Erik Hansen Automobiler: Fri bil til alle skadekunder - BusinessNyt
Erik Hansen Automobiler: Fri bil til alle skadekunder - BusinessNyt
Erik Hansen Automobiler: Fri bil til alle skadekunder - BusinessNyt
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
CJC Gruppen<br />
side 6-7<br />
Fyns Havedesign<br />
side 16-17<br />
Greve Michael Ahlefeldt<br />
Gæsteskribent<br />
side 30-31<br />
September - Oktober 2005<br />
<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong>:<br />
<strong>Fri</strong> <strong>bil</strong> <strong>til</strong> <strong>alle</strong> <strong>skadekunder</strong><br />
Side 4-5<br />
Business Nyt udsendes <strong>til</strong> samtlige virksomheder, kontorer og butikker på Fyn, Øerne og i Trekantområdet. Oplag 19.000
September - Oktober 2005<br />
Redaktion:<br />
Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende<br />
Administration:<br />
Inge Mathiesen, e-mail: inge@businessnyt.dk<br />
Journalist:<br />
Steen Heinsen, mo<strong>bil</strong> 51 20 06 47<br />
Salgsafdeling:<br />
Erland K. Madsen, salgschef, mo<strong>bil</strong> 20 66 38 48<br />
Indhold<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Indhold<br />
Poul Nielsens Vænge 15<br />
5250 Odense SV<br />
Tlf. 66 11 85 48<br />
Fax 66 17 19 02<br />
E-mail: post@businessnyt.dk<br />
www.businessnyt.dk<br />
Layout og repro:<br />
Communikanten, Vester Kopi A/S,<br />
Odense<br />
Tryk:<br />
SvendborgTryk<br />
Toyota, <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong> Side 4-5 tlf. 66 15 60 01 www.toyota-odense-m.dk<br />
CJC Gruppen Svendborg Side 6-7 tlf. 62 21 10 20 www.cjcgruppen.dk<br />
BethZ-Zoneterapi Side 8 tlf. 66 15 01 99 www.bethz.dk<br />
home Erhverv Fyn A/S Side 10-11 tlf. 63 12 63 00 www.homeerhverv.dk<br />
Otterup Bowling & Idrætscenter Side 12 tlf. 64 82 23 43 www.otterup-h<strong>alle</strong>rne.dk<br />
Business Biler Side 14 tlf. 66 15 60 01 www.toyota-odense-m.dk<br />
Fyns Havedesign Side 16-17 tlf. 65 97 29 87 www.fynshavedesign.dk<br />
Business Gourmet Side 18 tlf. 65 91 50 01 www.kvaegtorvet.com<br />
Helsecenter Fyn Side 20 tlf. 66 16 66 45 www.helsecenterfyn.dk<br />
Dokumenthotellet Side 22-23 tlf. 63 16 16 60 www.dokumenthotellet.dk<br />
OFR Consult Side 24-25 tlf. 65 92 05 77 www.ofrconsult.dk<br />
Team TSC Side 26 tlf. 30 22 26 68 www.teamtsc.dk<br />
Vester Kopi Side 28 tlf. 66 12 04 46 www.vesterkopi.dk<br />
Egeskov Slot Side 30-31 tlf. 62 27 10 16 www.ahlefeldt.dk<br />
2<br />
www.businessnyt.dk<br />
Uden forudgående aftale er erhvervsmæssig<br />
affotografering af magasinets<br />
tekst og annoncer ikke <strong>til</strong>ladt.<br />
Distribution: Post Danmark<br />
Oplag: 19.000<br />
Business Nyt er <strong>til</strong>meldt Dansk<br />
oplagskontrol.<br />
BethZ-Zoneterapi<br />
- side 8<br />
Business Biler<br />
<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong><br />
<strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />
- side 14<br />
Business Gourmet<br />
Kvægtorvet<br />
- side 18<br />
Dokumenthotellet<br />
- side 22-23
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
www.businessnyt.dk<br />
3
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
HJÆLP<br />
- <strong>bil</strong>en skal på værksted!<br />
21 erstatnings<strong>bil</strong>er<br />
<strong>til</strong> <strong>skadekunder</strong><br />
Hos Toyota - <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />
A/S - på Stærmosegårdsvej har man taget<br />
konsekvensen.<br />
Værkstedet på Rødegårdsvej 201 servicerer<br />
<strong>alle</strong> <strong>bil</strong>mærker - og du kan altid få en fri<br />
erstatnings<strong>bil</strong> s<strong>til</strong>let <strong>til</strong> rådighed.<br />
- Vi har anskaffet 21 udlejnings<strong>bil</strong>er <strong>til</strong> vore<br />
<strong>skadekunder</strong>, siger direktør Jan <strong>Hansen</strong> fra<br />
<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong>. - Det betyder, at<br />
vi altid kan give vores kunder en <strong>bil</strong> -<br />
ihvertfald inden for nogle timer.<br />
- For os har dette skridt betydet en stigende<br />
andel af kunder med andre <strong>bil</strong>mærker end<br />
4<br />
Toyota Avensis<br />
Stationcar.<br />
Toyota på værkstedet i en tid, hvor skader<br />
generelt er faldende.<br />
Bedre <strong>bil</strong>er og bedre sikring<br />
- Der bliver simpelthen lavet færre buler i<br />
dag end for blot få år siden, siger Direktør<br />
Jan <strong>Hansen</strong>. ABS bremser og generelt bedre<br />
køreegenskaber betyder færre ulykker,<br />
sam-tidigt med at startspærreanordninger<br />
har gjort moderne <strong>bil</strong>er næsten umulige at<br />
stjæle.<br />
- Tidligere kunne vi hver mandag morgen<br />
gå i gang med at rette op på stjålne <strong>bil</strong>er;<br />
det er heldigvis næsten slut nu med de<br />
bedre sikkerhedssystemer i <strong>bil</strong>erne.<br />
www.businessnyt.dk<br />
Hvem kan undvære sin <strong>bil</strong>,<br />
når den skal på værksted?<br />
De fl este af os er helt<br />
afhængige af, at den<br />
fi rehjulede bare står og<br />
venter på at transportere<br />
os <strong>til</strong> og fra arbejde, skole<br />
og indkøb.<br />
Følg din <strong>bil</strong>s vej gennem værkstedet<br />
<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong>s skadeværksted<br />
på Rødegårdsvej 201 har indført to nye<br />
services for <strong>skadekunder</strong>:<br />
Du kan følge din <strong>bil</strong>s vej gennem værkstedet<br />
og se, hvor langt den er kommet på<br />
nettet eller på SMS.<br />
Du kan få en erstatnings<strong>bil</strong>, mens din <strong>bil</strong> er<br />
på værksted.<br />
- Den gratis erstatnings<strong>bil</strong> er en udlejnings<strong>bil</strong><br />
inklusive 80 daglige km, siger Jan <strong>Hansen</strong>.<br />
Ud over de 80 km betales der en lav<br />
kilometerafgift.<br />
Moderne værksted<br />
Moderne <strong>bil</strong>er kræver et moderne værksted<br />
med veluddannede mekanikere og det mest<br />
up-to-date udstyr. <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />
har eget plade- og malerværksted,<br />
der får <strong>bil</strong>en <strong>til</strong> at ligne sit gamle jeg, når<br />
uheldet har været ude, og der er kommet<br />
buler og ridser i både plader og lak.<br />
Leasing for både erhverv og private<br />
Leasing af hvidplade<strong>bil</strong>er er en god forretning<br />
for såvel virksomheder som for<br />
private.
