02.09.2013 Views

Erik Hansen Automobiler: Fri bil til alle skadekunder - BusinessNyt

Erik Hansen Automobiler: Fri bil til alle skadekunder - BusinessNyt

Erik Hansen Automobiler: Fri bil til alle skadekunder - BusinessNyt

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

CJC Gruppen<br />

side 6-7<br />

Fyns Havedesign<br />

side 16-17<br />

Greve Michael Ahlefeldt<br />

Gæsteskribent<br />

side 30-31<br />

September - Oktober 2005<br />

<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong>:<br />

<strong>Fri</strong> <strong>bil</strong> <strong>til</strong> <strong>alle</strong> <strong>skadekunder</strong><br />

Side 4-5<br />

Business Nyt udsendes <strong>til</strong> samtlige virksomheder, kontorer og butikker på Fyn, Øerne og i Trekantområdet. Oplag 19.000


September - Oktober 2005<br />

Redaktion:<br />

Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende<br />

Administration:<br />

Inge Mathiesen, e-mail: inge@businessnyt.dk<br />

Journalist:<br />

Steen Heinsen, mo<strong>bil</strong> 51 20 06 47<br />

Salgsafdeling:<br />

Erland K. Madsen, salgschef, mo<strong>bil</strong> 20 66 38 48<br />

Indhold<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Indhold<br />

Poul Nielsens Vænge 15<br />

5250 Odense SV<br />

Tlf. 66 11 85 48<br />

Fax 66 17 19 02<br />

E-mail: post@businessnyt.dk<br />

www.businessnyt.dk<br />

Layout og repro:<br />

Communikanten, Vester Kopi A/S,<br />

Odense<br />

Tryk:<br />

SvendborgTryk<br />

Toyota, <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong> Side 4-5 tlf. 66 15 60 01 www.toyota-odense-m.dk<br />

CJC Gruppen Svendborg Side 6-7 tlf. 62 21 10 20 www.cjcgruppen.dk<br />

BethZ-Zoneterapi Side 8 tlf. 66 15 01 99 www.bethz.dk<br />

home Erhverv Fyn A/S Side 10-11 tlf. 63 12 63 00 www.homeerhverv.dk<br />

Otterup Bowling & Idrætscenter Side 12 tlf. 64 82 23 43 www.otterup-h<strong>alle</strong>rne.dk<br />

Business Biler Side 14 tlf. 66 15 60 01 www.toyota-odense-m.dk<br />

Fyns Havedesign Side 16-17 tlf. 65 97 29 87 www.fynshavedesign.dk<br />

Business Gourmet Side 18 tlf. 65 91 50 01 www.kvaegtorvet.com<br />

Helsecenter Fyn Side 20 tlf. 66 16 66 45 www.helsecenterfyn.dk<br />

Dokumenthotellet Side 22-23 tlf. 63 16 16 60 www.dokumenthotellet.dk<br />

OFR Consult Side 24-25 tlf. 65 92 05 77 www.ofrconsult.dk<br />

Team TSC Side 26 tlf. 30 22 26 68 www.teamtsc.dk<br />

Vester Kopi Side 28 tlf. 66 12 04 46 www.vesterkopi.dk<br />

Egeskov Slot Side 30-31 tlf. 62 27 10 16 www.ahlefeldt.dk<br />

2<br />

www.businessnyt.dk<br />

Uden forudgående aftale er erhvervsmæssig<br />

affotografering af magasinets<br />

tekst og annoncer ikke <strong>til</strong>ladt.<br />

Distribution: Post Danmark<br />

Oplag: 19.000<br />

Business Nyt er <strong>til</strong>meldt Dansk<br />

oplagskontrol.<br />

BethZ-Zoneterapi<br />

- side 8<br />

Business Biler<br />

<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong><br />

<strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />

- side 14<br />

Business Gourmet<br />

Kvægtorvet<br />

- side 18<br />

Dokumenthotellet<br />

- side 22-23


<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

www.businessnyt.dk<br />

3


<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

HJÆLP<br />

- <strong>bil</strong>en skal på værksted!<br />

21 erstatnings<strong>bil</strong>er<br />

<strong>til</strong> <strong>skadekunder</strong><br />

Hos Toyota - <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />

A/S - på Stærmosegårdsvej har man taget<br />

konsekvensen.<br />

Værkstedet på Rødegårdsvej 201 servicerer<br />

<strong>alle</strong> <strong>bil</strong>mærker - og du kan altid få en fri<br />

erstatnings<strong>bil</strong> s<strong>til</strong>let <strong>til</strong> rådighed.<br />

- Vi har anskaffet 21 udlejnings<strong>bil</strong>er <strong>til</strong> vore<br />

<strong>skadekunder</strong>, siger direktør Jan <strong>Hansen</strong> fra<br />

<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong>. - Det betyder, at<br />

vi altid kan give vores kunder en <strong>bil</strong> -<br />

ihvertfald inden for nogle timer.<br />

- For os har dette skridt betydet en stigende<br />

andel af kunder med andre <strong>bil</strong>mærker end<br />

4<br />

Toyota Avensis<br />

Stationcar.<br />

Toyota på værkstedet i en tid, hvor skader<br />

generelt er faldende.<br />

Bedre <strong>bil</strong>er og bedre sikring<br />

- Der bliver simpelthen lavet færre buler i<br />

dag end for blot få år siden, siger Direktør<br />

Jan <strong>Hansen</strong>. ABS bremser og generelt bedre<br />

køreegenskaber betyder færre ulykker,<br />

sam-tidigt med at startspærreanordninger<br />

har gjort moderne <strong>bil</strong>er næsten umulige at<br />

stjæle.<br />

- Tidligere kunne vi hver mandag morgen<br />

gå i gang med at rette op på stjålne <strong>bil</strong>er;<br />

det er heldigvis næsten slut nu med de<br />

bedre sikkerhedssystemer i <strong>bil</strong>erne.<br />

www.businessnyt.dk<br />

Hvem kan undvære sin <strong>bil</strong>,<br />

når den skal på værksted?<br />

De fl este af os er helt<br />

afhængige af, at den<br />

fi rehjulede bare står og<br />

venter på at transportere<br />

os <strong>til</strong> og fra arbejde, skole<br />

og indkøb.<br />

Følg din <strong>bil</strong>s vej gennem værkstedet<br />

<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong>s skadeværksted<br />

på Rødegårdsvej 201 har indført to nye<br />

services for <strong>skadekunder</strong>:<br />

Du kan følge din <strong>bil</strong>s vej gennem værkstedet<br />

og se, hvor langt den er kommet på<br />

nettet eller på SMS.<br />

Du kan få en erstatnings<strong>bil</strong>, mens din <strong>bil</strong> er<br />

på værksted.<br />

- Den gratis erstatnings<strong>bil</strong> er en udlejnings<strong>bil</strong><br />

inklusive 80 daglige km, siger Jan <strong>Hansen</strong>.<br />

Ud over de 80 km betales der en lav<br />

kilometerafgift.<br />

Moderne værksted<br />

Moderne <strong>bil</strong>er kræver et moderne værksted<br />

med veluddannede mekanikere og det mest<br />

up-to-date udstyr. <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />

har eget plade- og malerværksted,<br />

der får <strong>bil</strong>en <strong>til</strong> at ligne sit gamle jeg, når<br />

uheldet har været ude, og der er kommet<br />

buler og ridser i både plader og lak.<br />

Leasing for både erhverv og private<br />

Leasing af hvidplade<strong>bil</strong>er er en god forretning<br />

for såvel virksomheder som for<br />

private.


Priseksempel på leasing af<br />

Toyota Avensis<br />

Stationcar:<br />

Udbetaling:<br />

15.000 kr. inkl. moms<br />

Månedlig ydelse:<br />

3.500 kr. inkl. moms<br />

Inklusive 12.000 km. om året<br />

- ekstra km koster 1,5 kr. pr.<br />

kørt km.<br />

Leasingaftalen løber i 4 år<br />

og omfatter al service og<br />

vedligeholdelse.<br />

- Det er oplagt, at virksomheder opnår en<br />

fordel alene ved at kunne fratrække momsen<br />

på sine <strong>bil</strong>er ved leasing - det kan man<br />

ikke ved køb, forklarer Jan <strong>Hansen</strong>. Men<br />

det er ikke den eneste fordel.<br />

- Ved leasing opnår man en fordel på<br />

anskaffelsesprisen på op <strong>til</strong> 50.000 kroner i<br />

forhold <strong>til</strong> listeprisen på den samme model.<br />

Den store prisfordel fremkommer ved, at<br />

leasingfi rmaerne køber større partier af<br />

et <strong>bil</strong>mærke hjem og derved opnår bedre<br />

priser, end forhandlerne normalt kan.<br />

En anden fordel for virksomheden er, at der<br />

ikke er risiko for værditab ved en eventuel<br />

afgiftssænkning. Den risiko har forhandleren<br />

overtaget.<br />

Nu også privatleasing<br />

Private kan ikke trække momsen fra på en<br />

leaset hvidplade<strong>bil</strong> - men alligevel kan det<br />

være en god måde at anskaffe en ny <strong>bil</strong> på,<br />

når man ser på omkostningerne.<br />

- En Toyota Avensis Stationcar koster<br />

370.000 kroner på gaden, siger Jan <strong>Hansen</strong>.<br />

Ved almindeligt køb skal man lægge 20%<br />

i udbetaling - det siger loven. Ved leasing<br />

er udbetalingen kun 15.000 kroner. Altså<br />

omkring 60.000 kroner mindre skal man<br />

fi nansiere ved nyanskaffelse.<br />

Fra den månedlige leasingydelse - se<br />

eksemplet her på siden - skal man trække<br />

omkostninger <strong>til</strong> mekaniker, idet <strong>alle</strong> serviceeftersyn<br />

og opståede fejl er med i prisen<br />

- der er ingen værkstedsregninger i 4 år!<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong><br />

<strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong><br />

har eget<br />

malerværksted.<br />

Ekspert på<br />

pladeværkstedet.<br />

www.businessnyt.dk<br />

5


<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

CJC Gruppen<br />

byder velkommen i nye ny<br />

omgivelser omgiv omgivelser i<br />

Svendbor Svendborg<br />

Et helt nyt butikstorv har set dagens lys i Svendborg<br />

6<br />

- et torv med CJC Gruppens nye domicil på en fremtrædende plads.<br />

Adressen er Ole Rømersvej. En adresse, der ikke bare er mere<br />

central end den gamle på A<strong>bil</strong>dvej, men også meget nemmere at<br />

fi nde for de kunder, der ikke er så godt kendt i Svendborg.<br />

Alt i et lokale giver overblik<br />

Alt <strong>til</strong> kontor og institutioner, så kort<br />

kan udvalget hos CJC Gruppen beskrives.<br />

I de nye lokaler er det muligt at<br />

orientere sig med det samme og fi nde<br />

de varer, man har brug for.<br />

- Vi har valgt at samle både uds<strong>til</strong>ling af<br />

kontormøbler og udvalget af kontorudstyr<br />

i samme lokale med reception og<br />

ekspedition centralt i det store lyse rum,<br />

siger den daglige leder af Svendborgafdelingen<br />

Torben <strong>Hansen</strong>. Nyheder<br />

og <strong>til</strong>budsvarer er uds<strong>til</strong>let nærmest<br />

indgangen.<br />

Eksklusive møbler fra <strong>Erik</strong><br />

Jørgensen<br />

Lige nu er det designmøbler i læder<br />

fra <strong>Erik</strong> Jørgensens Møbelfabrik, der er<br />

uds<strong>til</strong>let nærmest indgangen. - Vores<br />

styrke på landsplan giver os mulighed<br />

for at præsentere nye samarbejdspartnere<br />

som for eksempel <strong>Erik</strong> Jørgensens<br />

eksklusive møbler, siger Torben <strong>Hansen</strong>.<br />

www.businessnyt.dk<br />

CJC er i vækst<br />

CJC Gruppen er landets største danskejede<br />

kontorforsyningsvirksomhed, og den<br />

er i stadig vækst.<br />

Nye opkøb i branchen - Tofte Kontorcenter<br />

A/S i juli i år og Labofa Munch<br />

Concept House måneden efter sammen<br />

med P.J. Schmidt kontorcenter giver<br />

beskæftigelse <strong>til</strong> ca. 220 medarbejdere og<br />

en årsomsætning på mere end 365 mio.<br />

kr.<br />

Alt <strong>til</strong> kontor og institutioner<br />

- og <strong>til</strong> banko<br />

Torben <strong>Hansen</strong> viser rundt i den nye<br />

butik i Svendborg. - Her skal kunderne<br />

kunne få alt på et sted.<br />

- Vi prøver at tage højde for alt, hvad<br />

der skal bruges på et kontor. Kaffe og the<br />

og vinene <strong>til</strong> gaver og <strong>til</strong> festlige lejligheder<br />

føres her. Og de daglige, nødvendige<br />

produkter <strong>til</strong> rengøring, el-pærer,<br />

engangs-emballage, gavebånd og toiletartikler.


Salgs- og afdelingschef Torben R. <strong>Hansen</strong>.<br />

- Det er vigtigt, at vores kunder ikke skal<br />

fare rundt <strong>til</strong> fl ere butikker for at få deres<br />

behov dækket. Derfor gør vi os umage for<br />

at have alt <strong>til</strong> kontoret.<br />

Der er naturligvis hylderne med alt i papirvarer<br />

og en stor IT-afdeling i butikken.<br />

De farverige hylder med maling, perler og<br />

stoffarver markerer afdelingen med udvalget<br />

<strong>til</strong> skoler og institutioner, ligesom der er<br />

en afdeling med alt <strong>til</strong> banko i foreninger.<br />

Konsulenter på Fyn og Ærø<br />

8 konsulenter fra CJC Gruppen i Svendborg<br />

er i stadig kontakt med erhvervslivet på<br />

CJC Gruppen<br />

på Fyn og<br />

i Trekantsområdet:<br />

Ole Rømers Vej 61,<br />

Svendborg<br />

Lucernemarken 3,<br />

Odense<br />

Vejlevej 150, Kolding<br />

Platinvej 2, Kolding<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

Fyn syd for motorvejen og på Ærø. Konsulenterne<br />

rådgiver om indretning ud fra det<br />

store udvalg af kontormøbler, der nu har en<br />

meget bedre placering i det nye center.<br />

De rådgiver også om IT og kontorudstyr fra<br />

det store udvalg, som kan ses i CJC’s store<br />

varekatalog.<br />

Reception og ekspedition i de nye lokaler.<br />

www.businessnyt.dk<br />

- Vi er glade for vores nye 1200 kvadratmeter<br />

her på Ole Rømersvej, siger Torben<br />

<strong>Hansen</strong>, og vi er samtidigt glade for at<br />

kunne sige <strong>til</strong> kunderne, at vores omkostninger<br />

ikke er blevet større - tværtimod,<br />

og det kommer jo i sidste ende kunderne<br />

<strong>til</strong> gode.<br />

7


- Glade medarbejdere har færre<br />

sygedage, og dygtige ledere<br />

vedligeholder deres medarbejdere<br />

mindst lige så godt som<br />

deres produktionsapparat. Man<br />

vil hurtigt opdage effekten i<br />

form af bedre sundhed og bedre<br />

produktivitet.<br />

PreZ - s<strong>til</strong> på formen<br />

og s<strong>til</strong> på livet<br />

Elsebeth <strong>Hansen</strong> er godkendt af<br />

Sundheds-styrelsen under den<br />

nye RAB - Registreret Alternativ<br />

Behandler ordning - og hun er<br />

samtidigt under løbende uddannelse<br />

som PreZ’er.<br />

- PreZ betyder ’at inds<strong>til</strong>le <strong>til</strong> naturlig<br />

grundform’, fortæller Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />

- Mit grundlag er zoneterapi og massage;<br />

men PreZ virker som fl ere forskellige<br />

behandlingstyper <strong>til</strong>sammen: kiropraktik,<br />

fysioterapi, massage og terapi.<br />

- Jeg arbejder med stress- og spændingsbelastninger<br />

for at give klienterne<br />

et bedre fysisk og psykisk<br />

velvære. Vi s<strong>til</strong>ler på formen,<br />

siger Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />

- Vi s<strong>til</strong>ler også på livet ved at tage<br />

fat på de mentale processer, der er<br />

baggrunden for ønsker og vilje om<br />

’at gøre noget ved det’ for at have det<br />

godt i familie- arbejds- og fritidslivet.<br />

8<br />

Invester<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />

i dine medarbejdere<br />

- Alle virksomheder har en værdi i deres<br />

medarbejdere. En værdi, der skal<br />

vedligeholdes og behandles<br />

ordentligt, siger zoneterapeut<br />

Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />

www.businessnyt.dk<br />

Aftaler med virksomheder<br />

- Jeg laver individuelle aftaler med de<br />

virksomheder, som er interessede i at<br />

give deres medarbejdere mulighed for<br />

at udvikle sig fysisk og mentalt, siger<br />

zoneterapeut Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />

- Jeg har min egen klinik, hvor jeg<br />

modtager klienter; men aftaler med<br />

virksomheder <strong>til</strong>passes den enkelte.<br />

Nogle virksomheder har lokaleplads,<br />

andre har ikke, så det er individuelle<br />

aftaler om pris og sted.<br />

Forebyggende og<br />

regelmæssig behandling<br />

- Jeg <strong>til</strong>byder zoneterapi og massage.<br />

Jeg hjælper med ergonomi og arbejdss<strong>til</strong>linger,<br />

ligesom jeg rådgiver om vitaminer,<br />

mineraler og kost, siger<br />

Elsebeth <strong>Hansen</strong>.<br />

- Moderne arbejdspladser<br />

tænker på deres<br />

ansatte som hele<br />

mennesker og som<br />

enhver virksomheds<br />

vigtigste ressource.<br />

At mindre<br />

stress og mindre<br />

sygefravær så<br />

også kan ses på<br />

bundlinen, det er jo<br />

bare en ekstra gevinst,<br />

siger Elsebeth <strong>Hansen</strong>.


