Bind 8: Kommunale ejendomme - Justitsministeriet - Publikationer

var endvidere ikke oplyst forhold, der gav grund til at antage, at kommunen ved ekspropria-
tion kunne have erhvervet ejendommene billigere. Ministeriet fandt heller ikke grundlag for at
antage, at kommunen ved købet af de seks ejendomme havde ydet ulovligt tilskud til sæl-
gerne. Sammenfattende var det ministeriets opfattelse, at kommunen ikke handlede økono-
misk uforsvarligt ved købet.
Vedrørende salget af ejendommene til Pen-Sam konstaterede Indenrigsministeriet, at kommunens
indtægter ved salget ikke kunne dække kommunens udgifter til erhvervelse af de om-
handlede ejendomme, værdien af de af kommunen tidligere erhvervede ejendomme og omkostningerne
vedrørende forureningsundersøgelser og -bekæmpelse, kloaktilslutning mv. In-
denrigsministeriet bemærkede, at et salg kunne være lovligt, selv om kommunens omkostninger
ikke blev dækket fuldt ud, for eksempel hvor en kommune ønsker at fremme private
initiativer for at søge virkeliggjort (dele af) en samlet plan for kommunens udvikling, for eksempel
opførelse af bygninger, der udgør en del af en byfornyelse eller en centerplan. Efter
Indenrigsministeriets opfattelse måtte aftalen med Pen-Sam klart anses for at være af en sådan
karakter, idet den var et led i et samlet udviklingsprojekt for “Stationsområdet”.
Indenrigsministeriet fandt sammenfattende, at der ikke var grundlag for at antage, at Farum
Kommune havde solgt de i sagen omhandlede ejendomme for et beløb, der lå uden for ram-
merne af det skøn, som kommunen kunne udøve ved fastlæggelse af markedsprisen, eller at
kommunen ved salget havde lagt vægt på usaglige hensyn.
Der var endvidere efter ministeriets opfattelse ikke holdepunkter for at antage, at reglerne om
offentligt udbud ved indgåelse af aftalen med Pen-Sam var overtrådt. Ministeriet lagde herved
vægt på, at aftalen måtte ses i sammenhæng med den aftale, som kommunen indgik med DSB
om udvikling af “Stationsområdet”, og som blev underskrevet af kommunen den 13. juni
1991, samt at de to ejendomme, som blev erhvervet af kommunen efter de nævnte reglers
ikrafttræden den 1. juli 1991, og som var omfattet af aftalen af 21. og 26. juni 1991, indgik
som en naturlig del at det omhandlede projekt. Med hensyn til arealet på 130 m², som kommunen
købte af KTAS, og som ikke var omfattet af den oprindelige aftale med Pen-Sam,
kunne udbud undlades i medfør af udbudsbekendtgørelsens § 2, stk. 2, nr. 4, hvorefter offent-
- 59 -