Notat (version 4) - Faaborg-Midtfyn kommune

Notat vedr. forslag til prioritering af midler til renovering af kommunale klubhuse 2012 Version 3
Team Kommunale Bygningers vurdering af
Bygningens navn adresse Brugere Bemærkninger
renoveringsomkostninger Forslag til renovering Fordeling af midler
Gode bevaringsværdige bygninger
Forenings- og
husflidsbygningen i
Espe
Spejderbo i Korinth
Nr. Søby klubhus
Skovvej 12-14,
Espe, (ved
Espe skole)
Reventlowsvej
28A, Korinth,
5600 Faaborg
Stadion-vænget
27, Nørre Søby
K/E-fodbold,
GU-72, Espe
Husflidsforening,
Ringe
Kroketklub
Rødstensbygning ved skolen der rummer
værksted til husflidsforeningen, samt
klublokaler til hhv. K/E-fodbold og GU72.
Det vurderes ikke at det på nuværende
tidspunkt er muligt at bortsælge bygningen,
men såfremt projektet omkring Espe
Idrætscenter og en tilbygning til hallen
bliver en realitet, vil Gymnastikforeningen,
KE-fodbold og Ringe Kroketklubs aktiviteter
kunne flyttes til hallen. Husflidsforeningens
aktiviteter kan ikke flyttes til hallen.
KFUMspejderne
i Huset ligger ved skole og daginstitution
Brahetrolleborg. hvorfor det vil være problematisk at søge
& dagplejere at sælge den til spejderne.
Nr. Søby
Boldklub, Nr.
Søby Tennisforening,
Nr.
Søby
Badmintonklub,
Fluekasterne
Træhus beliggende v. Nr. Søby sø og
fodboldbane. Der har tidligere været en del
konflikter mellem foreningerne der har til
huse i bygningen, hvorfor det anbefales at
beholde bygningen som kommunal
ejendom.
Samlet bygningsareal på 319 kvm. Et klubhus opført i
mursten, rødt tegltag på udhus og cementtagsten på
hovedbygning. Klimaskærm i god stand. Sokkel og
rygning skal gennemgås og udbedres. Alle vinduer
trænger til maling. 4 ovenlys og 3 vinduer skal
udskiftes. Indgangparti males. Mindre
fugereparationer på murværk skal udbedres og
reposer ved indgangsdørene gennemgås for løse
fliser og frostspringninger. To toiletter trænger til
renovering. Belysning samt elinstallationer skal
gennemgås, nuværende belysning udtjent. VVSinstallationer
vurderes som udtjent. Energioptimering
kan anbefales. Serviceleder oplyser at forbruget af olie
i 2010-11 var 6000 l. og i 2011-12 3600 l, hvilket
svarer til en ca. udgift på hhv. 60.000 og 36.000 kr.
Toiletter og køkken er af ældre dato og bør udskiftes
indenfor 5 år. Der er kalkuleret med efterisolering af
hulmur. Kalkulation på nyt tag er inkl. efterisolering,
stillads mv. Restlevetid på at er 5-10 år. Den samlede
renoveringsudgift er kalkuleret til 1.243.813 Kr.
Et ældre hus med facade i tegl og bindingsværk.
Mindre reparationer af mur, facader trænger til
maling. Hoveddør lidt utæt. Tegltag med underlag af
pap. Døre af original oprindelse, gamle, men
velfungerende. Vinduer er originale enkeltglas med
forsatsvinduer, velholdte. Varmekilde er nyere gasfyr,
12 år. Kælder tør. En god og sund gammel bygning.
Bygningen ligger direkte op til Brahetrolleborg Skole.
Klubhus på 90 kvm.. opført i 1999 med
træfacade og eternittag. Klubhuset indeholder
toiletter, badefaciliteter og klublokale. Klubhuset
er i rigtig god stand, men kræver her og nu en
oliebehandling af facader, samt malerbehandling
af vinduer. Loftet er isoleret med 200 mm
isolering, 150 mm i ydervægge og 50 mm i gulv.
