i de almene boliger i - Boligselskabet Århus Omegn
i de almene boliger i - Boligselskabet Århus Omegn
i de almene boliger i - Boligselskabet Århus Omegn
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
i <strong>de</strong> <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> i<br />
lørdag <strong>de</strong>n 11. september 2010<br />
Boligforeningerne i <strong>Århus</strong>
Der fin<strong>de</strong>s<br />
ca. 710 boligorganisationer<br />
på lands-<br />
Almene <strong>boliger</strong> har eksisteret i godt 100 år. Der er plan. De har bygget godt<br />
rigtig mange, <strong>de</strong>r bor i en almen bolig og boligfor- 525.000 <strong>boliger</strong> for<strong>de</strong>lt på<br />
men har spillet en ikke ubety<strong>de</strong>lig rolle i opbygnin- 800 boligaf<strong>de</strong>linger. Knap<br />
gen af velfærdssamfun<strong>de</strong>t i Danmark.<br />
1 mio. mennesker bor<br />
Den <strong>almene</strong> bolig er en særlig boligform. Beboerne alment i Danmark.<br />
bor til leje og samtidig er <strong>de</strong>t <strong>de</strong>m, <strong>de</strong>r træffer alle <strong>de</strong><br />
væsentlige beslutninger vedrøren<strong>de</strong> <strong>de</strong>res bolig. Beboer<strong>de</strong>mokratiet<br />
er et af <strong>de</strong> vigtigste ken<strong>de</strong>tegn for <strong>de</strong> <strong>almene</strong><br />
boligorganisationer og fin<strong>de</strong>s ikke i en tilsvaren<strong>de</strong> form u<strong>de</strong>n for Danmark.<br />
De <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> repræsenterer alle boligtyper og genrer - <strong>boliger</strong> i lave etagehuse,<br />
højhuse, gårdhavehuse, rækkehuse, fritliggen<strong>de</strong> enfamiliehuse, ungdoms<strong>boliger</strong><br />
og <strong>boliger</strong> med fortrinsret for seniorer.<br />
Udlejning af <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> er et meget lovreguleret områ<strong>de</strong> og sker med få undtagelser<br />
efter et ventelistesystem.<br />
Den enkelte beboer har ret til at forbedre og forandre sin bolig, bl.a. gennem rå<strong>de</strong>retten.
I <strong>Århus</strong> er <strong>de</strong>r<br />
17 boligorganisationer<br />
med tilsammen ca.<br />
42.500 <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong>.<br />
Det bety<strong>de</strong>r, at hver<br />
4. århusianer bor i en<br />
almen bolig.<br />
Landsudstillingen i <strong>Århus</strong> i 1909 var startskud<strong>de</strong>t for opførelsen af <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> i<br />
<strong>Århus</strong> og har <strong>de</strong>rfor været en bety<strong>de</strong>lig faktor i byudviklingen i <strong>Århus</strong>.<br />
Den <strong>almene</strong> bolig i <strong>Århus</strong> er, ligesom på landsplan, et godt tilbud på boligmarke<strong>de</strong>t.<br />
Det er målet at kunne tilby<strong>de</strong> go<strong>de</strong>, sun<strong>de</strong> <strong>boliger</strong> i velfungeren<strong>de</strong> boligområ<strong>de</strong>r.<br />
Der bygges fortsat <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> i <strong>Århus</strong> og <strong>de</strong>r er fokus på energioptimering, kvalitetsarkitektur<br />
og go<strong>de</strong> levevilkår. De ældre <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> renoveres og mo<strong>de</strong>rniseres,<br />
så <strong>de</strong> opfyl<strong>de</strong>r bå<strong>de</strong> nutidige og fremtidige krav om tidssvaren<strong>de</strong> <strong>boliger</strong>.<br />
Alle boligorganisationer i <strong>Århus</strong> er gået sammen om en fælles udlejning af byens ca.<br />
42.500 <strong>boliger</strong>. Det bety<strong>de</strong>r, at man som medlem af én boligorganisation kan være<br />
skrevet op til samtlige <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong> i byen (og nærmeste omegn) for bare 100 kr.<br />
Udlejningssamarbej<strong>de</strong>t træ<strong>de</strong>r i kraft <strong>de</strong>n 1. marts 2011 og vil være <strong>de</strong>t første af sin<br />
art i Danmark.<br />
Boligorganisationerne i <strong>Århus</strong> glæ<strong>de</strong>r sig til at by<strong>de</strong> velkommen i byens <strong>almene</strong> <strong>boliger</strong><br />
og vi står gerne til rådighed med råd og vejledning.