<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />

Fart og spænding for fi rmaer, skoler<br />

foreninger, polterabend m.v.<br />

<br />

Prøv et utraditionelt julearrangement.<br />

Vi kan som noget nyt <strong>til</strong>byde følgende:<br />

4 heats Grand Prix inkl. hjelmhue, 3 medaljer og 1 fl . champagne<br />

Julefrokost bestående af:<br />

Marineret julesild m. karrysalat og løgringe<br />

Laksefarseret rødtunge m. dressing<br />

Lun fi skefi let m. remoulade og citronbåde<br />

Æg og rejer pyntet m. kaviar<br />

Juletarteletter med høns i asparges<br />

Lun ribbensteg og julemedister<br />

m. rødkål<br />

Lune frikadeller m.<br />

kartoffelsalat<br />

Brød og smør<br />

Ris a la mande m.<br />

kirsebærsovs<br />

Samlet pris pr. pers.<br />

ekskl. moms<br />

kr. 299,00<br />

Min. 10 personer<br />

www.businessnyt.dk<br />

Tilbuddet gælder<br />

på søndage <strong>til</strong> og<br />

med torsdage.<br />

9


10<br />

Hvilke muligheder<br />

er der for at regulere leje<br />

i erhvervslejemål?<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

Erhvervslejemål<br />

- reguleringsmekanismer<br />

www.businessnyt.dk<br />

Stor interesse for lejeregulering<br />

Siden jeg i sidste nummer af Business Nyt<br />

kort berørte muligheden for <strong>til</strong>pasning af<br />

lejeniveauet i erhvervslejemål, har jeg fået en<br />

lang række spørgsmål <strong>til</strong> dette emne. Interessen<br />

har været så stor, at jeg har valgt at<br />

fokusere nærmere på emnet i denne artikel.<br />

Lovgrundlag for lejereguleringer<br />

Den juridiske baggrund for at varsle lejeændringer<br />

<strong>til</strong> markedsleje i erhvervslejemål<br />

er Erhvervslejelovens § 13 stk 1. Uden at<br />

skulle gøre dette <strong>til</strong> en juridisk afhandling,<br />

vil jeg her <strong>til</strong>lade mig at citere direkte fra den<br />

aktuelle paragraf: ”Hver part i lejeforholdet<br />

kan i lejeperioden forlange lejen reguleret<br />

<strong>til</strong> markedslejen, hvis den gældende leje er<br />

væsentligt lavere eller væsentligt højere end<br />

markedslejen. Ved markedslejen forstås den<br />

leje som en kyndig lejer og en kyndig udlejer<br />

på varslingstidspunktet ville aftale for det<br />

pågældende lejeforhold…”


Lov for både lejer og udlejer<br />

Det er værd at bide mærke i, at adgangen<br />

<strong>til</strong> at forlange lejen reguleret gælder både<br />

for lejer og udlejer. D.v.s. hvis lejen er for<br />

høj, har lejer den samme adgang <strong>til</strong> en<br />

sænkning, som udlejer har <strong>til</strong> en forhøjelse,<br />

hvis lejen er for lav! På grund af de kraftigt<br />

stigende lejeniveauer i de seneste år, er det<br />

dog relativt begrænset, hvad der har været<br />

af lejenedsættelsessager i 2004 og 2005!<br />

Markedslejebegrebet<br />

Markedslejen er et centralt begreb for at<br />

afgøre, om den aktuelt gældende leje kan<br />

reguleres, og er i loven defi neret som …den<br />

leje som en kyndig lejer og en kyndig udlejer<br />

på varslingstidspunktet ville aftale for det<br />

pågældende lejeforhold.” Dette betyder på<br />

godt dansk, at hvis lejen afviger fra den leje,<br />

der ville blive aftalt på det aktuelle tidspunkt,<br />

så kan man kræve den reguleret. Det er værd<br />

at bemærke, at der ikke som tidligere sammenlignes<br />

med, hvad der betales for andre<br />

<strong>til</strong>svarende lejemål i kvarteret, men alene<br />

fokuseres på, hvad der aktuelt kan anses for<br />

at være den rigtige leje! Man har med andre<br />

ord indført ”realtids-kriterium” i stedet for<br />

den i tidligere lejelovgivning anvendte historiske<br />

sammenligning, hvor hovedvægten var<br />

lagt på ”hvad betaler naboen?”.<br />

Sommer oplevelser hos<br />

Trip Trap Vejle<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

Væsentlighedsbegreb<br />

Man skal være opmærksom på, at der i loven<br />

tales om en ”væsentlig højere eller væsentlig<br />

mindre” leje. I juridisk forstand er det almindeligt<br />

anerkendt, at en afvigelse, som udløser<br />

lejeændring på under 12-13%, ikke er<br />

væsentlig! En sådan ”uvæsentlig”<br />

lejevarsling kan ikke forventes<br />

at få medhold. Endvidere<br />

gælder der en 4 års<br />

”fredningsperiode”,<br />

således at der først<br />

kan varsles lejeændringer<br />

fi re år<br />

efter indgåelse af en<br />

lejekontrakt, eller 4<br />

år efter seneste ændring<br />

af lejeforholdet.<br />

Fremgangsmåde<br />

Hvis man er part i et<br />

lejeforhold, hvor lejen ikke<br />

svarer <strong>til</strong> markedslejen,<br />

kan man altså varsle<br />

lejeforhøjelse/nedsættelse<br />

overfor modparten.<br />

Der er helt specifi kke krav <strong>til</strong> varslingens udformning,<br />

som det vil føre for vidt at komme<br />

ind på her – det skal dog blot konstateres,<br />

at såfremt formkravene ikke er opfyldt, vil<br />

Trip Trap introducerer nu den nye møbelserie Ocean. Stolens lette, formstøbte skal svinger sig over det rustfri stålstel som et sejl over skibsmastens bom, mens<br />

bordpladens bølgeform understreger den maritime inspiration. Ocean er et oplagt valg <strong>til</strong> indretning af kantiner og mødelokaler. Oplev nyheden hos Trip Trap Vejle.<br />

Ocean Bord kr. 2.396,- Ocean Stol kr. 996,- (fås også i sort og lys grøn) Classic Foldestol kr. 2.876,- Priserne er ekskl. moms<br />

Trip Trap Vejle . Ellehammersvej 4 . 7100 Vejle . Tlf. 7580 6060 . www.triptrap.dk | Åbningstider: Man.-tor.: 10-17 . Fre.: 10-19 . Lør.: 10-14 . 1. søn. i mdr.: 10-16<br />