Priseksempel på leasing af<br />
Toyota Avensis<br />
Stationcar:<br />
Udbetaling:<br />
15.000 kr. inkl. moms<br />
Månedlig ydelse:<br />
3.500 kr. inkl. moms<br />
Inklusive 12.000 km. om året<br />
- ekstra km koster 1,5 kr. pr.<br />
kørt km.<br />
Leasingaftalen løber i 4 år<br />
og omfatter al service og<br />
vedligeholdelse.<br />
- Det er oplagt, at virksomheder opnår en<br />
fordel alene ved at kunne fratrække momsen<br />
på sine <strong>bil</strong>er ved leasing - det kan man<br />
ikke ved køb, forklarer Jan <strong>Hansen</strong>. Men<br />
det er ikke den eneste fordel.<br />
- Ved leasing opnår man en fordel på<br />
anskaffelsesprisen på op <strong>til</strong> 50.000 kroner i<br />
forhold <strong>til</strong> listeprisen på den samme model.<br />
Den store prisfordel fremkommer ved, at<br />
leasingfi rmaerne køber større partier af<br />
et <strong>bil</strong>mærke hjem og derved opnår bedre<br />
priser, end forhandlerne normalt kan.<br />
En anden fordel for virksomheden er, at der<br />
ikke er risiko for værditab ved en eventuel<br />
afgiftssænkning. Den risiko har forhandleren<br />
overtaget.<br />
Nu også privatleasing<br />
Private kan ikke trække momsen fra på en<br />
leaset hvidplade<strong>bil</strong> - men alligevel kan det<br />
være en god måde at anskaffe en ny <strong>bil</strong> på,<br />
når man ser på omkostningerne.<br />
- En Toyota Avensis Stationcar koster<br />
370.000 kroner på gaden, siger Jan <strong>Hansen</strong>.<br />
Ved almindeligt køb skal man lægge 20%<br />
i udbetaling - det siger loven. Ved leasing<br />
er udbetalingen kun 15.000 kroner. Altså<br />
omkring 60.000 kroner mindre skal man<br />
fi nansiere ved nyanskaffelse.<br />
Fra den månedlige leasingydelse - se<br />
eksemplet her på siden - skal man trække<br />
omkostninger <strong>til</strong> mekaniker, idet <strong>alle</strong> serviceeftersyn<br />
og opståede fejl er med i prisen<br />
- der er ingen værkstedsregninger i 4 år!<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong><br />
<strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />
har eget<br />
malerværksted.<br />
Ekspert på<br />
pladeværkstedet.<br />
www.businessnyt.dk<br />
5
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
CJC Gruppen<br />
byder velkommen i nye ny<br />
omgivelser omgiv omgivelser i<br />
Svendbor Svendborg<br />
Et helt nyt butikstorv har set dagens lys i Svendborg<br />
6<br />
- et torv med CJC Gruppens nye domicil på en fremtrædende plads.<br />
Adressen er Ole Rømersvej. En adresse, der ikke bare er mere<br />
central end den gamle på A<strong>bil</strong>dvej, men også meget nemmere at<br />
fi nde for de kunder, der ikke er så godt kendt i Svendborg.<br />
Alt i et lokale giver overblik<br />
Alt <strong>til</strong> kontor og institutioner, så kort<br />
kan udvalget hos CJC Gruppen beskrives.<br />
I de nye lokaler er det muligt at<br />
orientere sig med det samme og fi nde<br />
de varer, man har brug for.<br />
- Vi har valgt at samle både uds<strong>til</strong>ling af<br />
kontormøbler og udvalget af kontorudstyr<br />
i samme lokale med reception og<br />
ekspedition centralt i det store lyse rum,<br />
siger den daglige leder af Svendborgafdelingen<br />
Torben <strong>Hansen</strong>. Nyheder<br />
og <strong>til</strong>budsvarer er uds<strong>til</strong>let nærmest<br />
indgangen.<br />
Eksklusive møbler fra <strong>Erik</strong><br />
Jørgensen<br />
Lige nu er det designmøbler i læder<br />
fra <strong>Erik</strong> Jørgensens Møbelfabrik, der er<br />
uds<strong>til</strong>let nærmest indgangen. - Vores<br />
styrke på landsplan giver os mulighed<br />
for at præsentere nye samarbejdspartnere<br />
som for eksempel <strong>Erik</strong> Jørgensens<br />
eksklusive møbler, siger Torben <strong>Hansen</strong>.<br />
www.businessnyt.dk<br />
CJC er i vækst<br />
CJC Gruppen er landets største danskejede<br />
kontorforsyningsvirksomhed, og den<br />
er i stadig vækst.<br />
Nye opkøb i branchen - Tofte Kontorcenter<br />
A/S i juli i år og Labofa Munch<br />
Concept House måneden efter sammen<br />
med P.J. Schmidt kontorcenter giver<br />
beskæftigelse <strong>til</strong> ca. 220 medarbejdere og<br />
en årsomsætning på mere end 365 mio.<br />
kr.<br />
Alt <strong>til</strong> kontor og institutioner<br />
- og <strong>til</strong> banko<br />
Torben <strong>Hansen</strong> viser rundt i den nye<br />
butik i Svendborg. - Her skal kunderne<br />
kunne få alt på et sted.<br />
- Vi prøver at tage højde for alt, hvad<br />
der skal bruges på et kontor. Kaffe og the<br />
og vinene <strong>til</strong> gaver og <strong>til</strong> festlige lejligheder<br />
føres her. Og de daglige, nødvendige<br />
produkter <strong>til</strong> rengøring, el-pærer,<br />
engangs-emballage, gavebånd og toiletartikler.
Salgs- og afdelingschef Torben R. <strong>Hansen</strong>.<br />
- Det er vigtigt, at vores kunder ikke skal<br />
fare rundt <strong>til</strong> fl ere butikker for at få deres<br />
behov dækket. Derfor gør vi os umage for<br />
at have alt <strong>til</strong> kontoret.<br />
Der er naturligvis hylderne med alt i papirvarer<br />
og en stor IT-afdeling i butikken.<br />
De farverige hylder med maling, perler og<br />
stoffarver markerer afdelingen med udvalget<br />
<strong>til</strong> skoler og institutioner, ligesom der er<br />
en afdeling med alt <strong>til</strong> banko i foreninger.<br />
Konsulenter på Fyn og Ærø<br />
8 konsulenter fra CJC Gruppen i Svendborg<br />
er i stadig kontakt med erhvervslivet på<br />
CJC Gruppen<br />
på Fyn og<br />
i Trekantsområdet:<br />
Ole Rømers Vej 61,<br />
Svendborg<br />
Lucernemarken 3,<br />
Odense<br />
Vejlevej 150, Kolding<br />
Platinvej 2, Kolding<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
Fyn syd for motorvejen og på Ærø. Konsulenterne<br />
rådgiver om indretning ud fra det<br />
store udvalg af kontormøbler, der nu har en<br />
meget bedre placering i det nye center.<br />
De rådgiver også om IT og kontorudstyr fra<br />
det store udvalg, som kan ses i CJC’s store<br />
varekatalog.<br />
Reception og ekspedition i de nye lokaler.<br />
www.businessnyt.dk<br />
- Vi er glade for vores nye 1200 kvadratmeter<br />
her på Ole Rømersvej, siger Torben<br />
<strong>Hansen</strong>, og vi er samtidigt glade for at<br />
kunne sige <strong>til</strong> kunderne, at vores omkostninger<br />
ikke er blevet større - tværtimod,<br />
og det kommer jo i sidste ende kunderne<br />
<strong>til</strong> gode.<br />
7
- Glade medarbejdere har færre<br />
sygedage, og dygtige ledere<br />
vedligeholder deres medarbejdere<br />
mindst lige så godt som<br />
deres produktionsapparat. Man<br />
vil hurtigt opdage effekten i<br />
form af bedre sundhed og bedre<br />
produktivitet.<br />
PreZ - s<strong>til</strong> på formen<br />
og s<strong>til</strong> på livet<br />
Elsebeth <strong>Hansen</strong> er godkendt af<br />
Sundheds-styrelsen under den<br />
nye RAB - Registreret Alternativ<br />
Behandler ordning - og hun er<br />
samtidigt under løbende uddannelse<br />
som PreZ’er.<br />
- PreZ betyder ’at inds<strong>til</strong>le <strong>til</strong> naturlig<br />
grundform’, fortæller Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />
- Mit grundlag er zoneterapi og massage;<br />
men PreZ virker som fl ere forskellige<br />
behandlingstyper <strong>til</strong>sammen: kiropraktik,<br />
fysioterapi, massage og terapi.<br />
- Jeg arbejder med stress- og spændingsbelastninger<br />
for at give klienterne<br />
et bedre fysisk og psykisk<br />
velvære. Vi s<strong>til</strong>ler på formen,<br />
siger Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />
- Vi s<strong>til</strong>ler også på livet ved at tage<br />
fat på de mentale processer, der er<br />
baggrunden for ønsker og vilje om<br />
’at gøre noget ved det’ for at have det<br />
godt i familie- arbejds- og fritidslivet.<br />
8<br />
Invester<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />
i dine medarbejdere<br />
- Alle virksomheder har en værdi i deres<br />
medarbejdere. En værdi, der skal<br />
vedligeholdes og behandles<br />
ordentligt, siger zoneterapeut<br />
Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />
www.businessnyt.dk<br />
Aftaler med virksomheder<br />
- Jeg laver individuelle aftaler med de<br />
virksomheder, som er interessede i at<br />
give deres medarbejdere mulighed for<br />
at udvikle sig fysisk og mentalt, siger<br />
zoneterapeut Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />
- Jeg har min egen klinik, hvor jeg<br />
modtager klienter; men aftaler med<br />
virksomheder <strong>til</strong>passes den enkelte.<br />
Nogle virksomheder har lokaleplads,<br />
andre har ikke, så det er individuelle<br />
aftaler om pris og sted.<br />
Forebyggende og<br />
regelmæssig behandling<br />
- Jeg <strong>til</strong>byder zoneterapi og massage.<br />
Jeg hjælper med ergonomi og arbejdss<strong>til</strong>linger,<br />
ligesom jeg rådgiver om vitaminer,<br />
mineraler og kost, siger<br />
Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />
- Moderne arbejdspladser<br />
tænker på deres<br />
ansatte som hele<br />
mennesker og som<br />
enhver virksomheds<br />
vigtigste ressource.<br />
At mindre<br />
stress og mindre<br />
sygefravær så<br />
også kan ses på<br />
bundlinen, det er jo<br />
bare en ekstra gevinst,<br />
siger Elsebeth <strong>Hansen</strong>.
