21. april 2009 - Ballerup Kommune
21. april 2009 - Ballerup Kommune 21. april 2009 - Ballerup Kommune
18. Kolonihavernes videre fremtid Sagsnr.: 2008-7778 Dok.nr.: 2009-32846 Kommunalbestyrelsens temamøde den 5. november 2008 Teknik- Miljøudvalget den 11. november 2008 Punkt 13 Teknik- Miljøudvalget den 2. december 2008 Punkt 10 Resumé Kolonihavespørgsmålet er på dagsordenen af flere grunde. Denne sag fokuserer på at bevare kolonihaverne som kolonihaver, at forhindre anvendelse som helårsbolig, at gennemføre en kloakering af haverne over tid og at øge samarbejdet med Kolonihaveforbundet og kolonihaveforeningernes bestyrelser om fælles interesser. Sagen genfremsættes for at give den samlede kommunalbestyrelse mulighed for at tage stilling til sagen. Redegørelse Kolonihavespørgsmålet er blevet aktuelt af flere årsager. Vi ønsker, at kolonihaverne fortsat skal fungere som den almindelige borgers mulighed for, i sommerhalvåret, at få adgang til en billig have og et fristed i rare omgivelser. Samtidig sker der i disse år en glidende overgang, hvor nye kolonihaveejere stiller højere og højere krav til den sommerbolig de vil have i kolonihaven. De tidligere meget primitive kolonihavehuse bliver ofte, ved ejerskifte, fornyet med mere moderne kolonihavehuse, hvor der nemt kan installeres bad og toilet. Hertil kommer, at mange kolonihaveejere gerne ser, at den dagligdags komfort de har derhjemme, også er at finde i kolonihaven. Således vil der i fremtiden komme flere og mere moderne hårde hvidevarer, der vil øge behovet for en mere langsigtet spildevandsteknisk løsning, end den kolonihaveejeren i dag kan få, ved at installere samletanke til deres husspildevand. Tømningsomkostningerne for samletanke er i gennemsnit 2–6 gange dyrere end de almindelige omkostninger til afledningsbidrag, der er for husspildevand der ledes til kloakken. Således bør fokus for håndtering af den voksende spildevandsproblematik i kolonihaverne være, at der bør satses på, gennem fælles dialog med
kolonihavebestyrelserne, at alle kolonihaveforeninger på længere sigt skal kloakeres. Dertil kommer de nationale vandplaner, der bl.a. vil fastsætte den fremtidige ramme for beskyttelsen af vandløb og grundvand. Her vil kolonihaverne i Ballerup Kommune komme i et særligt fokus, idet de fleste af kommunens godt 3.300 kolonihaver ligger i områder med regionale interesser indenfor både grundvand og overfladevand. Anledning Anledningen til at drøfte kolonihavernes fremtid er: · at 3 haveforeninger har henvendt sig til Kommunen med ansøgning om, eller sonderinger i forhold til, at gennemføre en kloakering, · at flere kolonihaveforeninger er ved at nedsætte arbejdsgrupper til at undersøge og udarbejde skitseprojekter for en kloakering. · at omfanget af ulovlig anvendelse af kolonihaverne i vintersæsonen (permanent beboelse) tilsyneladende er stigende, og · at ny kommuneplan er under udarbejdelse. Baggrund Ballerup Kommune er en af de kommuner i landet med flest kolonihaver. De fleste af disse haver er registreret som varige og må i henhold til Kolonihaveloven ikke nedlægges, med mindre kommunen finder et erstatningsareal. Men haveforeningerne og kolonihave-ideen er truet ”indefra” ved, at interessen for – ulovligt - at anvende kolonihaverne som billig helårsbolig er stigende. Det skyldes dels boligmarkedet, der har gjort det vanskeligt for kommende boligejere at erhverve et almindeligt hus/lejlighed på grund af de høje priser, dels at havehusene ikke længere er primitive bygninger, men i stigende omfang små sommerhuse med isolering og moderne faciliteter. Denne udvikling er uønsket af flere grunde: · det er ulovligt at have folkeregisteradresse der, samt at overnatte i huset i vinterhalvåret ud over en begrænset periode (eksempelvis 21 dage), · det strider mod den oprindelige intention med kolonihaver, · det er i modstrid med planlægningen, da kolonihaveområderne er beliggende i det åbne land, og skal bibeholdes som en del af et rekreativt område, og · ethvert skridt i retning af intensiveret anvendelse er i strid med både regionale og kommunale planintentioner. Der er derfor behov for at arbejde helhedsorienteret med kolonihaveproblematikken. Her i sagen redegøres kort for de problematikker, der er behandlet. De nedenstående punkter er uddybet i et notat, der er vedlagt sagen som bilag.
