30.07.2013 Views

Hent magasinet her - Beierholm

Hent magasinet her - Beierholm

Hent magasinet her - Beierholm

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

2<br />

Hvad bringer det nye år?<br />

På vegne af Mortensen & <strong>Beierholm</strong><br />

vil jeg ønske alle et rigtigt godt og lykkebringende<br />

nytår - og samtidig takke<br />

vores klienter og samarbejdspartnere<br />

for et godt og positivt samarbejde i<br />

2007, som vi glæder os til at fortsætte<br />

og videreudvikle i det nye år.<br />

Vi vil også gerne <strong>her</strong> byde velkommen<br />

til nye læsere af “Kontakt”. I 2007 indgik<br />

vi bl.a. samarbejde med Revisionsfirmaet<br />

Rasmussen & Weihe på<br />

Færøerne, et samarbejde som vi glæder<br />

os til at udbygge i fremtiden.<br />

2008 tegner allerede ved årets start til<br />

at blive et år med mange spændende<br />

udfordringer - både lovgivningsmæssigt<br />

og administrativt - som kommer<br />

til at berøre et meget stort antal af vores<br />

klienter.<br />

F.eks. er der fra starten af 2008 trådt<br />

en ny arvelov i kraft, og den vil komme<br />

til at berøre alle danskere. Derfor<br />

har vi bedt en advokat med speciale i<br />

arveret om at dele sin viden med vores<br />

læsere om nogle af de vigtigste<br />

ændringer i den nye arvelov.<br />

Nogle ejere af fast ejendom har i 2007<br />

haft svært ved at sælge deres ejendomme<br />

til de forventede priser, og<br />

mange medier har ligefrem talt om<br />

ejendomspriser i ”frit fald”. Men er det<br />

så galt? Vi har bedt en af Danmarks<br />

største ejendomsmæglerkæder - EDC<br />

Erhverv Poul Erik Bech - om en vurdering<br />

og forklaring på de aktuelle<br />

udsving.<br />

Af Tage Borregaard Pedersen<br />

Statsaut. revisor. Adm. direktør<br />

tbp@hlb.dk<br />

Vi danskere elsker vores biler. Uanset<br />

om de er på hvide eller gule nummerplader.<br />

Men når det gælder gulpladebilerne,<br />

er reglerne for anvendelsen -<br />

selv for os eksperter - ganske svære<br />

at tackle. Vores egen Skatteafdeling<br />

belyser nogle af de skattemæssige<br />

regler for gulpladebilerne.<br />

Og apropos SKAT - som vi alle har en<br />

mening om. Denne statsinstitution<br />

har vedtaget en ny strategi, og SKAT<br />

er derfor p.t. midt i en markant omstillingsproces,<br />

som sætter fokus på service,<br />

information og dialog - frem for<br />

kontrol og straf. Læs mere om denne<br />

indsats.<br />

Rådgivning i forbindelse med forberedelse<br />

og gennemførelse af generationsskifte<br />

i virksomheder er blandt<br />

spidskompetencerne i Mortensen &<br />

<strong>Beierholm</strong>. I denne udgave deler én af<br />

vores erfarne partnere sin viden om,<br />

hvordan man selv kan være med til at<br />

øge værdien af sin virksomhed inden<br />

et salg. Det er læsning, som kan blive<br />

guld værd.<br />

Endelig sætter vi fokus på en offentlig<br />

virksomhed - nemlig Energi Randers<br />

- som er blevet forvandlet fra en traditionel<br />

kommunal virksomhed til at<br />

være blandt de mest dynamiske og<br />

aktive aktører på både det liberaliserede<br />

danske og internationale energimarked.<br />

Rigtig god læselyst.<br />

I denne udgave<br />

Energien i Randers side 3<br />

Boligmarkedet side 6<br />

Ny arvelov side 8<br />

Fokus på SKAT side 10<br />

Forøg værdien side 12<br />

Biler på gule plader side 14<br />

Udgiver<br />

Mortensen & <strong>Beierholm</strong><br />

Voergaardvej 2 · 9200 Aalborg<br />

www.hlb.dk<br />

Ansvarshavende<br />

Statsaut. revisor. Adm. direktør<br />

Tage Borregaard Pedersen<br />

tbp@hlb.dk<br />

Redaktion<br />

Marketingchef Karsten Engedal<br />

ken@hlb.dk<br />

OutCom A/S<br />

Fotos<br />

Nils Krogh, Hans Nielsen, Steffen<br />

Roland, Bo Amstrup Poulsen m.fl.<br />

Grafisk tilrettelæggelse<br />

Dafolo Marketing A/S<br />

Indholdet i artiklerne er udarbejdet<br />

som generel orientering og<br />

information - og er ikke bindende<br />

over for individuelle personer<br />

eller virksomheder.


