Notat (version 4) - Faaborg-Midtfyn kommune
Notat (version 4) - Faaborg-Midtfyn kommune
Notat (version 4) - Faaborg-Midtfyn kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Notat</strong> vedr. forslag til prioritering af midler til renovering af kommunale klubhuse 2012 Version 3<br />
Team Kommunale Bygningers vurdering af<br />
Bygningens navn adresse Brugere Bemærkninger<br />
renoveringsomkostninger Forslag til renovering Fordeling af midler<br />
Gode bevaringsværdige bygninger<br />
Forenings- og<br />
husflidsbygningen i<br />
Espe<br />
Spejderbo i Korinth<br />
Nr. Søby klubhus<br />
Skovvej 12-14,<br />
Espe, (ved<br />
Espe skole)<br />
Reventlowsvej<br />
28A, Korinth,<br />
5600 <strong>Faaborg</strong><br />
Stadion-vænget<br />
27, Nørre Søby<br />
K/E-fodbold,<br />
GU-72, Espe<br />
Husflidsforening,<br />
Ringe<br />
Kroketklub<br />
Rødstensbygning ved skolen der rummer<br />
værksted til husflidsforeningen, samt<br />
klublokaler til hhv. K/E-fodbold og GU72.<br />
Det vurderes ikke at det på nuværende<br />
tidspunkt er muligt at bortsælge bygningen,<br />
men såfremt projektet omkring Espe<br />
Idrætscenter og en tilbygning til hallen<br />
bliver en realitet, vil Gymnastikforeningen,<br />
KE-fodbold og Ringe Kroketklubs aktiviteter<br />
kunne flyttes til hallen. Husflidsforeningens<br />
aktiviteter kan ikke flyttes til hallen.<br />
KFUMspejderne<br />
i Huset ligger ved skole og daginstitution<br />
Brahetrolleborg. hvorfor det vil være problematisk at søge<br />
& dagplejere at sælge den til spejderne.<br />
Nr. Søby<br />
Boldklub, Nr.<br />
Søby Tennisforening,<br />
Nr.<br />
Søby<br />
Badmintonklub,<br />
Fluekasterne<br />
Træhus beliggende v. Nr. Søby sø og<br />
fodboldbane. Der har tidligere været en del<br />
konflikter mellem foreningerne der har til<br />
huse i bygningen, hvorfor det anbefales at<br />
beholde bygningen som kommunal<br />
ejendom.<br />
Samlet bygningsareal på 319 kvm. Et klubhus opført i<br />
mursten, rødt tegltag på udhus og cementtagsten på<br />
hovedbygning. Klimaskærm i god stand. Sokkel og<br />
rygning skal gennemgås og udbedres. Alle vinduer<br />
trænger til maling. 4 ovenlys og 3 vinduer skal<br />
udskiftes. Indgangparti males. Mindre<br />
fugereparationer på murværk skal udbedres og<br />
reposer ved indgangsdørene gennemgås for løse<br />
fliser og frostspringninger. To toiletter trænger til<br />
renovering. Belysning samt elinstallationer skal<br />
gennemgås, nuværende belysning udtjent. VVSinstallationer<br />
vurderes som udtjent. Energioptimering<br />
kan anbefales. Serviceleder oplyser at forbruget af olie<br />
i 2010-11 var 6000 l. og i 2011-12 3600 l, hvilket<br />
svarer til en ca. udgift på hhv. 60.000 og 36.000 kr.<br />
Toiletter og køkken er af ældre dato og bør udskiftes<br />
indenfor 5 år. Der er kalkuleret med efterisolering af<br />
hulmur. Kalkulation på nyt tag er inkl. efterisolering,<br />
stillads mv. Restlevetid på at er 5-10 år. Den samlede<br />
renoveringsudgift er kalkuleret til 1.243.813 Kr.<br />
Et ældre hus med facade i tegl og bindingsværk.<br />
Mindre reparationer af mur, facader trænger til<br />
maling. Hoveddør lidt utæt. Tegltag med underlag af<br />
pap. Døre af original oprindelse, gamle, men<br />
velfungerende. Vinduer er originale enkeltglas med<br />
forsatsvinduer, velholdte. Varmekilde er nyere gasfyr,<br />
12 år. Kælder tør. En god og sund gammel bygning.<br />
Bygningen ligger direkte op til Brahetrolleborg Skole.<br />
Klubhus på 90 kvm.. opført i 1999 med<br />
træfacade og eternittag. Klubhuset indeholder<br />
toiletter, badefaciliteter og klublokale. Klubhuset<br />
er i rigtig god stand, men kræver her og nu en<br />
oliebehandling af facader, samt malerbehandling<br />
af vinduer. Loftet er isoleret med 200 mm<br />
