Rugbakken - fsb

SPAR PÅ ENERGIEN 

I DIN BYGNING 

- status og forbedringer 

Energimærkningsrapport 

12012 - Rugbakken 

Øresundsvej 9 

2300 København S 

Bygningens energimærke: 

Gyldig fra 12. juni 2012 

Til den 12. juni 2022. 

Energimærkningsnummer 310000503

ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER 

I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til 

forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. 

Med venlig hilsen 

Kenneth Weile Hansen 

EC Bygningssyn 

Rønne Allé 8, 3500 Værløse 

kwh@ecbygningssyn.dk 

tlf. 44989887 

Mulighederne for Øresundsvej 9, 2300 København S 

Varmefordeling 

VARMERØR 

Pumpe for varmt brugsvand er uisoleret. Pumpe for varmeanlæg er uisoleret. 

Ca. 2 meter rør ved veksler er uisoleret. 

FORBEDRING 

Isolering af uisoleret pumpe for varmt brugsvand samt pumpe for varmeanlæg med 

dertil egnet isoleringssystem. Grundfos har isoleringskåber til flere af deres pumper. 

Isolering af 2 meter uisoleret rør ved veksler med 50 mm mineraluldsrørskåle. 

El 

BELYSNING 

Belysningen i kælder består af armaturer med lysstofrør uden HF-kobling og 

automatisk lysstyring. 

FORBEDRING 

Udskiftning af lysstofrør til rør med LED-dioder i kælder. Der regnes med en 

tændingstid på 2,5 timer pr. dag. 

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT 

Investering 

Årlig 

besparelse 

1.500 kr. 2.900 kr. 

0,62 ton CO₂ 

Investering 

Årlig 

besparelse 

4.600 kr. 9.000 kr. 

2,96 ton CO₂ 

Energimærkningsnummer 310000503 2


VARMEFORDELINGSPUMPER 

På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk trinstyret pumpe med en 

effekt på 288 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UMC 50-60. 

FORBEDRING 

Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på 

varmefordelingsanlæg. Det vurderes, at pumpen kan udskiftes til en pumpe med 

lavere effekt, som Grundfos Magna 50-60F. Pumpen isoleres med et dertil egnet 

isoleringssystem. 


Investering 

Årlig 

besparelse 

11.700 kr. 1.900 kr. 

0,60 ton CO₂ 


ENERGIMÆRKET 

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN 

Energimærkning af bygninger har to formål: 

1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når 

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 

2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at 

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man 

sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. 

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af 

isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug 

under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. 

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætning 

til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som 

bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt 

af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet – 

ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. 

BYGNINGENS ENERGIMÆRKE 

Bygningens energimærke ligger på en skala 

fra A1 til G. A1 repræsenterer 

lavenergibygninger med et meget lille 

forbrug, A2 repræsenterer bygninger der 

opfylder bygningsreglementets krav til 

nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger 

med stadig højere energiforbrug. 

På energimærkningsskalaen vises 

bygningens nuværende energimærke og 

energimærket for en ny bygning. 

Beregnet varmeforbrug per år: 

204,30 MWh fjernvarme 

176.297 kr. 

28,81 ton CO₂ udledning 



BYGNINGEN 

Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de 

bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, 

og så selve besparelsesforslaget. 

For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som 

forslaget vil medføre. 

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen 

kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. 

Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. 

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet 

BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller 

bygningskomponenter. 

Tag og loft 

LOFT 

Det flade tag på tårne (built-up tag) er isoleret med 200 mm mineraluld. 

FORBEDRING VED RENOVERING 

Udvendig efterisolering af det eksisterende flade tag med 200 mm trædefast isolering 

samt ny 2-lags tagpapdækning. Den gamle tagdækning skal nu fungere som ny 

dampbremse, og det er derfor vigtigt,at den er lufttæt. Ved ovenlys, hætter mv. skal 

den gamle tagdækning føres med op og inddækkes. Overslagsprisen omfatter ikke 

evt. udskiftning/forbedring af stern og udhæng. 

LOFT 

Skråvægge i tagetagen er isoleret med 150 mm mineraluld. 


Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering af tagetage 

eller udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen 

eller evt. udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges 

overslagsprisen for isoleringsarbejdet. 


Investering 

Årlig 

besparelse 

1.100 kr. 

0,22 ton CO₂ 

800 kr. 

0,15 ton CO₂ 


LOFT 

Hanebåndsloft (spidsloft) i mellemgange er isoleret med 200 mm mineraluld. 