Energien er<br />

for alvor kommet<br />

til Randers<br />

Frem til slutningen af 1990’erne var Randers Kommunale Værker en<br />

traditionel, lokal leverandør af energi til indbyggerne i Randers by og<br />

omegn - ejet af Randers Kommune. Hjertet i virksomheden var det kulfyrede<br />

kraftvarmeværk på havnen. I dag hedder virksomheden Energi<br />

Randers og er en topprofessionel aktør på det globale energimarked.<br />

Frem til omkring 1990 havde Danmark<br />

et meget stort antal små, kommunalt<br />

ejede energiselskaber, som sørgede<br />

for varme, vand og el til de lokale samfund.<br />

Så kom loven om liberalisering<br />

af energimarkedet i Danmark. Hvis de<br />

kommunale energivirksomheder skulle<br />

kunne overleve på de nye markedsvilkår,<br />

skulle det ske som uafhængige,<br />

private virksomheder. Og der ville kun<br />

være plads til ganske få aktører på<br />

landsplan. For konkurrencen på energimarkedet<br />

er benhård, og kun få af<br />

energiselskabernes organisationer var<br />

gearede til udfordringerne på de nye<br />

markedsvilkår.<br />

Sådan var det også i Randers.<br />

Men <strong>her</strong> samlede en kreds af ildsjæle<br />

og driftige ledende medarbejdere med<br />

adm. direktør Hans Høyrup i spidsen<br />

en arbejdsgruppe med en klar vision:<br />

De ville være med til at udvikle et<br />

privat alternativ inden for energiforsyning.<br />

Ikke kun på lokalt plan - men<br />

med en ambition om at blive en betydelig<br />

aktør på landsplan. Og ikke<br />

længere ”kun” inden for produktion<br />

og forsyning af vand, varme og el.<br />

Denne virksomhed skulle altså kunne<br />

klare sig selv uden kommunal støtte<br />

eller et andet økonomisk sikkerhedsnet.<br />

Virksomheden skulle være en erhvervsdrivende<br />

fond - og skulle også<br />

selv have ansvaret for at sikre den<br />

fortsatte udvikling og vækst på de<br />

kommercielle markedsvilkår. Det blev<br />

en realitet i 1999. I dette arbejde involverede<br />

arbejdsgruppen bl.a. statsautoriseret<br />

revisor Lars Poulsen fra<br />

Mortensen & <strong>Beierholm</strong> som ekstern<br />

rådgiver og specialist inden for det<br />

komplekse energiområde. For lovgivningen<br />

på energiområdet er uhyre<br />

kompliceret - ikke kun når det gælder<br />

skatter og afgifter - men i lige så høj<br />

grad, når det gælder mange andre<br />

tekniske og formelle krav, som energiselskaberne<br />

skal opfylde.<br />

Netop på dette område er Lars Poulsen<br />

anerkendt som en af Danmarks<br />

mest respekterede rådgivere, og han<br />

er derfor blevet brugt flittigt som råd-<br />

giver for andre energivirksomheder<br />

og store energiforbrugere i erhvervslivet.<br />

I samme periode har advokat<br />

Niels Simonsen også været med i<br />

den inderkreds af energikyndige specialister,<br />

som har været rådgiver og<br />

sparringspartner for transformationen<br />

fra kommunalt til privat energiselskab<br />

i Randers.<br />

Fra lokal til global aktør<br />

I dag hedder virksomheden Energi<br />

Randers, og dette selskab er moderselskab<br />

for ikke mindre end 16<br />

selvstændige virksomheder og forretningsområder.<br />

Energi Randers har<br />

forretningsmæssige interesser i hele<br />

Danmark - men også på globalt plan.<br />

Nettoomsætningen er på otte år vokset<br />

fra ca. 360 MDKK til 1.400 MDKK<br />

- vel at mærke uden skatter, afgifter<br />

og moms.<br />

De største og hurtigst voksende forretningsområder<br />

og indtægter kommer<br />

i dag fra de andre datterselskaber,<br />

som hver især fungerer som<br />

selvstændige aktieselskaber. Det vil<br />

føre for vidt at beskrive alle de forretningsmæssige<br />

aktiviteter i Energi<br />

Randers i denne sammenhæng, så vi<br />

vil nøjes med at gå lidt i dybden med<br />

et par udvalgte aktiviteter.<br />

3


4<br />

International handel med<br />

energi<br />

Energi Randers Supply A/S er f.eks.<br />

energiselskabets handelsselskab,<br />

som forsyner Energi Randers Produktion<br />

A/S med de nødvendige<br />

brændsler og varetager selskabets<br />

internationale handel med energi.<br />

Det omfatter bl.a. handel med kul,<br />

olie, koks, kalk, bio-energi og andre<br />

brændselsprodukter.<br />

På dette meget specialiserede marked<br />

er Energi Randers i dag blandt<br />

de største og mest respekterede virksomheder<br />

i Danmark. Og kunderne er<br />

<strong>her</strong> - foruden kraftvarmeværket i Randers<br />

- de øvrige kraftvarmeværker i<br />

Danmark.<br />

Dette datterselskab handler i dag med<br />

energikilder på kryds og tværs i lande<br />

som USA, Columbia, Kina, Australien,<br />

Rusland m.fl - foruden en række<br />

lande i Europa. Og Energi Randers<br />

Supply sørger i den forbindelse også<br />

for den fysiske transport og leverance<br />

af energikilderne mellem køber- og<br />

sælgerlandene. Omsætningen i dette<br />

datterselskab er allerede størst i forhold<br />

til de øvrige datterselskaber - og<br />

er i fortsat vækst.<br />

El til erhvervslivet<br />

Elektricitet er i dag en international<br />

handelsvare, som handles på børser<br />

ligesom værdipapirer. Og prisdannelsen<br />

på el svinger derfor i takt<br />

med udbud og efterspørgsel. ”Da vi<br />

begyndte at høre om den kommende<br />

liberalisering på energiområdet, stod<br />

det klart for de fleste af os i de kommunale<br />

forsyningsvirksomheder, at vi<br />

havde to alternativer: Vi kunne enten<br />

begynde at afvikle vores lokale virksomhed<br />

og overlade ansvar og drift<br />

til en større spiller på markedet, som<br />

havde flere muligheder - både økonomisk<br />

og teknologisk - til at kunne<br />

gøre sig gældende på det kommercielle<br />

marked. Eller vi kunne gøre en<br />

indsats for at udvikle og modne den<br />

eksisterende virksomhed i Randers til<br />

at blive én af de store spillere på energimarkedet”.<br />

”I dag er det vist tydeligt for enhver,<br />

at vi valgte den sidste model. Og jeg<br />

har da også svært ved at skjule min<br />

glæde og stolthed over de foreløbige<br />

resultater, som jo taler deres tyde-<br />

lige sprog,” siger adm. direktør Hans<br />

Høyrup fra Energi Randers.<br />

Den systematiske indsats<br />

bærer frugt<br />

Og grund til tilfredshed med udviklingen<br />

har han bestemt lov til at have.<br />

For da de første spæde tanker og visioner<br />

om at etablere et selvstændigt<br />

og uafhængigt energiselskab blev<br />

født i begyndelsen af 1990’erne, blev<br />

de mødt med skepsis og direkte modstand.<br />

Ikke mindst fra lokalpolitisk<br />

side - altså fra de daværende ejere af<br />

det lokale energiselskab. Her havde<br />

mange svært ved at forestille sig eller<br />

tro på, at energimarkedet kunne<br />

udvikle sig anderledes, end tilfældet<br />

havde været i lokalområdet i årtier.<br />

”Men da jeg i samarbejde med arbejdsgruppen<br />

og vores eksterne rådgivere<br />