<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />
Fart og spænding for fi rmaer, skoler<br />
foreninger, polterabend m.v.<br />
<br />
Prøv et utraditionelt julearrangement.<br />
Vi kan som noget nyt <strong>til</strong>byde følgende:<br />
4 heats Grand Prix inkl. hjelmhue, 3 medaljer og 1 fl . champagne<br />
Julefrokost bestående af:<br />
Marineret julesild m. karrysalat og løgringe<br />
Laksefarseret rødtunge m. dressing<br />
Lun fi skefi let m. remoulade og citronbåde<br />
Æg og rejer pyntet m. kaviar<br />
Juletarteletter med høns i asparges<br />
Lun ribbensteg og julemedister<br />
m. rødkål<br />
Lune frikadeller m.<br />
kartoffelsalat<br />
Brød og smør<br />
Ris a la mande m.<br />
kirsebærsovs<br />
Samlet pris pr. pers.<br />
ekskl. moms<br />
kr. 299,00<br />
Min. 10 personer<br />
www.businessnyt.dk<br />
Tilbuddet gælder<br />
på søndage <strong>til</strong> og<br />
med torsdage.<br />
9
10<br />
Hvilke muligheder<br />
er der for at regulere leje<br />
i erhvervslejemål?<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
Erhvervslejemål<br />
- reguleringsmekanismer<br />
www.businessnyt.dk<br />
Stor interesse for lejeregulering<br />
Siden jeg i sidste nummer af Business Nyt<br />
kort berørte muligheden for <strong>til</strong>pasning af<br />
lejeniveauet i erhvervslejemål, har jeg fået en<br />
lang række spørgsmål <strong>til</strong> dette emne. Interessen<br />
har været så stor, at jeg har valgt at<br />
fokusere nærmere på emnet i denne artikel.<br />
Lovgrundlag for lejereguleringer<br />
Den juridiske baggrund for at varsle lejeændringer<br />
<strong>til</strong> markedsleje i erhvervslejemål<br />
er Erhvervslejelovens § 13 stk 1. Uden at<br />
skulle gøre dette <strong>til</strong> en juridisk afhandling,<br />
vil jeg her <strong>til</strong>lade mig at citere direkte fra den<br />
aktuelle paragraf: ”Hver part i lejeforholdet<br />
kan i lejeperioden forlange lejen reguleret<br />
<strong>til</strong> markedslejen, hvis den gældende leje er<br />
væsentligt lavere eller væsentligt højere end<br />
markedslejen. Ved markedslejen forstås den<br />
leje som en kyndig lejer og en kyndig udlejer<br />
på varslingstidspunktet ville aftale for det<br />
pågældende lejeforhold…”
Lov for både lejer og udlejer<br />
Det er værd at bide mærke i, at adgangen<br />
<strong>til</strong> at forlange lejen reguleret gælder både<br />
for lejer og udlejer. D.v.s. hvis lejen er for<br />
høj, har lejer den samme adgang <strong>til</strong> en<br />
sænkning, som udlejer har <strong>til</strong> en forhøjelse,<br />
hvis lejen er for lav! På grund af de kraftigt<br />
stigende lejeniveauer i de seneste år, er det<br />
dog relativt begrænset, hvad der har været<br />
af lejenedsættelsessager i 2004 og 2005!<br />
Markedslejebegrebet<br />
Markedslejen er et centralt begreb for at<br />
afgøre, om den aktuelt gældende leje kan<br />
reguleres, og er i loven defi neret som …den<br />
leje som en kyndig lejer og en kyndig udlejer<br />
på varslingstidspunktet ville aftale for det<br />
pågældende lejeforhold.” Dette betyder på<br />
godt dansk, at hvis lejen afviger fra den leje,<br />
der ville blive aftalt på det aktuelle tidspunkt,<br />
så kan man kræve den reguleret. Det er værd<br />
at bemærke, at der ikke som tidligere sammenlignes<br />
med, hvad der betales for andre<br />
<strong>til</strong>svarende lejemål i kvarteret, men alene<br />
fokuseres på, hvad der aktuelt kan anses for<br />
at være den rigtige leje! Man har med andre<br />
ord indført ”realtids-kriterium” i stedet for<br />
den i tidligere lejelovgivning anvendte historiske<br />
sammenligning, hvor hovedvægten var<br />
lagt på ”hvad betaler naboen?”.<br />
Sommer oplevelser hos<br />
Trip Trap Vejle<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
Væsentlighedsbegreb<br />
Man skal være opmærksom på, at der i loven<br />
tales om en ”væsentlig højere eller væsentlig<br />
mindre” leje. I juridisk forstand er det almindeligt<br />
anerkendt, at en afvigelse, som udløser<br />
lejeændring på under 12-13%, ikke er<br />
væsentlig! En sådan ”uvæsentlig”<br />
lejevarsling kan ikke forventes<br />
at få medhold. Endvidere<br />
gælder der en 4 års<br />
”fredningsperiode”,<br />
således at der først<br />
kan varsles lejeændringer<br />
fi re år<br />
efter indgåelse af en<br />
lejekontrakt, eller 4<br />
år efter seneste ændring<br />
af lejeforholdet.<br />
Fremgangsmåde<br />
Hvis man er part i et<br />
lejeforhold, hvor lejen ikke<br />
svarer <strong>til</strong> markedslejen,<br />
kan man altså varsle<br />
lejeforhøjelse/nedsættelse<br />
overfor modparten.<br />
Der er helt specifi kke krav <strong>til</strong> varslingens udformning,<br />
som det vil føre for vidt at komme<br />
ind på her – det skal dog blot konstateres,<br />
at såfremt formkravene ikke er opfyldt, vil<br />
Trip Trap introducerer nu den nye møbelserie Ocean. Stolens lette, formstøbte skal svinger sig over det rustfri stålstel som et sejl over skibsmastens bom, mens<br />
bordpladens bølgeform understreger den maritime inspiration. Ocean er et oplagt valg <strong>til</strong> indretning af kantiner og mødelokaler. Oplev nyheden hos Trip Trap Vejle.<br />
Ocean Bord kr. 2.396,- Ocean Stol kr. 996,- (fås også i sort og lys grøn) Classic Foldestol kr. 2.876,- Priserne er ekskl. moms<br />
Trip Trap Vejle . Ellehammersvej 4 . 7100 Vejle . Tlf. 7580 6060 . www.triptrap.dk | Åbningstider: Man.-tor.: 10-17 . Fre.: 10-19 . Lør.: 10-14 . 1. søn. i mdr.: 10-16<br />
www.businessnyt.dk<br />
Ove Nørgaard, Udlejningschef<br />
Statsaut. ejendomsmægler<br />
& valuar MDE<br />
home Erhverv Fyn/Trekantområdet A/S<br />
varslingen være ugyldig. Det vil derfor altid<br />
være en god ide at lade en advokat eller anden<br />
juridisk rådgiver medvirke ved udformningen af<br />
varslingen.<br />
Vurdering af lejen<br />
På baggrund af vores erfaring med<br />
erhvervslejemarkedet kan vi ofte<br />
uforpligtende for udlejer eller<br />
lejer skønne, om der er basis<br />
for en varsling af forhøjelse<br />
eller nedsættelse i et konkret<br />
lejemål. Er dette <strong>til</strong>fældet,<br />
vil der normalt blive<br />
udfærdiget en egentlig<br />
markedslejevurdering<br />
for det pågældende<br />
erhvervslejemål. Med baggrund<br />
i denne vurdering kan<br />
der varsles lejeforhøjelse.<br />
Når varslingen underbygges<br />
med en veldokumenteret vurdering<br />
af lejemålets markedsleje,<br />
er det min erfaring, at parterne<br />
forhandler sig <strong>til</strong> rette om lejeændringen,<br />
uden det bliver<br />
nødvendigt at involvere boligretten – og at man<br />
således undgår de ikke uvæsentlige meromkostninger,<br />
som en boligretssag om lejefastsættelsen<br />
normalt afstedkommer.<br />
designed for generations<br />
11
- Vi kan bl.a. <strong>til</strong>byde mødefaciliteter<br />
<strong>til</strong> 20-25 mennesker<br />
med frokost og efterfølgende<br />
spisning i restauranten<br />
med bowling baner s<strong>til</strong>let <strong>til</strong><br />
rådighed bagefter, siger Ulrik<br />
Bieler.<br />
- Det er en god blanding af<br />
formelt og uformelt samvær, der både giver<br />
resultater og en god oplevelse.<br />
Vinsmagning i restauranten<br />
- Hvis man ønsker at give sit personale<br />
eller sine forretningsforbindelser en speciel<br />
oplevelse, arrangerer vi vinsmagning i<br />
forbindelse med vores øvrige faciliteter,<br />
fortæller Ulrik Bieler.<br />
Vinsmagninger kan arrangeres både for<br />
fi rmaer og for private. Vi har haft stor<br />
Ulrik Bieler byder velkommen<br />
i restauranten.<br />
12<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />
Mange muligheder for<br />
møder og konferencer<br />
Otterup Bowling & Idrætscenter <strong>til</strong>byder<br />
mange muligheder for dagarrangementer<br />
for erhvervslivet.<br />
succes med arrangementer med de anerkendte<br />
vinfi rmaer Kjær & Sommerfeldt og<br />
med Excellent Wines.<br />
- Det er en oplagt idé at holde en vinsmagning<br />
i forbindelse med et møde eller<br />
blot for at forkæle sit personale, siger Ulrik<br />
Bieler fra Otterup Bowling & Idrætscenter.<br />
Centeret byder også på musik - Big Fat<br />
Snake den 4. oktober. Ligesom ved Smokiearrangementet<br />
sidste år er der mulighed for<br />