www.businessnyt.dk<br />

Ove Nørgaard, Udlejningschef<br />

Statsaut. ejendomsmægler<br />

& valuar MDE<br />

home Erhverv Fyn/Trekantområdet A/S<br />

varslingen være ugyldig. Det vil derfor altid<br />

være en god ide at lade en advokat eller anden<br />

juridisk rådgiver medvirke ved udformningen af<br />

varslingen.<br />

Vurdering af lejen<br />

På baggrund af vores erfaring med<br />

erhvervslejemarkedet kan vi ofte<br />

uforpligtende for udlejer eller<br />

lejer skønne, om der er basis<br />

for en varsling af forhøjelse<br />

eller nedsættelse i et konkret<br />

lejemål. Er dette <strong>til</strong>fældet,<br />

vil der normalt blive<br />

udfærdiget en egentlig<br />

markedslejevurdering<br />

for det pågældende<br />

erhvervslejemål. Med baggrund<br />

i denne vurdering kan<br />

der varsles lejeforhøjelse.<br />

Når varslingen underbygges<br />

med en veldokumenteret vurdering<br />

af lejemålets markedsleje,<br />

er det min erfaring, at parterne<br />

forhandler sig <strong>til</strong> rette om lejeændringen,<br />

uden det bliver<br />

nødvendigt at involvere boligretten – og at man<br />

således undgår de ikke uvæsentlige meromkostninger,<br />

som en boligretssag om lejefastsættelsen<br />

normalt afstedkommer.<br />

designed for generations<br />

11


- Vi kan bl.a. <strong>til</strong>byde mødefaciliteter<br />

<strong>til</strong> 20-25 mennesker<br />

med frokost og efterfølgende<br />

spisning i restauranten<br />

med bowling baner s<strong>til</strong>let <strong>til</strong><br />

rådighed bagefter, siger Ulrik<br />

Bieler.<br />

- Det er en god blanding af<br />

formelt og uformelt samvær, der både giver<br />

resultater og en god oplevelse.<br />

Vinsmagning i restauranten<br />

- Hvis man ønsker at give sit personale<br />

eller sine forretningsforbindelser en speciel<br />

oplevelse, arrangerer vi vinsmagning i<br />

forbindelse med vores øvrige faciliteter,<br />

fortæller Ulrik Bieler.<br />

Vinsmagninger kan arrangeres både for<br />

fi rmaer og for private. Vi har haft stor<br />

Ulrik Bieler byder velkommen<br />

i restauranten.<br />

12<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />

Mange muligheder for<br />

møder og konferencer<br />

Otterup Bowling & Idrætscenter <strong>til</strong>byder<br />

mange muligheder for dagarrangementer<br />

for erhvervslivet.<br />

succes med arrangementer med de anerkendte<br />

vinfi rmaer Kjær & Sommerfeldt og<br />

med Excellent Wines.<br />

- Det er en oplagt idé at holde en vinsmagning<br />

i forbindelse med et møde eller<br />

blot for at forkæle sit personale, siger Ulrik<br />

Bieler fra Otterup Bowling & Idrætscenter.<br />

Centeret byder også på musik - Big Fat<br />

Snake den 4. oktober. Ligesom ved Smokiearrangementet<br />

sidste år er der mulighed for<br />

VIP-<strong>bil</strong>letter med <strong>til</strong>hørende spisning.<br />

Julefrokosten<br />

Bielers Gourmet-Service leverer ud af huset<br />

- også julefrokosten.<br />

Men der er julefrokost hver fredag og lørdag<br />

i Otterup Bowling & Idrætscenter fra<br />

den 12. nov. <strong>til</strong> den 17. dec. Det vil sige 11<br />

www.businessnyt.dk<br />

Der er altid gang i bowlingarrangementer<br />

i Otterup.<br />

datoer med mulighed for at booke<br />

sig ind <strong>til</strong> en god julefrokost for<br />

mindst 10 personer.<br />

På dagene d. 2. og 10. dec. er der<br />

levende musik med Rose Band.<br />

Her kan der danses <strong>til</strong> kl. 2.<br />

Buffeter og kantinemad<br />

- Vi leverer mange buffeter ud af huset <strong>til</strong><br />

ju<strong>bil</strong>æer og receptioner på Nordfyn og i<br />

Odense fortæller Ulrik Bieler.<br />

- Vores lidt utraditionelle udenlandske buffeter<br />

- italiensk, amerikansk eller spansk er<br />

meget populære.<br />

- I øjeblikket arbejder vi med at <strong>til</strong>byde<br />

kantinemad <strong>til</strong> fi rmaer med op <strong>til</strong> 50 ansatte.<br />

Ofte er der ikke ansat en kantinedame,<br />

men <strong>alle</strong> vil jo gerne slippe for madpakken<br />

og samtidigt kunne spise sundt og godt i<br />

frokostpausen.<br />

- Vi arbejder med modeller, hvor vi leverer<br />

en buffet i kantinen 2, 3 eller 5 gange om<br />

ugen efter behov fortæller Ulrik Bieler,<br />

der også er interesseret i at forhandle med<br />

skoler og uddannelsinstitutioner om kantinemad.


Er du klar <strong>til</strong> at modtage<br />

danskernes nye Dankort..?<br />

FLEXI SOLO<br />

hele Danmarks<br />

dankortterminal<br />

Dansk produceret<br />

Fremtidens dankortterminal<br />

Hurtig og nem betaling<br />

ISDN eller ADSL<br />

• Flexi Solo er klart den<br />

<strong>bil</strong>ligste terminal på<br />

markedet hvad angår<br />

forbrugsmaterialer.<br />

Bonrullen på 25 meter er<br />

mere end dobbelt så lang<br />

som på mange andre<br />

terminaler - og så i øvrigt<br />

<strong>til</strong> samme pris pr. bonrulle.<br />

• Ring og bes<strong>til</strong> din nye<br />

dankortterminal <strong>alle</strong>rede<br />

i dag på tlf. 6312 7500<br />

NYT!<br />

48 mdr.<br />

leasingaftale<br />

fra kr.173,pr.<br />

md.<br />

Ekskl. moms<br />

• Mønttællere<br />

• Seddeltællere<br />

• Pengevægte<br />

• Mønttutter og -bakker<br />

• Bonruller, etiketter og farvebånd<br />

• Pengeopbevaring<br />

• Service og reparation<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

Kontakt CTcoin<br />

og få et sikkert <strong>til</strong>bud på<br />

en skræddersyet løsning.<br />

Godkend<br />

Både <strong>til</strong><br />

venstre- og højrehåndsbetjening Til både chipkort og<br />

magnetstribekort<br />

Store<br />

enkle taster<br />

Detailhandlen siger<br />

Afskærmning<br />

KUN af tastatur<br />

Rapportgenerator <strong>til</strong><br />

dag- og månedsrapporter<br />

samt transaktionslog<br />

for de sidste 40 dage<br />

www.businessnyt.dk<br />

Tydeligt og letlæseligt<br />

display<br />

...<strong>til</strong> Danmarks nye terminal<br />

Både detailhandlen og forbrugerne udtrykker stor <strong>til</strong>fredshed med SAGEM Flexi Solo.<br />

Udviklet i Danmark <strong>til</strong> det danske marked. Med design som afgørende<br />

parameter i udviklingen, har enkelhed og brugervenlighed været<br />

nøgleord for funktionaliteten. Terminalen er driftssikker og<br />

økonomisk i brug.<br />

Derfor er Flexi Solo den mest anvendte terminal<br />

i dansk detailhandel.<br />

Brugervenligt<br />

ergonomisk design<br />

25 meter bonrulle<br />

- enkel at skifte<br />

Også <strong>til</strong><br />

undserskriftbaseret<br />

betaling<br />

Taster placeret<br />

som på kasseterminalen<br />

CTcoin Danmark A/S<br />

Odense: Tlf. 6312 7500<br />

København: Tlf. 3636 3535<br />

www.ctcoin.dk • ctcoin@ctcoin.dk<br />

1651 - Fohlmann.com<br />

13


<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />

Toyota Avensis<br />

Af Stellinger / Kragekjær<br />

I mange år har det været således, at japanerne<br />

ikke helt fulgte med europæerne når<br />

det gjaldt dieselmotorer. Dette skyldtes i høj<br />

grad, at de 2 største markeder, Japan og<br />

USA, ikke havde større interesse i diesel<strong>bil</strong>er<br />

på grund af disse landes beskatning<br />

af brændstof. Da imidlertid det europæiske<br />

marked i dag viser et salg på over 30% af<br />

person<strong>bil</strong>smarkedet i diesel<strong>bil</strong>er, besluttede<br />

