Deklaration - Fursundparken

Matr. nr. L9, 29, )9,
Nareng by,
Z4 flAR71 ' 02928
Do kive
isted sogn.
4k,
P_9_{_!_4_3_4_T_I_9_I:
Anmelder : Iandinspektor
K. Ballirlg Engels en
?orvegade 5r Skive
For at skabe og vedligeholde pae og Yelordnede natur- og
bebygge ls e s fortro]-d i det omride wed Norengsted€rtae ' som 6r vist
pa vedlrreftede rids, udfeerdi8et d€n L6-12-L97o af landinBPektor
K. Balling Eng€lsen, og som agtes udstykket i sotnmerhusgrunde, og
hvorl der udl€egges fallesarealer, giver underteglted€ eiere af
matr. nr. Lg' 2g, 39' 49 og 45 Noreng by, Asted sogn, herved til-
ladelse til, at folgende serr.itutbeatemmelser tinglyses pA vore
ej€ndonme, som galdende for os og ofterfdlgend€ eiere, herunder
ejere af sortrmerhuagrunde r som ydstykk€s ffa ovein€evnte eiendom-
lle og b€ligg€nde indonfor sommerhusoErAdet .
1.
Pa hver soninerhuspar'cel skal setrest ved bebyggelse indret-
tes og derefter opretholdes park6ringsplads tiL nindst 2 person-
autornobiler.
2.
Pa hver somrerhusgrund me kun opfores 6t sorDmerhus, der
mitrdst skal' opfylde de pa opforelsestidspunktet g€eldend€ regler
for sa vidt angAr sommerhusbebyggelse. Der mA kurr bygges i 6n
etage dred ewentuelt udlryttet tagetage.
Udover sonmerhuset mA dog opfore6 6t udhu6 samt Sarage.
Bygningernes udveadige, synlLge bygningssider skal oPfores
af ubrugte materialer.
Tagets maksimale hoide over eksister6txde terrat (mAIt fra
niddelkote for det bebygged€ areal) tnii ikke overstiSe 5,oo [i, og
hojden tit overkant af tagdaLning i sternlinien (ligef€des mAIt
fra det bebyggede areals middelkote) ma ikke owerstige I'oo n.
Ydre bygningssider samt tage og rokler skal holdes i di-
skr€te farver, eventuelle tvivlssporgsme]. afgores af Viborg amts-
r6d som zonemlmdighed i henhold til 1o\. om by- og landzoner. stra-
tag er tilladt.

Nlr ejendonuen bebygges, mA det derpi varende hu6 kun be-
nyttes til beboelse (natophold) i tidsrunaet 1. april - 30. sep-
tedber og udenfor dette tidsrum kun for kort6 ferieophold, rdeek-
ends og lignende.
3.
Ingen bebyggelse mA placeres nermere overkant af skranlng
( skriningen bag dc lave engarealer ved fjorden) end 3o,oo mi li-
gesom bebyggelsen skal holdes fo,oo m fra vejmidt€.
Langs overkanten af fgrnrer.nte skraning skal der etabl€res
og stedse opretholdes et levende hegn af en hoj, slorende beplant-
ning af en beatemt pa stedet naturlig trasort efter amtsradets
nermere bestenmelse,
Forner.nte skrining me ikke beplantee, men skal henligge
som eksister€nde teffanr og der me kun ]-aves trapper ned fr.a de
to syd-nordgeende stier.
Pe paacel.lerne fo,11,12,13 skal der etableres og oprethol-
des en slorende beplantning I|od ost og pA parcel ll tillige mod
syd. Ved somrnerhusornradets grsrse skal der pe do respektive par-
celler etableres og opretholdes en sl@rende beplantning og pe
parcel 122 og 129 tillige mod nord og pA parcel 128 tiltige Inod
ost '
4.
PA parcelJ-erne mA ikke foregA virksomt!€d eller j.ndretteg
ting, som kan medfore ulemper for de omboende r s€erlig m€d henslm
til !.arn, rog eller ilde.Iugt, og der lna ikke pa de udstykkede
grunde hold€s kreaturer, heste, pelsdyr, kaniner, hon6 eller and-
re huadyrr bortset fra hund og kat, men hundekennel €1ler lig-
nend€ ma ikke drives.
Hegn m6 kun opfores som levende hegn, bortset fra mindre
].ask?erme i umiddelbar forbindel.se med bebyggel-sen, eller som tred-
hegn bestaende af en enkelt gLat trad.
Snar€st 6fter udstykningen skal der foretages bep]-antning
ti1 sl-oring af den kommende bebyggelBe. Beplantningen skal b6sta
af en p6 stedet naturlig trEeyedkst, der skal vedligeholdes og for-
nyes i et sadant omfang, at den stedse slorer, nErmest skjul€rr
bebygge]-sen.
5.
Sommerhusgrundene mA ikfre benyttes til oplagsplads af no-