Klubhuset er elopvarmet. Økonomi for
oliebehandling 25.000 kr.
Det indstilles at udskyde afgørelsen om
renovering af bygningen indtil
budgetforhandlingerne for 2013 er
tilendebragt, da projektet med nyt
idrætsanlæg ved Espehallen er afgørende
for den fremtidige anvendelse af
bygningen.
Afventer
budgetforhandlinger
2013
Her og nu udgifter som forventes at
dække udgifterne indenfor de næste 5 år. 65.000
Huset males i år for midler fra
Kommunale Bygningers
vedligeholdelsesbudget 0

Skyttehuset i Krarup
Søfældevej 38,
5750 Ringe
Omklædningsrum
ved Faldsled gl. skole Assensvej 497
MC Panda /
Krarup Espe
Skytteforening
Faldsled-
Svanninge
SG&I
Smukt beliggende ejendom i god stand ved
skydebanerne. Huset er opdelt med
klublokaler for de to foreninger. Der har
tidligere været ført forhandlinger med
foreningerne om at overtage huset, men
disse strandende pga. uafklarede
kloakeringsforhold. Renoveringsopgaverne
gøres betinget af en drøftelse med
foreningerne om overtagelse af klubhuset
og medvirken til renoveringen.
Omklædningsrummet er en tilbygning til
Faldsled gl. skole, der også rummer
ældreboliger og fælleslokaler der benyttes
af borgerforening m.v. hvorfor det ikke
vurderes muligt at bortsælge bygningerne.
Der har ikke været ført forhandlinger med
klubben om, hvorvidt de kan bidrage til
renoveringen.
Et hus på 165 kvm.. opført i 1917, ombygningsår
1989. Facader i mursten samt tegltag. Huset
fremstår i god stand. Facader trænger til maling/
kalk. Vinduer trænger til maling. Døre og vinduer
med thermoglas. Huset opvarmes med elradiator
og elvandvarmer samt brændeovn. Afløbsforhold
er septiktank og ældre nedsivningsanlæg. Lille
baghus trænger til tilsvarende facadebehandling
samt nyt tegltag.
Der er forhandlinger med MC-Panda og
KE-skytterne om en overdragelse af
huset. Plan og Kultur foreslår at
kommunen afholder sagsomkostningerne
på ca. 30.000 kr. samt giver foreningerne
et tilskud på 20.000 kr. til reparationer af
bygningen. I handlen foreslås det, at
indskrive en tilbagekøbsklausul ved
foreningerne eller skydebanernes ophør. 50.000
Bade og omklædningsrum, teknikrum, toilet samt
forrum på 50 kvm. v. Faldsled sportsplads.
Bygningen er opført i tegl med eternittag.
Eternittag i godstand, ydervægge ligeledes i god
stand med undtagelse af gavl mod vest.
Tidligere garageport, ændring ikke lavet korrekt
og skal laves om. Tagrender og nedløb
vedligeholdt og i god stand. Kloak ikke
undersøgt. Ydervægge 75 mm isolering + 70 mm
leca. Døre og vinduer som thermo, nyere og i
Der er drøftelser med Faldsled-Svanninge
god stand. Opvarmning, naturgas, ny
SG&I om en fremtidig løsning for
varmvandsbeholder. Toiletter samt
omklædningsrummet. Som udgangspunkt
badefaciliteter er udtjente. Indvendige flisegulve,
foreslås det at lave en åremålskontakt for
gipsonitlofter og pudsede vægge er udtjente. omklædnings- og baderum med
Belysning og elinstallation skal gennemgås, VVS foreningen. Såfremt foreningen påtager
er udtjent. Udgiften er vurderet til at koste sig at renovere baderum,
453.415 kr. såfremt den skal udføres af omklædningsrum og toilet yder
kommunen.
kommunen et tilskud på 100.000 kr. 100.000

Klubhus
Ringe Civile
Hundeførerfore
Dyrskuepladsens Dyrskuepladsen ning & Hunde-
Klubhus + toiletter Ringe stjernen
Huse med begrænset levetid
Toftegårds
Idrætsforenings
klubhus
Klubhuset Allested
Toftegårdsvej
9, 5600
Faaborg
Skolevej 1A,
Allested, 5672
Broby
Toftegårdens
Idrætsforening
Allested
Ungdoms- og
Idrætsforening
& allested
Petanqueklub.
