2011-08-31 Frederikshavn Byråd åbent referat.pdf
2011-08-31 Frederikshavn Byråd åbent referat.pdf
2011-08-31 Frederikshavn Byråd åbent referat.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
8. Endelig vedtagelse af Lokalplan for SKA.S.11.10.01 -<br />
Sommerhusområde ved Musvågevej samt Kommuneplantillæg<br />
nr. 09.29, Skagen<br />
Sagsfremstilling<br />
Lokalplanforslaget med tilhørende kommuneplantillæg har været udsendt til<br />
offentlig debat i perioden fra den 11. maj - 6. juli <strong>2011</strong>, hvilket har givet anledning til<br />
indsigelser og bemærkninger, som det fremgår af indsigelsesnotat af august <strong>2011</strong>.<br />
Lokalplanområdet omfatter et sommerhusområde i Lodskovvad, nord for<br />
Hirtshalsvej og øst for Lodskovvadvej. Den vestlige del af området er i dag<br />
bebygget.<br />
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra grundejerforeningen, om et<br />
fælles plangrundlag. Det pågældende sommerhusom råde under<br />
grundejerforeningen ”Grundejerforeningen Musvågevej” har tidligere været omfattet<br />
af 3 forskelligartede lokalplaner: SKA.12-S10, SKA.37-S10 og SKA.205-S.<br />
Der er udarbejdet kommuneplantillæg nr. 09.29, der hovedsagelig ændrer maks.<br />
højden af facaden.<br />
Der er modtager 9 indsigelser og bemærkninger.<br />
De indkomne synspunkter kan i hovedsagen rummes i følgende udsagn:<br />
• Maksimum arealet for solceller ønskes forhøjet eller bestemmelsen ønskes<br />
ophævet.<br />
• Solceller ønskes placeret på både tage og facader samt opstillet på jorden.<br />
• Lemp bestemmelsen ang. materialevalg.<br />
• Der ønskes en skærpelse af mulige farver til facaden.<br />
• Fastsæt facedehøjden til maks. 3,5 m.<br />
• Overdækkede terrasser bør indgå under betegnelsen sekundære bygninger<br />
• Sommerhusejerne skal selv kunne bestemme om de vil have indbyggede<br />
tagrender eller ej<br />
På baggrund af indkomne indsigelser er der foretaget ændringer af lokalplanens<br />
bestemmelser 5.5 facadehøjde, 6.4 tagudhæng og 6.12 solfangere/solceller samt i<br />
definitionen af sekundære bygninger, se indsigelsesnotatet. Desuden præciseres<br />
det i 5.3, at sekundære bygninger må udgøre i alt maks. 35 m2 og kan<br />
sammenbygges med hovedhuset. I kommuneplantillægget er der foretaget<br />
ændringer af punktet ”etageantal og bygningshøjde”.<br />
Der er desuden foretaget mindre sproglige rettelser for at øge læsevenligheden og<br />
lette forståelsen af bestemmelserne.<br />
Indstilling<br />
Direktøren med ansvar for Teknik og Miljø indstiller, at Plan- og Miljøudvalget<br />
Åben sag<br />
Sagsnr: 11/332<br />
Forvaltning: CTM<br />
Sbh: lssc<br />
Besl. komp: PMU/ØU/BR<br />
<strong>Frederikshavn</strong> <strong>Byråd</strong> - Referat - <strong>31</strong>. august <strong>2011</strong> Side 15 af 64
Change language