isolering, 150 mm i ydervægge og 50 mm i gulv.<br />
Klubhuset er elopvarmet. Økonomi for<br />
oliebehandling 25.000 kr.<br />
Det indstilles at udskyde afgørelsen om<br />
renovering af bygningen indtil<br />
budgetforhandlingerne for 2013 er<br />
tilendebragt, da projektet med nyt<br />
idrætsanlæg ved Espehallen er afgørende<br />
for den fremtidige anvendelse af<br />
bygningen.<br />
Afventer<br />
budgetforhandlinger<br />
2013<br />
Her og nu udgifter som forventes at<br />
dække udgifterne indenfor de næste 5 år. 65.000<br />
Huset males i år for midler fra<br />
Kommunale Bygningers<br />
vedligeholdelsesbudget 0
Skyttehuset i Krarup<br />
Søfældevej 38,<br />
5750 Ringe<br />
Omklædningsrum<br />
ved Faldsled gl. skole Assensvej 497<br />
MC Panda /<br />
Krarup Espe<br />
Skytteforening<br />
Faldsled-<br />
Svanninge<br />
SG&I<br />
Smukt beliggende ejendom i god stand ved<br />
skydebanerne. Huset er opdelt med<br />
klublokaler for de to foreninger. Der har<br />
tidligere været ført forhandlinger med<br />
foreningerne om at overtage huset, men<br />
disse strandende pga. uafklarede<br />
kloakeringsforhold. Renoveringsopgaverne<br />
gøres betinget af en drøftelse med<br />
foreningerne om overtagelse af klubhuset<br />
og medvirken til renoveringen.<br />
Omklædningsrummet er en tilbygning til<br />
Faldsled gl. skole, der også rummer<br />
ældreboliger og fælleslokaler der benyttes<br />
af borgerforening m.v. hvorfor det ikke<br />
vurderes muligt at bortsælge bygningerne.<br />
Der har ikke været ført forhandlinger med<br />
klubben om, hvorvidt de kan bidrage til<br />
renoveringen.<br />
Et hus på 165 kvm.. opført i 1917, ombygningsår<br />
1989. Facader i mursten samt tegltag. Huset<br />
fremstår i god stand. Facader trænger til maling/<br />
kalk. Vinduer trænger til maling. Døre og vinduer<br />
med thermoglas. Huset opvarmes med elradiator<br />
og elvandvarmer samt brændeovn. Afløbsforhold<br />
er septiktank og ældre nedsivningsanlæg. Lille<br />
baghus trænger til tilsvarende facadebehandling<br />
samt nyt tegltag.<br />
Der er forhandlinger med MC-Panda og<br />
KE-skytterne om en overdragelse af<br />
huset. Plan og Kultur foreslår at<br />
<strong>kommune</strong>n afholder sagsomkostningerne<br />
på ca. 30.000 kr. samt giver foreningerne<br />
et tilskud på 20.000 kr. til reparationer af<br />
bygningen. I handlen foreslås det, at<br />
indskrive en tilbagekøbsklausul ved<br />
foreningerne eller skydebanernes ophør. 50.000<br />
Bade og omklædningsrum, teknikrum, toilet samt<br />
forrum på 50 kvm. v. Faldsled sportsplads.<br />
Bygningen er opført i tegl med eternittag.<br />
Eternittag i godstand, ydervægge ligeledes i god<br />
stand med undtagelse af gavl mod vest.<br />
Tidligere garageport, ændring ikke lavet korrekt<br />
og skal laves om. Tagrender og nedløb<br />
vedligeholdt og i god stand. Kloak ikke<br />
undersøgt. Ydervægge 75 mm isolering + 70 mm<br />
leca. Døre og vinduer som thermo, nyere og i<br />
Der er drøftelser med Faldsled-Svanninge<br />
god stand. Opvarmning, naturgas, ny<br />
SG&I om en fremtidig løsning for<br />
varmvandsbeholder. Toiletter samt<br />
omklædningsrummet. Som udgangspunkt<br />
badefaciliteter er udtjente. Indvendige flisegulve,<br />
foreslås det at lave en åremålskontakt for<br />
gipsonitlofter og pudsede vægge er udtjente. omklædnings- og baderum med<br />
Belysning og elinstallation skal gennemgås, VVS foreningen. Såfremt foreningen påtager<br />
er udtjent. Udgiften er vurderet til at koste sig at renovere baderum,<br />
453.415 kr. såfremt den skal udføres af omklædningsrum og toilet yder<br />
<strong>kommune</strong>n.<br />
<strong>kommune</strong>n et tilskud på 100.000 kr. 100.000
Klubhus<br />
Ringe Civile<br />
Hundeførerfore<br />
Dyrskuepladsens Dyrskuepladsen ning & Hunde-<br />
