Læs alle artikler i Byggeriet nr. 4, juni 2009. - Dansk Byggeri

Middelfart sætter gang i
energirenoveringerne
For første gang foretager en dansk kommune nu en samlet indsats for at bringe
energiforbruget drastisk ned i sine bygninger. det sker via EsCo-modellen,
der fjerner kommunens risiko for tab
af JESPER WITH, redaktionen@danskbyggeri.dk, foto CHRISTIAN ALSING
. VVS-folkene har netop fjernet skolens
gamle gaskedel og er nu i gang med at opsætte
en ny 170 KW kedel, der er betydelig
mere effektiv og billigere i drift end den
gamle. Samtidig er håndværkere i gang med
at skifte pumper, radiatorventiler, foretage
teknisk isolering af varmerør og med at ændre
varmeflader på ventilationssystemet.
Vi er i kælderen under skolen i Brenderup
i Middelfart Kommune. Som andre skoler i
kommunen udsættes den for tiden for en
grundig energirenovering, da Middelfart har
besluttet at investere 44 millioner kr. i at
optimere sine ejendomme. Det giver arbejde
til håndværkere af alle slags, og det luner i
Middelfart og omegn midt i en krisetid.
Kommunalt overblik
Energiservicevirksomheden TAC er hyret til at
stå for det overordnede ansvar for, at Middelfart
får detailanalyseret sine bygninger og
efterfølgende får gennemført en lang række
forbedringer, der alle bidrager til at skære
energiforbruget permanent ned.
Entrepriseleder Bo Saaek fra TAC er taget
med os til Brenderup:
EnERgiBEsPARElsER
TAC har garanteret Middelfart Kommune
at skære 21 % af energiforbruget
i sine bygninger og dermed opnå
en årlig besparelse på mellem tre og
fire mio. kr. Besparelsen kan meget
vel blive højere. I TAC's 10-års garantiperiode
vil kommunen dog alene få
dækket anlægsomkostningerne.
14
"Pointen er, at kommunen får et detaljeret
overblik over bygningernes energiforbrug,
og at den ikke selv skal slås med at få
de mange tiltag gennemført i praksis. Vi har
samtidig forpligtet os til at overvåge energiforbruget
og opdatere med ny teknologi
løbende over de kommende 10 år."
Det sker uden risici for kommunen, da den
får sine investerede penge retur i form af energibesparelser.
TAC's honorar er de besparelser,
der ligger ud over anlægsomkostningen.
"Det hele styres af et CTS system, og alle
informationer fra målerne i de forskellige
bygninger samles på en server hos kommunen,
som TAC, kommunens energikonsulent
og bygningernes servicemedarbejdere er
koblet op på," siger Bo Saaek.
Han suppleres af kommunens energikonsulent
Rainer Sørensen, der også er med os
på skolen:
"Vi styrer varmeforsyningen centralt og kører
temperaturerne ned i rummene, når de ikke
bruges. Vi har samtidig fået etableret blandingssløjfer,
så vi kun sender det antal grader
ud i rørene her fra kedlen, som der er behov
for. Det giver en kolossal varmebesparelse."
EsCo er bedst egnet til bygningsteknik
Nye ventilationsanlæg med varmegenindvinding
er en anden vigtig investering på en
lang række skoler og sportshaller. Det sparer
store mængder CO2 at genanvende varmen
og tilføre den frisk luft udefra i et ventilationsanlæg
og derefter sende den ud i rummene
igen.
På lyssiden skiftes der armaturer ud overalt
i de mange bygninger. I Hyllehøjhallen har
man skiftet loftarmaturer og desuden opsat
bevægelsescensorer i omklædningsrummene.
Tidligere var lyset tændt fra morgen til aften,
men nu tændes det automatisk, når folk
kommer ind i rummene og slukker igen, når
de går. Det sparer 75 % på elregningen.
"I takt med at kravene konstant skærpes,
bliver entreprenører og håndværkere også
bedre til at bygge tæt, ligesom ny teknologi
hele tiden kommer til. ESCO egner sig bedst
til at optimere bygningers tekniske anlæg, da
det er nemmest at dokumentere besparelser
her," siger Bo Saaek. 2
www.middelfart.dk
www.tac.com/dk
FREmTidigE KommUnER
Projektet i Middelfart er det første TAC kører i Danmark,
men det har nu også projekter i gang i Kalundborg og
i Gribskov kommuner. Vallensbæk Kommune har valgt
Dansk Energi Management til at forestå et ESCO projekt
på tilsvarende vis.
www.middelfart.dk www.kalundborg.dk
www.gribskov.dk www.vallensbaek.dk
www.danskenergi.dk