Efterisolering af hanebåndsloft i mellemgange og i tag i tårne med 100 mm. Inden 

efterisolering af loft/tagetage igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de 

eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre 

eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. 

etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i 

loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. 

Ydervægge 

MASSIVE YDERVÆGGE 

Ydervægge er udført som let konstruktion med udvendig halvstens skalmur og beton 

bagmur indvendig. Hulrum er isoleret med 100 mm mineraluld. 


Let ydervæg med 120 - 145 mm isolering i tagetage. Ydervæggens isolering er 

skønnet at svare til kravene i bygningsreglementet på opførelsestidspunktet. 


Fjernelse af eksisterende beklædning og isolering og montering af indvendig 

isoleringsvæg på lette ydermure med 250 mm isolering, effektiv dampspærre og 

afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved 

vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. 


Ydervægge er udført som let konstruktion med udvendig halvstens skalmur og 

betonbagmur indvendig. Hulrum er isoleret med 100 mm mineraluld. 


Efterisolering af ydervægge mod gård. 

Da montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure kan være 

problematisk, kan en alternativ løsning med en udvendig efterisolering med 

tilsvarende isoleringstykkelse være at foretrække. Den udvendige efterisolering 

afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne bør flyttes 

med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Ved at flytte 

vinduerne med ud fjernes kuldebroen mellem vindue og murværk. Den udvendige 

isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne 

stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af 

isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere 

under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal 

forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en 

sådan ændring i bygningens udseende. Udvendig efterisolering af 

ydervægskonstruktioner er mere energieffektiv end tilsvarende indvendig isolering 


Investering 

2.400 kr. 

0,51 ton CO₂ 

Årlig 

besparelse 

1.200 kr. 

0,25 ton CO₂ 

8.500 kr. 

1,85 ton CO₂ 


(kilde: BYG-ERFA Erfaringsblad 04 07 29 Indvendig isolering - ældre ydermure over 

terræn), da langt de fleste og væsentligste kuldebroer i væggen brydes. Samtidig er 

indvendig efterisolering næsten ligeså dyrt som udvendig efterisolering, og som 

nævnt en besværlig løsning, der kræver tæt dampspærre, hvilket kan være svært at 

realisere i praksis. Prisoverslaget er baseret på den udvendige løsning (kilde 

www.rockwool.dk) 

Vinduer, døre ovenlys mv. 

VINDUER 

32 stk. 2 fags gående vinduer med energirude mod sydøst mod vej. 

2 stk. 1 fags gående vinduer med energirude mod nordvest mod gård. 

6 stk. 1 fags gående vinduer med energirude mod nordøst i gavle. 

2 stk. 1 fags gående vinduer med energirude mod sydøst mod vej. 

3 stk. yderdøre i tagetage med energirude mod nordøst. 

VINDUER 

6 stk. 1 fags gående tagvinduer mod sydvest mod har rude med 1 lag glas. 


Udskiftning af 6 stk. gående tagvinduer til tagvinduer med energiruder med varm kant 

med U-værdi mindre end 1,1. 

VINDUER 

3 stk. vinduespartier med yderdøre i opgange med termoruder mod nordvest mod 

gård. 


Udskiftning af termoruder i 3 stk. vinduespartier med yderdøre mod nordvest mod 

gård til energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1,1. 

Gulve 

TERRÆNDÆK 

Terrændæk i kælder samt terrændæk under gulv, hvor der ikke er kælder, er udført i 

beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 100 mm letklinker under betonen. 


Investering 

Investering 

Årlig 

besparelse 

400 kr. 

0,07 ton CO₂ 

4.500 kr. 

0,97 ton CO₂ 

Årlig 

besparelse 


ETAGEADSKILLELSE 

Etageadskillelse mod uopvarmet kælder er udført som jernbetonkonstruktion. Gulv er 

udført i træ på strøer, der er 50 mm mineraluld mellem strøer. 

FORBEDRING 

Der foreslås et nedhængt loft i kælder på undersiden af etageadskillelsen. Den 

nedhængte loftkonstruktion udføres med en effektiv dampspærre på den varme side 

af isoleringen, 100 mm mineraluld under etageadskillelse samt afslutning med 

godkendt beklædning. På grund af højdeforholdene er der ikke plads til mere 

isolering. 

Placering og udførelse af dampspærre bør vurderes nærmere, inden arbejdet 

igangsættes. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under loft, eller 

udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændringen af de tekniske 

installationer er ikke medregnet i investeringen. 

Ventilation 

VENTILATION 

Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og 

aftræksventiler i bad, samt mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er 

normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt 

tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. 


