(Kopi af S\370ller\370d Park Bygningssyn og vedligeholdelsesplan ...
(Kopi af S\370ller\370d Park Bygningssyn og vedligeholdelsesplan ...
(Kopi af S\370ller\370d Park Bygningssyn og vedligeholdelsesplan ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 2<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 5<br />
God årlig vedligholdelse el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET FAG BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
-215 Tagsystemer<br />
1. Tagkonstruktion, tagdækninger, fald<br />
Tagspær <strong>og</strong> lægter på spidsloft <strong>og</strong> i<br />
skunkrum var tørre med 8 – 11 %<br />
relativ fugt, <strong>og</strong> uden tegn på råd eller<br />
svamp. Luften i rummene var tør <strong>og</strong><br />
uden lugt <strong>af</strong> skimmel eller råd.<br />
Ved den udvendige besigtigelse blev<br />
konstateret fugtindhold i de underste<br />
lægter nær tagrenden på 20 til 35 %<br />
relativ fugt. Lægterne viste d<strong>og</strong> ikke<br />
tegn på råd eller svampeangreb. Ved<br />
spæroversiderne blev målt ca. 20%<br />
relativ fugtindhold<br />
2. Tagrender, skotrender tagnedløb<br />
Tagrender er udført i grå plast <strong>og</strong> har<br />
en forventet restlevetid på 5 – 10 år,<br />
men tagrender skal senest udskiftes i<br />
forbindelse med en tagrenovering.<br />
3. Brandadskillelse<br />
Spidsloftet er en fælles brandcelle<br />
henover blokkens øverste lejligheder,<br />
BD 30 adskillelse til de underliggende<br />
lejligheder, (gipsplader, puds, rørvæv,<br />
spredt forskalling <strong>og</strong> isolering).<br />
265 m2<br />
Der er ikke undertag, men<br />
konstruktionerne er sunde.<br />
90 lb.m For højt fugtindhold.<br />
90 lb.m Begyndende skørhed <strong>og</strong> utætheder<br />
265 m2 Isoleringen er ikke økonomisk.<br />
Ombygges i forbindelse med<br />
tagrenovering.<br />
Udskiftes i forbindelse med<br />
tagrenovering.<br />
Udskiftes i forbindelse med<br />
tagrenovering. Rullestillads på den<br />
ene side.<br />
Udskiftes i forbindelse med<br />
tagrenovering.<br />
Acceptabelt foto 9 0 0 Ejerforening<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
foto 23 <strong>og</strong> 28 1.000 90.000 Ejerforening<br />
Acceptabelt foto 21 500 45.000 Ejerforening<br />
Acceptabelt foto 3 0 0<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 2 Side 1 <strong>af</strong> 11<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 2<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 5<br />
God årlig vedligholdelse el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET FAG BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
Luften i skunkrum var tør <strong>og</strong> uden lugt.<br />
Brandadskillelsen til nabolejligheden<br />
var tæt murværk, BS 60. Murværk skal<br />
eftergås.<br />
4. Udluftningshætter mv.<br />
Der manglede insektnet i muråbninger<br />
på spidsloftet <strong>og</strong> et sted var et<br />
udluftningsrør gået løs. I denne<br />
forbindelse var der duereder på<br />
spidsloftet.<br />
5. Isolering<br />
Den eksisterende tagisolering er<br />
uøkonomisk med 100 mm A-batts over<br />
50 mm Rockwool rullemåtte på<br />
spidsloft, 75 mm rullemåtte mellem<br />
spær langs skrå skunkvægge samt<br />
yderligere 50 mm i indvendig<br />
skunkvæg <strong>og</strong> 100 mm A batts på gulvet<br />
i skunkrum.<br />
6. Tagrum<br />
Ved besigtigelse på spidsloftet var<br />
undersiden <strong>af</strong> tagstenene kun lettere<br />
nedbrudt. Samtlige bindere var stærkt<br />
rustne eller manglede. Ca. 25 % <strong>af</strong><br />
stenene var løse med kikhuller <strong>og</strong><br />
manglede understrygning. Det<br />
vurderes, at understrygningen kun har<br />
sporadisk vedhæftning.<br />