TOYOTA at gøre noget ved dette<br />

markedssekment. Og det har de så gjort,<br />

skal vi ellers lige love for!<br />

TOYOTA startede med at konstruere en helt<br />

ny motor, hvor man ikke sparede på anstrengelserne<br />

for at frembringe noget, som<br />

ikke stod <strong>til</strong>bage for de bedste europæiske<br />

konstruktioner, og helst overgik dem.<br />

Det har resulteret i 3 forskellige dieselmotorer.<br />

Den mindste er på 2 liter, og de 2<br />

andre er på 2,2 liter og adskiller sig ved<br />

indsprøjtningssystemet.<br />

Den <strong>bil</strong>ligste har ”common rail” med turbo,<br />

4 ven<strong>til</strong>er pr. cylinder, 2 indsprøjtnings-<br />

14<br />

Sedan 2,2 diesel<br />

dyser pr. cylinder og yder 150 Hk ved kun<br />

3600 omdr/m med et moment på hele<br />

310 Kn. Det var den, som vi prøvede. Den<br />

dyrere motor har det helt nye piezo-elektrisk<br />

styrede indsprøjtningssystem, hvilket<br />

bevirker, at hver enkelt indsprøjtning kan<br />

deles op i ind<strong>til</strong> 5 sekvenser. Resultatet er<br />

en væsentlig renere udstødning, mindre<br />

brændstofforbrug samt en ydelse på ikke<br />

mindre end 177 Hk samt et moment på<br />

utrolige 400 Nm.<br />

Tidligere regnedes værdier som disse nok<br />

<strong>til</strong> en last<strong>bil</strong> på 15 tons!<br />

Vores test<strong>bil</strong> er udstyret med en 6 trins<br />

gearkasse, og fabrikken lover en tophastighed<br />

på 210 km/t. Af åbentlyse årsager<br />

kunne vi naturligvis ikke prøve topfart<br />

i Danmark, men ved en hastighed, som<br />

let kunne have kostet os kørekortet på<br />

motorvej, gik motoren under 3000 omdr/m,<br />

så kan man selv regne efter. Momentet er<br />

så stort, at man presses <strong>til</strong>bage i sædet ved<br />

www.businessnyt.dk<br />

mellemaccelleration i 6. gear, og bruger<br />

man gearerne, når man 100 km/t på 9,3<br />

sek. Ikke dårligt i en diesel<strong>bil</strong>.<br />

En af de første ting, man hæfter sig ved i<br />

denne TOYOTA AVENSIS, er, at lydniveauet<br />

er utroligt lavt. Man kunne meget vel være<br />

i tvivl, om det her var den rigtige <strong>bil</strong>, vi<br />

havde fået udleveret. Men det var det. Det<br />

var i det hele taget en meget positiv oplevelse<br />

at køre rundt i denne AVENSIS.<br />

Vi har tidligere prøvet en AVENSIS benzin<br />

model, og dieselen ændrede ikke ved vores<br />

opfattelse af, at TOYOTA har en <strong>bil</strong> i klasse<br />

med de tyske prestigemærker. Vi vil her lige<br />

gentage, at det drejer sig om en sedan med<br />

alt, eller næsten alt i udstyr, så som automatisk<br />

temperaturkontrol <strong>til</strong> begge sider i<br />

kabinen, og vi kunne blive ved. Udstyrslisten<br />

er så lang somen smørebrødsseddel.<br />

Det eneste, man kunne ønske sig mere, var<br />

et navigationsanlæg, men med vore afgiftsniveau,<br />

skal der betales ekstra her.<br />

En rask prøvegallop på ca. 400 km efterlod<br />

os med den følelse, at da vi nu var i gang,<br />

kunne vi lige så godt være kørt <strong>til</strong> Monza<br />

og have set formel 1.<br />

Det havde ikke kostet større anstrengelser,<br />

og da det gennemsnitlige brændstofforbrug<br />

svarer <strong>til</strong> ca. 16,9 km/l, så havde omkostningerne<br />

været <strong>til</strong> at overskue. Ikke så tosset<br />

nu, hvor både benzin og diesel koster<br />

ret mange penge.<br />

Da vi nu taler om penge, så starter TOYOTA<br />

AVENSIS diesel ved 370.000,- DKK, hvilket<br />

ikke virker afskrækkende i dagens Danmark.<br />

Vores test<strong>bil</strong> er ca. 100.000,- dyrere. Men<br />

med TOYOTA’s høje kvalitetsniveau og høje<br />

gensalgsværdi, synes vi faktisk, at man her<br />

får utrolig meget <strong>bil</strong> for pengene.<br />

Om vi selv gerne ville have sådan én?<br />

Ja, hvad tror De?


BeoCenter 2<br />

BeoLab 3<br />

TRE revolutionerende NYHEDER fra Bang & Olufsen<br />

TRE skridt ind i fremtiden<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

Bang & Olufsen har gjort det igen – sat nye standarder for lyd og <strong>bil</strong>lede med en række overbevisende nyheder.<br />

BeoCenter 2 er en avanceret CD/DVD-afspiller med radio, der åbner for en ny verden af musik- og lmoplevelser.<br />

Giv lyden liv med BeoLab 3, som er en magtfuld, men meget kompakt højttaler med overraskende ren og præcis<br />

lyd. Og lad <strong>bil</strong>lederne stå smukt og knivskarpt på BeoVision 6, der har verdens mest avancerede 22” LCD-skærm.<br />

Men ord er fattige. Kom ind <strong>til</strong> os og oplev Bang & Olufsen med dine egne sanser.<br />

BeoCenter 2: Kr. 26.995,-<br />

BeoCenter 2: Kr. 25.995,-<br />

BeoLab 3: Kr. 10.9995,- (pr. stk.)<br />

BeoLab 3: Kr. 19.990,- (pr. sæt)<br />

BeoVision: Kr. 25.995,-<br />

BeoVision 6: Kr. 29.995,-<br />

Få op <strong>til</strong> 24 mdr. rentefri<br />

Bang Bang & & Olufsen Olufsen<br />

Klaregade Adresse 3<br />

5000 Postnr. Odense og by C<br />

tlf: Tlf. 66 XX 14 XX 19 XX 12 XX<br />

e-mail: e-mail: xxxx@xxxxx.dk<br />

bjarne@beostores.dk<br />

www.businessnyt.dk<br />

BeoVision 6<br />

15<br />

www.bang-olufsen.com


16<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

Planteskole i<br />

www.businessnyt.dk<br />

Planteskolen tæt ved Odense med<br />

historie, besøgshave med sjældne planter<br />

– og rimelige priser.<br />

Brdr. Jensens Planteskole i Årslev er en<br />

planteskole med traditioner. Man fornemmer<br />

det, når man ser de mange smukke<br />

gamle anlæg og beplantninger, når man<br />

drejer ind på planteskolen fra Kildegårdsvej<br />

- en sidevej <strong>til</strong> Rute 9.<br />

- Planteskolen har været drevet af brødre<br />

i fl ere generationer i de sidste 100 år, fortæller<br />

anlægsgartner Kim M. Nielsen, der<br />

har overtaget planteskolen og driver den<br />

ved siden af sin anden virksomhed Fyns<br />

Havedesign.<br />

Høj kvalitet og danske planter<br />

- og rimelige priser<br />

- Vi vil gerne bruge tid på vores haver i<br />

disse år, og her kan man både få gode råd<br />

og se på planterne i hyggelige omgivelser,<br />

siger Kim M. Nielsen.<br />

- Når man køber planter i discountbutikker<br />

og markeder, får man jo ikke megen viden<br />

med om, hvordan den rette placering og<br />

pleje skal foregå, fortsætter Kim M. Nielsen.<br />

- Tit har planterne stået i containere i<br />

lang tid - vi sælger danske planter af høj<br />

kvalitet.<br />

Her på Brdr. Jensens Planteskole er der<br />

hyggeligt, man kan gå rundt og se på<br />

planterne og få råd om, hvordan de kan<br />

kombineres i haven.<br />

- Vi har altid mange stedsegrønne planter,<br />

og vi er også specialister i slyngplanter<br />

- Clematis for eksempel, siger Kim M.<br />

Nielsen, mens han viser rundt i drivhusene<br />

på planteskolen.<br />

- Vi prøver at holde omkostningerne nede,<br />

så vi kan sælge planterne <strong>til</strong> rimelige priser.


Et kig gennem besøgshaven.<br />

100 år<br />

Fyns Havedesign<br />

- specialister<br />

i mindre opgaver<br />

Moderne haver skal være<br />

næsten vedligeholdelsesfri.<br />

- Vi er rigtig gode <strong>til</strong> at rådgive om<br />

anlæg eller omlægning af private haver,<br />

der er nemme at have med at gøre<br />

bagefter, fortæller Kim M. Nielsen.<br />

- Vi samarbejder med en havekonsulent,<br />

der kan give et indtryk af det færdige<br />

anlæg, og så kan man jo komme her på<br />

planteskolen og se på planterne, inden<br />

det hele går i gang.<br />

- Kombinationen af Brdr. Jensens Planteskole<br />

og Fyns Havedesign er god, når<br />

man tænker på at få os <strong>til</strong> at anlægge<br />

haven, siger Kim M. Nielsen. - Der er<br />

god tid <strong>til</strong> at se på planter og tage beslutninger<br />

om den nye have.<br />

Gamle og sjældne træer og buske<br />

I planteskolens lange liv har de gamle<br />

gartnere anlagt en spændende besøgshave.<br />

- Her er træer og buske, man<br />

næste aldrig ser, fortæller Kim M.<br />

Nielsen.<br />

- Her er en sø med sjældne åkander og<br />

en masse spændende farve- og plantesammensætninger.<br />

Planen med Brdr. Jensens Planteskole<br />

er at modernisere salgsbedene og at<br />

renovere besøgshaven, men <strong>alle</strong>rede nu<br />

er det spændende at gå på opdagelse i<br />

den gamle have.<br />

Anlægsgartner<br />

Kim M. Nielsen med en<br />

af de fl otte planter.<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

www.businessnyt.dk<br />

17


Af M+M<br />

Det er en af de skønne sensommeraftener,<br />

hvor man stadig kan sidde ude og nyde<br />

både vejr og omgivelser.<br />

Restaurant Kvægtorvet ligger på TV 2 og er<br />

dermed en integreret del af de over 100 år<br />

gamle bygninger.<br />

Efter en meget venlig modtagelse blev vi<br />

placeret på terrassen, der ligger inde bag<br />

lågerne i TV 2’s gård. Her blev vi budt på<br />

en aperitif og appetizer af højeste karat.<br />

Restauranten er restaureret med nænsom<br />

hånd, der passer <strong>til</strong> de gamle bygninger<br />

men samtidig passer <strong>til</strong> tidens ånd.<br />

Interiøret er s<strong>til</strong>rent i moderne s<strong>til</strong>, og der<br />