119.000 kr. 4.800 kr. 

1,05 ton CO₂ 

Investering 

Årlig 

besparelse 


VARMEANLÆG 

Varmeanlæg 

FJERNVARME 

Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført med isoleret varmeveksler 

og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. 

SOLVARME 

Det skønnes ikke muligt at udføre økonomisk rentabelt besparelsesforslag ved 

etablering af solvarmeanlæg, bl.a. på grund af den lave fjernvarmepris. 

VARMEPUMPER 

Det skønnes ikke muligt at udføres økonomisk rentabelt besparelsesforslag ved 

etablering af varmepumpeanlæg, bl.a. på grund af den lave fjernvarmepris. 



På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en 

effekt på 288W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna 50-60 F. 

VARMEFORDELING 

Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. 

Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. 

AUTOMATIK 

Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af 

korrekt rumtemperatur. 

Til regulering af varmeanlæg er monteret automatik for central styring. 

VARMERØR 

Varmefordelingsrør i varmecentral og kælder er udført som 1 1/2" stålrør. Rørene er 

isoleret med 40 mm isolering. 


Efterisolering af varmefordelingsrør i varmecentral og kælder med 30 mm 

mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. 


Investering 

Investering 

Årlig 

besparelse 

Årlig 

besparelse 

100 kr. 

0,01 ton CO₂ 



På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk trinstyret pumpe med en 

effekt på 288 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UMC 50-60. 

FORBEDRING 

Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på 

varmefordelingsanlæg. Det vurderes, at pumpen kan udskiftes til en pumpe med 

lavere effekt, som Grundfos Magna 50-60F. Pumpen isoleres med et dertil egnet 

isoleringssystem. 

VARMERØR 

Pumpe for varmt brugsvand er uisoleret. Pumpe for varmeanlæg er uisoleret. 

Ca. 2 meter rør ved veksler er uisoleret. 

FORBEDRING 

Isolering af uisoleret pumpe for varmt brugsvand samt pumpe for varmeanlæg med 

dertil egnet isoleringssystem. Grundfos har isoleringskåber til flere af deres pumper. 

Isolering af 2 meter uisoleret rør ved veksler med 50 mm mineraluldsrørskåle. 


11.700 kr. 1.900 kr. 

0,60 ton CO₂ 

1.500 kr. 2.900 kr. 

0,62 ton CO₂ 


VARMT VAND 

Varmt vand 

VARMTVANDSRØR 

Brugsvandsrør og cirkulationsledning i varmecentral er udført som 3/4" stålrør. 

Rørene er isoleret med 50 mm isolering. 

Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret 

med 50 mm isolering. 

VARMTVANDSBEHOLDER 

Varmt brugsvand produceres i 5000 l varmtvandsbeholder, isoleret med 100 mm 

mineraluld. 

VARMT VAND 

Ud fra aflæsninger fra MineEnergi.dk ses det, at der er et meget højt forbrug af varmt 

brugsvand på ejendommen. 

Årsaflæsningen fra forbrug fra 2011 viser, at der er brugt 1302 m3, svarende til et 

forbrug på 673 liter pr. m2 pr. år, hvor et standardforbrug er sat til 250 m2 liter pr. m2 

pr. år. 

Det bør undersøges, hvilke faktorer der ligger til grund for dette meget høje forbrug. 

VARMTVANDSRØR 


Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i uopvarmet kælder med 30 

mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. 

VARMTVANDSPUMPER 


Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg. 

Det vurderes, at pumpen kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grundfos 

Magna 50 -60 F med rustfri pumpehus. 


Investering 

Årlig 

besparelse 

200 kr. 

0,03 ton CO₂ 

900 kr. 

0,28 ton CO₂ 


EL 

El 

BELYSNING 

Belysningen i trappeopgangene består af armaturer med energisparepærer. I 

områder uden dagsbelysning er belysning kontant tændt. 

SOLCELLER 

Der er ikke installeret solcelleanlæg. 

FORBEDRING 

Montering af solceller på tagflader i tårne mod sydvest og sydøst. Det anbefales, at 

der monteres solceller af typen Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk 

silicium med et areal på 72 kvm, indbygget i tagbelægningen, så cellerne fremstår 

mest diskret. Monokrystallinsk silicium har en noget bedre virkningsgrad, men er 

samtidig noget dyrere. I forslaget er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god 

kvalitet. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. 

BELYSNING 

Belysningen i fælleslokaler i tårne består af armaturer med almindelige glødelamper 

og manuel styring. 