begyndte at præsentere de<br />

forskellige scenarier, alternativer og<br />

konkrete handlingsplaner for mulighederne<br />

på et liberaliseret energimarked,<br />

blev der enighed omkring bordet.<br />

På tværs af de politiske og interessemæssige<br />

forskelligheder. Og der er da<br />

ingen tvivl om, at denne enighed blev<br />

opnået, fordi liberaliseringen nærmede<br />

sig som en politisk forankret<br />

realitet. Energi Randers Holding A/S,<br />

som er det juridiske moderselskab for<br />

det nye energiselskab, blev etableret<br />

som en erhvervsdrivende fond i 1999.<br />

Og <strong>her</strong>efter har tingene så udviklet sig<br />

med stor hastighed. Men hele tiden<br />

under fuld kontrol og i overensstemmelse<br />

med vores oprindelige visioner,”<br />

siger Hans Høyrup.<br />

Det kommercielle fokus<br />

I takt med at energimarkedet har udviklet<br />

sig med dramatisk fart - både<br />

når det gælder forbrug, teknologi,<br />

miljø og økonomi - har Energi Randers<br />

hele tiden haft fingeren på pulsen - og<br />

har set og formået at udnytte nye forretnings-<br />

og markedsmuligheder.<br />

Det gælder f.eks. virksomhedens<br />

etablering af et datterselskab i Storbritannien.<br />

Baggrunden <strong>her</strong>for var en<br />

personlig kontakt til en meget dygtig<br />

kulhandler, som gerne ville prøve noget<br />

nyt - og gerne i samarbejde med<br />

det driftige Energi Randers.<br />

Selskabet Energi Randers UK, Ltd.<br />

blev etableret - og prognoserne for<br />

dette selskab, som handler med biomasser,<br />

kul og andre energikilder i UK<br />

og i resten af verden, er særdeles positive.<br />

Dette selskab kan meget vel i<br />

løbet af kort tid blive en meget stor<br />

forretningsenhed i Energi Randers.


Fra producent<br />

og leverandør<br />

- til servicevirksomhed<br />

”Når vi som forsy-<br />

Hans Høyrup<br />

ningsselskab leverer<br />

el, varme og vand til kunderne, sker<br />

det konstant, at vores teknikere bliver<br />

spurgt, om vi ikke også kan hjælpe<br />

dem med de tekniske installationer.<br />

I de første år henviste vi loyalt disse<br />

opgaver til de lokale el-installatører<br />

og VVS-firmaer, som kunne udføre<br />

det ønskede arbejde. Denne praksis<br />

var imidlertid ikke altid tilfredsstillende<br />

for kunderne, som nemlig kun<br />

ønskede én kontakt. Derfor tog vi i<br />

år 2000 konsekvensen og etablerede<br />

Energi Randers Entreprise A/S.<br />

Denne forretning beskæftiger i dag<br />

ca. 90 faguddannede elektrikere og<br />

24 smede/VVS’ere. - og er dermed i<br />

dag blandt områdets største aktører<br />

inden for tekniske installationer. Denne<br />

forretningsenhed er også blevet en<br />

stor aktør inden for handel med hårde<br />

hvidevarer og en bred vifte af teknisk<br />

udstyr,” siger Hans Høyrup.<br />

Bredbånd til den enkelte<br />

ejendom og husstand<br />

På tilsvarende måde har Energi Randers<br />

udviklet sine kompetencer og<br />

ressourcer til at blive en meget betydelig<br />

spiller på det hastigt voksende<br />

marked for bredbånd og transmission<br />

af tele, data, viden og underholdning<br />

med ekstrem høj hastighed, sikkerhed<br />

og kvalitet baseret på fiberoptiske<br />

kabler.<br />

”For når vi alligevel er ”i jorden” for<br />

at etablere, udskifte eller renovere de<br />

forskellige installationer til transmission<br />

af el, vand og fjernvarme, har vi<br />

som led i den teknologiske udvikling<br />

udnyttet vores ressourcer og kompetencer<br />

til samtidigt at lægge fiberoptiske<br />

kabler i jorden. Hermed er vi<br />

i Energi Randers med helt fremme i<br />

den højteknologiske udvikling, som<br />

i fremtiden vil give alle i samfundet<br />

adgang til hidtil ukendte teknologiske<br />

muligheder og løsninger - udover de<br />

allerede kendte inden for tele, data,<br />

internetadgang, tv, underholdning etc.<br />

Og det sker inden for rammerne af<br />

Energi Randers Tele A/S,” siger Hans<br />

Høyrup.<br />

I Randers sidder<br />

de ikke på hænderne<br />

I Energi Randers sidder de ikke ligefrem<br />

på hænderne og ser passivt til<br />

den teknologiske udvikling og de forretningsmæssige<br />

muligheder i den<br />

forbindelse.<br />

”Vi har en helt klar ambition og strategi<br />

om at være en aktiv og kompetent<br />

deltager på de markeder, hvor vi har<br />

ekspertise - og hvor vi kan se forretningsmæssige<br />

muligheder. Fra starten<br />

af 2008 overtager vi f.eks. el-forsyningen<br />

i Hillerød på Sjælland som<br />

et nyt forretningsområde. Det sker<br />

efter den samme model som i Hobro.<br />

I Hobro er vi - måske ikke overraskende<br />

- også med i et spændende udviklingsprojekt<br />

sammen med en række<br />

andre virksomheder, hvor vi er med<br />

til at udvikle og afprøve nye energisystemer<br />

og -løsninger baseret på brint<br />

som energikilde.”<br />

”Listen med forretningsmæssige aktiviteter<br />

under Energi Randers er bestemt<br />

ikke udtømt - og vi har fortsat<br />

rigtig god plads og masser af ideer til<br />

udvidelser. Vi har opnået en stærk position<br />

i Danmark, når det gælder kompetencer<br />

på energiområdet, som vi er<br />

ganske stolte af, og vi har dermed det<br />

bedst tænkelige udgangspunkt for at<br />

fortsætte den positive udvikling,” siger<br />

Hans Høyrup.<br />

Ifølge Hans Høyrup vil både Lars<br />

Poulsen fra Mortensen & <strong>Beierholm</strong><br />

og advokat Niels Simonsen også i<br />

fremtiden indgå som værdsatte og<br />

kompetente eksterne rådgivere i de<br />

arbejdsgrupper, som har fokus på at<br />

udvikle og implementere de fremtidige<br />

strategier og forretningsmæssige<br />

muligheder på energimarkedet og de<br />

beslægtede forretningsområder i de<br />

kommende år.<br />

Hele vejen igennem lægger Hans<br />

Høyrup stor vægt på at gentage, at de<br />

opnåede resultater bestemt ikke er et<br />

”one-man-show”, men er resultatet af<br />

et meget frugtbart og engageret samarbejde.<br />

Både med medarbejderne i<br />

Energi Randers, med den visionære<br />

og udviklingsorienterede bestyrelse<br />

i moderselskabet og bestyrelserne i<br />

den voksende portefølje af datterselskaber.<br />

Læs mere om Energi Randers på<br />

www.energiranders.dk<br />

5


6<br />

Bunden er ikke gået ud<br />

af ejendomsmarkedet<br />

Siden 1993 har priserne på ejendomsmarkedet været konstant stigende<br />

- både når det gælder private huse, ejerlejligheder, andelsboliger<br />

og erhvervsejendomme. Fra begyndelsen af 2006 har der imidlertid<br />

været flere tegn på en afmatning. Priserne på private boliger i flere<br />

byer har standset himmelflugten, og visse områder i Danmark oplever<br />

i denne tid markante prisfald. En række eksperter har stået i kø for at<br />

udtale sig om en forestående krise. Men en ekspert fra EDC Erhverv -<br />

Poul Erik Bech, som er en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder,<br />