er smukke blomsterdekorationer overalt.<br />

Det er en fryd for øjet, især for os piger.<br />

18<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />

Restaurant Kvægtorvet<br />

Så er vi kommet <strong>til</strong> sensommeren,<br />

hvor vi besøger Restaurant Kvægtorvet<br />

i Odense.<br />

Menuen var ”en hyldest <strong>til</strong> det amerikanske<br />

køkken”. Det var med lidt skepsis, vi gik <strong>til</strong><br />

bords, pga. at amerikansk mad står for kalorierige<br />

og næringsfattige menuer, såsom<br />

burger mv., men vi måtte sande, at dette<br />

ikke altid er rigtigt.<br />

Køkkenchefen har ladet sig inspirere af det<br />

californiske køkken og havde sammensat<br />

en menu, der var let og samtidig satte<br />

smagsløgene i sving:<br />

Menuen bestod af:<br />

”Caesar’s på Kvægtorvs-facon” med krabbe,<br />

ristet tun og grøn jordnødde-korianderpesto,<br />

vagtelæg-brød og sprød ansjos.<br />

www.businessnyt.dk<br />

Pocheret dumpling med hummer, clams og<br />

tørret gås, springløg, galanga og blommechili-sauce.<br />

Ryg af okse stegt på sol- og laurbærblade<br />

med kanin-spareribs, grillet majs i polenta,<br />

vilde svampe, Bok-choy i avocado tapanade<br />

og ribs i bourbon.<br />

Cremet Brie de Meaux<br />

med fennikel-baconbrød og bagt rødbede.<br />

Små, tykke pandekager med ahornsirup,<br />

jordnøddeis med sort peber og blåbær<br />

syltet i Manhattan.<br />

Vinmenuen<br />

- ud af den californiske tåge vokser...<br />

Simi 2000 Sauvignon Blanc, Sonoma<br />

County, Californien<br />

Crane Lake 2003 Merlot, Crane Lake Cellars<br />

Napa, Californien<br />

Fransciscan 2001 Merlot, Oakville Estate,<br />

Napa V<strong>alle</strong>y, Californien<br />

Pepperwood Grove 2000 Syrah, Californien<br />

Sweet Manhattan med Southern Comfort<br />

Aftenen skulle slutte med arabisk bjergmocca<br />

og lidt sødt, men her måtte vi stå af,<br />

da vi ikke er de store kaffedrikkere.<br />

Middagen var meget vellykket, maden var<br />

helt i top og en glædelig overraskelse pga.<br />

de forventninger, vi havde <strong>til</strong> amerikansk<br />

madkultur.<br />

Hele stemningen i restauranten var afslappet,<br />

personalet var meget vidende og<br />

behagelige. En aften der får topkarakter.


<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

www.businessnyt.dk<br />

<br />

<br />

<br />

19


Helsecenter Fyn på Middelfartvej i Odense<br />

er et nyt klinikfællesskab mellem fysioterapeuter<br />

og ergoterapeuter.<br />

På Helsecenter Fyn samarbejder fysio- og<br />

ergoterapeuterne om at rådgive virksomheder<br />

om indretning af og sikkerhed på<br />

arbejdspladser.<br />

- Vi <strong>til</strong>byder fi rmaaftaler om behandling,<br />

motion og massage, siger fysioterapeut<br />

Mette Vittrup.<br />

Behandlingsgaranti på to arbejdsdage<br />

Fysioterapeut Mette Vittrup <strong>til</strong>byder både<br />

virksomhedsordninger på klinikken Helsecenter<br />

Fyn, og hun tager ud på virksomhederne.<br />

20<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Personalepleje<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Helsecenter Fyn<br />

- et hus med mange facetter<br />

- Jeg har en behandlingsgaranti på to<br />

arbejdsdage, fordi den rigtige behandling<br />

giver resultater med det samme, siger<br />

Mette Vittrup.<br />

Feng Shui i virksomheden<br />

Ergoterapeut Kirsten Teichert arbejder<br />

med ergonomisk indretning af virksomheder<br />

med mulighed for at supplere med<br />

Feng Shui.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

www.businessnyt.dk<br />

- Feng Shui skaber en større sammenhæng<br />

mellem de fysiske rammer og medarbejdernes<br />

<strong>til</strong>fredshed og kreativitet, siger<br />

Kirsten Teichert.<br />

Foredrag om arbejdsmiljø<br />

Mette Vittrup og Kirsten Teichert holder<br />

foredrag om ergonomi og indretning på<br />

virksomheder, så både ledere og medarbejdere<br />

kan få indsigt i betydningen af godt<br />

fysisk og psykisk arbejdsmiljø.


<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

www.businessnyt.dk<br />

21


22<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

Fort Knox<br />

på Rugaardsvej<br />

Dansk Sikkerheds Makulering’s<br />

mo<strong>bil</strong>e truck.<br />

Dokumenthotellet hos Poul Schou A/S på<br />

Rugaardsvej 321 i Odense er en af Fyns<br />

bedst sikrede bygninger.<br />

www.businessnyt.dk


Poul Henrik Schou og Chr. Thorup<br />

i Dokumenthotellet.<br />

Dokumenthotellet påtager sig opbevaring<br />

af dokumenter for erhverv og private i<br />

omgivelser, der både sikrer, at papiret ikke<br />

tager skade, og samtidigt er absolut sikret<br />

mod fremmede øjne.<br />

- Her er lige så sikkert som Fort Knox,<br />

siger Chr. Thorup fra Poul Schou A/S med<br />

et smil.<br />

Dokumenthotellet er sikkerhedsmæssigt<br />

Skafor Blå godkendt niveau V.<br />

Byggeriet er opført i beton og færdigbygget<br />

efteråret 2003.<br />

14 kilometer hyldeplads<br />

- Gæster har kun adgang sammen med<br />

betroet personale, fortæller Poul Henrik<br />

Schou, direktør for Dokumenthotellet, og<br />

viser det ved at kode sig vej ind <strong>til</strong> de opbevarede<br />

dokumenter.<br />

Det store lagerrum med 14 kilometer<br />

plads på stålhylder holdes på en konstant<br />

temperatur og luftfugtighed, og der er<br />

intet, heller ingen installationer, der kan<br />

provokere en brand eller vandskade,<br />

- Dokumenterne opbevares i specielle<br />

arkivkasser uden navn på indhold eller ejer,<br />

fortæller Poul Henrik Schou.<br />

- Det betyder, at selvom indtrængende eller<br />

andre skulle gå efter et specielt dokument,<br />

vil det kræve adgang <strong>til</strong> computersystemet,<br />

der også er sikret.<br />

I øvrigt er det svært at fores<strong>til</strong>le sig,<br />

hvordan nogen skulle trænge ind i denne<br />

bygning med kraftige gitre for ovenlysvinduerne<br />

(de eneste vinduer i byggeriet)<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

- gitre, der endda er forsynet med bevægelsessensorer,<br />

der aktiverer alarmen,<br />

hvis nogen forsøger at komme igennem.<br />

Aktiv og Passiv opbevaring<br />

Dokumenthotellet bruges <strong>alle</strong>rede nu af advokater,<br />

revisorer, banker, produktionsvirksomheder,<br />

medicinalindustrien, offentlige<br />

institutioner og private.<br />

- Der kan være fl ere grunde <strong>til</strong> at anvende<br />

Dokumenthotellet, siger Chr, Thorup. Det<br />

kan være et sikkerhedsspørgsmål - her<br />

er der ingen, der kan se dokumenterne,<br />

hverken et fi rmas egne ansatte eller andre.<br />

Samtidigt er papirerne <strong>til</strong>gængelige, hvad<br />

enten man vælger Aktiv eller Passiv opbevaring.<br />

Valg af Aktiv eller Passiv opbevaring<br />

skal begrundes i økonomien omkring<br />

antal fremfi ndinger pr. år. Beregning og<br />

rådgivning herom er en naturlig del af<br />

<strong>til</strong>budsgivningen.<br />

- Når en kunde har brug for at se i dokumenter,<br />

vi opbevarer, mailer eller faxer vi<br />

en scannet kopi inden for en time, eller<br />

leverer materialet direkte <strong>til</strong> kunden inden<br />

for aftalt tidsrum.<br />

Uanset opbevaringsform er man sikker på,<br />

at de dokumenter, man har lagt ind på Dokumenthotellet,<br />

vil være <strong>til</strong> rådighed uskadt<br />

og ubeset også efter mange år.<br />

Alternativ <strong>til</strong> investering i ejendom<br />

- Den pris, vi beregner os for opbevaring<br />

af dokumenter, gør, at det kan betale sig at<br />

anvende denne løsning, ikke bare på grund<br />

www.businessnyt.dk<br />

af den høje sikkerhed, men også på grund<br />

af alternativet.<br />

Står en virksomhed, en myndighed eller et<br />

arkiv med et pladsproblem <strong>til</strong> sine arkivalier,<br />

kan det rent omkostningsmæssigt være<br />

langt <strong>bil</strong>ligere at lade os opbevare det, frem<br />

for at leje eller bygge nye kvadratmeter,<br />

siger Chr. Thorup.<br />

Dansk Sikkerheds Makulering<br />

Samme sikkerhed, der kendetegner<br />

Dokumenthotellet, er gældende for Dansk<br />

Sikkerheds Makulering hos Poul Schou A/S.<br />

Betroede medarbejdere ops<strong>til</strong>ler sikrede<br />

bokse i virksomheden <strong>til</strong> dokumenter, der<br />

skal makuleres. Sikkerhedsboksen tømmes<br />

i de mo<strong>bil</strong>e makulatorer. Derved krydsmakuleres<br />

dokumenterne i stykker <strong>til</strong> under<br />

en fi ngernegls størrelse uden at have været<br />

i berøring med noget personale. Makulerings<strong>bil</strong>en<br />

forlader ikke stedet, før ALT er<br />

makuleret. Det makulerede papir køres<br />

herefter <strong>til</strong> genbrug på godkendt miljøstation,<br />

så papiret også kan indgå i virksomhedens<br />

grønne regnskab.<br />

23


I <strong>til</strong>standsrapporten vurderes,<br />

om revnerne i muren er alvorlige.<br />

Hvis du vil ses!<br />

Ring for<br />

uforpligtende<br />

konsulentbesøg<br />

samt <strong>til</strong>bud!<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Ebbe L. <strong>Hansen</strong><br />

