Oktober 2006 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

Advarsel til regeringen
Kommunernes formand, Venstre-manden, Erik Fabrin, advarer regeringen mod fortsat at
snuppe lejernes milliard-indbetalinger til statskassen. Med nyt boligpolitisk udspil lægger
kommunerne i stedet op til en omfattende reform af hele den almene boligsektor
Af Erik Bjørn Møller
Regeringens planer om at snuppe yderligere
3,1 mia. kr. af de almene lejeres indbetalinger
til Landsbyggefonden medfører ikke
blot forargelse og rynkede bryn i boligorganisationerne.
Også landets kommuner er
yderst betænkelige ved, at regeringen vil
fortsætte sin omdiskuterede praksis med at
snuppe lejernes indbetalte milliarder fra
Landsbyggefonden for at finansiere byggeri,
som staten hidtil selv har finansieret.
Det er alt for kortsigtet og vil uvægerligt
gå ud over indsatsen mod ghettoisering
og det store behov for renoveringer i nedslidte
boligområder, lyder meldingen fra
formanden for Kommunernes Landsforening
(KL), Erik Fabrin – der som Venstremand
i øvrigt deler partifarve med finansminister
Thor Pedersen og socialminister
Eva Kjer Hansen.
”Det er penge, som lejerne har indbetalt
til renovering af de almene boliger, og
disse penge bør staten ikke trække ud til
nybyggeri”, lyder budskabet til regeringen
fra Erik Fabrin.
Advarslen aktualiseres ikke blot af regeringens
forslag til finanslov for næste år,
hvor man lægger op til at snuppe yderligere
3,1 mia. kr. fra Landsbyggefonden de
næste fire år. For stort set samtidig med
offentliggørelsen af finanslovforslaget udsendte
KL et nyt boligpolitisk udspil med
krav om en tiltrængt og omfattende reform
af hele den almene boligsektor.
Den gale retning
”Når vi kommer med udspillet nu, skyldes
det, at der er problemer i sektoren. Det
første problem er ghettoisering, og det
næste er, at der i disse år akkumuleres et
betydeligt renoveringsbehov. Og hvis der
ikke er midler til det, så går det jo i den
gale retning. Og derudover må man sige, at
når der blæser en så stor strukturel ændring
hen over landet som kommunalreformen,
så ligger det efter min mening også i
kortene, at en stor og landsdækkende sektor
som boligsektoren også bør kigge på sin
struktur og se, om man ikke kunne gøre
tingene mere effektivt. Hvis vi ikke får en
gennemgribende reform nu, vil vi opleve
endnu flere ghettodannelser i nogle dele af
landet og nedrivning af boliger i andre”,
siger Erik Fabrin.
Slut med stram styring
KL-udspillet, der kan læses i sin helhed på
www.kl.dk, lægger overordnet op til et opgør
med den statslige styring af sektoren.
Tilståelsessag om boligtyveri
Rapporten fra regeringens arbejdsgruppe
om den almene boligsektor er en ren tilståelse,
mener SF’s boligordfører, Morten
Homann. Rapporten slår fast, at tyveriet af
lejernes penge i Landsbyggefonden er
uholdbart, og at det skader muligheden for
at vedligeholde boligerne bare nogenlunde.
“Det er befriende, at regeringen endelig
selv erkender, at man har drevet konfiskationen
af lejernes egne opsparede penge i
Landsbyggefonden for vidt. Der er ikke
penge til både at lade lejerne betale for nye
boliger og for at vedligeholde de eksiste-
rende. Derfor bør konsekvensen være, at
finanslovsforslagets nye milliardrov fra
lejernes penge tages af bordet”, udtaler
Morten Homann.
“Det er grotesk, at de rigeste boligejere
har tjent milliarder på boligprisstigningerne
og oven i købet har fået skattelettelser,
mens de fattigste blandt landets lejere år
efter år får ekstraskat af regeringen. På den
måde har regeringen sammen med de Radikale
og Dansk Folkeparti sat endnu mere
fart på uligheden i Danmark”, fortsætter
Morten Homann.
Udspillet omfatter derudover en række
forslag til konkrete ændringer. Antallet af
boligorganisationer skal skæres ned fra
700 til 250.
Det skal dermed sikres, at boligforeningerne
er handlekraftige og professionelle,
så det bliver enklere for kommuner og boligforeninger
at samarbejde om planer for
de enkelte bydele og boligområder. Samtidig
skal boligforeningerne have langt
større frihed til selv at styre deres økonomi,
foreslår kommunerne.
I dag er det staten, der bestemmer, hvilke
lån, boligorganisationerne må tage – og
hvad pengene skal bruges til. Desuden skal
der gennemføres en omfattende sanering
af det kæmpemæssige regelkompleks, der
gælder for den almene boligsektor, foreslår
kommunerne.
Kommunernes udspil møder sympati
hos Boligselskabernes Landsforening – og
også socialminister Eva Kjer Hansen betegnede
ved offentliggørelsen sig selv som
positiv over for udspillet.
”Vi vil gerne give mere frihed og fleksibilitet,
hvis boligforeningerne vil løse en
række boligsociale opgaver. Men det er
ikke givet, at den offentlige støtte skal
være lige så stor som nu”, sagde ministeren
for nylig til Jyllands-Posten.
“Rapporten berører også, hvordan den
almene sektor skal organiseres i fremtiden.
Man kunne måske lade sig friste til at lade
båndene mellem den almene boligsektor
og staten kappe for i det mindste at beskytte
de penge, lejerne har tilbage. Men det vil
være en stor fejl. En velfungerende almen
boligsektor er og skal være et fælles ansvar,
som ikke bare kan overlades til boligorganisationerne
alene”, slutter Morten Homann.
11