Bygningens ene ende har tidligere fungeret
som toiletbygninger til Midtfynsfestivalen.
Toiletterne fungerer ikke længere og
rummene benyttes som interimistiske
depotrum for hundeklubberne. Den øvrige
del af huset blev tidligere anvendt som
billetsalgssted, men har igennem de senere
år fungerer nu som klubhus for to
hundeklubber. Med placeringen på
Dyrskuepladsen vurderes det ikke
hensigtsmæssigt at sælge ejendommen.
En bygning opført i porebeton, uisoleret.
Tagkonstruktion med bølgeeternit B7. Thermovinduer
af ældre dato.
Toftegaardens Idrætsforening har primært
fodboldaktiviteter for børn og unge.
Foreningen har ca. 200 medlemmer, hvoraf
langt hovedparten er børn og unge fra Klubhus på 138 kvm.. opført som pavillon i 1993.
lokalområdet. Klubhuset benyttes som Klubhuset indeholder toiletter, køkken og kantine,
klublokale ved fordboldtræning og og mødelokale og bolddepot, men ikke bad.
fodboldskole, samt til foreningens øvrige Tagkonstruktion/ loft viser tegn på utætheder, i den
klubaktiviteter.Da bygningen har en forbindelse er der muligheder for råd og svamp.
begrænset levetid har kommunen d. Opvarmning elvarme og elvandvarmer. Dårlig
21.5.2012 taget kontakt til Toftegårdens isolering i i tagkonstruktion, ydervægge og gulv. Døre
Idrætsforening med henblik på, at denne og vinduer har thermoglas af ældre dato.
igangsætter et fondraising- og
Linoleumsgulve delvis udtjente. Belysning samt
projektarbejde med henblik på opførelse af elinstallation skal gennemgås, nuværende belysning
et nyt foreningsejet klubhus indenfor 5-7 år. er udtjent.
Træhus beliggende nær skolen på lege- og
sportsplads.
Klubhus på 118 kvm.. opført i 1962/ 1999 med
facader i letbeton og træ. Tilbygningen fra 1999
er isoleret med 150 mm isolering i ydervægge,
100 mm i gulv og på loft. Tagkonstruktion er built
up tag (fladt tag). Klubhuset er opvarmet med
centralvarme fra eget anlæg i form af naturgas.
Anlægget er et gammelt gasfyr/ luftbåret
opvarmning (udtjent). Døre og vinduer er med
thermoglas af ældre dato (udtjent). Klubhuset
fremstår brugbart, trænger dog til maling af
facader og vinduer. Økonomi for
malerbehandling 35.000 kr... Restlevetid 2-5 år.
3 Nye vinduer monteres. Opholdsrum er
uisoleret og isoleres. Facaderne trænger
til maling. Festivaltoiletterne, som ikke
længere bruges og er ikke-fungerende
nedlægges, så de to toiletrum kan
benyttes til depot for foreningerne. Ved
større arrangementer opstiller
arrangørerne mobile toiletvogne. 70.000
Det vurderes at det økonomisk ikke er
rentabelt at renovere klubhuset i sin
nuværende form grundet pavillonens alder
og konstruktionsmæssige opbygning.