Klubhus + toiletter Ringe stjernen<br />
Huse med begrænset levetid<br />
Toftegårds<br />
Idrætsforenings<br />
klubhus<br />
Klubhuset Allested<br />
Toftegårdsvej<br />
9, 5600<br />
<strong>Faaborg</strong><br />
Skolevej 1A,<br />
Allested, 5672<br />
Broby<br />
Toftegårdens<br />
Idrætsforening<br />
Allested<br />
Ungdoms- og<br />
Idrætsforening<br />
& allested<br />
Petanqueklub.<br />
Bygningens ene ende har tidligere fungeret<br />
som toiletbygninger til <strong>Midtfyn</strong>sfestivalen.<br />
Toiletterne fungerer ikke længere og<br />
rummene benyttes som interimistiske<br />
depotrum for hundeklubberne. Den øvrige<br />
del af huset blev tidligere anvendt som<br />
billetsalgssted, men har igennem de senere<br />
år fungerer nu som klubhus for to<br />
hundeklubber. Med placeringen på<br />
Dyrskuepladsen vurderes det ikke<br />
hensigtsmæssigt at sælge ejendommen.<br />
En bygning opført i porebeton, uisoleret.<br />
Tagkonstruktion med bølgeeternit B7. Thermovinduer<br />
af ældre dato.<br />
Toftegaardens Idrætsforening har primært<br />
fodboldaktiviteter for børn og unge.<br />
Foreningen har ca. 200 medlemmer, hvoraf<br />
langt hovedparten er børn og unge fra Klubhus på 138 kvm.. opført som pavillon i 1993.<br />
lokalområdet. Klubhuset benyttes som Klubhuset indeholder toiletter, køkken og kantine,<br />
klublokale ved fordboldtræning og og mødelokale og bolddepot, men ikke bad.<br />
fodboldskole, samt til foreningens øvrige Tagkonstruktion/ loft viser tegn på utætheder, i den<br />
klubaktiviteter.Da bygningen har en forbindelse er der muligheder for råd og svamp.<br />
begrænset levetid har <strong>kommune</strong>n d. Opvarmning elvarme og elvandvarmer. Dårlig<br />
21.5.2012 taget kontakt til Toftegårdens isolering i i tagkonstruktion, ydervægge og gulv. Døre<br />
Idrætsforening med henblik på, at denne og vinduer har thermoglas af ældre dato.<br />
igangsætter et fondraising- og<br />
Linoleumsgulve delvis udtjente. Belysning samt<br />
projektarbejde med henblik på opførelse af elinstallation skal gennemgås, nuværende belysning<br />
et nyt foreningsejet klubhus indenfor 5-7 år. er udtjent.<br />
Træhus beliggende nær skolen på lege- og<br />
sportsplads.<br />
Klubhus på 118 kvm.. opført i 1962/ 1999 med<br />
facader i letbeton og træ. Tilbygningen fra 1999<br />
er isoleret med 150 mm isolering i ydervægge,<br />
100 mm i gulv og på loft. Tagkonstruktion er built<br />
up tag (fladt tag). Klubhuset er opvarmet med<br />
centralvarme fra eget anlæg i form af naturgas.<br />
Anlægget er et gammelt gasfyr/ luftbåret<br />
opvarmning (udtjent). Døre og vinduer er med<br />
thermoglas af ældre dato (udtjent). Klubhuset<br />
fremstår brugbart, trænger dog til maling af<br />
facader og vinduer. Økonomi for<br />
malerbehandling 35.000 kr... Restlevetid 2-5 år.<br />
3 Nye vinduer monteres. Opholdsrum er<br />
uisoleret og isoleres. Facaderne trænger<br />
til maling. Festivaltoiletterne, som ikke<br />
længere bruges og er ikke-fungerende<br />
nedlægges, så de to toiletrum kan<br />
benyttes til depot for foreningerne. Ved<br />
større arrangementer opstiller<br />
arrangørerne mobile toiletvogne. 70.000<br />
Det vurderes at det økonomisk ikke er<br />
rentabelt at renovere klubhuset i sin<br />
nuværende form grundet pavillonens alder<br />
og konstruktionsmæssige opbygning.<br />
Restlevetiden for bygningen vurderes til 2-<br />
7 år. Anslået pris for nyt klubhus er 140<br />
kgm * 12.500 kr. = 1,750 mio. For<br />
kommunale bygningers<br />
vedligeholdelseskonto udskiftes to toiletter<br />
til vandbesparende toiletter. Plan og<br />
Kultur har opfordret Toftegaardens<br />
Idrætsforening til at nedsætte en<br />
fondraisergruppe med henblik på at rejse<br />
midler til opførelse af nyt klubhus indenfor<br />