FORBEDRING 

Udskiftning af glødelamper til pærer med LED-dioder i fælleslokaler i tårne. Der 

regnes med en tændingstid på 2,5 timer pr. dag. 

BELYSNING 

Belysningen i kælder består af armaturer med lysstofrør uden HF-kobling og 

automatisk lysstyring. 

FORBEDRING 

Udskiftning af lysstofrør til rør med LED-dioder i kælder. Der regnes med en 

tændingstid på 2,5 timer pr. dag. 

Investering 

Årlig 

besparelse 

244.800 kr. 15.300 kr. 

5,05 ton CO₂ 

4.600 kr. 700 kr. 

0,20 ton CO₂ 

4.600 kr. 9.000 kr. 

2,96 ton CO₂ 

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER 

Ejendommen Øresundsvej 9 er opført i 1990 og fungerer som kollegie med 66 lejligheder. Bygningen er i 

god stand. 

BESIGTIGELSEN: 

Besigtigelsen blev foretaget efter aftale med inspektør Jan Kjello Andersen fra FSB. 

Der var adgang til kælder, varmecetral, tagetage, trappeopgange og standard lejlighed. 

Omfattende tegningsmateriale fra opførelsen blev tilsendt af FSB. 



Der blev ikke foretaget destruktive undersøgelser ved besigtigelsen. 

ENERGIMÆRKE: 

Energimærket for ejendommen er med energibehovet 113,4 kWh/m2 pr. år fastsat til "D". 


Placering i kategori "D" indikerer et højt energiforbrug/varmetab for ejendomme af denne alder og type. 

Dette skyldes primært et højt forbrug af varmt brugsvand, som det opfordres til at undersøge grunden til. 

Det oplyste forbrug på 264 MWh pr. år er 14 % højere end det teoretiske beregnede forbrug på 204 MWh 

pr. år. (Ved normalt varmtvandsforbrug (250 l/m2 pr. år) er det beregnede forbrug dog kun 161 MWh pr. 

år.) 

Det blev ved besigtigelsen registeret, at radiatorer i opgangsarealer var varme, selvom vejret var varmt 

og solrigt. 


Ejendommens lejligheder 

LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER 

1 værelse med toilet og bad. 

Bygning 



Bygning 



Bygning 


Adresse 


Adresse 


Adresse 


2 værelser med toilet og bad. 

Bygning 


Fælleslokaler 

Bygning 


Adresse 


Adresse 


m² 

27 

m² 

28 

m² 

33 

m² 

41 

m² 

74 


Antal 

41 

Antal 

14 

Antal 

2 

Antal 

9 

Antal 

2 

Kr./år 

2.706 

Kr./år 

2.806 

Kr./år 

3.308 

Kr./år 

4.109 

Kr./år 

7.417 


RENTABLE BESPARELSESFORSLAG 

Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være 

rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i 

besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. 

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og 

besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år. 

Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, 

og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. 

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved 

nedsættelsen af energiregningen. 

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være 

anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, 

hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. 

Priser er inkl. moms. 

Emne Forslag Investering 

Bygning 

El 

Etageadskillelse Efterisolering af etageadskillelse 

mod kælder med 100 mm 

Varmefordelings 

pumper 

Ny modulerende pumpe på 

varmeanlæg. 

Varmerør Isolering af 2 stk. pumper samt 

isolering af bart rør i 

Solceller Montering af 72 kvm solceller i 

taget + beskæring 

Belysning Udskiftning til pærer med LEDdioder 

i fælleslokaler i tårne. 

Belysning Udskiftning til rør med LEDdioder 

i kælder. 

Årlig besparelse 

i energienheder Årlig besparelse 

119.000 kr. 7,30 MWh 

fjernvarme 

28 kWh el 

4.800 kr. 

11.700 kr. 904 kWh el 1.900 kr. 

1.500 kr. 4,41 MWh 

fjernvarme 


-6 kWh el 

2.900 kr. 

244.800 kr. 7.622 kWh el 15.300 kr. 

4.600 kr. 304 kWh el 700 kr. 

4.600 kr. 4.464 kWh el 9.000 kr. 


BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER 

REPARATIONER 

Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de 

komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at 

overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, 

der alligevel skal udskiftes. 

Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, 

som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget. 

Priser er inkl. moms 

Emne Forslag 

Tag og loft 

Loft Udvendig efterisolering af fladt tag 

med 200 mm. 

Loft Efterisolering af skråvægge med 

100 mm i forbindelse med 

renovering. 

Loft Efterisolering af hanebåndsloft i 

mellemgange og i tag i tårne med 

100 mm. 