VIP-<strong>bil</strong>letter med <strong>til</strong>hørende spisning.<br />
Julefrokosten<br />
Bielers Gourmet-Service leverer ud af huset<br />
- også julefrokosten.<br />
Men der er julefrokost hver fredag og lørdag<br />
i Otterup Bowling & Idrætscenter fra<br />
den 12. nov. <strong>til</strong> den 17. dec. Det vil sige 11<br />
www.businessnyt.dk<br />
Der er altid gang i bowlingarrangementer<br />
i Otterup.<br />
datoer med mulighed for at booke<br />
sig ind <strong>til</strong> en god julefrokost for<br />
mindst 10 personer.<br />
På dagene d. 2. og 10. dec. er der<br />
levende musik med Rose Band.<br />
Her kan der danses <strong>til</strong> kl. 2.<br />
Buffeter og kantinemad<br />
- Vi leverer mange buffeter ud af huset <strong>til</strong><br />
ju<strong>bil</strong>æer og receptioner på Nordfyn og i<br />
Odense fortæller Ulrik Bieler.<br />
- Vores lidt utraditionelle udenlandske buffeter<br />
- italiensk, amerikansk eller spansk er<br />
meget populære.<br />
- I øjeblikket arbejder vi med at <strong>til</strong>byde<br />
kantinemad <strong>til</strong> fi rmaer med op <strong>til</strong> 50 ansatte.<br />
Ofte er der ikke ansat en kantinedame,<br />
men <strong>alle</strong> vil jo gerne slippe for madpakken<br />
og samtidigt kunne spise sundt og godt i<br />
frokostpausen.<br />
- Vi arbejder med modeller, hvor vi leverer<br />
en buffet i kantinen 2, 3 eller 5 gange om<br />
ugen efter behov fortæller Ulrik Bieler,<br />
der også er interesseret i at forhandle med<br />
skoler og uddannelsinstitutioner om kantinemad.
Er du klar <strong>til</strong> at modtage<br />
danskernes nye Dankort..?<br />
FLEXI SOLO<br />
hele Danmarks<br />
dankortterminal<br />
Dansk produceret<br />
Fremtidens dankortterminal<br />
Hurtig og nem betaling<br />
ISDN eller ADSL<br />
• Flexi Solo er klart den<br />
<strong>bil</strong>ligste terminal på<br />
markedet hvad angår<br />
forbrugsmaterialer.<br />
Bonrullen på 25 meter er<br />
mere end dobbelt så lang<br />
som på mange andre<br />
terminaler - og så i øvrigt<br />
<strong>til</strong> samme pris pr. bonrulle.<br />
• Ring og bes<strong>til</strong> din nye<br />
dankortterminal <strong>alle</strong>rede<br />
i dag på tlf. 6312 7500<br />
NYT!<br />
48 mdr.<br />
leasingaftale<br />
fra kr.173,pr.<br />
md.<br />
Ekskl. moms<br />
• Mønttællere<br />
• Seddeltællere<br />
• Pengevægte<br />
• Mønttutter og -bakker<br />
• Bonruller, etiketter og farvebånd<br />
• Pengeopbevaring<br />
• Service og reparation<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
Kontakt CTcoin<br />
og få et sikkert <strong>til</strong>bud på<br />
en skræddersyet løsning.<br />
Godkend<br />
Både <strong>til</strong><br />
venstre- og højrehåndsbetjening Til både chipkort og<br />
magnetstribekort<br />
Store<br />
enkle taster<br />
Detailhandlen siger<br />
Afskærmning<br />
KUN af tastatur<br />
Rapportgenerator <strong>til</strong><br />
dag- og månedsrapporter<br />
samt transaktionslog<br />
for de sidste 40 dage<br />
www.businessnyt.dk<br />
Tydeligt og letlæseligt<br />
display<br />
...<strong>til</strong> Danmarks nye terminal<br />
Både detailhandlen og forbrugerne udtrykker stor <strong>til</strong>fredshed med SAGEM Flexi Solo.<br />
Udviklet i Danmark <strong>til</strong> det danske marked. Med design som afgørende<br />
parameter i udviklingen, har enkelhed og brugervenlighed været<br />
nøgleord for funktionaliteten. Terminalen er driftssikker og<br />
økonomisk i brug.<br />
Derfor er Flexi Solo den mest anvendte terminal<br />
i dansk detailhandel.<br />
Brugervenligt<br />
ergonomisk design<br />
25 meter bonrulle<br />
- enkel at skifte<br />
Også <strong>til</strong><br />
undserskriftbaseret<br />
betaling<br />
Taster placeret<br />
som på kasseterminalen<br />
CTcoin Danmark A/S<br />
Odense: Tlf. 6312 7500<br />
København: Tlf. 3636 3535<br />
www.ctcoin.dk • ctcoin@ctcoin.dk<br />
1651 - Fohlmann.com<br />
13
<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />
Toyota Avensis<br />
Af Stellinger / Kragekjær<br />
I mange år har det været således, at japanerne<br />
ikke helt fulgte med europæerne når<br />
det gjaldt dieselmotorer. Dette skyldtes i høj<br />
grad, at de 2 største markeder, Japan og<br />
USA, ikke havde større interesse i diesel<strong>bil</strong>er<br />
på grund af disse landes beskatning<br />
af brændstof. Da imidlertid det europæiske<br />
marked i dag viser et salg på over 30% af<br />
person<strong>bil</strong>smarkedet i diesel<strong>bil</strong>er, besluttede<br />
TOYOTA at gøre noget ved dette<br />
markedssekment. Og det har de så gjort,<br />
skal vi ellers lige love for!<br />
TOYOTA startede med at konstruere en helt<br />
ny motor, hvor man ikke sparede på anstrengelserne<br />
for at frembringe noget, som<br />
ikke stod <strong>til</strong>bage for de bedste europæiske<br />
konstruktioner, og helst overgik dem.<br />
Det har resulteret i 3 forskellige dieselmotorer.<br />
Den mindste er på 2 liter, og de 2<br />
andre er på 2,2 liter og adskiller sig ved<br />
indsprøjtningssystemet.<br />
Den <strong>bil</strong>ligste har ”common rail” med turbo,<br />
4 ven<strong>til</strong>er pr. cylinder, 2 indsprøjtnings-<br />
14<br />
Sedan 2,2 diesel<br />
dyser pr. cylinder og yder 150 Hk ved kun<br />
3600 omdr/m med et moment på hele<br />
310 Kn. Det var den, som vi prøvede. Den<br />
dyrere motor har det helt nye piezo-elektrisk<br />
styrede indsprøjtningssystem, hvilket<br />
bevirker, at hver enkelt indsprøjtning kan<br />
deles op i ind<strong>til</strong> 5 sekvenser. Resultatet er<br />
en væsentlig renere udstødning, mindre<br />
brændstofforbrug samt en ydelse på ikke<br />
mindre end 177 Hk samt et moment på<br />
utrolige 400 Nm.<br />
Tidligere regnedes værdier som disse nok<br />
<strong>til</strong> en last<strong>bil</strong> på 15 tons!<br />
Vores test<strong>bil</strong> er udstyret med en 6 trins<br />
gearkasse, og fabrikken lover en tophastighed<br />
på 210 km/t. Af åbentlyse årsager<br />
kunne vi naturligvis ikke prøve topfart<br />
i Danmark, men ved en hastighed, som<br />
let kunne have kostet os kørekortet på<br />
motorvej, gik motoren under 3000 omdr/m,<br />
så kan man selv regne efter. Momentet er<br />
så stort, at man presses <strong>til</strong>bage i sædet ved<br />
www.businessnyt.dk<br />
mellemaccelleration i 6. gear, og bruger<br />
man gearerne, når man 100 km/t på 9,3<br />
sek. Ikke dårligt i en diesel<strong>bil</strong>.<br />
En af de første ting, man hæfter sig ved i<br />
denne TOYOTA AVENSIS, er, at lydniveauet<br />
er utroligt lavt. Man kunne meget vel være<br />
i tvivl, om det her var den rigtige <strong>bil</strong>, vi<br />
havde fået udleveret. Men det var det. Det<br />
var i det hele taget en meget positiv oplevelse<br />
at køre rundt i denne AVENSIS.<br />
Vi har tidligere prøvet en AVENSIS benzin<br />
model, og dieselen ændrede ikke ved vores<br />
opfattelse af, at TOYOTA har en <strong>bil</strong> i klasse<br />
med de tyske prestigemærker. Vi vil her lige<br />
gentage, at det drejer sig om en sedan med<br />
alt, eller næsten alt i udstyr, så som automatisk<br />
temperaturkontrol <strong>til</strong> begge sider i<br />
kabinen, og vi kunne blive ved. Udstyrslisten<br />
er så lang somen smørebrødsseddel.<br />
Det eneste, man kunne ønske sig mere, var<br />
et navigationsanlæg, men med vore afgiftsniveau,<br />
skal der betales ekstra her.<br />
En rask prøvegallop på ca. 400 km efterlod<br />
os med den følelse, at da vi nu var i gang,<br />
kunne vi lige så godt være kørt <strong>til</strong> Monza<br />
og have set formel 1.<br />
Det havde ikke kostet større anstrengelser,<br />
og da det gennemsnitlige brændstofforbrug<br />
svarer <strong>til</strong> ca. 16,9 km/l, så havde omkostningerne<br />
været <strong>til</strong> at overskue. Ikke så tosset<br />
nu, hvor både benzin og diesel koster<br />
ret mange penge.<br />
Da vi nu taler om penge, så starter TOYOTA<br />
AVENSIS diesel ved 370.000,- DKK, hvilket<br />
ikke virker afskrækkende i dagens Danmark.<br />
Vores test<strong>bil</strong> er ca. 100.000,- dyrere. Men<br />
med TOYOTA’s høje kvalitetsniveau og høje<br />
gensalgsværdi, synes vi faktisk, at man her<br />
får utrolig meget <strong>bil</strong> for pengene.<br />
Om vi selv gerne ville have sådan én?<br />
Ja, hvad tror De?