Restlevetiden for bygningen vurderes til 2-
7 år. Anslået pris for nyt klubhus er 140
kgm * 12.500 kr. = 1,750 mio. For
kommunale bygningers
vedligeholdelseskonto udskiftes to toiletter
til vandbesparende toiletter. Plan og
Kultur har opfordret Toftegaardens
Idrætsforening til at nedsætte en
fondraisergruppe med henblik på at rejse
midler til opførelse af nyt klubhus indenfor
de næste 5-7 år. 0
Klubhuset benyttes til kaffedrikning og
som toilet for petanquespillere. Det
benyttes også som klubhus for
fodboldspillerne. Petanquespillerne har på
nuværende tidspunkt ikke mulighed for at
benytte hallens toiletfaciliteter pga. den
lange afstand fra baner til hal. Der føres
drøftelser med Allested Ungdoms- og
Idrætsforening og petanqueklubben om at
etablere nye petanquebaner og
beplantning ved hallen, så disse er klar i
eftersommeren 2013, hvorefter begge
klubaktivter flyttes til hallen og klubhuset
nedrives. Udgifter i alt 120.000 kr. 120.000

Huse der anbefales nedrevet
Redskabsrum for
Herringe SG&I
Gl. redskabsrum ved
Espe skoles
idrætsplads.
Søllinge Klubhus nedrives 2012
Rudmevej 36,
Herringe, 5750
Ringe Herringe SG&I
Skovvej 12-14,
Espe, (ved
Espe skole) RGF Kroket
Hus hvor der er truffet beslutning om nedrivning
Tidligere
Søllinge
Boldklub
Hus hvor der er truffet beslutning om salg
Redskabsrum benyttes kun til
boldopbevaring og kridtningsmaskine.
Toilet og bad har ikke virket i 20 år. Der har
ikke været fodboldaktiviteter på
fodboldbanen i 2012-13. Skulle det blive
aktuelt kan opføres mindre skur til
bolddepot.
Gammelt redskabshus uden vinduer. Huset
benyttes kun til opbevaring af Ringe
Kroketklubs udstyr. Det er aftalt at dette
kan placeres i depot i Husflids- og
foreningsbygningen.
Kommunalbestyrelsen vedtog d. 10.4.2012
at lade klubhuset nedrive. Det forventes at
Erhvervs- og planlægningsudvalgets
nedrivningspulje finansiere nedrivningen.
Bygning på 60 kvm. opført i teglsten med
eternittag. Funktion i dag depot, har tidligere
rummet omklædningsrum og toiletter. Tagrender
og nedløb delvis i plast og zink er udtjent. Kloak
ikke undersøgt. Ydervæge ikke isoleret.
Tagkonstruktion utæt/ udtjent med minimal
isolering (der forventes råd i tagkonstruktion).
Døre og vinduer ikke med termoglas i meget
dårlig stand, alle trænger til udskiftning. Ingen
opvarmning. Toiletter samt badefaciliteter er
udtjente og har ikke fungeret i mange år.
Indvendigt terrassogulve, pudsede vægge og
lofter. Elinstallationer er alle udtjente.
Installationer virker ikke, vvs udtjent. Klubhuset
bærer præg af ikke at have været brugt i en
årrække.
Det vurderes at det økonomisk ikke
kan betale sig at udbedre/ renovere
bygningen, hvorfor der ikke er
foretaget yderligere kalkulation. Ved
en renovering vil det udløse krav i
bygningsreglement 2010. Det
anbefales at klubhuset nedrives da
det ikke kan betale sig at renovere
det. Nedrivning vil koste 30.000 kr.,
opførelse af mindre skur 40.000 kr.. 30.000
Bør nedrives da der er defekte kloaker og rotteplage,
og kun benyttes i begrænset omfang, hvorfor det kan
erstattes med mindre depotrum i Forenings- &
Husflidshuset. Nedrivning 50.000
Der afsættes 35.000 til ændring af
sikringstavler til lysanlæg på Søllinge
Sportsplads, da disse hidtil har været i
klubhuset. 35.000
Assensvej
KB har 10.4.2012 besluttet klubhuset
Kommunalbestyrelsen har 10.4.2012
159B,
bortsolgt for 1. kr... KB har besluttet at der
besluttet at afsætte 100.000 kr.. af puljen
Hillerslev, 5750
ydes et tilskud på 100.000 kr... fra puljen til
til Hillerslev Idrætsforening til hjælp til
Hillerslev boldklub/ IF Ringe Hillerslev IF energioptimering
energioptimering 100000
Samlede udgifter 0 620000