deler ikke denne skepsis og prognoserne om dramatiske ændringer på<br />

ejendomsmarkedet.<br />

I den seneste tid har der været en del<br />

uro med prognoser om alt fra mindre<br />

til markante prisfald og til udtalelser<br />

om, at ”bunden er ved at gå ud af<br />

ejendomsmarkedet”. Hvis det sidste<br />

er tilfældet, kunne Danmark meget<br />

vel stå over for en omfattende finansiel<br />

krise, som vi sidst oplevede i slutningen<br />

af 1980’erne.<br />

Ifølge Jørgen Jørgensen,<br />

der er direktør i<br />

EDC Erhverv - Poul Erik<br />

Bech, er det imidlertid<br />

nogle helt andre mekanismer<br />

og årsager,<br />

som ligger til grund for<br />

den aktuelle afmatning<br />

i efterspørgslen efter<br />

Jørgen Jørgensen<br />

fast ejendom. Nogle af<br />

årsagerne <strong>her</strong>til har direkte<br />

forbindelse med konjunkturerne<br />

på de internationale finansmarkeder.<br />

Også den meget omtalte såkaldte<br />

”subprime krise” i USA, som er relateret<br />

til det amerikanske ejendomsmarked,<br />

påvirker de danske ejendomspriser.<br />

Men helt grundlæggende handler<br />

det ifølge Jørgen Jørgensen om de<br />

helt traditionelle op og nedgange i<br />

udbud og efterspørgsel.<br />

Ikke behov for en ny ”kartoffelkur”<br />

”Det er vigtigt at huske på, at problemerne<br />

på ejendoms- og boligmarkedet<br />

i dag ikke er de samme som i<br />

1980’erne. Boligmarkedet i slutningen<br />

af 1980’erne knækkede primært, fordi<br />

Schlüter-regeringen gennemførte kartoffelkuren<br />

og strammede gevaldigt<br />

op på den ekspansive finanspolitik.<br />

Kartoffelkuren medførte i massevis<br />

af tvangsauktioner, og var med til at<br />

slå bunden ud af det danske ejendomsmarked.<br />

Det var således en<br />

generel usund økonomi, der forårsagede<br />

krisen i 1980’erne.<br />

Dansk økonomi i dag er derimod ganske<br />

sund og er i fortsat vækst båret<br />

frem af den internationale højkonjunktur.<br />

Og det har i høj grad påvirket<br />

prisdannelsen. Med de stigende<br />

ejendomspriser har boligejerne fået<br />

meget store friværdier, som de kunne<br />

belåne - eller realisere. Det har skabt<br />

stor efterspørgsel på bolig- og ejendomsmarkedet.<br />

Og det medfører helt<br />

automatisk højere priser.”<br />

”Mange har f.eks. brugt friværdien i<br />

parcelhuset til forældrekøb af en lejlighed<br />

til familiens unge, som skulle<br />

have et sted at bo i universitetsbyerne.<br />

Det har i høj grad været med til at<br />

presse prisen op på boligmarkedet.<br />

Kombinationen af en stigende friværdi<br />

og en god økonomisk udvikling<br />

i samfundet har altså været med til<br />

at gøre kreditinstitutionerne mere villige<br />

til at låne penge ud,” siger Jørgen<br />

Jørgensen.<br />

Ikke krise som i 80’erne<br />

”En del af den hidtidige prisstigning<br />

på ejendomsmarkedet op igennem<br />

90’erne og frem til 2006 - i særdeleshed<br />

på boligmarkedet - ligner altså<br />

slet ikke krisen i 80’erne. Den nuværende<br />

afmatning på ejendomsmarkedet<br />

er i langt højere grad forårsaget<br />

af spekulanter. Mange har oplevet<br />

og fået andel i ”de gode tider” med<br />

en stærk samfundsøkonomi og konstant<br />

fremgang og vækst på stort set<br />

alle områder. Det har genereret stor<br />

pengerigelighed og overskudslikviditet.<br />

Og det har banet vejen for, at<br />

et voksende antal velhavere har søgt<br />

investeringsmuligheder, som kunne<br />

give bedre afkast end andre investeringer.”<br />

”Mange har f.eks. købt udlejningsejendomme,<br />

fordi de har haft en forventning<br />

om, at lejelovens regler om<br />

omkostningsbestemt husleje ville<br />

blive afskaffet. Det ville nemlig i givet<br />

fald medføre, at huslejen kunne stige<br />

til de priser, som markedet - med stor


mangel på lejeboliger - sandsynligvis<br />

ville betale. Derfor har mange investorer<br />

købt op, og der har været<br />

stor omsætning i dette segment. Og<br />

det har været med til at øge priserne<br />

gevaldigt på de attraktive udlejningsejendomme.”<br />

”Pyramidespil” med tabere<br />

”Andre investorer har spekuleret i<br />

den store efterspørgsel på ejerboliger<br />

med attraktive beliggenheder ved at<br />

opkøbe såkaldte projektboliger - altså<br />

boligbyggerier, som blev udbudt som<br />

liebhaverobjekter, mens de endnu<br />

var på tegnebrættet - men som de<br />

aldrig har haft til hensigt at bo i. Det<br />

var disse investorers forventning, at<br />

projekterne ville stige markant i pris,<br />

når de var færdigbyggede, og denne<br />

gevinstmulighed har lokket mange til<br />

at købe i blinde. Der er faktisk mange,<br />

som har købt flere projektboliger med<br />

dette motiv,” siger Jørgen Jørgensen.<br />

”Den del af boligmarkedet har mindet<br />

lidt om et pyramidespil, hvor de, som<br />

stod tilbage med en projektlejlighed,<br />

som de ikke selv skulle anvende, til<br />

sidst ville tabe penge.”<br />

Priserne i landområderne<br />

er mere stabile<br />

”Et godt bevis på at bunden ikke er<br />

gået ud af boligmarkedet, er prisstrukturen<br />

på boliger og andre ejendomme<br />

i landområderne. For <strong>her</strong> er<br />

priserne langt mere stabile, selvom<br />

det naturligvis også <strong>her</strong> er udbud og<br />

efterspørgsel, som afgør de endelige<br />

handelspriser.”<br />

Det store prispres og de store prisfald<br />

på ejerboliger, som trækker overskrifter<br />

i dagbladene finder primært sted<br />

i storbyerne med København og omegn<br />

i absolut front efterfulgt af storbyer<br />

som Aalborg, Århus, Trekantsområdet<br />

og Odense.<br />

”I disse områder er der flere forklaringer<br />

på det aktuelle prisfald end<br />

almindelig udbud og efterspørgsel.<br />

For specielt i København er der f.eks.<br />

blevet bygget flere tusinde nye boliger<br />

alene i Ørestad, Tuborg Havn og<br />

på Teglholmen. Men befolkningstilvæksten<br />

i København og på Frederiksberg<br />

er langt fra på niveau med<br />

dette udbud. Tværtimod. Her er der<br />

altså tale om et markant større udbud<br />

af boliger i forhold til efterspørgslen,”<br />

siger Jørgen Jørgensen.<br />

Erhvervsmarkedet<br />

er mere stabilt<br />

”Ser vi på markedet for erhvervsejendomme,<br />

er situationen ganske stabil.<br />

For opsvinget og det høje aktivitetsniveau<br />

i dansk erhvervsliv har generelt<br />

øget behovet for mere plads - og<br />

bedre faciliteter. Det gælder både i<br />

byerne og i landområderne. I det professionelle<br />

marked er der derfor et<br />

voksende fokus på at finde erhvervslokaler<br />

med den helt rigtige indretning<br />

og maksimal fleksibilitet, så virksomhederne<br />

hurtigt kan tilpasse bygningerne<br />

til deres aktuelle behov. Det<br />

gælder både for kontorejendomme,<br />

lager-/produktionsejendomme og butikker<br />

til detailhandel. Når det gælder<br />

ejendomme, som er opført til lager<br />

og let produktion, vil der dog være<br />

en række ejendomme, som i dag er<br />

utidssvarende – og derfor svære at<br />

sælge eller leje ud. Det vil typisk være<br />

tilfældet for ejendomme, som er opført<br />

med en loftshøjde på 3-4 meter,<br />

som var normen i 1960’erne. Her er<br />

kravet og normen i dag en loftshøjde<br />

på 10-25 meter,” siger Jørgen Jørgensen.<br />

”Der er således fortsat god efterspørgsel<br />

på kontorer, og der er masser<br />

af efterspørgsel på velindrettede<br />

ejendomme til lager og produktion -<br />

og meget stor efterspørgsel efter velbeliggende<br />

butikker til detailhandel.”<br />

”Det er helt andre mekanismer, som<br />

styrer prisdannelsen og den mere stabile<br />

udvikling på erhvervsmarkedet.<br />

På det private boligmarked betyder<br />

beliggenhed alt, mens prisdannelsen<br />

på erhvervsmarkedet i langt højere<br />

grad bliver fastsat ud fra en økonomisk<br />

beregning af de reelle lejeindtægter.<br />

Her kan en ejendomsmægler<br />

gennemgå ejendommens regnskab<br />

og budget og <strong>her</strong>efter fastsætte en<br />

realistisk lejepris og forrentning af<br />

investeringen - uanset om ejendommen<br />

ligger i Hvide Sande eller i New<br />

York. Regnestykket er det samme,”<br />

siger Jørgen Jørgensen.<br />

”Netop stabiliteten på erhvervsmarkedet<br />

er med til at sikre, at byggebranchen<br />

og entreprenørvirksomhederne<br />

fortsat kan holde et fornuftigt<br />

aktivitetsniveau – uden at blive nævneværdigt<br />

påvirket af den aktuelle afmatning<br />

i opførelsen af nye privatboliger<br />

i de store byområder. Derfor er<br />

der i vores optik hos EDC – Poul Erik<br />

Bech Erhverv ikke noget, der tyder<br />

på et kollaps på ejendomsmarkedet,<br />

som i nævneværdig grad vil kunne<br />

påvirke hverken privatøkonomien eller<br />

samfundsøkonomien negativt,”<br />

siger Jørgen Jørgensen.<br />

7


8<br />

Ny arvelov<br />

passer bedre til<br />

dagens samfund<br />

Fra den 1. januar 2008 gælder en ny arvelov, som vil komme til at berøre<br />

alle danskere og vil kunne få vidtrækkende økonomisk betydning<br />

for arvingerne. I det følgende vil jeg kort gennemgå nogle af de vigtigste<br />

ændringer.<br />

Store ændringer<br />

for ægtefæller<br />

Ægtefæller har hidtil arvet 1/3 af arvebeholdningen<br />

efter førstafdøde, mens<br />

de resterende 2/3 tilfaldt førstafdødes<br />

børn. Den nye arvelov indeholder den<br />

markante ændring, at ægtefællen arver<br />

halvdelen af arven. Den anden halvdel<br />

tilfalder eventuelle børn. Er der ingen<br />

børn, arver ægtefællen det hele.<br />

Desuden er beløbsgrænsen for ægtefællers<br />

ret til suppleringsarv forhøjet<br />

fra kr. 210.000 til kr. 600.000 - og<br />

dette beløb vil blive reguleret hvert<br />

år. Det betyder, at den længstlevende<br />

ægtefælle kan udtage op til kr.<br />

600.000 af boet. I denne beregning<br />

indgår en forsørgertabserstatning,<br />

livs forsikringer m.m., der kommer til<br />

udbetaling til den længstlevende ægtefælle<br />

i forbindelse med dødsfaldet.<br />

Derimod medregnes værdien af<br />

længst levendes egne pensioner ikke.<br />

Hvis formuen er under kr. 600.000 får<br />

børnene ikke en krone, uanset om afdøde<br />

kun har været gift i meget kort<br />

tid - eller har oprettet et testamente til<br />

fordel for børnene. I sådanne tilfælde<br />

skal testamentet vige for suppleringsarven.<br />

Markante ændringer<br />

for tvangsarv<br />

Tvangsarv er et udtryk for, at en livsarving<br />

eller en ægtefælle har krav på<br />

at modtage en mindsteandel af arven<br />

efter afdøde, og tvangsarv er en rodfæstet<br />

tradition i dansk arveret.<br />

Den nye arvelov har gjort op med den<br />

praksis, at efterladte børn automatisk<br />

skal arve det meste. Arvelovsudvalget<br />

overvejede endog helt at fjerne<br />

tvangsarven, men resultatet blev, at<br />

tvangsarvereglerne er blevet ændret<br />

på to væsentlige områder: For det<br />

første er tvangsarven til børn blevet<br />

reduceret fra halvdelen til 1/4 af den<br />

legale arv.<br />

Hvis afdøde efterlader sig en ægtefælle<br />

og livsarvinger, nedsættes<br />

livs arvingernes legale arvelod til<br />

halv delen af boet, og den samlede<br />

tvangsarvelod bliver nedsat fra 1/3 af<br />

boets værdi til 1/8.<br />

En ægtefælle er også tvangsarving,<br />

og tvangsarven er ifølge den nye lov<br />

1/4 af arven.<br />

Ægtefællerne kan dog sammen og<br />

hver for sig med et testamente vælge<br />

at begrænse arveandelen til hvert af<br />

sine børn til 1,0 million kr. Dette beløb<br />

Af advokat Claus Fisc<strong>her</strong>,<br />

Advokatfirmaet Boel A/S<br />

cf@boellaw.dk<br />

reguleres hvert år. Hvis et arveberettiget<br />

barn dør, og dette barn efterlader<br />

sig to børn, kan tvangsarven for<br />

hvert af børnebørnene begrænses til<br />

kr. 500.000. Denne beløbsbegrænsning<br />

skal dog udtrykkeligt fremgå af<br />

testamentet.<br />

Det er altså ikke nok at anføre i testamentet,<br />

at ægtefællen eller børnene<br />

skal arve mindst muligt.<br />

I den nye arvelov er det desuden slået<br />

fast, at den afdøde i sit testamente<br />

kan bestemme, at en livsarving skal<br />

have sin tvangsarv udbetalt kontant,<br />

og den længstlevende ægtefælle kan<br />

få henstand med udbetalingen. Mere<br />

<strong>her</strong>om senere.<br />

En gift person kan altså ifølge den nye<br />

arvelov testere over 3/4 af sin samlede<br />

formue, uanset om den pågældende<br />

har livsarvinger eller ej.<br />

Hvis en person efterlader sig børn og<br />

ægtefælle, og der er formuefællesskab,<br />

får den længstlevende nu 3/4<br />

mod før 2/3 af den samlede fælles<br />

formue. Desuden har en ægtefælle i<br />

et testamente mulighed for at begunstige<br />

den længstlevende ægtefælle<br />

mest muligt.<br />

Det betyder i praksis, at ægtefællerne<br />

indbyrdes kan beslutte, at den<br />

længstlevende ægtefælle får tildelt op<br />

til 15/16, hvor det tidligere maksimum<br />

var 5/6 af fællesformuen.