4 stk Isolering ikke økonomisk<br />
8 stk<br />
Tagrummet bliver uhygiejnisk på grund<br />
<strong>af</strong> fuglereder mm.<br />
500 m2 Tagkonstruktionen bør merisoleres.<br />
380 m2<br />
Risiko for stormskader <strong>og</strong><br />
vandindtrængning i tagrum.<br />
Udskiftes i forbindelse med<br />
tagrenovering. Murværk eftergås.<br />
Muråbninger <strong>og</strong> tagudluftninger<br />
eftergås. Rengøring <strong>af</strong>ter duer,<br />
formodentlig udskiftning <strong>af</strong> isolering.<br />
Det vurderes muligt at merisolere<br />
spidsloft <strong>og</strong> skunkrum indvendigt fra.<br />
Gangbro løftes.<br />
Bindere udskiftes, eksisterende<br />
understrygning nedhugges <strong>og</strong> ny<br />
understrygning.<br />
Acceptabelt<br />
foto 12, 13 <strong>og</strong><br />
14<br />
2.500 10.000<br />
Dårlig foto 3 1.500 12.000 Ejerforening<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
foto 3 800 400.000 Ejerforening<br />
foto 1, 2, 10,<br />
<strong>og</strong> 15.<br />
900 342.000 Ejerforening<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 2 Side 2 <strong>af</strong> 11<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 2<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 5<br />
God årlig vedligholdelse el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET FAG BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
Ved den udvendige besigtigelse <strong>af</strong><br />
tagfladen blev vurderet, at ca. 5 % <strong>af</strong><br />
tagstenene var nedbrudte på oversiden.<br />
Der lå en del tagskaller i tagrenden.<br />
Rygningssten er lagt i mørtel, men<br />
mørtlen manglede mange steder <strong>og</strong> er<br />
generelt nedbrudt.<br />
8. Ovenlys<br />
Det eksisterende tagvindue på toilettet<br />
er enkeltglas i en støbejernsramme.<br />
Vinduet var i god stand, men<br />
energimæssigt en stor kuldebro<br />
De eksisterende tagvinduer var de<br />
oprindelige Velux ovenlys med 2 lag<br />
glas. Vinduerne var i god stand alderen<br />
taget i betragtning<br />
9. Opkanter <strong>og</strong> inddækninger<br />
100 m2<br />
45 lb. m<br />
I forbindelse med en gennemgang vil<br />
man tillige udskifte tagsten med<br />
begyndende nedbrydning.<br />
10 stk. Indvendig overfladebehandling<br />
Opkanter <strong>og</strong> inddækninger var intakte. 75 lbm Løbende vedligeholdelse<br />
Opkanter <strong>og</strong> inddækninger var intakte. 75 lbm Løbende vedligeholdelse<br />
10. Energivurdering<br />
Ekstra energiforbrug med nuværende<br />
isolering i forhold til merisolering <strong>af</strong> tag<br />
<strong>og</strong> gavle gennem ny tagkonstruktion<br />
Tagsten udskiftes<br />
Løs mørtel nedhugges <strong>og</strong><br />
genopmures. Enkelte rygningssten<br />
udskiftes. Stilladsomkostninger<br />
Indvendig overfladebehandling.<br />
Indvendig forsatsramme. Vindue skal<br />
fortsat være oplukkeligt.<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
foto 22 <strong>og</strong> 25 600 60.000 Ejerforening<br />
1.000 45.000 Ejerforening<br />
foto 19 <strong>og</strong> 27 10.000 100.000 Ejerforening<br />
30 stk. Energimæssigt for ringe Vinduer udskiftes. Acceptabelt foto 26 6.000 180.000 Ejerforening<br />
16.000 kr/ år<br />
Den eksisterende isolering <strong>af</strong> specielt<br />
tagkonstruktion <strong>og</strong> gavlene er<br />
uøkonomisk.<br />
Halvdelen skønnes udskiftet inden for<br />
5 år.<br />
Halvdelen skønnes udskiftet inden for<br />
5- 10 år.<br />
Tagkonstruktion isoleres i forbindelse<br />
med etablering <strong>af</strong> ny tagdækning.<br />
Gavle merisoleres med forsatsvæg.<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
foto 24 <strong>og</strong> 26 200 15.000 Ejerforening<br />
