Bind 8: Kommunale ejendomme - Justitsministeriet - Publikationer
Bind 8: Kommunale ejendomme - Justitsministeriet - Publikationer
Bind 8: Kommunale ejendomme - Justitsministeriet - Publikationer
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
de nævnte afholdte udgifter, jf. § 40, stk. 2, i den kommunale styrelseslov. Dog er<br />
det Tilsynsrådets opfattelse, at pligttilsidesættelsen ikke er af en sådan grovhed, at<br />
der er grundlag for at begære påtale rejst efter § 61c, stk. 2, i den kommunale styrelseslov.”<br />
1<br />
Ved brev af 16. juli 2003 anmodede Farum Kommune advokatfirmaet Mazanti-Andersen,<br />
Korsø Jensen & Partnere om bistand i sagen. 2<br />
Tilsynsrådet udtalte i brev af 25. september 2003, at tilsynsrådet havde noteret sig, at Farum<br />
Byråd havde overgivet sagen i sin helhed til Advokatfirmaet Mazanti-Andersen, Korsø Jensen<br />
& Partnere, og at tilsynsrådet på det foreliggende grundlag herefter ikke foretog sig videre i<br />
sagen. 3<br />
Advokatfirmaet Mazanti-Andersen, Korsø Jensen & Partnere vurderede herefter for kommu-<br />
nen mulighederne for ved genforhandling eller civilt søgsmål at opnå en nedsættelse af den<br />
aktuelle leje for <strong>ejendomme</strong>n og for at rejse erstatningskrav mod en eller flere personer som<br />
følge af den indgåede lejeaftale.<br />
Til brug for disse overvejelser blev der indhentet en landinspektøropmåling af <strong>ejendomme</strong>ns<br />
bygningsarealer. Landinspektørens rapport af 1. august 2003 udviste et samlet areal på 3.320<br />
m². 4 På grundlag af denne opmåling indhentedes to sagkyndige vurderinger af <strong>ejendomme</strong>ns<br />
markedsleje på de aftalte særlige vilkår. Den årlige markedsleje vurderedes på dette grundlag<br />
til henholdsvis 1.100.000 kr. og 825.060 kr. 5<br />
I advokatfirmaets notat af 3. november 2003 konstateredes, at kommunen ved lejekontraktens<br />
§ 6, stk. 7, havde afskåret sig fra at kræve nedsættelse af lejen i medfør af erhvervslejelovens<br />
§ 13. Det blev endvidere vurderet som særdeles tvivlsomt, om Farum Kommune ved dom-<br />
stolene ville kunne få medhold i en påstand om nedsættelse af den aftalte leje for Gammelgårdsvej<br />
88 til markedslejeniveau i medfør af aftalelovens § 36. Notatet konkluderede, at Fa-<br />
rum Kommune således næppe med hjemmel i lejeaftalen, i erhvervslejeloven eller i aftalelo-<br />
1 254-82,b117f<br />
2 475-3,b136<br />
3 254-82,b3ff<br />
4 475-3,b119ff<br />
5 475-3,b31ff<br />
- 140 -