Massive 

ydervægge 

Massive 

ydervægge 

Efterisolering af lette ydervægge 

med 250 mm. 

Efterisolering af tunge skalmurede 

ydervægge med 100 mm. 

Vinduer Udskiftning af 6 stk. gående 

tagvinduer til tagvinduer med 

energiruder. 

Vinduer Udskiftning af termoruder i 3 stk. 

vinduespartier med glasdøre og 

faste ruder til energiruder. 

Årlig besparelse 

i energienheder Årlig besparelse 


6 kWh el 


4 kWh el 


14 kWh el 


6 kWh el 


50 kWh el 

1.100 kr. 

800 kr. 

2.400 kr. 

1.200 kr. 

8.500 kr. 

0,49 MWh fjernvarme 400 kr. 



16 kWh el 

4.500 kr. 



Varmerør Efterisolering af 

varmefordelingsrør i varmecentral 

og kælder. 

Varmt vand 

Varmtvandsrør Efterisolering af brugsvandsrør og 

cirkulationsledning i uopvarmet 

kælder. 

Varmtvandspump 

er 

Montering af ny cirkulationspumpe 

på brugsvandsanlæg 

0,10 MWh fjernvarme 100 kr. 



-4 kWh el 

200 kr. 

420 kWh el 900 kr. 


BAGGRUNDSINFORMATION 

OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER 

Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. 

Fjernvarme 

Varmeudgifter ................................................................. 171.002 kr. i afregningsperioden 

Fast afgift ........................................................................ 44.115 kr. i afregningsperioden 

Varmeudgift i alt.............................................................. 

215.117 kr. i afregningsperioden 

Varmeforbrug.................................................................. 

264,30 MWh fjernvarme i afregningsperioden 

Aflæst periode................................................................. 

01-01-2011 til 31-12-2011 

OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG 

Her vises det oplyste forbrug omregnet et et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan 

sammenlignes med det beregnede forbrug. 

Varmeudgifter ................................................................. 164.284 kr. per år 

Fast afgift ........................................................................ 44.392 kr. per år 

Varmeudgift i alt.............................................................. 

208.676 kr. per år 

Varmeforbrug.................................................................. 

253,92 MWh fjernvarme per år 

CO2 udledning................................................................. 

35.802,35 ton CO₂ per år 

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER 

Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: 

Varme .............................................................................. 647,00 kr. per MWh fjernvarme 

El ..................................................................................... 2,00 kr. per kWh 

Vand................................................................................. 

35,00 kr. per m³ 


FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER 

Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før 

energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør 

det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. 


BAGGRUNDSINFORMATION 

BYGNINGSBESKRIVELSE 


Adresse ........................................................................... Øresundsvej 9 

BBR nr............................................................................. 

101-990583-1 

Bygningens anvendelse .................................................. 140 

Opførelses år................................................................... 

1990 

År for væsentlig renovering............................................ 

Ikke relevant 

Varmeforsyning............................................................... 

Fjernvarme 

Supplerende varme......................................................... 

Ingen 

Boligareal i følge BBR .................................................... 1934 m² 

Erhvervsareal i følge BBR .............................................. 0 m² 

Tagetage opvarmet ......................................................... 144,5 m² 

Boligareal opvarmet ....................................................... 1934 m² 

Kælderetage opvarmet ................................................... 30 m² 

Erhvervsareal opvarmet ................................................ 0 m² 

Opvarmet areal i alt ........................................................ 1934 m² 

Uopvarmet kælderetage................................................. 

450 m² 

Energimærke .................................................................. D 

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER 

Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte 

besparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan 

man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, 

råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være 

behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. 

FIRMA 

Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: 

EC Bygningssyn 

Rønne Allé 8, 3500 Værløse 

kwh@ecbygningssyn.dk 

tlf. 44989887 

Ved energikonsulent 

Kenneth Weile Hansen 


KLAGEMULIGHEDER 

Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende 

energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der 

har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter 

indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det 

certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog 

senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er 

udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede 


energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. 

Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. 

Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af 

sagen. 

Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en 

andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, 

anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede 

bygninger eller lejligheder. 

Reglerne fremgår af §§ 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar 2011. 

Energistyrelsens adresse er: 

Energistyrelsen 

Amaliegade 44 

1256 København K 

E-mail: ens@ens.dk 



Energimærke 

for Øresundsvej 9 

2300 København S 

Energistyrelsens Energimærkning 

Gyldig fra den 12. juni 2012 til den 12. juni 2022 

Energimærkningsnummer 310000503

Rugbakken - fsb

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?