Voldbækhave i Brabrand<br />
VOLDBÆKHAVE, BRABRAND<br />
Bebyggelsen er opført i 1994 og er et bofællesskab for<br />
seniorer. Der er 28 <strong>boliger</strong> for<strong>de</strong>lt på 2 og 3 rums <strong>boliger</strong><br />
på 69 m² og 85 m², beliggen<strong>de</strong> i stuen og på 1 sal.<br />
Boligerne ligger omkring en glasoverdækket ga<strong>de</strong>, <strong>de</strong>r<br />
fungerer som opholdsareal for beboerne året rundt.<br />
Voldbækhave er for ældre, <strong>de</strong>r ønsker at ny<strong>de</strong> <strong>de</strong>res<br />
tredje al<strong>de</strong>r med ligesin<strong>de</strong><strong>de</strong>. Det er ikke beskytte<strong>de</strong><br />
<strong>boliger</strong> og beboerne skal være rimeligt selvhjulpne.<br />
SKOVHØJ 22-98, HASSELAGER<br />
Bebyggelsen er opført i 2003 og består af 50 <strong>boliger</strong> til<br />
beboere over 55 år. Der er 2-3 rums <strong>boliger</strong> på 64 m²,<br />
78 m² og 92-105 m² i 2 plan (alle <strong>boliger</strong> er i ét plan).<br />
Bebyggelsen er placeret på en bakkeø og grun<strong>de</strong>ns<br />
kupere<strong>de</strong> terræn giver variere<strong>de</strong> u<strong>de</strong>rum. Bygningerne<br />
er opført med massive træelementer som in<strong>de</strong>rvægge,<br />
<strong>de</strong>r giver et godt in<strong>de</strong>klima, en god akustik og et lavere<br />
varmeforbrug. Y<strong>de</strong>rvæggene er af gule mursten.<br />
Skovhøj i Hasselager<br />
Skovhøj i Hasselager Hørretløkken i Mårslet<br />
SKOVHØJ 1-297, HASSELAGER<br />
Bebyggelsen består af 64 senior<strong>boliger</strong> for beboere<br />
over 55 år. Boligerne er 2 og 3 rum på 75 m² og 85 m²<br />
og ligger i ni blokke i to etager.<br />
Byggeriet er opført med massivtræs-elementer, <strong>de</strong>r<br />
giver et godt in<strong>de</strong>klima, et lavere varmeforbrug og en<br />
god akustik.<br />
Der er niveaufri adgang til alle <strong>boliger</strong> i stueetagen og<br />
alle <strong>boliger</strong>ne har en fin udsigt udover landskabet.<br />
HØRRETLØKKEN, MÅRSLET<br />
Bebyggelsen er opført i to etaper i 2003 og 2004/05,<br />
<strong>de</strong>r er forbun<strong>de</strong>t af et grønt bælte. Der er 60 <strong>boliger</strong><br />
for<strong>de</strong>lt på 2-4 rums <strong>boliger</strong>.<br />
Fælleshuset er af<strong>de</strong>lingens hjerte og rummer ud over<br />
en lang række aktiviteter også to gæsteværelser. Boliger<br />
i stueplan har egen have, mens <strong>boliger</strong> på 1. sal<br />
har terrasse. Bebyggelsen har ensidig taghældning, så<br />
<strong>boliger</strong>ne får et godt lysindtag.