Acceptabelt foto 24 <strong>og</strong> 26 200 15.000 Ejerforening<br />
Dårlig foto 45 1 16.000<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 2 Side 3 <strong>af</strong> 11<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0<br />
0
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 2<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 5<br />
God årlig vedligholdelse el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET FAG BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
Ekstra energiforbrug med nuværende<br />
isolering i forhold til merisolering <strong>af</strong> tag<br />
<strong>og</strong> gavle gennem ny tagkonstruktion<br />
16.000 kr/ år<br />
Den eksisterende isolering <strong>af</strong> specielt<br />
tagkonstruktion <strong>og</strong> gavlene er<br />
uøkonomisk.<br />
Tagkonstruktion isoleres i forbindelse<br />
med etablering <strong>af</strong> ny tagdækning.<br />
Gavle merisoleres med forsatsvæg.<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
foto 45 4 64.000<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 2 Side 4 <strong>af</strong> 11<br />
0<br />
0
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 10<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 6<br />
God Årlig vedligeholdelses el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET Fag BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
-200 Fundamenter <strong>og</strong> kældre<br />
2. Sætningsrevner<br />
01<br />
02<br />
03<br />
Revner i sydlig gavl kan ikke tilskrives<br />
sætninger i fundament.<br />
-205 Vægsystem<br />
1. Sokler<br />
1 stk I orden Intet God 0 0<br />
01 Puds på sokkel er løst. 75 lbm Sokkelpuds udskiftes<br />
02<br />
05<br />
4. Udvendige overflader, lette facader<br />
01<br />
02<br />
Det bemærkes, at beplantninger har<br />
h<strong>af</strong>t negativ påvirkning <strong>af</strong> murværket i et<br />
område på vestsiden <strong>af</strong> den nordligste<br />
blok. Beplantningen er fjernet.<br />
Murpiller på den vestlige facade er<br />
frostskadet.<br />
10 m2<br />
Overflade på murværk <strong>af</strong>renses <strong>og</strong><br />
genbehandles<br />
1 stk mursøjle repareres<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
500 37.500<br />
Reparation <strong>af</strong> murværsoverfladen Acceptabelt 500 5.000<br />
Murer reparation <strong>og</strong><br />
overfladebehandling<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
10.000 10.000<br />
04 0<br />
05 0<br />
5. Gavle<br />
01<br />
02<br />
03<br />
I sydgavlen har murværet i østsiden en<br />
nær lodret revne samt en kr<strong>af</strong>tig<br />
udvaskning <strong>af</strong> fuger under altangangen.<br />
Gavlmurværk mellem nordligste blok <strong>og</strong><br />
midterste blok er defekt på den østlige<br />
side med frostskader <strong>og</strong> opfugtning.<br />
Generelt er der <strong>af</strong>tegninger <strong>af</strong><br />
utilstrækkelig isolering ved kuldebroerne<br />
i gavlmurværket.<br />
10 lbm fugen skal lukkes<br />
5 m2 Taginddækning <strong>og</strong> murværk udskiftes.<br />
190 m2<br />
Mangelfuld isolering har medført<br />
skimmelvækst indvendigt i n<strong>og</strong>le <strong>af</strong><br />
lejlighederne.<br />
Opkradsning, armering, fugning,<br />
overfladebehandling.<br />
Inddækning, nedtagning <strong>og</strong> udskiftning<br />
<strong>af</strong> tagsten <strong>og</strong> murværk, udskiftning <strong>af</strong><br />
inddækninger, overfladebehandling.<br />
Forsatsvæg med supplerende<br />
isolering. Nye inddækninger ved tag <strong>og</strong><br />
facader.<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
2.000 20.000<br />
Dårlig 6.000 30.000<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