BeoCenter 2<br />
BeoLab 3<br />
TRE revolutionerende NYHEDER fra Bang & Olufsen<br />
TRE skridt ind i fremtiden<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
Bang & Olufsen har gjort det igen – sat nye standarder for lyd og <strong>bil</strong>lede med en række overbevisende nyheder.<br />
BeoCenter 2 er en avanceret CD/DVD-afspiller med radio, der åbner for en ny verden af musik- og lmoplevelser.<br />
Giv lyden liv med BeoLab 3, som er en magtfuld, men meget kompakt højttaler med overraskende ren og præcis<br />
lyd. Og lad <strong>bil</strong>lederne stå smukt og knivskarpt på BeoVision 6, der har verdens mest avancerede 22” LCD-skærm.<br />
Men ord er fattige. Kom ind <strong>til</strong> os og oplev Bang & Olufsen med dine egne sanser.<br />
BeoCenter 2: Kr. 26.995,-<br />
BeoCenter 2: Kr. 25.995,-<br />
BeoLab 3: Kr. 10.9995,- (pr. stk.)<br />
BeoLab 3: Kr. 19.990,- (pr. sæt)<br />
BeoVision: Kr. 25.995,-<br />
BeoVision 6: Kr. 29.995,-<br />
Få op <strong>til</strong> 24 mdr. rentefri<br />
Bang Bang & & Olufsen Olufsen<br />
Klaregade Adresse 3<br />
5000 Postnr. Odense og by C<br />
tlf: Tlf. 66 XX 14 XX 19 XX 12 XX<br />
e-mail: e-mail: xxxx@xxxxx.dk<br />
bjarne@beostores.dk<br />
www.businessnyt.dk<br />
BeoVision 6<br />
15<br />
www.bang-olufsen.com
16<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
Planteskole i<br />
www.businessnyt.dk<br />
Planteskolen tæt ved Odense med<br />
historie, besøgshave med sjældne planter<br />
– og rimelige priser.<br />
Brdr. Jensens Planteskole i Årslev er en<br />
planteskole med traditioner. Man fornemmer<br />
det, når man ser de mange smukke<br />
gamle anlæg og beplantninger, når man<br />
drejer ind på planteskolen fra Kildegårdsvej<br />
- en sidevej <strong>til</strong> Rute 9.<br />
- Planteskolen har været drevet af brødre<br />
i fl ere generationer i de sidste 100 år, fortæller<br />
anlægsgartner Kim M. Nielsen, der<br />
har overtaget planteskolen og driver den<br />
ved siden af sin anden virksomhed Fyns<br />
Havedesign.<br />
Høj kvalitet og danske planter<br />
- og rimelige priser<br />
- Vi vil gerne bruge tid på vores haver i<br />
disse år, og her kan man både få gode råd<br />
og se på planterne i hyggelige omgivelser,<br />
siger Kim M. Nielsen.<br />
- Når man køber planter i discountbutikker<br />
og markeder, får man jo ikke megen viden<br />
med om, hvordan den rette placering og<br />
pleje skal foregå, fortsætter Kim M. Nielsen.<br />
- Tit har planterne stået i containere i<br />
lang tid - vi sælger danske planter af høj<br />
kvalitet.<br />
Her på Brdr. Jensens Planteskole er der<br />
hyggeligt, man kan gå rundt og se på<br />
planterne og få råd om, hvordan de kan<br />
kombineres i haven.<br />
- Vi har altid mange stedsegrønne planter,<br />
og vi er også specialister i slyngplanter<br />
- Clematis for eksempel, siger Kim M.<br />
Nielsen, mens han viser rundt i drivhusene<br />
på planteskolen.<br />
- Vi prøver at holde omkostningerne nede,<br />
så vi kan sælge planterne <strong>til</strong> rimelige priser.
Et kig gennem besøgshaven.<br />
100 år<br />
Fyns Havedesign<br />
- specialister<br />
i mindre opgaver<br />
Moderne haver skal være<br />
næsten vedligeholdelsesfri.<br />
- Vi er rigtig gode <strong>til</strong> at rådgive om<br />
anlæg eller omlægning af private haver,<br />
der er nemme at have med at gøre<br />
bagefter, fortæller Kim M. Nielsen.<br />
- Vi samarbejder med en havekonsulent,<br />
der kan give et indtryk af det færdige<br />
anlæg, og så kan man jo komme her på<br />
planteskolen og se på planterne, inden<br />
det hele går i gang.<br />
- Kombinationen af Brdr. Jensens Planteskole<br />
og Fyns Havedesign er god, når<br />
man tænker på at få os <strong>til</strong> at anlægge<br />
haven, siger Kim M. Nielsen. - Der er<br />
god tid <strong>til</strong> at se på planter og tage beslutninger<br />
om den nye have.<br />
Gamle og sjældne træer og buske<br />
I planteskolens lange liv har de gamle<br />
gartnere anlagt en spændende besøgshave.<br />
- Her er træer og buske, man<br />
næste aldrig ser, fortæller Kim M.<br />
Nielsen.<br />
- Her er en sø med sjældne åkander og<br />
en masse spændende farve- og plantesammensætninger.<br />
Planen med Brdr. Jensens Planteskole<br />
er at modernisere salgsbedene og at<br />
renovere besøgshaven, men <strong>alle</strong>rede nu<br />
er det spændende at gå på opdagelse i<br />
den gamle have.<br />
Anlægsgartner<br />
Kim M. Nielsen med en<br />
af de fl otte planter.<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
www.businessnyt.dk<br />
17
Af M+M<br />
Det er en af de skønne sensommeraftener,<br />
hvor man stadig kan sidde ude og nyde<br />
både vejr og omgivelser.<br />
Restaurant Kvægtorvet ligger på TV 2 og er<br />
dermed en integreret del af de over 100 år<br />
gamle bygninger.<br />
Efter en meget venlig modtagelse blev vi<br />
placeret på terrassen, der ligger inde bag<br />
lågerne i TV 2’s gård. Her blev vi budt på<br />
en aperitif og appetizer af højeste karat.<br />
Restauranten er restaureret med nænsom<br />
hånd, der passer <strong>til</strong> de gamle bygninger<br />
men samtidig passer <strong>til</strong> tidens ånd.<br />
Interiøret er s<strong>til</strong>rent i moderne s<strong>til</strong>, og der<br />
er smukke blomsterdekorationer overalt.<br />
Det er en fryd for øjet, især for os piger.<br />
18<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />
Restaurant Kvægtorvet<br />
Så er vi kommet <strong>til</strong> sensommeren,<br />
hvor vi besøger Restaurant Kvægtorvet<br />
i Odense.<br />
Menuen var ”en hyldest <strong>til</strong> det amerikanske<br />
køkken”. Det var med lidt skepsis, vi gik <strong>til</strong><br />
bords, pga. at amerikansk mad står for kalorierige<br />
og næringsfattige menuer, såsom<br />
burger mv., men vi måtte sande, at dette<br />
ikke altid er rigtigt.<br />
Køkkenchefen har ladet sig inspirere af det<br />
californiske køkken og havde sammensat<br />
en menu, der var let og samtidig satte<br />
smagsløgene i sving:<br />
Menuen bestod af:<br />
”Caesar’s på Kvægtorvs-facon” med krabbe,<br />
ristet tun og grøn jordnødde-korianderpesto,<br />
vagtelæg-brød og sprød ansjos.<br />
www.businessnyt.dk<br />
Pocheret dumpling med hummer, clams og<br />
tørret gås, springløg, galanga og blommechili-sauce.<br />
Ryg af okse stegt på sol- og laurbærblade<br />
med kanin-spareribs, grillet majs i polenta,<br />
vilde svampe, Bok-choy i avocado tapanade<br />
og ribs i bourbon.<br />
Cremet Brie de Meaux<br />
med fennikel-baconbrød og bagt rødbede.<br />
Små, tykke pandekager med ahornsirup,<br />
jordnøddeis med sort peber og blåbær<br />
syltet i Manhattan.<br />
Vinmenuen<br />
- ud af den californiske tåge vokser...<br />
Simi 2000 Sauvignon Blanc, Sonoma<br />
County, Californien<br />
Crane Lake 2003 Merlot, Crane Lake Cellars<br />
Napa, Californien<br />
Fransciscan 2001 Merlot, Oakville Estate,<br />
Napa V<strong>alle</strong>y, Californien<br />
Pepperwood Grove 2000 Syrah, Californien<br />
Sweet Manhattan med Southern Comfort<br />
Aftenen skulle slutte med arabisk bjergmocca<br />
og lidt sødt, men her måtte vi stå af,<br />
da vi ikke er de store kaffedrikkere.<br />
Middagen var meget vellykket, maden var<br />
helt i top og en glædelig overraskelse pga.<br />
de forventninger, vi havde <strong>til</strong> amerikansk<br />
madkultur.<br />
Hele stemningen i restauranten var afslappet,<br />
personalet var meget vidende og<br />
behagelige. En aften der får topkarakter.