Klostervangen, <strong>Århus</strong> C<br />
Charlottehøj, <strong>Århus</strong> V<br />
Gellerup i Brabrand Rosenhøj i Viby<br />
KLOSTERVANGEN, GRØNNEGADE, ÅRHUS C<br />
Bebyggelsen er centralt placeret og højt beliggen<strong>de</strong> i<br />
<strong>Århus</strong>. Placeringen og bebyggelsens høj<strong>de</strong> giver udsigt<br />
over såvel byen som bugten.<br />
Bebyggelsen er opført i 1964-68 og in<strong>de</strong>hol<strong>de</strong>r 380<br />
<strong>boliger</strong>, <strong>de</strong>r er for<strong>de</strong>lt på 1-4 rums <strong>boliger</strong>. Af<strong>de</strong>lingen<br />
har et attraktivt beboerhus med fællesaktiviteter og en<br />
<strong>de</strong>jlig legeplads. Af<strong>de</strong>lingen er nabo til Botanisk Have<br />
og <strong>de</strong>ns mange oplevelser.<br />
GELLERUP, GUDRUNSVEJ M.FL., BRABRAND<br />
Gellerupparken er Danmarks største boligaf<strong>de</strong>ling<br />
med 1776 <strong>boliger</strong> i 4- og 8-etagers blokke. Fra <strong>de</strong> høje<br />
blokke på Gudrunsvej er <strong>de</strong>r en helt unik udsigt over<br />
<strong>Århus</strong> Bugten mod Mols og over Brabrand Ådal.<br />
Af<strong>de</strong>lingen er velforsynet med store grønne områ<strong>de</strong>r,<br />
kolonihaver og legepladser og <strong>de</strong>n er rig på aktiviteter<br />
for alle beboerne - børn som voksne. Cirkus Tværs og<br />
Gellerup Scenen hører også hjemme i Gellerupparken.<br />
CHARLOTTEHØJ, DYBEDALEN, ÅRHUS V<br />
Det 15-etagers højhus er kendt af <strong>de</strong> fleste århusianere,<br />
da <strong>de</strong>t er et markant element i byens skyline. Det<br />
ligger 65 m over havets overfla<strong>de</strong> og udsigten er <strong>de</strong>rfor<br />
eneståen<strong>de</strong> - Mols Bjerge, byen og bugten, Skejby og<br />
Brabrand Ådal.<br />
Højhuset er opført i 1963 og rummer 75 <strong>boliger</strong>.<br />
I hele af<strong>de</strong>lingen er <strong>de</strong>r 358 <strong>boliger</strong> for<strong>de</strong>lt på 1-4 rums<br />
<strong>boliger</strong>.<br />
ROSENHØJ, VIBY J<br />
Bebyggelsens placering gør, at <strong>de</strong>r fra en <strong>de</strong>l af <strong>de</strong><br />
øverste etager i <strong>de</strong> 4-etagers blokke er en flot udsigt<br />
ind over <strong>Århus</strong>.<br />
Af<strong>de</strong>lingen er opført i 1967-70 og har 840 <strong>boliger</strong>, <strong>de</strong>r<br />
er for<strong>de</strong>lt på 1-5 rums <strong>boliger</strong>. Én af <strong>boliger</strong>ne er indrettet<br />
til udstillingsbolig. Her har man har mulighed for at<br />
se, hvordan man har indfly<strong>de</strong>lse på indretning og valg<br />
af inventar.
LANGKÆRPARKEN, TILST<br />
Der gennemføres i øjeblikket et klimaprojekt i én af<br />
af<strong>de</strong>lingens 35 blokke. Projektet skal afprøve, hvor meget<br />
energi <strong>de</strong>r kan spares samtidig med, at <strong>boliger</strong>nes<br />
og in<strong>de</strong>klimaets kvalititet forbedres.<br />
Af<strong>de</strong>lingen er opført i 1969-71 og rummer 860 <strong>boliger</strong><br />
for<strong>de</strong>lt på 1-5 rums <strong>boliger</strong>. Der er kort afstand til Tilst<br />
Bypark, indkøbsmulighe<strong>de</strong>r, skole, sportspladser og<br />
bibliotek.<br />
ØKOHUSET, SKEJBYTOFTEN, ÅRHUS N<br />
Økohuset er vin<strong>de</strong>rprojektet fra en arkitektkonkurrence<br />
udskrevet af <strong>de</strong>t daværen<strong>de</strong> Boligministerium. Af<strong>de</strong>lingen<br />
er et økologisk forsøgsbyggeri med bl.a. solfangere<br />
til opvarmning af brugsvand og et miljøvenligt<br />
materialevalg.<br />
Økohuset er opført i 1998 og har 38 lavenergi<strong>boliger</strong>,<br />
for<strong>de</strong>lt på 2-4 rums <strong>boliger</strong>. Husets arkitektur er ligesom<br />
boligindretningen markant og spæn<strong>de</strong>n<strong>de</strong>.<br />
Langkærparken i Tilst Økohuset i Skejby<br />
Lærkehavens tre bebyggelser i Lystrup<br />
LÆRKEHAVEN, LYSTRUP<br />
Lærkehaven er <strong>de</strong>n største bæredygtige bebyggelse<br />
i Danmark og består af tre af<strong>de</strong>linger/etaper med i alt<br />
122 <strong>boliger</strong>.<br />
Første etape fra 2008 består af 50 lavenergi<strong>boliger</strong> og<br />
indgår i SHE-samarbej<strong>de</strong>t, <strong>de</strong>r et EU-støttet samarbej<strong>de</strong><br />
mellem fire lan<strong>de</strong> - Sustainable Housing i Europe.<br />
An<strong>de</strong>n etape fra 2009-10 består af 40 senior<strong>boliger</strong>,<br />
<strong>de</strong>r er rækkehuse i én etage. Boligerne opfyl<strong>de</strong>r kravene<br />
til energiklasse 1. Husene produceres i Litauen,<br />
mens montage udføres af danske håndværkere.<br />
Tredje etape fra 2009-10 består af 32 familie<strong>boliger</strong>,<br />
<strong>de</strong>r er rækkehuse i to plan. Bebyggelsen er opført som<br />
passivhuse, hvor varmebehovet dækkes via passiv solvarme,<br />
via varme fra beboerne og boligens apparater<br />
og via varmegenvinding. Projektet er <strong>de</strong>t største tætlave<br />
boligprojekt i Danmark efter passivhusstandard.<br />
Husene produceres i Tyskland, mens montages udføres<br />
af danske håndværkere.