2.500 475.000<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 10 Side 5 <strong>af</strong> 11
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 10<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 6<br />
God Årlig vedligeholdelses el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET Fag BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
04 0<br />
05 0<br />
10. Energivurdering<br />
01<br />
Ikke gennemgået. Tilstand forventes<br />
som undersøgt ved blok 2.<br />
02 0<br />
03 0<br />
-210 Dæksystemer, søjler <strong>og</strong> bjælker<br />
01<br />
02<br />
03<br />
Betondrager ved overside facademur<br />
fremstår uden revner, men mangler<br />
drypnæse. Den tilsvarende betondrager<br />
ved blok 2 var udført med drypnæse<br />
Fuger mellem støbeskel i altangang er<br />
generelt sluppet i siderne. Altangang<br />
har pænt fald væk fra bygningen.<br />
Rækværker på altaner er i god stand,<br />
men <strong>af</strong>standen mellem de lodrette<br />
ballustre er 13 cm i frit mellemrum.<br />
Lovkrav i dag er max 80 mm.<br />
105 lbm ok Løbende vedligeholdelse God 0<br />
40 lbm Fugerne er nedbrudte <strong>og</strong> er ikke tætte. Fuger udskiftes. Dårlig foto 33 350 14.000<br />
55 lbm<br />
Afstand mellem ballustre lever ikke på<br />
til nugældende krav. Overfladen er en<br />
del steder nedslidt.<br />
Rækværker udskiftes.<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
0<br />
2.500 137.500<br />
04 0<br />
05 0<br />
-215 Tagsystemer<br />
1. Tagkonstruktion, tagdækninger, fald<br />
01<br />
Der var ikke nævneværdige synlige<br />
skader udvendigt på tagstenene. D<strong>og</strong><br />
kunne der konstateres <strong>af</strong>skalninger fra<br />
teglsten på terræn <strong>og</strong> ved tagrender.<br />
Tagkonstruktionerne er nærmere<br />
Enten tagudskiftning eller løbende<br />
besigtiget ved blok 2. Der forventes<br />
istandsættelser i omfang som ved blok<br />
samme problemer som konstateret ved<br />
2.<br />
blok 2.<br />
02 0<br />
04 0<br />
05 0<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 10 Side 6 <strong>af</strong> 11<br />
0
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 10<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 6<br />
God Årlig vedligeholdelses el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET Fag BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
2. Tagrender, skotrender tagnedløb.<br />
01<br />
Tagrender er udført i grå plast <strong>og</strong> har en<br />
forventet restlevetid på 5 – 10 år, men<br />
tagrender skal senest udskiftes i<br />
forbindelse med en tagrenovering.<br />
105 lbm Begyndende skørhed <strong>og</strong> utætheder.<br />
Udskiftes i forbindelse med<br />
tagrenovering. Rullestillads på den ene<br />
side. Er beskrevet <strong>og</strong> indregnet i<br />
forbindelse med blok 2.<br />
Acceptabelt 0 0<br />
02 0<br />
03 0<br />
5. Isolering<br />
01<br />
Ikke gennemgået. Tilstand forventes<br />
som undersøgt ved blok 2.<br />
02 0<br />
10. Energivurdering<br />
01<br />
Ikke gennemgået. Tilstand forventes<br />
som undersøgt ved blok 2.<br />
02 0<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 10 Side 7 <strong>af</strong> 11<br />
0<br />
0
BYGNINGSREGISTRERING Prioritet Fag Ejendom: Søllerød park<br />
Dårlig Inden for det kommende år ma: maler Bygning: Blok 15<br />
Ikke acceptabelt Indenfor 1-5 år mu: murer Dato: 30.03.12<br />
Acceptabelt Efter 5 år tø: tømrer Blad 7<br />
God Årlig vedligeholdelses el: elektriker<br />
an: anlægsentreprenør<br />
vvs: VVS-entreprenør<br />
s: særundersøgelse<br />
DDK EKSISTERENDE FORHOLD MÆNGDE ENHED TILSTAND AKTIVITET PRIORITET Fag BILAG ENHEDSPRIS PRIS I ALT ANSVAR<br />