Tlf. 66 14 90 55<br />

email: info@elhskilte.dk · www.elhskilte.dk<br />

24<br />

OFR Consult -<br />

rådgivende ingeniørfi rma<br />

OFR Consult, der har domicil<br />

i Søparken i Odense S, er et rådgivende<br />

ingeniørfi rma med to hovedmissioner:<br />

Et kerneområde er at udarbejde <strong>til</strong>standsrapporter<br />

og energimærke i forbindelse med<br />

salg af fast ejendom. Et andet område for<br />

OFR Consult er projektering af bærende<br />

konstruktioner i forbindelse med nybyggeri,<br />

renovering eller ombygninger.<br />

www.businessnyt.dk<br />

VVS-arbejde udføres<br />

• Gas- og oliebrænder<br />

• Fjernvarme<br />

Skjulte fejl kan være dyre<br />

- Det er forsikringsselskaberne og ikke<br />

mæglerne, der bes<strong>til</strong>ler <strong>til</strong>standsrapporterne<br />

nu efter en lovændring, siger Ole Fischer<br />

Rasmussen fra OFR Consult. Og netop <strong>til</strong>standsrapporten<br />

giver køber mulighed for at<br />

tegne en ejerskifteforsikring, der garanterer<br />

imod dyre overraskelser i form af skjulte fejl<br />

og mangler ved den købte ejendom.<br />

- Skjulte fejl, som køber ikke selv er i stand<br />

<strong>til</strong> at se, kan være begyndende råd eller<br />

svamp i tagkonstruktioner, fortæller Ole<br />

Fischer Rasmussen. Mange huse er opført<br />

uden isolering i 40’erne eller 50’erne og så<br />

senere efterisoleret uden den nødvendige<br />

ven<strong>til</strong>ering. Det medfører ofte svamp i tagkonstruktionerne<br />

- og det er dyrt at udbedre!<br />

- En anden konstruktionsfejl, som købere<br />

uden faglig viden kan komme ud for, er<br />

dårlige afslutninger ved overgang fra gulv<br />

• Alternative varmeanlæg<br />

• Pasning af damp- og<br />

hedtvandskedel<br />

DØGNSERVICE<br />

• Nyetablering og reparation af<br />

VVS-installationer<br />

• Rådgivning og uforpligtende<br />

<strong>til</strong>budsgivning


<strong>til</strong> afl øb i badeværelser og andre vådrum.<br />

En fejl, der kan betyde udsivning af vand<br />

fra afl øbet <strong>til</strong> gulve både i vådrummet og<br />

<strong>til</strong>stødende rum med trægulve med større<br />

skader <strong>til</strong> følge.<br />

Energimærket vejleder om besparelser<br />

OFR Consult udarbejder <strong>til</strong>standsrapporter<br />

for enfamiliehuse, nedlagte landbrug, sommerhuse,<br />

ejerlejligheder og ideelle anparter.<br />

Kun en fagmand kan se begyndende<br />

råd og svamp i tagkonstruktionen.<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

For de samme ejendomstyper<br />

udarbejder OFR Consult Energimærke.<br />

Ejendommen gennemgås<br />

og opmåles. Den nuværende<br />

energimæssige <strong>til</strong>stand beskrives,<br />

det vil sige isoleringstykkelse,<br />

vinduestyper, varmeanlæg og<br />

ant<strong>alle</strong>t og arten af hvidevarer i<br />

ejendommen.<br />

Energimærket giver ud fra disse<br />

faktuelle oplysninger også forslag<br />

<strong>til</strong>, hvad der kan gøres for at give<br />

en bedre energiøkonomi efter en<br />

overtagelse - det<br />

kan være både besparelser<br />

på varme,<br />

el og vand.<br />

På nær ved handel med<br />

sommerhuse er Energimærket<br />

lovpligtigt ved handel<br />

af ejendomme.<br />

Byggestyring og<br />

projektering<br />

Byggestyring og projektering<br />

af mindre opgaver er<br />

et andet område for OFR.<br />

Det er ofte arkitekter eller<br />

bygherrer, der henvender<br />

www.businessnyt.dk<br />

Afl øbet i vådrum skjuler ofte fejl.<br />

sig, siger Ole Fischer Rasmussen, for at få<br />

beregnet bærende bjælker, søjler eller hele<br />

fundamenter. Det kan dreje sig om ombygninger,<br />

<strong>til</strong>bygninger eller renoveringsopgaver.<br />

- Vi kan indgå i byggeriet på fl ere niveauer,<br />

fortsætter Ole Fischer Rasmussen. Muligheden<br />

for at styre hele byggeriet fra projektering<br />

over første spadestik <strong>til</strong> afl evering er<br />

<strong>til</strong> stede med den fordel for bygherren, at<br />

vi tager os af alt papirarbejdet, kontakten<br />

<strong>til</strong> håndværkerne og færdigmelding.<br />

25


Fleksi<strong>bil</strong>itet<br />

og arbejde<br />

<strong>til</strong> tiden<br />

Team TSC er det håndværkerfi rma, som<br />

både erhvervs- og privatkunder ofte har<br />

brug for.<br />

- Vi reagerer hurtigt, når vores kunder<br />

spørger, om vi kan lave et stykke arbejde,<br />

siger Thomas S. Christensen fra Team TSC.<br />

- Vores fornemste opgave er, fortsætter<br />

Thomas, at varetage de opgaver omkring<br />

kundernes ejendomme, der gør, at de får<br />

mere tid <strong>til</strong> fi rma, familie, venner og karriere.<br />

26<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

- Vi er der, når kunderne har brug for<br />

vores indsats, vi er fl eksible, og vi holder<br />

vores aftaler.<br />

Badeværelser i entreprise<br />

Team TSC arbejder med entrepriser. Et<br />

godt eksempel er de badeværelser, Team<br />

TSC har renoveret.<br />

Thomas afsætter<br />

farver på facade.<br />

www.businessnyt.dk<br />

Et badeværelse før...<br />

0g efter Team TSC.<br />

- Vi står for det hele, støbning, opsætning<br />

af gipsplader, vådrumssikring og fl isearbejdet,<br />

siger Thomas.<br />

Ved større opgaver står Team TSC for<br />

kontakten og <strong>til</strong>synet med for eksempel<br />

elektriker og VVS.<br />

Malerarbejde og vedligeholdelse<br />

Vi møder Thomas S. Christensen i arbejdet<br />

med at istandsætte en facade på et<br />

byhus i Sct. Jørgensgade i Odense.<br />

- Vi giver <strong>til</strong>bud på og klarer alt malerarbejde<br />

inde og ude, siger Thomas. Det<br />

gælder gavle, udhæng og vinduer, hele<br />

facader og <strong>til</strong>bygninger.<br />

- Også det indvendige med opsætning af<br />

tapet, fi lt og maling af lofter og træværk<br />

klarer vi.<br />

- Vedligeholdelse er nøglen <strong>til</strong> et pænt<br />

hjem og sparer ofte de store opgaver,<br />

siger Thomas. - Vi giver <strong>til</strong>bud på både<br />

små og store opgaver.<br />

Godt håndværk - uanset opgaven<br />

- Godt håndværk, så kort kan vores<br />

arbejde beskrives, siger Thomas på vej <strong>til</strong><br />

en ny opgave.<br />

Team TSC påtager sig også løbende opgaver<br />

med istandsættelse og vedligehold<br />

af bygninger ude og inde.<br />

Viceværtsopgaver både på erhvervsejendomme<br />

og for boligforeninger med<br />

kontakt <strong>til</strong> beboerne er også en del af<br />

arbejdet i Team TSC.