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
www.businessnyt.dk<br />
<br />
<br />
<br />
19
Helsecenter Fyn på Middelfartvej i Odense<br />
er et nyt klinikfællesskab mellem fysioterapeuter<br />
og ergoterapeuter.<br />
På Helsecenter Fyn samarbejder fysio- og<br />
ergoterapeuterne om at rådgive virksomheder<br />
om indretning af og sikkerhed på<br />
arbejdspladser.<br />
- Vi <strong>til</strong>byder fi rmaaftaler om behandling,<br />
motion og massage, siger fysioterapeut<br />
Mette Vittrup.<br />
Behandlingsgaranti på to arbejdsdage<br />
Fysioterapeut Mette Vittrup <strong>til</strong>byder både<br />
virksomhedsordninger på klinikken Helsecenter<br />
Fyn, og hun tager ud på virksomhederne.<br />
20<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Helsecenter Fyn<br />
- et hus med mange facetter<br />
- Jeg har en behandlingsgaranti på to<br />
arbejdsdage, fordi den rigtige behandling<br />
giver resultater med det samme, siger<br />
Mette Vittrup.<br />
Feng Shui i virksomheden<br />
Ergoterapeut Kirsten Teichert arbejder<br />
med ergonomisk indretning af virksomheder<br />
med mulighed for at supplere med<br />
Feng Shui.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
www.businessnyt.dk<br />
- Feng Shui skaber en større sammenhæng<br />
mellem de fysiske rammer og medarbejdernes<br />
<strong>til</strong>fredshed og kreativitet, siger<br />
Kirsten Teichert.<br />
Foredrag om arbejdsmiljø<br />
Mette Vittrup og Kirsten Teichert holder<br />
foredrag om ergonomi og indretning på<br />
virksomheder, så både ledere og medarbejdere<br />
kan få indsigt i betydningen af godt<br />
fysisk og psykisk arbejdsmiljø.
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
www.businessnyt.dk<br />
21
22<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
Fort Knox<br />
på Rugaardsvej<br />
Dansk Sikkerheds Makulering’s<br />
mo<strong>bil</strong>e truck.<br />
Dokumenthotellet hos Poul Schou A/S på<br />
Rugaardsvej 321 i Odense er en af Fyns<br />
bedst sikrede bygninger.<br />
www.businessnyt.dk
Poul Henrik Schou og Chr. Thorup<br />
i Dokumenthotellet.<br />
Dokumenthotellet påtager sig opbevaring<br />
af dokumenter for erhverv og private i<br />
omgivelser, der både sikrer, at papiret ikke<br />
tager skade, og samtidigt er absolut sikret<br />
mod fremmede øjne.<br />
- Her er lige så sikkert som Fort Knox,<br />
siger Chr. Thorup fra Poul Schou A/S med<br />
et smil.<br />
Dokumenthotellet er sikkerhedsmæssigt<br />
Skafor Blå godkendt niveau V.<br />
Byggeriet er opført i beton og færdigbygget<br />
efteråret 2003.<br />
14 kilometer hyldeplads<br />
- Gæster har kun adgang sammen med<br />
betroet personale, fortæller Poul Henrik<br />
Schou, direktør for Dokumenthotellet, og<br />
viser det ved at kode sig vej ind <strong>til</strong> de opbevarede<br />
dokumenter.<br />
Det store lagerrum med 14 kilometer<br />
plads på stålhylder holdes på en konstant<br />
temperatur og luftfugtighed, og der er<br />
intet, heller ingen installationer, der kan<br />
provokere en brand eller vandskade,<br />
- Dokumenterne opbevares i specielle<br />
arkivkasser uden navn på indhold eller ejer,<br />
fortæller Poul Henrik Schou.<br />
- Det betyder, at selvom indtrængende eller<br />
andre skulle gå efter et specielt dokument,<br />
vil det kræve adgang <strong>til</strong> computersystemet,<br />
der også er sikret.<br />
I øvrigt er det svært at fores<strong>til</strong>le sig,<br />
hvordan nogen skulle trænge ind i denne<br />
bygning med kraftige gitre for ovenlysvinduerne<br />
(de eneste vinduer i byggeriet)<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
- gitre, der endda er forsynet med bevægelsessensorer,<br />
der aktiverer alarmen,<br />
hvis nogen forsøger at komme igennem.<br />
Aktiv og Passiv opbevaring<br />
Dokumenthotellet bruges <strong>alle</strong>rede nu af advokater,<br />
revisorer, banker, produktionsvirksomheder,<br />
medicinalindustrien, offentlige<br />
institutioner og private.<br />
- Der kan være fl ere grunde <strong>til</strong> at anvende<br />
Dokumenthotellet, siger Chr, Thorup. Det<br />
kan være et sikkerhedsspørgsmål - her<br />
er der ingen, der kan se dokumenterne,<br />
hverken et fi rmas egne ansatte eller andre.<br />
Samtidigt er papirerne <strong>til</strong>gængelige, hvad<br />
enten man vælger Aktiv eller Passiv opbevaring.<br />
Valg af Aktiv eller Passiv opbevaring<br />
skal begrundes i økonomien omkring<br />
antal fremfi ndinger pr. år. Beregning og<br />
rådgivning herom er en naturlig del af<br />
<strong>til</strong>budsgivningen.<br />
- Når en kunde har brug for at se i dokumenter,<br />
vi opbevarer, mailer eller faxer vi<br />
en scannet kopi inden for en time, eller<br />
leverer materialet direkte <strong>til</strong> kunden inden<br />
for aftalt tidsrum.<br />
Uanset opbevaringsform er man sikker på,<br />
at de dokumenter, man har lagt ind på Dokumenthotellet,<br />
vil være <strong>til</strong> rådighed uskadt<br />
og ubeset også efter mange år.<br />
Alternativ <strong>til</strong> investering i ejendom<br />
- Den pris, vi beregner os for opbevaring<br />
af dokumenter, gør, at det kan betale sig at<br />
anvende denne løsning, ikke bare på grund<br />
www.businessnyt.dk<br />
af den høje sikkerhed, men også på grund<br />
af alternativet.<br />
Står en virksomhed, en myndighed eller et<br />
arkiv med et pladsproblem <strong>til</strong> sine arkivalier,<br />
kan det rent omkostningsmæssigt være<br />
langt <strong>bil</strong>ligere at lade os opbevare det, frem<br />
for at leje eller bygge nye kvadratmeter,<br />
siger Chr. Thorup.<br />
Dansk Sikkerheds Makulering<br />
Samme sikkerhed, der kendetegner<br />
Dokumenthotellet, er gældende for Dansk<br />
Sikkerheds Makulering hos Poul Schou A/S.<br />
Betroede medarbejdere ops<strong>til</strong>ler sikrede<br />
bokse i virksomheden <strong>til</strong> dokumenter, der<br />
skal makuleres. Sikkerhedsboksen tømmes<br />
i de mo<strong>bil</strong>e makulatorer. Derved krydsmakuleres<br />
dokumenterne i stykker <strong>til</strong> under<br />
en fi ngernegls størrelse uden at have været<br />
i berøring med noget personale. Makulerings<strong>bil</strong>en<br />
forlader ikke stedet, før ALT er<br />
makuleret. Det makulerede papir køres<br />
herefter <strong>til</strong> genbrug på godkendt miljøstation,<br />
så papiret også kan indgå i virksomhedens<br />
grønne regnskab.<br />
23
I <strong>til</strong>standsrapporten vurderes,<br />
om revnerne i muren er alvorlige.<br />
Hvis du vil ses!<br />
Ring for<br />
uforpligtende<br />