Lettere at gennemføre<br />

generationsskifte<br />

i virksomheder<br />

Med denne vidtgående ændring af<br />

ægtefællernes mulighed for at disponere<br />

over deres bo i levende live via<br />

et testamente, vil det naturligvis blive<br />

lettere at gennemføre et generationsskifte<br />

i en eventuel virksomhed. Og<br />

det var netop blandt hovedformålene<br />

med den nye arvelov.<br />

Fremover er der altså mulighed for<br />

på forhånd at beslutte en stor forskelsbehandling<br />

af arvingerne. Og<br />

en virksomhedsejer kan således i sit<br />

testamente bestemme, at ét af flere<br />

børn kan få mulighed for at arve en<br />

virksomhed.<br />

Ugifte samlevende<br />

Reglerne i den nye arvelov fastslår, at<br />

ugifte samlevende fortsat ikke arver<br />

hinanden, med mindre de opretter et<br />

testamente.<br />

Men det er blevet muligt at tilgodese<br />

den samlevende partner ved at oprette<br />

et såkaldt “udvidet samlevertestamente”.<br />

Med et sådant testamente kan ugifte<br />

samlevende opnå samme retsstilling<br />

som ægtefæller, der har fuldstændigt<br />

særeje.<br />

Udover et udvidet samlevertestamente<br />

forudsætter denne mulighed,<br />

at parterne på tidspunktet for førstafdødes<br />

død skal bo sammen på en<br />

fælles bopæl, have eller have haft et<br />

fælles barn, eller have boet sammen<br />

i et ægteskabslignende forhold i de<br />

sidste to år før dødsfaldet.<br />

Andre arvinger<br />

De gældende regler om at arven efter<br />

barnløse ægtefæller fordeles mellem<br />

førstafdødes og længstlevendes<br />

slægtsarvinger bliver videreført i den<br />

nye arvelov (den såkaldte Svogerskabsarv).<br />

Som noget nyt skal reglerne om deling<br />

mellem de to slægter også anvendes,<br />

selvom den længstlevende<br />

har arvet førstafdøde i henhold til et<br />

testamente.<br />

Henstand med<br />

udbetaling af arv<br />

I den nye arvelov er adgangen til at få<br />

henstand med udbetaling af arv blevet<br />

udvidet, således at den længstlevende<br />

ægtefælle også kan få henstand med<br />

udbetaling af arv til myndige børn.<br />

Henstanden skal i givet fald gives af<br />

Skifteretten for fem år - med mulighed<br />

for forlængelse og mod forrentning og<br />

betryggende sikkerhed.<br />

Desuden er det med et testamente<br />

muligt at båndlægge tvangsarv til<br />

børn, til de fylder 25 år, og friarven kan<br />

blive båndlagt i en længere periode.<br />

Hvis en velhavende person i forbindelse<br />

med et generationsskifte ønsker en<br />

udvidet båndlæggelse af boets værdier<br />

- <strong>her</strong>under en virksomhed - er det<br />

muligt at begrænse tvangsarven til 1,0<br />

million kr. og tildele barnet den resterende<br />

arv som friarv, der kan båndlægges,<br />

som den afdøde ønsker det.<br />

Et notar testamente<br />

giver alle parter<br />

den bedste sikkerhed<br />

Et testamente kan både efter de tidligere<br />

og de nye regler oprettes som<br />

enten et såkaldt notar testamente,<br />

et vidnetestamente eller et nødtestamente.<br />

Den bedste sikkerhed opnår man med<br />

et notar testamente, som sikrer, at testamentets<br />

bestemmelser bliver lagt<br />

til grund ved fordelingen af arven.<br />

Som noget nyt er det dog muligt, at<br />

den afdøde på forhånd med en dateret<br />

og underskrevet erklæring kan<br />

bestemme, hvem der skal arve sædvanligt<br />

indbo og personlige effekter<br />

- “løsøretestamente”. Der er ingen<br />

tvivl om, at denne bestemmelse er<br />

en uhyre praktisk regel, som vil lette<br />

mange bobehandlinger og forhindre<br />

pinlige uoverensstemmelser mellem<br />

arvingerne.<br />

Begunstigede på pensioner<br />

og forsikringer<br />

Samtidig med vedtagelsen af den nye<br />

arvelov vedtog Folketinget nye regler<br />

om indsættelse af begunstigede i forsikrings-<br />

og pensionsordninger.<br />

En forsikringstager kan således indsætte<br />

en begunstiget til at modtage<br />

forsikringssummen ved forsikringstagerens<br />

død efter nogle særlige regler,<br />

som er fastsat i Forsikringsaftaleloven<br />

og Pensionsopsparingsloven.<br />

Der er to forskellige regelsæt vedrørende<br />

arv og forsikringsordninger:<br />

Hvis ikke der er indsat en begunstiget<br />

med navns nævnelse i en forsikringsordning,<br />

vil forsikringen/pensionen<br />

automatisk blive udbetalt til “de nærmeste<br />

pårørende”. Og som noget nyt<br />

er ugifte samlevende nu også omfattet<br />

af begrebet ”nærmeste pårørende”.<br />

Det betyder, at en ugift samlever<br />

automatisk kan indtræde i rækkefølgen<br />

forud for livsarvinger og andre<br />

arvinger, hvis der ikke er anført ”andre<br />

begunstigede” i forsikrings- eller<br />

pensionsaftalen.<br />

Hvis en indsættelse af en begunstiget<br />

anses for at være urimelig over for<br />

afdødes ægtefælle eller livsarvinger,<br />

kan det efter de nye regler ved dom<br />

bestemmes, at forsikringssummen eller<br />

en del <strong>her</strong>af skal tilfalde ægtefællen<br />

eller en livsarving i stedet for den<br />

begunstigede.<br />

Derimod kan en samlever ikke angribe<br />

en begunstigelse, uanset om der er oprettet<br />

et udvidet samlevertestamente.<br />

Det er videre bestemt, at suppleringsarven<br />

på op til kr. 600.000 som noget<br />

nyt om nødvendigt skal udredes af<br />

forsikringssummen.<br />

Denne nye regel betyder, at man har<br />

pålagt selskaberne at underrette Skifteretten<br />

om begunstigelsen senest<br />

samtidig med udbetaling af forsikringssummen<br />

til den begunstigede.<br />

9


10<br />

Fokus på SKAT:<br />

Fra kontrolvirksomhed<br />

til servicevirksomhed<br />

SKAT har i 2007 skiftet strategi og vægter nu samarbejde, information<br />

og service højere end kontrol og straf. Målet er naturligvis fortsat at<br />

sikre, at privatpersoner og virksomheder betaler skatter og afgifter efter<br />

de gældende regler. Resultaterne af den nye strategi er bemærkelsesværdige.<br />