gen art, og der Be ikke foretases rres€ntlig€ t€rran €lrdring€r
ger JordYolde el1€r lignend€.
' bys-
D€r ma indoafor sodrn€rtlusomradet j,kke ops€ett€s master, flag-
stanger 6]-ler lisnende r og elLednlnger skal frenrfor€s i kabel. Der
na ikke opstilLes campingvogn, beboelsesvogn elLer lignende pa soo-
merhuagrundeno €l,ler fellesarealer. Dog er det tilladt ganske mid-
Iertidigt at have 6n ca&pingvogn parkeret pa en sonEerhusgrund,
f.eks. 6n solrlrerhusej€rens gelrter tilhorerrde campingvogn. Pa fal-
l€saroaler da der l-kke opstilles te1te, Iigeson korsel af enhver
art og b6nytteJ-le af Ilusikinstroment€r, transportable radioer og
Iign€nde er forbudt pe felleraroa].erne.
6.
InSen soroEerhusgnrnd 6llcr d€I" af f€elLesareal6t dA indret-
tas til caEpingpladr, cafcterla E.v.
7.
VaBdforrl,.Ilitrgon tiL de €nke]t6 parceller 6ka1 ske fra et af
landveseaakoD[irsio[en godkendt vandvak,
8,
PebeSyndels6 af byggeri na ikke finde sted, for projektet
€. bdsendt tl-I og godkendt af bygntng8Eyudigheden, for tiden Vi-
borg amtsrAd, og ilrg6n parcel ea bebyggos r for der er fort stl-k-
lcdninger Eed rand fr€r| til parcellen fra et af landvascnskoE,'lj.a-
Bionen godke[dt vandr.Erk .
SoEnerhuseJerne skal i forbindelse Ined anl.ag af vandlednin-
g€r, elforslminger og andre f€eLles l6djlinger tale,at disse, sa-
ftemt dct er ncdvendigt r for€s ovea d6res grund og uden betalLng.
Vcdror€nde tldsput*tet for fr6mfore]'r6 af stiklednirrger med
wand til de erlk.It6 parcell€r og omkostniager herv€d, her.under til-
slutningsafgi ft, traffes der nermere aftalo om mellem vandr.erket
og koborne. Det pahvil€r gt'und6Jerna for egen regning at ved]'tg€-
holde egBe vandledninger freE til hovedstophanea i veJen.
Anbringels€ af cLvebronde og aflobsforhold i dct hele taget
pe parcellernc skal i hvert eikctt tilfelde godkendes af sundhods-
konDislioncn efter fot'ud indhentet erklaring fra kredslegen.
Sefr€lrlt der blj.v€r ktoak€ring i omt.edet, er parcellerne
pllgtige at tilslutte sig kloakt uanlret om sivebro4d tidligere €r
godkeadt,
9,
Errhver kober af en sonmerltusgrund er pligtig at vare Bed-
Ied af grundeJ erforeningen, som 5ka1 oprettes, ner mindst 20 grrrn-

de irrd€nfor d6t pa y€dh.lfted€ ridsr udfardiget den 16-12-1970 af
landinspektor K. Balling Engellcn, anglvne odrede er solgt.
Io.
Gt'u'rd€ jorforanintcn cr plittit at ovortage de private vc-
js o8 rtiar og frllclarea].er, alr dett€ forlanSs! af en €1lor
fl€r. eJ€rc af r.ltcj.ndodDeno, m6!r da til 6t belob af o kr.t
dog lkal trundo j.tfor6|rLtrgen botalo laDtll.ge odkottningo!' vcd
bandclon.
ll.
Selgernc af lonEorhulgrund.ne cr pligtig€ at 1616 Eadlom
af grundojerfor€ningon, rl lanSa do! rcrpektlve lalger har !oa-
lcrhurgrundc tilbage at selge.
!2.
Fellesarealerno skal udleggor fra d€ forlkollige oJen-
dornne, nir udstykning pEbeg5mder fra diss6, ot fr.llelarealera€
lkal da h€nliggo roD ekriltercndo t€rra, do8 at opfyl.dnint pl
Iave, fugtig€ stedor nl rke ned rent jordfyld (ov.rst EuId) 11-
gesom der skal rke bepla[tnilg rom nodenfor a[fort. &rdringcr i
ovrigt k.n foretages, lar d€t tiltrcdes af d6 pitalob€rettig€de.
M€lleE den Bord-rydgAend€ off€ntlig6 bivcj ot det dcrtil
gransend€ flell€aareal lkal d€r otablerea og sted!€ opretholdos
en afrkE!'mende, lukkendo llorond€ b€pla|ltDirlg r og ralodes at der
ikke kan !k€ geende eller karcnde frrdle1 D€lI€n bivejelr 08 fal-
I€sarealet. Indtll bcwoklnlngen kobner op og lukk€r, rkal der
oplette3 et kunltlgt h€grt, der effektlvt forhindr€r forn€evnto
frerd8€I. Beplantningen lkal i ayriSt forts.ette aoE en slorende
beplantnj,ng l.rlg! fallerar.alet! fortlrttelse vidore Eod nord
og frcra pi hojde Bed onrrldetr nordlLgo slorende bcplantnlrrg v€d
den i I 3 neento lkrantov€rkant,
Vcd den ast-vcstgAende bivej skal det rik.t.es, at der ik-
k6 herfra kan 3ke karend€ fcrdsel ind pe fEllelarealet, llgesod
dot rkal rikrea, at d€r 6J heller fra adSangaw€jen tiL de alle-
red€ udctykkede paaceller nord1l8t p6 matr. nr. 2a (matr. nr.
29 n.fl..) rker korsol ud pA fellesarealet.
Pa d€t ostlit€ f..Ilesarcal, dor fra syd str*k€r 6ig op
til d€n ort-veltgaendo biwqJ, rkal der otabl€ro! og opretholdo!
en alorend€ beplantninS.
Det plhwilor grundejerforenLlgen, nir denne er oprottetl
at holde f.eLl€aarealerne ryddsliSe for affald. V€d.reretlde beliSi-