de næste 5-7 år. 0<br />
Klubhuset benyttes til kaffedrikning og<br />
som toilet for petanquespillere. Det<br />
benyttes også som klubhus for<br />
fodboldspillerne. Petanquespillerne har på<br />
nuværende tidspunkt ikke mulighed for at<br />
benytte hallens toiletfaciliteter pga. den<br />
lange afstand fra baner til hal. Der føres<br />
drøftelser med Allested Ungdoms- og<br />
Idrætsforening og petanqueklubben om at<br />
etablere nye petanquebaner og<br />
beplantning ved hallen, så disse er klar i<br />
eftersommeren 2013, hvorefter begge<br />
klubaktivter flyttes til hallen og klubhuset<br />
nedrives. Udgifter i alt 120.000 kr. 120.000
Huse der anbefales nedrevet<br />
Redskabsrum for<br />
Herringe SG&I<br />
Gl. redskabsrum ved<br />
Espe skoles<br />
idrætsplads.<br />
Søllinge Klubhus nedrives 2012<br />
Rudmevej 36,<br />
Herringe, 5750<br />
Ringe Herringe SG&I<br />
Skovvej 12-14,<br />
Espe, (ved<br />
Espe skole) RGF Kroket<br />
Hus hvor der er truffet beslutning om nedrivning<br />
Tidligere<br />
Søllinge<br />
Boldklub<br />
Hus hvor der er truffet beslutning om salg<br />
Redskabsrum benyttes kun til<br />
boldopbevaring og kridtningsmaskine.<br />
Toilet og bad har ikke virket i 20 år. Der har<br />
ikke været fodboldaktiviteter på<br />
fodboldbanen i 2012-13. Skulle det blive<br />
aktuelt kan opføres mindre skur til<br />
bolddepot.<br />
Gammelt redskabshus uden vinduer. Huset<br />
benyttes kun til opbevaring af Ringe<br />
Kroketklubs udstyr. Det er aftalt at dette<br />
kan placeres i depot i Husflids- og<br />
foreningsbygningen.<br />
Kommunalbestyrelsen vedtog d. 10.4.2012<br />
at lade klubhuset nedrive. Det forventes at<br />
Erhvervs- og planlægningsudvalgets<br />
nedrivningspulje finansiere nedrivningen.<br />
Bygning på 60 kvm. opført i teglsten med<br />
eternittag. Funktion i dag depot, har tidligere<br />
rummet omklædningsrum og toiletter. Tagrender<br />
og nedløb delvis i plast og zink er udtjent. Kloak<br />
ikke undersøgt. Ydervæge ikke isoleret.<br />
Tagkonstruktion utæt/ udtjent med minimal<br />
isolering (der forventes råd i tagkonstruktion).<br />
Døre og vinduer ikke med termoglas i meget<br />
dårlig stand, alle trænger til udskiftning. Ingen<br />
opvarmning. Toiletter samt badefaciliteter er<br />
udtjente og har ikke fungeret i mange år.<br />
Indvendigt terrassogulve, pudsede vægge og<br />
lofter. Elinstallationer er alle udtjente.<br />
Installationer virker ikke, vvs udtjent. Klubhuset<br />
bærer præg af ikke at have været brugt i en<br />
årrække.<br />
Det vurderes at det økonomisk ikke<br />
kan betale sig at udbedre/ renovere<br />
bygningen, hvorfor der ikke er<br />
foretaget yderligere kalkulation. Ved<br />
en renovering vil det udløse krav i<br />
bygningsreglement 2010. Det<br />
anbefales at klubhuset nedrives da<br />
det ikke kan betale sig at renovere<br />
det. Nedrivning vil koste 30.000 kr.,<br />
opførelse af mindre skur 40.000 kr.. 30.000<br />
Bør nedrives da der er defekte kloaker og rotteplage,<br />
og kun benyttes i begrænset omfang, hvorfor det kan<br />
erstattes med mindre depotrum i Forenings- &<br />
Husflidshuset. Nedrivning 50.000<br />
Der afsættes 35.000 til ændring af<br />
sikringstavler til lysanlæg på Søllinge<br />
Sportsplads, da disse hidtil har været i<br />
klubhuset. 35.000<br />
Assensvej<br />
KB har 10.4.2012 besluttet klubhuset<br />
Kommunalbestyrelsen har 10.4.2012<br />
159B,<br />
bortsolgt for 1. kr... KB har besluttet at der<br />
besluttet at afsætte 100.000 kr.. af puljen<br />
Hillerslev, 5750<br />
ydes et tilskud på 100.000 kr... fra puljen til<br />
til Hillerslev Idrætsforening til hjælp til<br />
Hillerslev boldklub/ IF Ringe Hillerslev IF energioptimering<br />
energioptimering 100000<br />
Samlede udgifter 0 620000