For målsætningen bliver opfyldt: Der kommer fl ere penge<br />

i statskassen - og samtidig får SKAT et mere positivt omdømme.<br />

Når SKAT i disse år ændrer praksis fra<br />

kontrolvirksomhed til statslig servicevirksomhed,<br />

er det for at effektivisere<br />

skatteopkrævningen Målet er inden<br />

for en kort årrække at øge samfundets<br />

skatteindtægter og hos den brede<br />

befolkning og i erhvervslivet opnå<br />

status af at være medspiller. Også når<br />

der utilsigtet forekommer uregelmæssigheder<br />

i beregningen og betalingen<br />

af skatter, moms og afgifter.<br />

De lovlydige i centrum<br />

Fremover prioriterer SKAT i langt højere<br />

grad håndteringen af spørgsmål<br />

og vejledning om skat, moms og<br />

afgifter hos de 90 pct. af befolkningen<br />

og virksomhederne i Danmark,<br />

som følger lovgivningen til punkt og<br />

prikke. Til gengæld har SKAT besluttet<br />

at anvende de frigjorte ressourcer<br />

fra administration og kontrol med de<br />

lovlydige til en mere målrettet indsats<br />

over for lovbryderne.<br />

”Med vores nye prioriterede indsats<br />

går SKAT fra at være en kontrollerende<br />

forvaltning til at blive en serviceorienteret<br />

offentlig virksomhed, der<br />

sætter borgerne og service før systemet.<br />

Vi er kort og godt blevet en mere<br />

brugerorienteret offentlig institution.<br />

Fremover skal vi have en mere synlig<br />

og gavnlig funktion ved at bruge målrettede<br />

ressourcer på hhv. at vejlede<br />

og informere - og at bekæmpe og<br />

straffe snyd og omgåelser af de gældende<br />

regler på samfundets bekostning.<br />

Den nye strategi er således en<br />

helt naturlig følge af, at langt hovedparten<br />

af ”kunderne” hos SKAT i dag<br />

har orden i tingene, og betaler hvad<br />

de skal i henhold til de gældende love<br />

og bestemmelser,” siger Steen Hjelm<br />

Christensen, der er skattedirektør i<br />

Skattecenter Aalborg, som er blandt<br />

de største i Danmark.<br />

Nye succeskriterier<br />

Hjørnestenen i SKATs arbejde er<br />

koncentreret om at mindske det tab,<br />

som er mellem samfundets potentielle<br />

skatteindtægter, som er på ca.<br />

830 milliarder kr. om året - og det<br />

beløb, som rent faktisk kommer ind i<br />

statskassen, som er på ca. 800 milliarder<br />

kr. Indsatsen er altså rettet<br />

mod jagten på de 30 til 35 milliarder<br />

skattepligtige kroner, som i dag bliver<br />

unddraget statskassen. Fremover vil<br />

denne skattejagt i al væsentlighed<br />

blive drevet ud fra principper om, at<br />

gensidig dialog med skatteborgerne<br />

giver de bedste resultater.<br />

”Tidligere var vi i SKAT præget og<br />

styret af resultattænkning, som udelukkende<br />

blev defi neret ud fra antallet<br />

af gennemførte kontrolbesøg - og<br />

om hvorvidt det lykkes at indkassere<br />

yderligere kroner til den offentlige administration.<br />

Nu er vi i stedet begyndt<br />

at vurdere succes ud fra en bredere<br />

og mere nuanceret målestok, hvor<br />

vi i langt højere grad tager hensyn til<br />

”kundernes” vurdering af SKAT som<br />

en fair og retfærdig myndighed - og<br />

om de er tilfredse med vores aktiviteter<br />

og indsats. Men samtidig er det<br />

også helt afgørende, at vi bliver vurderet<br />

og målt på effekten af vores nye


indsats - altså om vi skaffer nogle af<br />

de skjulte skatter, afgifter og andre<br />

unddragelser frem i lyset til gavn for<br />

statskassen. Og <strong>her</strong> er det naturligvis<br />

fortsat helt afgørende, at vi i SKAT<br />

kan garantere den enkeltes retssikkerhed.<br />

Derfor vil man fremover opleve<br />

et langt mere samarbejdsorienteret<br />

skattevæsen - frem for et kontrollerende<br />

og straffende skattevæsen,”<br />

siger Steen Hjelm Christensen.<br />

Det vil ifølge SKATs strategi og intensioner<br />

komme til udtryk i en mere<br />

proaktiv og fl eksibel indsats over for<br />

borgerne. For som en del af den ny<br />

strategi vil borgere og virksomheder<br />

få længere snor - ment således, at de<br />

får tid til selv at rette i skatteoplysningerne,<br />

hvis SKAT registrerer fejl i<br />

indberetningen. Og <strong>her</strong> er midlet øget<br />

dialog, vejledning og service.<br />

Fokus på kommunikation<br />

Forandringen i SKAT bliver derfor båret<br />

frem af et øget fokus på kommunikation<br />

med borgerne og virksomhederne.<br />

Konkret betyder det blandt<br />

andet øget fokus på de skattespørgsmål,<br />

som SKAT erfaringsmæssigt ved<br />

volder borgerne og virksomhederne<br />

problemer. Det giver sig i praksis udslag<br />

i en generelt mere brugerorienteret<br />

vejledning omkring de almindelige<br />

regler for håndtering og behandling af<br />

spørgsmål om skat, moms og afgifter<br />

via målrettet og bedre rådgivning.<br />

Et aktuelt eksempel <strong>her</strong>på er SKATs<br />

mere fyldestgørende information om<br />

behandlingen af reglerne om momsbetalingen<br />

for private og forretningsdrivendes<br />

anskaffelse og brug af biler<br />

på gule nummerplader.<br />

Nettet strammes<br />

om lovbryderne<br />

”Nu kunne man måske få indtryk af, at<br />

vores nye strategi og overvågningen<br />

og indsatsen mod lovbryderne bliver<br />

mere lempelig. Men det er præcis<br />

det modsatte, som er tilfældet. Vores<br />

”fangstnet” rettet mod lovbryderne er<br />

nemlig blevet mere fi ntmasket, for vi<br />

har fået fl ere ressourcer til rådighed,<br />

når vi ikke længere skal kontrollere alt<br />

og alle. Vi kan nu sætte mere målrettet<br />

ind og bruge fl ere ressourcer på netop<br />

de områder, som både SKAT og de<br />

lovlydige borgere allerede har erfaring<br />

med er udsat for bevidst snyd og unddragelse<br />

med skat, moms og afgifter.<br />

SKATs ny strategi og adfærd betyder<br />

derfor ikke, at de mere hardcore skattebedragere,<br />

som systematisk søger<br />

at unddrage sig reglerne, nu kan sove<br />

roligt om natten. Tværtimod. For vi<br />

har fået styrket vores specialiserede<br />

enheder, som udelukkende arbejder<br />

med at standse momskarruseller, lyssky<br />

virksomheder, storstilet udførelse<br />

af sort arbejde og anden organiseret<br />

økonomisk kriminalitet til en værdi på<br />

30-35 milliarder gode danske kroner<br />

hvert år. Penge som samfundet har<br />

krav på, og som i høj grad vil kunne<br />

forbedre velfærden på stort set alle<br />

områder i Danmark,” siger Steen<br />

Hjelm Christensen.<br />

Positive resultater<br />

”Når man i den grad, som tilfældet er<br />

i SKAT, ændrer strategi og arbejdsmæssigt<br />

fokus fra kontrol og straf til<br />

en mere udadvendt, samarbejdende<br />

og serviceorienteret statsvirksomhed,<br />

er det naturligvis en vigtig del af målsætningen,<br />

at borgerne og virksomhederne<br />

accepterer disse ændringer<br />

som positive fremskridt. I kraft af vores<br />

øgede fokus på kommunikation<br />

og dialog har vi allerede efter det første<br />

års indsats oplevet den ønskede<br />

holdningsmæssige ændring i forhold<br />

til synet på vores arbejde og indsats<br />

- og vores generelle omdømme.<br />

Sympatien for og accepten af vores<br />

arbejde blandt den brede befolkning<br />

er blevet stærkt forbedret, og vi er<br />

overbeviste om, at den tendens vil<br />

fortsætte i de kommende år.”<br />

”Men lige så vigtigt er det naturligvis,<br />

at vores indsats mod lovbryderne bærer<br />

frugt. For vi har formået at opdage<br />

et voksende antal lovbrydere. Og det<br />

betyder, at vi dag for dag - på samfundets<br />

vegne - får sikret, at en voksende<br />

del af snyderiet med de 30-35 milliarder<br />

kroner fra skat, moms og afgifter<br />

- ikke ender i spekulanternes og lovbrydernes<br />

lommer, men - som tiltænkt<br />

- kommer hele samfundet til gode,”<br />

siger Steen Hjelm Christensen.<br />

Steen Hjelm Christensen<br />

Skattedirektør i<br />

Skattecenter Aalborg<br />

11


12<br />

Forøg værdien<br />

af din virksomhed<br />

Når tidspunktet indfinder sig, hvor et salg af din virksomhed bliver aktuelt,<br />

afhænger værdien af virksomheden ofte af ganske få hovedelementer.<br />

Betydningen af det enkelte værdielement vil ganske vist variere<br />

afhængig af køber, handlens omstændigheder og købers motiver.<br />

Her vil vi kort gennemgå fire elementer - eller såkaldte “value drivers”<br />

- som langt de fleste købere vurderer som værende kritiske faktorer<br />

ved fastlæggelse af en virk somheds værdi.<br />

Disse fire “value drivers” vil sædvanligvis<br />

indgå i købers liste over væsentlige<br />

faktorer, der afgør både købers<br />

interesse for at gennemføre en<br />

handel og den pris, som køber er villig<br />

til at betale for virksomheden.<br />

Deres indbyrdes betydning <strong>her</strong>for vil<br />

dog altid vari ere fra køber til køber og<br />

fra virksomhed til virksomhed – og naturligvis<br />

også af virksomhedstypen.<br />

Det er derfor særdeles nyttigt at sætte<br />

sig grundigt ind i en potentiel købers<br />

overvejelser og kritiske betænkeligheder<br />

i forbindelse med en beslutning<br />

om et køb af din virksomhed. Og<br />

derfor er det af afgørende betydning,<br />

at du kan skabe fokus på og reelle<br />

vurderinger af de relevante “value drivers”<br />

for netop din virksomhed. For<br />

det vil erfaringsmæssigt øge den pris,<br />

som du kan opnå ved et salg af din<br />

virksomhed.<br />

Af statsautoriseret<br />

revisor<br />

Jan C. Nielsen<br />

jcn@hlb.dk


Kunder<br />

Virksomhedens kundebase og<br />

ordreportefølje er sædvanligvis den<br />

enkeltstående faktor, som er mest<br />

betydningsfuld for fastsættelsen af<br />

en virksomheds værdi. Sagt på en<br />

anden måde: Kundebasen er virksomhedens<br />

mest værdifulde aktiv.<br />

Og en kyndig virksomhedskøber er<br />

helt bevidst om, at en veletableret<br />

og stabil kundebase er den enkleste<br />

og hurtigste vej til en forøgelse<br />

af markedsandelen eller adgang til<br />

en helt ny kundegruppe. Værdien<br />

af virksomhedens kundebase beror<br />

bl.a. på følgende faktorer:<br />

Indtjening<br />

En investering har den værdi, som<br />

afkastet <strong>her</strong>af genererer. Jo højere<br />

indtjeningspo tentiale der er knyttet<br />

til din virksomhed, desto højere<br />

vil den formodede salgsværdi af<br />

virksomheden være. En købers væsentligste<br />

overvejelser og spørgsmål<br />

i henseende til virksomhedens<br />

fremtidige indtjeningspotentiale<br />

drejer sig om følgende punkter:<br />

Balancestyring<br />

De tre mest kritiske og betydningsfulde<br />

elementer i virksomhedens<br />

balance er posterne: Varebeholdninger,<br />

kundetilgodehavender og<br />

leverandørgæld. Det er derfor også<br />

disse tre balan ceposter, som bør<br />

påkalde sig løbende overvågning<br />

og styring fra ledelsens side.<br />

Medarbejdere<br />

Et vel gennemført salg af en virksomhed<br />

vil meget ofte blive afgjort<br />

ud fra køberens mu ligheder for at<br />

fastholde virksomhedens nøglemedarbejdere.<br />

Medarbejdere kan<br />

ikke be tragtes som “udskiftelige<br />

elementer”, og en fastholdelse af i<br />

hvert fald alle virksomhe dens nøglemedarbejdere<br />

er derfor en absolut<br />

forudsætning for de fleste virksomhedskøbere.<br />

Kritiske ele menter for<br />

fastholdelse af medarbejdere er<br />

bl.a. følgende:<br />

Diversifikation Jo bredere kundebase, desto mindre risiko<br />

Kundeloyalitet Jo længere samhandelsforhold, jo bedre<br />

Kundernes<br />

indkøbsmønster<br />

Tilbagevendende og regelmæssigt købende kunder<br />

har større værdi end engangs- og tilfældige kunder<br />

Salgstrend Støt og stadigt voksende salg er bedre end salg, der<br />

viser store udsving fra år til år<br />

Kundesegmenter<br />

og størrelsen <strong>her</strong>af<br />

Kunder inden for let segmenterbare kundegrupper<br />

har en højere værdi end kunder af meget forskellig<br />

sammensætning og tilfældig karakter<br />

Nye kunder Jo flere nye kunder, der er sikret og fastholdt hvert<br />

år, desto bedre<br />

Tabte kunder Antallet af mistede kunder og årsagen til disse tab?<br />

Indtægternes<br />

sammensætning og<br />

karakteristika<br />

Muligheder for<br />

forøgelse<br />

af indtægterne<br />

Muligheder<br />

for prisjusteringer<br />

Muligheder<br />

for omkostnings-<br />

besparelser<br />

Er virksomhedens indtægter af tilbagevendende karakter,<br />

og er det sandsynligt, at dette også vil være<br />

tilfældet i fremtiden?<br />

Findes der et ikke udnyttet potentiale for at øge<br />

virksomhedens indtægter, f.eks. i nye produkter<br />

eller produktlinjer, ikke opdyrkede mar keder<br />

eller markedssegmenter, underudviklede pro dukter<br />

eller services?<br />

Hvor let og hvor hurtigt kan virksomhedens salgspriser<br />

ændres uden negativ effekt fra kunderne?<br />

Er der områder eller omkostningsposter i virksomhedens<br />

eksisterende driftsform, hvor effektivise rings-<br />

og omstruktureringstiltag kan reducere det samlede<br />

omkostningsniveau?<br />

Varebeholdninger Oprethold lagre af en sådan størrelse, at disse er tilstrækkelige<br />