konsulentbesøg<br />
samt <strong>til</strong>bud!<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Ebbe L. <strong>Hansen</strong><br />
Tlf. 66 14 90 55<br />
email: info@elhskilte.dk · www.elhskilte.dk<br />
24<br />
OFR Consult -<br />
rådgivende ingeniørfi rma<br />
OFR Consult, der har domicil<br />
i Søparken i Odense S, er et rådgivende<br />
ingeniørfi rma med to hovedmissioner:<br />
Et kerneområde er at udarbejde <strong>til</strong>standsrapporter<br />
og energimærke i forbindelse med<br />
salg af fast ejendom. Et andet område for<br />
OFR Consult er projektering af bærende<br />
konstruktioner i forbindelse med nybyggeri,<br />
renovering eller ombygninger.<br />
www.businessnyt.dk<br />
VVS-arbejde udføres<br />
• Gas- og oliebrænder<br />
• Fjernvarme<br />
Skjulte fejl kan være dyre<br />
- Det er forsikringsselskaberne og ikke<br />
mæglerne, der bes<strong>til</strong>ler <strong>til</strong>standsrapporterne<br />
nu efter en lovændring, siger Ole Fischer<br />
Rasmussen fra OFR Consult. Og netop <strong>til</strong>standsrapporten<br />
giver køber mulighed for at<br />
tegne en ejerskifteforsikring, der garanterer<br />
imod dyre overraskelser i form af skjulte fejl<br />
og mangler ved den købte ejendom.<br />
- Skjulte fejl, som køber ikke selv er i stand<br />
<strong>til</strong> at se, kan være begyndende råd eller<br />
svamp i tagkonstruktioner, fortæller Ole<br />
Fischer Rasmussen. Mange huse er opført<br />
uden isolering i 40’erne eller 50’erne og så<br />
senere efterisoleret uden den nødvendige<br />
ven<strong>til</strong>ering. Det medfører ofte svamp i tagkonstruktionerne<br />
- og det er dyrt at udbedre!<br />
- En anden konstruktionsfejl, som købere<br />
uden faglig viden kan komme ud for, er<br />
dårlige afslutninger ved overgang fra gulv<br />
• Alternative varmeanlæg<br />
• Pasning af damp- og<br />
hedtvandskedel<br />
DØGNSERVICE<br />
• Nyetablering og reparation af<br />
VVS-installationer<br />
• Rådgivning og uforpligtende<br />
<strong>til</strong>budsgivning
<strong>til</strong> afl øb i badeværelser og andre vådrum.<br />
En fejl, der kan betyde udsivning af vand<br />
fra afl øbet <strong>til</strong> gulve både i vådrummet og<br />
<strong>til</strong>stødende rum med trægulve med større<br />
skader <strong>til</strong> følge.<br />
Energimærket vejleder om besparelser<br />
OFR Consult udarbejder <strong>til</strong>standsrapporter<br />
for enfamiliehuse, nedlagte landbrug, sommerhuse,<br />
ejerlejligheder og ideelle anparter.<br />
Kun en fagmand kan se begyndende<br />
råd og svamp i tagkonstruktionen.<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
For de samme ejendomstyper<br />
udarbejder OFR Consult Energimærke.<br />
Ejendommen gennemgås<br />
og opmåles. Den nuværende<br />
energimæssige <strong>til</strong>stand beskrives,<br />
det vil sige isoleringstykkelse,<br />
vinduestyper, varmeanlæg og<br />
ant<strong>alle</strong>t og arten af hvidevarer i<br />
ejendommen.<br />
Energimærket giver ud fra disse<br />
faktuelle oplysninger også forslag<br />
<strong>til</strong>, hvad der kan gøres for at give<br />
en bedre energiøkonomi efter en<br />
overtagelse - det<br />
kan være både besparelser<br />
på varme,<br />
el og vand.<br />
På nær ved handel med<br />
sommerhuse er Energimærket<br />
lovpligtigt ved handel<br />
af ejendomme.<br />
Byggestyring og<br />
projektering<br />
Byggestyring og projektering<br />
af mindre opgaver er<br />
et andet område for OFR.<br />
Det er ofte arkitekter eller<br />
bygherrer, der henvender<br />
www.businessnyt.dk<br />
Afl øbet i vådrum skjuler ofte fejl.<br />
sig, siger Ole Fischer Rasmussen, for at få<br />
beregnet bærende bjælker, søjler eller hele<br />
fundamenter. Det kan dreje sig om ombygninger,<br />
<strong>til</strong>bygninger eller renoveringsopgaver.<br />
- Vi kan indgå i byggeriet på fl ere niveauer,<br />
fortsætter Ole Fischer Rasmussen. Muligheden<br />
for at styre hele byggeriet fra projektering<br />
over første spadestik <strong>til</strong> afl evering er<br />
<strong>til</strong> stede med den fordel for bygherren, at<br />
vi tager os af alt papirarbejdet, kontakten<br />
<strong>til</strong> håndværkerne og færdigmelding.<br />
25
Fleksi<strong>bil</strong>itet<br />
og arbejde<br />
<strong>til</strong> tiden<br />
Team TSC er det håndværkerfi rma, som<br />
både erhvervs- og privatkunder ofte har<br />
brug for.<br />
- Vi reagerer hurtigt, når vores kunder<br />
spørger, om vi kan lave et stykke arbejde,<br />
siger Thomas S. Christensen fra Team TSC.<br />
- Vores fornemste opgave er, fortsætter<br />
Thomas, at varetage de opgaver omkring<br />
kundernes ejendomme, der gør, at de får<br />
mere tid <strong>til</strong> fi rma, familie, venner og karriere.<br />
26<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
- Vi er der, når kunderne har brug for<br />
vores indsats, vi er fl eksible, og vi holder<br />
vores aftaler.<br />
Badeværelser i entreprise<br />
Team TSC arbejder med entrepriser. Et<br />
godt eksempel er de badeværelser, Team<br />
TSC har renoveret.<br />
Thomas afsætter<br />
farver på facade.<br />
www.businessnyt.dk<br />
Et badeværelse før...<br />
0g efter Team TSC.<br />
- Vi står for det hele, støbning, opsætning<br />
af gipsplader, vådrumssikring og fl isearbejdet,<br />
siger Thomas.<br />
Ved større opgaver står Team TSC for<br />
kontakten og <strong>til</strong>synet med for eksempel<br />
elektriker og VVS.<br />
Malerarbejde og vedligeholdelse<br />
Vi møder Thomas S. Christensen i arbejdet<br />
med at istandsætte en facade på et<br />
byhus i Sct. Jørgensgade i Odense.<br />
- Vi giver <strong>til</strong>bud på og klarer alt malerarbejde<br />
inde og ude, siger Thomas. Det<br />
gælder gavle, udhæng og vinduer, hele<br />
facader og <strong>til</strong>bygninger.<br />
- Også det indvendige med opsætning af<br />
tapet, fi lt og maling af lofter og træværk<br />
klarer vi.<br />
- Vedligeholdelse er nøglen <strong>til</strong> et pænt<br />
hjem og sparer ofte de store opgaver,<br />
siger Thomas. - Vi giver <strong>til</strong>bud på både<br />
små og store opgaver.<br />
Godt håndværk - uanset opgaven<br />
- Godt håndværk, så kort kan vores<br />
arbejde beskrives, siger Thomas på vej <strong>til</strong><br />
en ny opgave.<br />
Team TSC påtager sig også løbende opgaver<br />
med istandsættelse og vedligehold<br />
af bygninger ude og inde.<br />
Viceværtsopgaver både på erhvervsejendomme<br />
og for boligforeninger med<br />
kontakt <strong>til</strong> beboerne er også en del af<br />
arbejdet i Team TSC.
