HANDLINGSPLAN - Lemvig Kommune

Bilag B. Opsummering af strategiske og beslutningsmæssige tiltag
A. Boligstøtte og huslejenævn
Den eksisterende ordning, hvor kommunen foretager besigtigelse, når der ansøges
om boligsikring og reducerer boligstøtten, hvor lejen er for høj eller standarden er for
dårlig fastholdes.
Hvis det samtidig ved besigtigelsen viser sig, at der er en mulighed for, at boligen er
sundhedsfarlig henvises sagen til arbejdsgruppen, der optager sagen med henblik på
afklaring af, om der skal foretages. kondemnering efter Byfornyelsesloven.
B. Dialog.
Der er en generel holdning om, at Teknik- og miljøafdelingen skal søge at gennemføre
en forudgående dialogfase med ejerne inden der skrides til påbud/forbud, hvis ikke
der er tale om væsentlig sundhedsfare, der kræver øjeblikkelig indgriben.
C. Indsatsområder og prioritering
Sager med mulig sundhedsfare i beboede ejendomme har altid højeste prioritet, uanset
beliggenhed.
a. Ejendomme, hvor der ligger klager samt kendte problemejendomme
b. Kortlægning i følgende lokalområder – prioriteret:
i. Bækmarksbro
ii. Klitbyen, Thyborøn
iii. Nr. Nissum hovedgade
c. Bygningerne langs den del af følgende veje, der ligger i kommunen:
i. Lemvig- Humlum, nr. 565
ii. Lemvig- Struer, nr. 513
iii. Ringkøbing-Thyborøn, nr 181.
D. Kondemnering og nedrivning
Der skal træffes beslutning:
a. om kondemnering, hvor der konstateres sundhedsfarlige forhold, der er væsentlige
og hvor en afhjælpning ikke kan ske via en dialog med ejeren.
b. om kondemnering af tomme, sundhedsfarlige boliger og lokaler, således at de
ikke kan tages i brug før der er sket forbedring
c. om påbud om nedrivning, hvor der er tale om bygninger, der er forfaldne og
hvor bygningerne giver gener for omgivelser, naboer eller lokalsamfund.
d. hvor der foretages kondemnering af tomme boliger bør det som udgangspunkt
suppleres med påbud om nedrivning – kondemneringen foretages som udgangspunkt
med henblik på fjernelse af bygningen.
e. bygninger, der er bevaringsværdige eller indgår i bevaringsværdige miljøer
skal dog vurderes særskilt
E. Indsats mod affald, rod, skrotbiler m.v.
Det besluttes, at kommunen vil anvende reglerne om påbud om fjernelse af affald,
skrotbiler m.v. samt påbud om oprydning restriktivt, således at, således at der udsendes
påbud hurtigt, hvor en dialog omkring oprydning ikke har båret frugt.
F. Tvangsauktioner
Der træffes beslutning om, at tvangsauktioner over beboelsesejendomme i kommunen
overvåges, og Kommunaldirektøren bemyndiges til at give bud, dersom en forfalden
ejendom kan købes billigt med henblik på nedrivning. Kommunaldirektøren
kan udstede fuldmagt til andre medarbejdere i forhold til enkeltsager.
Handlingsplan for tomme og sundhedsfarlige boliger januar 2009