gerhed og udstrekning af f.ellesarealerne henvis€s til wedhaftede
landinspektorrids, hvorpe f€el1esarea1erne er angivet med gron
farve .
Ved eventuel videre udstykning til sonmerhusparceller fra
hovodej endommene skal ogsa sadanne parceller have adgang til fal-
lesar€alorne pa betingels€ af, at den respektive parcelejer til-
slutter sig grundej erforeningen pa Iige fod med owrise medlemner
af grunde jerforeningen.
Med ahtsredots samtykke og pa vilkAt', der i givet fald
skal godkendes af amtsradet, vi]- ogsa ejere af sommerhusparcel-
Ier fra andre udstykningse j endorfine kunne gives adgang til fal1es-
arealerno pA matr. nr. 19, 29, 39 og 49, mod at disse ogse skal
v€.r'e med1em af grund€Jerforeningen pA lige fod med ovrige medlem-
ner af grund€j €rforeninSen.
E jerne af rnatr. nr. 29, 29, 2I, 2-f , 29, 4, 29, 2y, 2!,
2!, 2q' 2p og 20 skal have adgang tll f?ellesarea]-er'Ire p6 tretin-
g6]-se af, at den respektiwe parcelejer tilslutter aig grundejer-
foreuingen pe lige fod med owrLge medlemnter af grund€ Jerforenin-
sea .
13.
Enhwer grundejer er pligtig at lade affa].d bortk@rer og
nar gr.undejerforeningen .r oprettet, skal d€r)rle etablere falles
renovation eventuelt i forbindelae med konmurlai.bestyrelsen,
onredet.
14.
D€r Da i.kke drives Jagt af nogen art indenfor soErnerhus-
15.
Samtlige v€Je og atier ska]. vere fellesveje for sonrner-
husgrundehe og udl?egges i den bredde, som er angivet p6 dekla-
ratLonaridEet, dateret den I6-1,2-L97o og udarbejdet af landin-
spektor K. Balling Engelsen' skive.
Narverende deklaration begares tinglyst forud for aI pan-
tegald. Med hensl.n til de pe ejendomnen hvi.lende s€t'vitutter
henvises ti]- ej€ndonmens blade i tingbogen.
De pet alebere tt igede e1t6r blot en af de! kan - efter
samrad med de ovrige petaleberetti-gede - for den respektive ejerg
vedkormende og for dennes bekostning lade arbejde udfore efter
deklarationens bestenmelser, safremt diss€ misligholdes.
Petaleretten tiLkonnaer hver for sig Sunds@re konmune, Vi-

org antsred, grund€j€rforcningon, ner denn€ er oprettet, lamt
€Jerrre af batr. ar. 19, 29, 39, 49 og 4!, Noreng by, lsted sogn,
hv6r for sig, 6A l-ang€ de er ejer af 6n oller flete parceller
ilE'dettfor aonserhusoorAdot el].er af fell€sareal
Soln 6Jer
Sonl ejer
Som.J€r
Som 6jer
Til vitt*
*""-, .{i
StilI.ing r
Bopal l
af matr. nr.
af matr. nr.
af matr. nr.
af batr. nr.
I iAhed t
TiMtterlighed !
]-a3
29
)al
og 45:
Som ejer af matr. n'.. 4gr .....
Ti1 vitterlighed:
stilr.ins: ,.Q**.t*
BoDal: .
N'benlravn, o" ......'14.,....... L9za.
T1Mtter1lgh6d I
,/