Bind 8: Kommunale ejendomme - Justitsministeriet - Publikationer

“Indenfor det eksisterende areal, der er beliggende i byområdet og fastlagt til boligformål,
kan der fastlægges en maksimal bebyggelsesprocent på 30, svarende til
en total boligrummelighed på ca. 250-300 boliger. Bebyggelsen af arealet skal respektere
habitater for arter beskyttet af EF-Habitatdirektivet.”
Farum Byråd besluttede den 11. november 2003 at meddele Hovedstadens Udviklingsråd, at
man ikke havde nogen bemærkninger, idet kommunens ønsker var indeholdt i forslaget. 1 Re-
gionplantillægget blev endeligt vedtaget af Hovedstadens Udviklingsråd den 23. januar 2004
og offentliggjort den 4. februar 2004. Danmarks Naturfredningsforening indgav en generel
klage over vedtagelsen til Naturklagenævnet, der den 21. december 2004 traf afgørelse om, at
regionplantillægget opretholdtes. 2
Den 29. juni 2004 vedtog Farum Byråd forslag til lokalplan 32.2 for et boligområde ved Hjor-
tefarmen. Om bebyggelsens omfang var anført, at der højst måtte opføres 23.550 m² etageareal
svarende til en bebyggelsesprocent på 30. Af det forslag til bebyggelsesplan, der dan-
nede endeligt grundlag for udarbejdelsen af lokalplanforslaget, fremgik, at bebyggelsesprocenten
blev reduceret til ca. 22 svarende til ca. 16.500 m² boliger. Reduktionen havde blandt
andet sammenhæng med de retningslinjer, der blev skønnet nødvendige til sikring af overholdelse
af EF-habitatdirektivet i relation til den ovenfor omtalte bestand af padder i området.
Den 25. januar 2005 vedtog Farum Byråd endeligt lokalplan 32.2., og lokalplanen blev herefter
offentlig bekendtgjort den 21. marts 2005. 3
Der er efterfølgende på Rørmosegård opført bebyggelsen Rørmose Park med 147 boliger. På
Hjortefarmen var der april 2010 opført 89 boliger, mens sidste etape på 27 boliger indtil videre
er udskudt primært som følge af den generelle afmatning i boligmarkedet. 4
I tilsynsrådets udtalelse af 24. november 2003 hedder det om købet af Rørmosegård: 5
”Tilsynsrådet har noteret sig den uvildige undersøgelses konklusion om, at der til
kommunens køb af Rørmosegård er givet bevilling af byrådet. Tilsynsrådet har
videre noteret sig, at bevillingen i strid med loven ikke angiver, hvorledes den bevilgede
udgift skal dækkes, jf. lov om kommunernes styrelse § 40, stk. 3.
1 337-5,f3,b216f
2 180-24,b1ff
3 893-4,f2
4 59-9,b2
5 255-2,b15f
- 25 -