til at imødekomme kundernes<br />

leve ringsbehov, men heller ikke større. Alt for ofte<br />

bliver en virksomheds varebeholdninger et unødigt<br />

“dræn i kassen”, når lagrene er langt større end<br />

nødven digt for rettidige kundeleverancer.<br />

Kunde-<br />

tilgodehavender<br />

Jo længere kredit en kunde trækker ud over af talte<br />

betalingsterminer, desto vanskeligere er det at<br />

inddrive tilgodehavendet. Giv kunden konkurrencedygtige<br />

betalingsvilkår og -frister, men vær kon stant<br />

årvågen med hensyn til at følge op med rykkerprocedurer<br />

for forfaldne konti og tilgodehavender.<br />

Leverandørgæld Betal virksomhedens leverandører til tiden, men ikke<br />

før. Udnyt fordelen for kasserabatter, hvor dette er<br />

muligt. En kasserabat på 2% kan svare til en rente<br />

på 36% på kassekreditten!<br />

Aflønning På markedsniveau<br />

Ledelse og<br />

bredden <strong>her</strong>af<br />

Fastholdelse af<br />

nøglemedarbejdere<br />

Er virksomhedens fortsættelse afhængig af en<br />

enkeltpersons fort satte tilstedeværelse og deltagelse<br />

i virksomheden, eller har virksomheden et stærkt<br />

team af kompe tente ledere, som kan og vil fortsætte?<br />

Ønsker medarbejderne at forblive i virksomheden,<br />

og eksisterer der incitamenter, der kan fastholde<br />

dem - også på længere sigt?<br />

13


14<br />

Af skatterådgiver<br />

Mikael Risager,<br />

mri@hlb.dk<br />

Skattefri privat kørsel<br />

Overordnet set er der sammenhæng<br />

mellem de moms- og afgiftsmæssige<br />

forhold og de skattemæssige forhold,hold,<br />

hvis en gulpladebil udelukkende<br />

bliver bliver anvendt erhvervsmæssigt (til<br />

momspligtige aktiviteter). Hvis disse<br />

forudsætninger er opfyldt, skal ejeren<br />

ikke betale hverken moms, tillægsafgift<br />

eller skat. Men der er naturligvis<br />

undtagelser. Dem vil vi gennemgå i<br />

det følgende.<br />

Skatten<br />

Udgangspunktet er som bekendt, at<br />

privat kørsel i arbejdsgiverens bil udløser<br />

beskatning af fri bil for en ansat.<br />

Siden 1993 har det været selve det at<br />

have muligheden for at køre privat i<br />

arbejdsgiverens bil, som udløser beskatning<br />

– det kaldes rådighedsbeskatning.<br />

I tiden forud for 1993 blev<br />

man beskattet efter den faktiske benyttelse.<br />

Kunne man ikke dokumentere<br />

den faktiske benyttelse, gav det<br />

altid anledning til en større eller mindre<br />

strid med SKAT om omfanget af<br />

kørslen. Disse ”slagsmål” var den<br />

direkte årsag til ændringen af reglerne<br />

– for nu har man jo enten fri bil<br />

til rådighed for privat kørsel eller ej –<br />

hvorved stridighederne burde kunne<br />

bilægges.<br />

Sådan er det jo som bekendt ikke<br />

gået – det er åbenbart ikke så ligetil<br />

at fi nde ud af (hverken for SKAT eller<br />

brugeren), om man har en bil til rådighed<br />

for privat kørsel eller ej, og det er<br />

især ikke så ligetil, når det handler om<br />

gulpladebiler.<br />

Hvordan er det<br />

nu med biler på gule<br />

plader - del II<br />

I den seneste udgave af ”Kontakt” satte vi fokus på de moms- og afgiftsmæssige<br />

forhold for biler på gule nummerplader. Denne gang ser<br />

vi på de skattemæssige forhold for disse biler. Og <strong>her</strong> vil vi især se på<br />

de få områder, hvor det er muligt at undgå beskatning af kørsel - uanset<br />

om der er tale om arbejdsmæssig eller privat kørsel.<br />

Almindelig gulpladebil<br />

Råder en ansat over en ”helt almindelig”lig”<br />

gulpladebil, som alene er anskaffetfet<br />

af virksomheden til anvendelse til<br />

erhvervsmæssig kørsel, kørsel, og som alene<br />

er på på gule plader af hensyn til momsmomsfradrag og lavere registreringsafgift,<br />

udløser dette beskatning af den ansatte<br />

– som nævnt ud fra at den ansatte<br />

råder over bilen.<br />

Anvender den ansatte imidlertid udelukkende<br />

bilen erhvervsmæssigt, og<br />

eksempelvis parkerer bilen på virksomhedens<br />

adresse uden for arbejdstiden<br />

og transporterer sig mellem hjem<br />

og arbejde for egen regning, så vil der<br />

normalt ikke ske beskatning. Bilen er i<br />

dette tilfælde ikke reelt til rådighed for<br />

privat anvendelse for den ansatte.<br />

Parkerer medarbejderen bilen ved<br />

sin bopæl uden for arbejdstiden, kan<br />

bilen meget let blive betragtet for at<br />

stå til rådighed for medarbejderen til<br />

privat kørsel, og det vil som udgangspunkt<br />

udløse beskatning af fri bil.<br />

Hvis virksomheden ikke betaler tillægsafgift<br />

for privat kørsel (eller er<br />

momsen fradraget for biler indregistreret<br />

før de gældende regler trådte<br />

i kraft), påhviler det SKAT at bevise,<br />

at medarbejderen faktisk har anvendt<br />

bilen til privat kørsel. Hvis medarbejderen<br />

reelt ikke benytter bilen til privat<br />

kørsel, skal han altså heller ikke betale<br />

skat <strong>her</strong>for.<br />

Men det forudsætter, at medarbejderens<br />

brug af bilen samtidig opfylder<br />

momslovens bestemmelser. Og det<br />

omfatter alene lejlighedsvis kørsel til<br />

et fast arbejdssted - som vi beskrev<br />

det i seneste udgave af ”Kontakt”<br />

(maks. 1 gang om ugen).<br />

Vurdering af kørsel<br />

mellem hjem og arbejde<br />

Her er det vigtigt at huske, at kørsel<br />

mellem hjem og fast arbejdssted hurtigt<br />

bliver anset for privat kørsel. Kører<br />

medarbejderen således i fl ere end 60<br />

dage mellem hjem og den faste arbejdsplads<br />

inden for 24 måneder, så<br />

er kørslen at anse for privat fra dag nr.<br />

61, og der vil skulle ske beskatning af<br />

medarbejderens ”private” anvendelse<br />

af bilen fra dette tidspunkt.<br />

Hvis kørslen overstiger 60 gange til en<br />

efter momsreglerne skiftende arbejdsplads,<br />

så vil det muligvis alligevel ikke<br />

udløse beskatning af fri bil til rådighed<br />

– da denne kørsel er lovlig i momslovens<br />

forstand, hvilket efter ordlyden i<br />

bestemmelserne kan være afgørende<br />

for beskatningsspørgsmålet. SKAT er<br />

dog ikke umiddelbart af samme opfattelse,<br />

men der er principielt ikke taget<br />

endelig stilling <strong>her</strong>til.<br />

Erhvervsmæssig kørsel<br />

uden skat<br />

Kører medarbejderen mellem hjemmet<br />

og skiftende arbejdspladser, og<br />

overstiger denne kørsel til eller fra de<br />

enkelte arbejdspladser ikke 60 gange<br />

inden for 24 måneder, vil denne kørsel<br />

blive vurderet som erhvervsmæssig –<br />

og vil derfor ikke udløse beskatning.<br />

Men det forudsætter altså, at virksomheden<br />

ikke betaler tillægsafgift for<br />

privat anvendelse.