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
Privat leasing for kun 3.299 * om<br />
måneden inkl. service og moms<br />
<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> Privat Leasing<br />
Tilbuddet gælder kun hos <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong> A/S<br />
Går du og drømmer om at skifte den gamle model ud med en<br />
ny, så leas den hos <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong> A/S. Her kan du<br />
f.eks. lease en ny Avensis for kun kr. 3.299 om måneden inklusiv<br />
service og moms med en udbetaling på kr. 30.000. Den<br />
månedlige ydelse dækker ikke alene leasingydelsen, men også<br />
www.businessnyt.dk<br />
Hurtig<br />
levering<br />
toyota.dk<br />
<strong>alle</strong> omkostninger <strong>til</strong> værkstedsbesøg. Når leasingaftalen udløber,<br />
afl everer du simpelthen bare <strong>bil</strong>en <strong>til</strong>bage uden at du<br />
behøver bekymre dig om et evt. værditab. På den måde kan<br />
du skifte <strong>bil</strong>, uden at det koster dig en formue. Kig forbi, og<br />
prøv din drømme<strong>bil</strong>.<br />
*Leasingkontrakten løber over 36 mdr. ved 15.000 km. pr. år. Ekstraordinær leasingydelse kr. 30.000. Alle priser er inkl. moms og service, men ekskl. dæk. Vejledende pris for<br />
Avensis 1,8 SOL 4d kr. 346.599 + metallak. Halvårlig grøn ejerafgift kr. 1.510. Bilen er vist med ekstraudstyr.<br />
27
Afdelingschef<br />
Lasse Frausig.<br />
- Vores størrelse sætter os i stand <strong>til</strong> at løse<br />
<strong>alle</strong> opgaver i et tæt samarbejde med vores<br />
kunder, hvad enten kunden er en detailforretning,<br />
produktionsvirksomhed eller en<br />
kæde af landsdækkende forretninger, siger<br />
afdelingschef Lasse Frausig.<br />
Communikanten – in house bureau<br />
- Det, der adskiller Vester Kopi fra mange<br />
andre grafi ske virksomheder, er Communikanten,<br />
vores eget reklamebureau, fortsætter<br />
Lasse Frausig.<br />
- Man kan sige, at den kreative afdeling<br />
Communikanten har sin egen grafi ske<br />
produktion her på stedet. For kunderne har<br />
det den store fordel, at de undgår at handle<br />
med et kreativt bureau, som igen handler<br />
28<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
Hos Vester Kopi, Kochsgade, i Odense går man ikke<br />
bare ind i en moderne grafi sk virksomhed, som leverer<br />
tryk i <strong>alle</strong> formater - man går ind i en kreativ virksomhed,<br />
som <strong>til</strong>byder kunderne løsninger med idé.<br />
Produktionskoordinator Flemming Dall<br />
ved en af de store digitale, serigrafi ske<br />
printere.<br />
Vester Kopi og<br />
Communikanten<br />
- en kreativ duo<br />
med et trykkeri - her spares ganske enkelt<br />
avance i et led, fordi vi har alt under et tag.<br />
Hjemmesider<br />
man selv kan vedligeholde<br />
- Vester Kopi i Odense er én af 11 afdelinger<br />
i Danmark. Sammen med afdelingen<br />
i Valby <strong>til</strong>byder vi moderne web-design<br />
i CMS – Content Management System,<br />
fortæller Lasse Frausig. I korthed er det et<br />
hjemmesidedesign, der - når det er layoutet<br />
og programmeret - kan vedligeholdes af<br />
kunden selv fra egen computer.<br />
Vi skræddersyr ud fra kundens behov<br />
- Lægger vi det hele sammen, siger Lasse<br />
Frausig, - kreative hjerner, maskinparken<br />
Layout af dette magasin,<br />
<strong>BusinessNyt</strong>, bliver produceret<br />
af ad-assistent Judith Freltoft.<br />
www.businessnyt.dk<br />
og dygtige medarbejdere - så kan vi stort<br />
set løse <strong>alle</strong> de grafi ske opgaver, som vores<br />
kunder har brug for.<br />
Fra den enkelte forretnings fl yers og<br />
stickers, over direct mail, printede manualer<br />
og <strong>til</strong> den store butikskædes stringente<br />
design og kampagnetryksager.<br />
Drikkevareautomater,<br />
busreklamer og megaprint<br />
<strong>BusinessNyt</strong>, som De læser i nu, er layoutet<br />
af Communikanten hos Vester Kopi.<br />
De kæmpe bannere på bygninger og<br />
s<strong>til</strong>ladser - lige nu med H.C. Andersen i<br />
Odense - er frems<strong>til</strong>let hos os. Moderne<br />
teknik sætter Vester Kopi i stand <strong>til</strong> at<br />
producere bannere med tryk i størrelser på<br />
mere end 1.000 kvadratmeter, når en hel<br />
facade eller et s<strong>til</strong>lads skal dækkes.<br />
- Digitaliseringen har afl øst den mest traditionelle<br />
serigrafi og har samtidig givet nye<br />
muligheder, siger Lasse Frausig.<br />
- Vi producerer stickers <strong>til</strong> busreklamer,<br />
ligesom Wittenborgs drikkevareautomater<br />
også er udstyret med stickers herfra.
<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />
www.businessnyt.dk<br />
29
30<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
Kreativ greve med<br />
management-talent<br />
- Den måtte jeg prøve at køre, siger greve Michael Ahlefeldt-Laurvig-Bille<br />
og griner ved tanken om at drøne ud over markerne i en gammel russisk<br />
pansret mandskabsvogn, der fornylig var uds<strong>til</strong>let på Egeskov.<br />
www.businessnyt.dk
Grev Michaels begejstring og lyst <strong>til</strong> prøve<br />
det hele fra motorcykler <strong>til</strong> luftballoner<br />
bryder ofte igennem, mens vi snakker om,<br />
hvordan man ene mand leder virksomheden<br />
Egeskov med 1200 hektar landbrug<br />
og skov, et slot med 7 museer og mere end<br />
200.000 besøgende på en sæson.<br />
Alt gik over mit bord i starten<br />
- Jeg overtog Egeskov fra min far i 1992,<br />
fortæller Michael Ahlefeldt. Jeg holder<br />
af mit job, hvilket er et held, eftersom karriereskift<br />
ikke rigtigt er på tale, når man<br />
arver et sted som dette.<br />
- Det har selvfølgelig været en læreproces<br />
at nå der<strong>til</strong>, hvor jeg er i dag, med hensyn<br />
<strong>til</strong> at lede så stor en virksomhed.<br />
<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />
- I starten gik alt over mit bord. Jeg så<br />
hvert eneste <strong>bil</strong>ag og tog <strong>alle</strong> beslutninger.<br />
Sådan er det ikke længere.<br />
- Jeg ansatte en dygtig regnskabsfører, der<br />
satte system i hele den kæmpe forretning.<br />
Nu er Egeskov delt op i hovedområder<br />
- land og skovbrug med en driftsleder,<br />
bygninger med en godstømrer, slottet med<br />
en husbestyrerinde, restauranterne med en<br />
food- and beverage manager og parken<br />
med en slotsgartner.<br />
Det hele administreres fra godskontoret af<br />
en økonomichef - og med Michael Ahlefeldt<br />
som øverste chef.<br />
Jeg ansætter folk,<br />
der er dygtigere end mig<br />
Moderne ledelse er ikke noget, Michael<br />
Ahlefeldt taler om med buzz-words og<br />
management udtryk. Det lyder enkelt, men<br />
bygger på evne <strong>til</strong> at lytte og <strong>til</strong> at have<br />
<strong>til</strong>lid <strong>til</strong> sine ansatte - og samtidigt modet<br />
<strong>til</strong> at gribe ind og styre, når det er nødvendigt.<br />
- Jeg prøver at ansætte folk, der er dygtigere<br />
end mig på hvert deres område, siger<br />
Michael Ahlefeldt. Mit job er at være<br />
www.businessnyt.dk<br />
den kreative. Hvis <strong>alle</strong> gør deres, er der<br />
- meget forenklet - ikke noget at lave for<br />
mig, og når jeg ikke har problemer, er jeg<br />
kreativ.<br />
- Det betyder også, at når det hele fungerer,<br />
er jeg fri <strong>til</strong> at handle og agere på<br />
områder, der ikke er dækket ind af vores<br />
struktur. - Jeg blander mig virkelig ikke,<br />
når alting kører. Hvorfor skulle jeg det?<br />
En stresset periode<br />
At det ikke har været så enkelt, som det<br />
lyder, at nå her <strong>til</strong>, kan man høre, når<br />
Michael Ahlefeldt fortæller om en periode,<br />
hvor <strong>alle</strong> ansatte var stressede, og ingen<br />
syntes at nå, hvad de skulle.<br />
- Det er simpelthen så spændende, det vi<br />
laver her, at <strong>alle</strong> har lyst <strong>til</strong> at blande sig i<br />
alt. Men hvis gartneren begynder at give<br />
gode råd <strong>til</strong> restaurationsvirksomheden for<br />
eksempel, og bekymrer sig om det også<br />
- så går det galt. Og så går det også galt<br />
for den kreative proces.<br />
- Da det gik op for mig, hvad det var, der<br />
var galt, tog jeg det op med medarbejderne<br />
og ændrede på arbejdsprocesserne,<br />
fortæller Michael Ahlefeldt.<br />
31