-200 Fundamenter <strong>og</strong> kældre<br />
2. Sætningsrevner<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
Kældernedgang ved østgavlen er med<br />
en del betonskader.<br />
Den vestligste lejlighed har en markant<br />
indvendig sætning i størrelsesordenen<br />
ca. 10 – 15 mm. Der er ingen<br />
udvendige sætninger at se.<br />
Tværvæggen mellem de 2 boligenheder<br />
er ligeledes uden sætninger. De<br />
indvendige vægge var med kr<strong>af</strong>tige<br />
revner, 4 -5 mm, <strong>og</strong> med sætning i<br />
forhold til loftet. .<br />
Der er ikke konstateret problemer med<br />
de toilet<strong>af</strong>løb, der ligger i samme<br />
område.<br />
Kælderen i østgavlen bør undersøges<br />
for betonskader.<br />
1 stk.<br />
1 stk.<br />
1 stk.<br />
Fugt siver gennem betonvæggen.<br />
Betoen er ikke tilstrækkelig tæt <strong>og</strong> har<br />
alkalikiselskader.<br />
Iagttagelserne tyder på, at<br />
fundamenterne er i orden, men<br />
sætningerne kan tilskrives sætning <strong>af</strong><br />
terrændækket. Beboeren oplyste, at<br />
sætningerne var <strong>af</strong> nyere forekomst.<br />
Risiko for sætninger <strong>af</strong><br />
<strong>af</strong>løbsledningerne.<br />
Fugten skal fjernes fra væggen <strong>og</strong> de<br />
eksisternde skader skal udbedres.<br />
Fastlæggelse <strong>af</strong> årsag til sætninger.<br />
Åbning <strong>af</strong> gulvkonstruktion.<br />
Forstærkning <strong>af</strong> fundering <strong>og</strong> eventuel<br />
opbinding <strong>af</strong> <strong>af</strong>løb. Retabelring <strong>af</strong><br />
lejlighed.<br />
1 stk. Ukendt. Tilstandsrapport udarbejdes.<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
foto 53 100.000 100.000<br />
Dårlig foto 49 <strong>og</strong> 50 250.000 250.000<br />
Tilstand undersøges nærmere Dårlig 10.000 10.000<br />
Ikke<br />
acceptabelt<br />
10.000 10.000<br />
05 0<br />
01 0<br />
-215 Tagsystemer<br />
1. Tagkonstruktion, tagdækninger, fald<br />
01<br />
Tagfladen på sydsiden langs<br />
vestgavlen har en del løse <strong>og</strong> forskudte<br />
tagsten. Tilsvarende mangler der<br />
tagsten på nordsiden ved gavlen<br />
mellem de 2 blokke, formodentlig<br />
frostskader<br />
Tagkonstruktionerne er nærmere<br />
besigtiget ved blok 2. Der forventes<br />
samme problemer som konstateret<br />
ved blok 2.<br />
Enten tagudskiftning eller løbende<br />
istandsættelser i omfang som ved blok<br />
2.<br />
02 0<br />
03 0<br />
04 0<br />
05 0<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Blok 15 Side 8 <strong>af</strong> 11<br />
0
Udgifter til efterslæb <strong>og</strong> planlagt vedligeholdelse over de næste 5 år for hele området Ejendom: Søllerød park<br />
Dato: 30.03.12<br />
Blad 1<br />
Søllerød park<br />
Hele bygningen 2012 2013 2014 2015 2016 Efter 2016 I alt Ejerforening Privat<br />
100 Terræn - - - - - - -<br />
200 Fundamenter <strong>og</strong> kældre 260.000 28.000 28.000 28.000 28.000 - 372.000<br />
205 Vægsystem 30.000 135.700 135.700 135.700 135.700 5.000 577.800<br />
215 Tagsystemer 28.000 280.000 280.000 280.000 280.000 250.000 1.398.000<br />
300 Vandsystemer - - - - - - -<br />
305 Afløbssystem - - - - - - -<br />
310 Gas- <strong>og</strong> luftsystemer - - - - - - -<br />
315 Kølesystemer - - - - - - -<br />
320 Varmesystemer - - - - - - -<br />
325 Ventilationssystemer - - - - - - -<br />
330 Belysningssystem - - - - - - -<br />
335 Adgangssystem - - - - - - -<br />
340 Elforsyning - - - - - - -<br />
350 Beskyttelsesystem - - - - - - -<br />
355 Transportsystem - - - - - - -<br />
360 Kommunikationssystemer - - - - - - -<br />
365 Brand <strong>og</strong> alarmsystemer - - - - - - -<br />
400 Inventar mv. - - - - - - -<br />