- Page 1 and 2: Økonomiudvalget tirsdag den 21. ap
- Page 3 and 4: Skattecenter Ballerup lukkes Økono
- Page 5 and 6: Det brugerfinansierede område gav
- Page 7 and 8: Samtidig vedtog Økonomiudvalget at
- Page 9 and 10: Sagsnr.: 2008-3440 Dok.nr.: 2009-35
- Page 11 and 12: at Økonomiudvalget oversender det
- Page 13 and 14: 47 Lundebjerggårdsvej 401.201 kr.
- Page 15 and 16: Den eksisterende ventilation giver
- Page 17 and 18: Opgjort på dage var vi i gennemsni
- Page 19 and 20: 9. Delegation af kompetencen fra Ko
- Page 21 and 22: Bestyrelsen har besluttet, at året
- Page 23 and 24: Bilag 2009-25734 - Regnskab 2008 20
- Page 25 and 26: Rammeaftalen er et planlægningsvæ
- Page 27 and 28: Miljø & Teknik har udarbejdet fors
- Page 29 and 30: Anbefales 15. Varsling af nedbør/a
- Page 31 and 32: senere detailprojektering af de tra
- Page 33 and 34: Økonomiudvalget den 19. august 200
- Page 35: Den nordlige del af Hold-an Vej (no
- Page 39 and 40: kloaknettet, har individuel fordeli
- Page 41 and 42: Reguleringen drejer sig om ca. 150
- Page 43: Beslutningsoplæg By- og Erhvervsud
18. Kolonihavernes videre fremtid<br />
Sagsnr.: 2008-7778<br />
Dok.nr.: <strong>2009</strong>-32846<br />
Kommunalbestyrelsens temamøde den 5. november 2008<br />
Teknik- Miljøudvalget den 11. november 2008 Punkt 13<br />
Teknik- Miljøudvalget den 2. december 2008 Punkt 10<br />
Resumé<br />
Kolonihavespørgsmålet er på dagsordenen af flere grunde. Denne sag fokuserer<br />
på at bevare kolonihaverne som kolonihaver, at forhindre anvendelse som<br />
helårsbolig, at gennemføre en kloakering af haverne over tid og at øge samarbejdet<br />
med Kolonihaveforbundet og kolonihaveforeningernes bestyrelser om fælles<br />
interesser.<br />
Sagen genfremsættes for at give den samlede kommunalbestyrelse mulighed for at<br />
tage stilling til sagen.<br />
Redegørelse<br />
Kolonihavespørgsmålet er blevet aktuelt af flere årsager. Vi ønsker, at<br />
kolonihaverne fortsat skal fungere som den almindelige borgers mulighed for, i<br />
sommerhalvåret, at få adgang til en billig have og et fristed i rare omgivelser.<br />
Samtidig sker der i disse år en glidende overgang, hvor nye kolonihaveejere stiller<br />
højere og højere krav til den sommerbolig de vil have i kolonihaven.<br />
De tidligere meget primitive kolonihavehuse bliver ofte, ved ejerskifte, fornyet med<br />
mere moderne kolonihavehuse, hvor der nemt kan installeres bad og toilet. Hertil<br />
kommer, at mange kolonihaveejere gerne ser, at den dagligdags komfort de har<br />
derhjemme, også er at finde i kolonihaven.<br />
Således vil der i fremtiden komme flere og mere moderne hårde hvidevarer, der vil<br />
øge behovet for en mere langsigtet spildevandsteknisk løsning, end den<br />
kolonihaveejeren i dag kan få, ved at installere samletanke til deres husspildevand.<br />
Tømningsomkostningerne for samletanke er i gennemsnit 2–6 gange dyrere end de<br />
almindelige omkostninger til afledningsbidrag, der er for husspildevand der ledes til<br />
kloakken.<br />
Således bør fokus for håndtering af den voksende spildevandsproblematik i<br />
kolonihaverne være, at der bør satses på, gennem fælles dialog med
Change language