<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

Privat leasing for kun 3.299 * om<br />

måneden inkl. service og moms<br />

<strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> Privat Leasing<br />

Tilbuddet gælder kun hos <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong> A/S<br />

Går du og drømmer om at skifte den gamle model ud med en<br />

ny, så leas den hos <strong>Erik</strong> <strong>Hansen</strong> <strong>Automo<strong>bil</strong>er</strong> A/S. Her kan du<br />

f.eks. lease en ny Avensis for kun kr. 3.299 om måneden inklusiv<br />

service og moms med en udbetaling på kr. 30.000. Den<br />

månedlige ydelse dækker ikke alene leasingydelsen, men også<br />

www.businessnyt.dk<br />

Hurtig<br />

levering<br />

toyota.dk<br />

<strong>alle</strong> omkostninger <strong>til</strong> værkstedsbesøg. Når leasingaftalen udløber,<br />

afl everer du simpelthen bare <strong>bil</strong>en <strong>til</strong>bage uden at du<br />

behøver bekymre dig om et evt. værditab. På den måde kan<br />

du skifte <strong>bil</strong>, uden at det koster dig en formue. Kig forbi, og<br />

prøv din drømme<strong>bil</strong>.<br />

*Leasingkontrakten løber over 36 mdr. ved 15.000 km. pr. år. Ekstraordinær leasingydelse kr. 30.000. Alle priser er inkl. moms og service, men ekskl. dæk. Vejledende pris for<br />

Avensis 1,8 SOL 4d kr. 346.599 + metallak. Halvårlig grøn ejerafgift kr. 1.510. Bilen er vist med ekstraudstyr.<br />

27


Afdelingschef<br />

Lasse Frausig.<br />

- Vores størrelse sætter os i stand <strong>til</strong> at løse<br />

<strong>alle</strong> opgaver i et tæt samarbejde med vores<br />

kunder, hvad enten kunden er en detailforretning,<br />

produktionsvirksomhed eller en<br />

kæde af landsdækkende forretninger, siger<br />

afdelingschef Lasse Frausig.<br />

Communikanten – in house bureau<br />

- Det, der adskiller Vester Kopi fra mange<br />

andre grafi ske virksomheder, er Communikanten,<br />

vores eget reklamebureau, fortsætter<br />

Lasse Frausig.<br />

- Man kan sige, at den kreative afdeling<br />

Communikanten har sin egen grafi ske<br />

produktion her på stedet. For kunderne har<br />

det den store fordel, at de undgår at handle<br />

med et kreativt bureau, som igen handler<br />

28<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

Hos Vester Kopi, Kochsgade, i Odense går man ikke<br />

bare ind i en moderne grafi sk virksomhed, som leverer<br />

tryk i <strong>alle</strong> formater - man går ind i en kreativ virksomhed,<br />

som <strong>til</strong>byder kunderne løsninger med idé.<br />

Produktionskoordinator Flemming Dall<br />

ved en af de store digitale, serigrafi ske<br />

printere.<br />

Vester Kopi og<br />

Communikanten<br />

- en kreativ duo<br />

med et trykkeri - her spares ganske enkelt<br />

avance i et led, fordi vi har alt under et tag.<br />

Hjemmesider<br />

man selv kan vedligeholde<br />

- Vester Kopi i Odense er én af 11 afdelinger<br />

i Danmark. Sammen med afdelingen<br />

i Valby <strong>til</strong>byder vi moderne web-design<br />

i CMS – Content Management System,<br />

fortæller Lasse Frausig. I korthed er det et<br />

hjemmesidedesign, der - når det er layoutet<br />

og programmeret - kan vedligeholdes af<br />

kunden selv fra egen computer.<br />

Vi skræddersyr ud fra kundens behov<br />

- Lægger vi det hele sammen, siger Lasse<br />

Frausig, - kreative hjerner, maskinparken<br />

Layout af dette magasin,<br />

<strong>BusinessNyt</strong>, bliver produceret<br />

af ad-assistent Judith Freltoft.<br />

www.businessnyt.dk<br />

og dygtige medarbejdere - så kan vi stort<br />

set løse <strong>alle</strong> de grafi ske opgaver, som vores<br />

kunder har brug for.<br />

Fra den enkelte forretnings fl yers og<br />

stickers, over direct mail, printede manualer<br />

og <strong>til</strong> den store butikskædes stringente<br />

design og kampagnetryksager.<br />

Drikkevareautomater,<br />

busreklamer og megaprint<br />

<strong>BusinessNyt</strong>, som De læser i nu, er layoutet<br />

af Communikanten hos Vester Kopi.<br />

De kæmpe bannere på bygninger og<br />

s<strong>til</strong>ladser - lige nu med H.C. Andersen i<br />

Odense - er frems<strong>til</strong>let hos os. Moderne<br />

teknik sætter Vester Kopi i stand <strong>til</strong> at<br />

producere bannere med tryk i størrelser på<br />

mere end 1.000 kvadratmeter, når en hel<br />

facade eller et s<strong>til</strong>lads skal dækkes.<br />

- Digitaliseringen har afl øst den mest traditionelle<br />

serigrafi og har samtidig givet nye<br />

muligheder, siger Lasse Frausig.<br />

- Vi producerer stickers <strong>til</strong> busreklamer,<br />

ligesom Wittenborgs drikkevareautomater<br />

også er udstyret med stickers herfra.


<strong>BusinessNyt</strong> • Tæt på Odense<br />

www.businessnyt.dk<br />

29


30<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

Kreativ greve med<br />

management-talent<br />

- Den måtte jeg prøve at køre, siger greve Michael Ahlefeldt-Laurvig-Bille<br />

og griner ved tanken om at drøne ud over markerne i en gammel russisk<br />

pansret mandskabsvogn, der fornylig var uds<strong>til</strong>let på Egeskov.<br />

www.businessnyt.dk


Grev Michaels begejstring og lyst <strong>til</strong> prøve<br />

det hele fra motorcykler <strong>til</strong> luftballoner<br />

bryder ofte igennem, mens vi snakker om,<br />

hvordan man ene mand leder virksomheden<br />

Egeskov med 1200 hektar landbrug<br />

og skov, et slot med 7 museer og mere end<br />

200.000 besøgende på en sæson.<br />

Alt gik over mit bord i starten<br />

- Jeg overtog Egeskov fra min far i 1992,<br />

fortæller Michael Ahlefeldt. Jeg holder<br />

af mit job, hvilket er et held, eftersom karriereskift<br />

ikke rigtigt er på tale, når man<br />

arver et sted som dette.<br />

- Det har selvfølgelig været en læreproces<br />

at nå der<strong>til</strong>, hvor jeg er i dag, med hensyn<br />

<strong>til</strong> at lede så stor en virksomhed.<br />

<strong>BusinessNyt</strong> • Erhverv<br />

- I starten gik alt over mit bord. Jeg så<br />

hvert eneste <strong>bil</strong>ag og tog <strong>alle</strong> beslutninger.<br />

Sådan er det ikke længere.<br />

- Jeg ansatte en dygtig regnskabsfører, der<br />

satte system i hele den kæmpe forretning.<br />

Nu er Egeskov delt op i hovedområder<br />

- land og skovbrug med en driftsleder,<br />

bygninger med en godstømrer, slottet med<br />

en husbestyrerinde, restauranterne med en<br />

food- and beverage manager og parken<br />

med en slotsgartner.<br />

Det hele administreres fra godskontoret af<br />

en økonomichef - og med Michael Ahlefeldt<br />

som øverste chef.<br />

Jeg ansætter folk,<br />

der er dygtigere end mig<br />

Moderne ledelse er ikke noget, Michael<br />

Ahlefeldt taler om med buzz-words og<br />

management udtryk. Det lyder enkelt, men<br />

bygger på evne <strong>til</strong> at lytte og <strong>til</strong> at have<br />

<strong>til</strong>lid <strong>til</strong> sine ansatte - og samtidigt modet<br />

<strong>til</strong> at gribe ind og styre, når det er nødvendigt.<br />

- Jeg prøver at ansætte folk, der er dygtigere<br />

end mig på hvert deres område, siger<br />

Michael Ahlefeldt. Mit job er at være<br />

www.businessnyt.dk<br />

den kreative. Hvis <strong>alle</strong> gør deres, er der<br />

- meget forenklet - ikke noget at lave for<br />

mig, og når jeg ikke har problemer, er jeg<br />

kreativ.<br />

- Det betyder også, at når det hele fungerer,<br />

er jeg fri <strong>til</strong> at handle og agere på<br />

områder, der ikke er dækket ind af vores<br />

struktur. - Jeg blander mig virkelig ikke,<br />

når alting kører. Hvorfor skulle jeg det?<br />

En stresset periode<br />

At det ikke har været så enkelt, som det<br />

lyder, at nå her <strong>til</strong>, kan man høre, når<br />

Michael Ahlefeldt fortæller om en periode,<br />

hvor <strong>alle</strong> ansatte var stressede, og ingen<br />

syntes at nå, hvad de skulle.<br />

- Det er simpelthen så spændende, det vi<br />

laver her, at <strong>alle</strong> har lyst <strong>til</strong> at blande sig i<br />

alt. Men hvis gartneren begynder at give<br />

gode råd <strong>til</strong> restaurationsvirksomheden for<br />

eksempel, og bekymrer sig om det også<br />

- så går det galt. Og så går det også galt<br />

for den kreative proces.<br />

- Da det gik op for mig, hvad det var, der<br />

var galt, tog jeg det op med medarbejderne<br />

og ændrede på arbejdsprocesserne,<br />

fortæller Michael Ahlefeldt.<br />

31

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!