2011-08-31 Frederikshavn Byråd åbent referat.pdf

12. Helhedsplan for Frederikshavn Boligforening, afdeling 12 -
Hånbæk, 2. etape - godkendelse af anvendelse af midler fra
reguleringskontoen
Sagsfremstilling
Frederikshavn Boligforening anmoder om, at Frederikshavn Kommune godkender,
at boligforeningen anvender et beløb på i alt 1.950.000 kr. inkl. moms fra
reguleringskontoen, som er etableret i forbindelse med gennemførelse af
helhedsplanen.
Baggrunden for ansøgningen er, at den samlede renovering af afdeling 12,
Hånbæk, nu nærmer sig sin afslutning. Arbejdet med at renovere den sidste
boligblok – nr. 19 – er påbegyndt og samtidig hermed også udlejningen af boligerne
heri. Efter en meget lang periode med god efterspørgsel efter de renoverede
boliger, er der nu sket en afmatning, således at de forholdsvis store boliger i blok
19 ikke efterspørges.
Boligorganisationen har konstateret, at en væsentlig årsag til den manglende
efterspørgsel er, at de store boliger har fået en uanselig lille altan i forhold til de
øvrige store boliger i afdelingen. Potentielle lejere vil derfor hellere vente på en af
de andre boliger.
Det har været overvejet at søge om tilladelse til yderligere nedrivning, men
boligorganisationen har i stedet for vurderet, at den bedste og billigste løsning vil
være at tilføre de i forvejen små altaner en karnap, der væsentligt forbedrer
størrelsen og kvaliteten af de pågældende altaner, og som med stor succes har
været anvendt på to tidligere blokke i afdelingen.
Boligforeningen søger derfor Landsbyggefonden om tilladelse til at bruge
ovenstående beløb fra reguleringskontoen, der ved årsskiftet 2010/2011 havde en
saldo på 24.048.218 kr.
Efter reglerne skal anvendelsen af midler, der opsamles på reguleringskontoen i en
afdeling, som følge af tidsforskydning mellem støttetildeling og afholdelse af
udgiften til fysiske opretningsarbejder, godkendes af kommunen,
landsbyggefonden og boligorganisationen.
Anvendelse af de opsamlede midler kan kun ske til dækning en række specifikke
udgifter. En af disse er udgifter til fysisk opretning, der overstiger de i indstillingen
fra Landsbyggefonden forudsatte.
Ansøgningen om anvendelse af de opsamlede midler skal indsendes af
boligorganisationen til Landsbyggefonden gennem byrådet.
Administrationen foreslår, at byrådet som led i en afbureaukratisering delegerer
kompetencen til at godkende anvendelse af midler fra regule ringskonti i tilsvarende
Åben sag
Sagsnr: 10/5528
Forvaltning: CTM
Sbh: gida
Besl. komp: ØU/BR
Frederikshavn Byråd - Referat - 31. august 2011 Side 24 af 64