser bliver til noget andet og
knapt så roligt.
Parkeringsforhold. I dag parkerer vi dels i vores egen gård og dels på Odinsvej. Der er desværre
ikke parkering til alle i gården, så det at kunne parkere på vejen er ret væsentligt. Vi mener, at den
foreslåede løsning med elevator-parkeringskælder vil medføre, at der kommer et voldsomt pres på
at parkere på vejen, og at vi således risikerer ikke at have adgang til parkering i nærheden af vores
bolig. Konsekvenserne for parkeringsforholdene på Odinsvej bør således, efter vores mening,
undersøges nærmere.
Samlet set tegner der sig et billede af, at Odinsvej 1, 1A og 1B med de foreslåede planer om et
meget voldsomt og bastant byggeri på Odinsvej 2 med alt for mange beboere på et lille areal går fra
at være et ret attraktivt sted at bo, til at være et betydeligt mindre attraktivt sted at bo. Når vi som
ejere engang skulle ønske at sælge vores lejlighed, vil det således blive vanskeliggjort af, at vi
meget vel risikerer at skulle spare op for at have råd til at sælge. Set i det lys vil en godkendelse af
de eksisterende planer således svare til, at et betydeligt beløb tages fra os og gives til bygherre.
For det tredie er vi meget i tvivl om, hvorvidt området overhovedet kan tåle et anlægsarbejde som
det foreslåede.
Vi har i en årrække haft problemer med vand, der trækker op i kælderen, og på trods af flere
undersøgelser er det ikke lykkedes os at få afklaret, hvorvidt der er tale om regnvand eller
grundvand. Vi er således meget bekymrede for, at nybyggeriet vil få mere vand til at flyde i vores
retning og skabe endnu større problemer, end dem vi har i dag. Dertil kommer den eventuelle
erosion, det måske kan medføre. Endvidere kan vi godt blive ret bekymrede over, at der skal graves
ret dybt ganske tæt på vores ejendom, med den risiko for jordskred det medfører, ligesom også den
pilotering der sandsynligvis skal foretages kan medføre skader på vores ejendom.