Anvender medarbejderen ind imellem<br />

gulpladebilen til at hente og bringe<br />

børn eller til at handle lidt dagligvarer<br />

ind på vejen, medfører dette dog beskatning.<br />

Reel tilkaldevagt<br />

udløser ikke skat<br />

Hvis en medarbejder har såkaldt tilkaldevagt<br />

til ikke forudbestemte adresser,<br />

vil kørslen mellem hjem og fast<br />

arbejdssted i tilknytning til sådanne<br />

vagter ikke blive anset for privat kørsel,<br />

og vil derfor heller ikke udløse beskatning.<br />

Der skal i givet fald være tale om en<br />

reel rådighedspligt på vagten. Som<br />

udgangspunkt betyder det, at der skal<br />

være begrænsninger for private aktiviteter<br />

- f.eks. at medarbejderen skal<br />

møde udhvilet og ædru i hele rådighedsperioden<br />

under vagten. Der kan<br />

således ikke være tale om telefonkæder,<br />

hvor tilkaldet går videre til næste<br />

person på listen, ligesom de lempelige<br />

regler ikke gælder for medarbejdere,<br />

som er del af permanente vagtordninger<br />

- f.eks. tilkaldevagt til et fast arbejdssted<br />

eller en kendt adresse.<br />

Kører medarbejderen hjem i bilen i<br />

perioder uden reel tilkaldevagt, vil det<br />

altså som udgangspunkt udløse beskatning<br />

af fri bil.<br />

Gulpladebiler<br />

med specialindretning<br />

Reglerne om beskatning af fri bil er<br />

dog noget lempeligere, når det gælder<br />

kørsel i særlige ”specialindrettede”<br />

gulpladebiler, end når der er tale om<br />

almindelige gulpladebiler.<br />

Hjem/arbejdsplads<br />

under 60 dage<br />

Kassevogne med fastmonterede hylder<br />

og fastmonteret værktøjsindretning,<br />

lastvogne og kranvogne anses<br />

for særligt indrettede på en sådan<br />

måde, at de ikke egner sig til privat<br />

kørsel. Det er for kørsel i sådanne biler,<br />

at der gælder lempelige regler. En<br />

pickup uden anden specialindretning<br />

end montering af et lad, bliver ikke anset<br />

for omfattet af de lempelige regler.<br />

Specialindretningen<br />

afgør spørgsmålet<br />

om skattepligtig kørsel<br />

For det første kan en medarbejder køre<br />

i en specialindrettet bil mellem hjemmet<br />

og et skiftende arbejdssted hver<br />

dag året rundt, uden at dette udløser<br />

beskatning af rådighed over fri bil. Her<br />

gælder 60-dages reglen altså ikke. Det<br />

er dog en forudsætning, at medarbejderen<br />

undlader at tage befordringsfradrag.<br />

Reglen gælder, efter formuleringen<br />

i SKAT’s ligningsvejledning, også<br />

kørsel mellem hjem og fast arbejdssted,<br />

idet der ikke fastsættes begrænsninger<br />

i ligningsvejledningen. Dette er der dog<br />

ikke taget endelig stilling til.<br />

For det andet kan en sådan specialindrettet<br />

gulpladebil også anvendes<br />

til skattefrit at hente og bringe<br />

børn med, ligesom det er tilladt ”skattefrit”<br />

at stoppe for at handle. Dette<br />

gælder i de tilfælde, hvor denne kørsel<br />

sker i tilknytning til den erhvervsbetingede<br />

kørselsrute.<br />

Dog sker der beskatning, hvis denne<br />

private kørsel i tilknytning til den erhvervsmæssige<br />

kørsel overstiger<br />

1.000 km årligt. I givet fald bliver medarbejderen<br />

beskattet efter den p.t.<br />

gældende sats på kr. 3,47 pr. km.<br />

Hjem/arbejdsplads<br />

under 60 dage<br />

<strong>Hent</strong>e/bringe børn<br />

Handle<br />

For det tredje udløser det ikke ”rådighedsbeskatning”<br />

at benytte en sådan<br />

specialindrettet gulpladebil til privat<br />

kørsel. Anvendes en sådan bil til anden<br />

privat kørsel, bliver medarbejderen<br />

beskattet af værdien af denne<br />

kørsel. Værdien fastsættes til markedsprisen<br />

for leje af tilsvarende bil til<br />

tilsvarende kørsel.<br />

For det fjerde er de nævnte former<br />

for privat kørsel omfattet af ”bagatelgrænsen”,<br />

der medfører, at en medarbejder<br />

alene bliver beskattet af den<br />

private kørsel, hvis den samlede værdi<br />

af dette personalegode overstiger<br />

den gældende bagatelgrænse på p.t.<br />

kr. 5.400.<br />

Vær opmærksom på<br />

uens regler om skat og moms<br />

Der gælder altså en række lempelige<br />

regler for medarbejdernes private kørsel<br />

i specialindrettede gulpladebiler.<br />

Men vær varsom. For reglerne om<br />

moms og afgifter følger et helt andet<br />

regelsæt, som vi beskrev i den sidste<br />

udgave af ”Kontakt”. Og <strong>her</strong> er det<br />

vigtigt at bemærke, at kørsel mellem<br />

hjem og arbejde alene er lovlig i<br />

momslovens forstand, når der er tale<br />

om kørsel til skiftende arbejdssteder,<br />

og når der alene lejlighedsvis køres til<br />

det faste arbejdssted.<br />

Ændring af anvendelsen<br />

Skattemæssigt har eller får det altså<br />

ingen betydning for medarbejderen,<br />

om en gulpladebil ændrer anvendelse<br />

fra ikke momspligtig anvendelse til<br />

momspligtig anvendelse eller omvendt.<br />

Bevis byrde<br />

Alm. hvide plader + SKAT 1) + SKAT 1 og 2) + SKAT Bruger<br />

- Gule plader<br />

- Med ejerafgift<br />

- Betalt moms<br />

- Uden specialindretning<br />

- Gule plader<br />

- Uden ejerafgift<br />

- Afløftet moms<br />

- Uden specialindretning<br />

- Gule plader<br />

- Uden ejerafgift<br />

- Afløftet moms<br />

- Med specialindretning<br />

+ SKAT + SKAT + SKAT Bruger<br />

- SKAT 3) + SKAT + SKAT SKAT<br />

- SKAT 3) - SKAT 3) - SKAT 4) SKAT<br />

1) Dog fraskrivelsesmuligheder<br />

2) Særlig sælgerregel<br />

3) Naturligvis under forudsætning<br />

af, at bilen ikke<br />

i øvrigt anvendes privat<br />

4) Dog lempelig beskatning,<br />

hvis o/1.000 km. i<br />

tilknytning til erhvervsmæssig<br />

kørsel, omfattet<br />

af bagatelgrænsen<br />

på kr. 5.400<br />

15


For virksomheden får det heller ikke<br />

skattemæssig betydning, om gulpladebilen<br />

går fra ikke specialindrettet<br />

over til at blive specialindrettet. Dette<br />

får alene betydning for medarbejdernes<br />

mulighed for at køre privat og de<br />

skattemæssige konsekvenser <strong>her</strong>af.<br />

Ændringer fra ren erhvervsmæssig<br />

anvendelse til blandet anvendelse af<br />

en gulpladebil eller overgang til privat<br />

anvendelse bliver skattemæssigt sidestillet<br />

med salg. Sådanne ændringer<br />

får også betydning for beskatning<br />

af privat anvendelse, idet en blandet<br />

benyttelse eller privat benyttelse jo naturligvis<br />

medfører ”almindelig” beskatning<br />

af fri bil. Disse forhold gælder som<br />

udgangspunkt alene for selvstændige<br />

erhvervsdrivende, idet biler som udgangspunkt<br />

ikke kan anses for at blive<br />

”privat” anvendt af et selskab.<br />

2 nye statsautoriserede<br />

revisorer hos Mortensen<br />

& <strong>Beierholm</strong><br />

Tillykke<br />

Det er med glæde, at vi kan meddele,<br />

at Joan Christensen, København og<br />

Torben Pedersen, Hjørring, har bestået<br />

den afsluttende revisoreksamen.<br />

Hjørring<br />

Læsøvej 5 A<br />

Tlf. 98 92 18 11<br />

Hobro<br />

Smedevej 1 B<br />

Tlf. 98 52 09 99<br />

København<br />

Gribskovvej 2<br />

Tlf. 39 16 76 00<br />

Frederikshavn<br />

Suensonsvej 75<br />

Tlf. 98 42 22 66<br />

Hadsund<br />

Ringvejen 2 A<br />

Tlf. 98 57 24 44<br />

Haslev<br />

Bregentvedvej 22<br />

Tlf. 56 31 27 90<br />

Gulpladebiler i virksomhedsordningen<br />

Der gælder nogle særlige krav, regler<br />

og muligheder for gulpladebiler,<br />

når der er tale om en selvstændig erhvervsdrivende,<br />

som anvender virksomhedsordningen.<br />

Som udgangspunkt behandles den<br />

selvstændige erhvervsdrivende i givet<br />

fald skattemæssigt som en ansat<br />

medarbejder, når bilen er medtaget i<br />

virksomhedsordningen.<br />

Hvis gulpladebilen ikke indgår i virksomhedsordningen,<br />

er der imidlertid<br />

stor tvivl om især den momsmæssige<br />

behandling af denne konstruktion. Vi<br />

vender derfor tilbage med information<br />

om de endelige regler <strong>her</strong>for, når<br />

SKAT er nået frem til en afgørelse.<br />

Leasingbiler<br />

For en medarbejder er der ingen forskel<br />

på beskatningen, hvad enten arbejdsgiverenbejdsgiveren<br />

ejer eller leaser leaser en gulpladebil.<br />

Dronninglund<br />

Slotsgade 15<br />

Tlf. 98 84 12 33<br />

Viborg<br />

Gl. Skivevej 73<br />

Tlf. 86 61 18 11<br />

Næstved<br />

Handelsskolevej 1<br />

Tlf. 55 77 08 77<br />

Joan<br />

Christensen<br />

Aalborg<br />

Voergaardvej 2<br />

Tlf. 98 18 72 00<br />

Århus<br />

Guldsmedgade 3<br />

Tlf. 87 32 57 00<br />

Mortensen & <strong>Beierholm</strong> er medlem af International – en verdensomspændende organisation af revisionsfi rmaer og virksomhedsrådgivere<br />

Vi arbejder målrettet på<br />

at få klare regler<br />

Vi er helt opmærksomme på, at vi ikke<br />

kan skabe fuldt overblik og klarhed<br />

over de komplekse regler om skat,<br />

moms og afgifter på gulpladebiler i et<br />

par artikler i dette nyhedsmagasin.<br />

Og vi skal som eksperter være de<br />

første til at medgive vores læsere, at<br />

reglerne om gulpladebiler hverken er<br />

lige til at forstå eller specielt logiske,<br />

når det gælder behandlingen af skat,<br />

moms og afgifter.<br />

Vi er derfor i løbende dialog med<br />

SKAT om problemerne, og vi håber på<br />

at den nedsatte arbejdsgruppe, som<br />

har til opgave at sikre logik og overskuelighed<br />

i regeljunglen for gulpladebiler,<br />

inden alt for længe kommer frem<br />

til nogle afgørelser, som gør det lettere<br />

at forstå, agere og administrere lovligt<br />

inden for dette komplicerede område.<br />

I mellemtiden står vi i skatteafdelingen<br />

naturligvis til rådighed med rådgivning<br />

og besvarelse af spørgsmål<br />

om gulpladebilerne, som vil gøre det<br />

muligt for vores klienter at agere lovligt<br />

- og give dem bedre tid til at kunne<br />

passe deres virksomheder.<br />

Farsø<br />

Frederik IX’s Plads 4<br />

Tlf. 98 63 14 44<br />

Haderslev<br />

Gåskærgade 32-34<br />

Tlf. 74 52 18 12<br />

www.hlb.dk<br />

Torben<br />

Pedersen

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!