Ingerslevgår<strong>de</strong>n i <strong>Århus</strong> C Gårdrum på Trøjborg<br />
Villabyen i Marienlund<br />
INGERSLEVGÅRDEN, ÅRHUS C<br />
Karreens indre er et smukt haveanlæg med grønne<br />
plæner, skærmen<strong>de</strong> blomstren<strong>de</strong> buske, vandbassin<br />
og springvand. Der er fred og ro - selv om man kun<br />
befin<strong>de</strong>r sig et stenkast fra midtbyen.<br />
Af<strong>de</strong>lingen er opført i 1928-31 og er beliggen<strong>de</strong> i forlængelse<br />
af midtbyen lige ved grønttorvet på Ingerslev<br />
Boulevard. Der er 180 <strong>boliger</strong>, for<strong>de</strong>lt på 2-4 rums<br />
<strong>boliger</strong>.<br />
VILLABYEN, MARIENLUND, ÅRHUS N<br />
Villabyen ”Skovbakken” er en helt særlig perle i <strong>Århus</strong>,<br />
<strong>de</strong>r med sine dobbelthuse og haver min<strong>de</strong>r om <strong>de</strong><br />
engelske havebyer.<br />
Mellem <strong>de</strong> fritliggen<strong>de</strong> huse er <strong>de</strong>r kig til <strong>de</strong> smukke<br />
haver og til <strong>de</strong>n ene si<strong>de</strong> er naboen Riis Skov.<br />
Villabyen er opført i 1919-27 og <strong>de</strong>r er 101 <strong>boliger</strong>, <strong>de</strong>r<br />
for<strong>de</strong>ler sig på 2-5 rums <strong>boliger</strong> - tæt på skov, strand<br />
og by.<br />
De Fem Fingre i Skejby<br />
GÅRDRUM, TORDENSKJOLDSGADE, ÅRHUS N<br />
Trøjborgkvarteret er ken<strong>de</strong>tegnet ved sine karrébebyggelser.<br />
Og i karreernes gårdrum er <strong>de</strong>r mange spæn<strong>de</strong>n<strong>de</strong><br />
oplevelser i form af gårdforbedringer med plads<br />
til ophold og leg.<br />
Af<strong>de</strong>lingerne er opført i 1919-1925 og består af i alt 72<br />
<strong>boliger</strong>, for<strong>de</strong>lt på 2-5 rums <strong>boliger</strong>.<br />
Trøjborg ligger tæt på skov, strand og midtbyen og <strong>de</strong>r<br />
er et stort udbud af butikker.<br />
DE FEM FINGRE, LADEFOGEDVEJ, ÅRHUS N<br />
I Skejby ligger af<strong>de</strong>lingen, <strong>de</strong>r populært kal<strong>de</strong>s De Fem<br />
Fingre på grund af bebyggelsesplanen. Længehusene<br />
er placeret på tværs af høj<strong>de</strong>kurverne og <strong>de</strong>t giver<br />
spæn<strong>de</strong>n<strong>de</strong> u<strong>de</strong>rum med skråninger og stier.<br />
<strong>Århus</strong> Kommune har præmieret bebyggelsen i 1995<br />
som et smukt og harmonisk byggeri.<br />
Af<strong>de</strong>lingen er opført i 1994 og rummer 40 <strong>boliger</strong> beliggen<strong>de</strong><br />
i 2 etages længehuse.
I weeken<strong>de</strong>n <strong>de</strong>n 11. - 12. september 2010<br />
hol<strong>de</strong>r <strong>de</strong> danske boligorgansisationer Åbent Hus.<br />
Se hvilke af<strong>de</strong>linger, <strong>de</strong>r by<strong>de</strong>r in<strong>de</strong>n for på:<br />
www.bl.dk<br />
www.danmarks<strong>almene</strong><strong>boliger</strong>.dk