I alt 318.000 443.700 443.700 443.700 443.700 255.000 2.347.800 - -<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060
Udgifter til efterslæb <strong>og</strong> planlagt vedligeholdelse over de næste 5 år opdelt på bygnings<strong>af</strong>snit<br />
Bygning/system 2012 2013 2014 2015 2016 Efter 2016 I alt Ejendom: Søllerød park<br />
Økonomi er kun vedr. nævnte emner i registreringsark Dato: 30.03.12<br />
Blad 2<br />
05 Blok 2<br />
100 Terræn - - - - - - -<br />
200 Fundamenter <strong>og</strong> kældre - - - - - - -<br />
210 Dæksystemer, søjler <strong>og</strong> bjælker - - - - - - -<br />
215 Tagsystemer 28.000 280.000 280.000 280.000 280.000 250.000 1.398.000<br />
300 Vandsystemer - - - - - - -<br />
305 Afløbssystem - - - - - - -<br />
310 Gas- <strong>og</strong> luftsystemer - - - - - - -<br />
315 Kølesystemer - - - - - - -<br />
320 Varmesystemer - - - - - - -<br />
325 Ventilationssystemer - - - - - - -<br />
330 Belysningssystem - - - - - - -<br />
335 Adgangssystem - - - - - - -<br />
340 Elforsyning - - - - - - -<br />
350 Beskyttelsesystem - - - - - - -<br />
355 Transportsystem - - - - - - -<br />
360 Kommunikationssystemer - - - - - - -<br />
365 Brand <strong>og</strong> alarmsystemer - - - - - - -<br />
400 Inventar mv. - - - - - - -<br />
I alt 28.000 280.000 280.000 280.000 280.000 250.000 1.398.000<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Samleark Side 10 <strong>af</strong> 11
Udgifter til efterslæb <strong>og</strong> planlagt vedligeholdelse over de næste 5 år opdelt på bygnings<strong>af</strong>snit<br />
Bygning/system 2012 2013 2014 2015 2016 Efter 2016 I alt Ejendom: Søllerød park<br />
Økonomi er kun vedr. nævnte emner i registreringsark Dato: 30.03.12<br />
Blad 2<br />
06 Blok 10<br />
100 Terræn - - - - - - -<br />
200 Fundamenter <strong>og</strong> kældre - - - - - - -<br />
205 Vægsystem 30.000 135.700 135.700 135.700 135.700 5.000 577.800<br />
210 Dæksystemer, søjler <strong>og</strong> bjælker 14.000 35.000 35.000 35.000 35.000 - 154.000<br />
215 Tagsystemer - - - - - - -<br />
300 Vandsystemer - - - - - - -<br />
305 Afløbssystem - - - - - - -<br />
310 Gas- <strong>og</strong> luftsystemer - - - - - - -<br />
315 Kølesystemer - - - - - - -<br />
320 Varmesystemer - - - - - - -<br />
325 Ventilationssystemer - - - - - - -<br />
330 Belysningssystem - - - - - - -<br />
335 Adgangssystem - - - - - - -<br />
340 Elforsyning - - - - - - -<br />
350 Beskyttelsesystem - - - - - - -<br />
355 Transportsystem - - - - - - -<br />
360 Kommunikationssystemer - - - - - - -<br />
365 Brand <strong>og</strong> alarmsystemer - - - - - - -<br />
400 Inventar mv. - - - - - - -<br />
I alt 44.000 170.700 170.700 170.700 170.700 5.000 731.800<br />
07 Blok 15<br />
100 Terræn - - - - - - -<br />
200 Fundamenter <strong>og</strong> kældre 260.000 28.000 28.000 28.000 28.000 - 372.000<br />
215 Tagsystemer - - - - - - -<br />
300 Vandsystemer - - - - - - -<br />
305 Afløbssystem - - - - - - -<br />
310 Gas- <strong>og</strong> luftsystemer - - - - - - -<br />
315 Kølesystemer - - - - - - -<br />
320 Varmesystemer - - - - - - -<br />
325 Ventilationssystemer - - - - - - -<br />
330 Belysningssystem - - - - - - -<br />
335 Adgangssystem - - - - - - -<br />
340 Elforsyning - - - - - - -<br />
350 Beskyttelsesystem - - - - - - -<br />
355 Transportsystem - - - - - - -<br />
360 Kommunikationssystemer - - - - - - -<br />
365 Brand <strong>og</strong> alarmsystemer - - - - - - -<br />
400 Inventar mv. - - - - - - -<br />
I alt 260.000 28.000 28.000 28.000 28.000 - 372.000<br />
Moe Brødsgaard A/S<br />
Tørringvej 7, DK-2610 Rødovre<br />
Tlf. +45 4457 6000, fax +45 4457 6060 Samleark Side 11 <strong>af</strong> 11
Change language