Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong><br />
<strong>Registreringsrapport</strong> <strong>for</strong> <strong>VVS</strong>- <strong>og</strong> <strong>ventilation</strong><br />
1.Registreringer & Anbefalinger marts 2012<br />
Fjernvarme:<br />
indrettes med afspærringsventil <strong>og</strong> uden <strong>for</strong> denne en kontrollerbar<br />
kontraventil.<br />
Kedler <strong>og</strong> øvrige anlægsdele skal have aftapningshaner eller -ventiler på de<br />
laveste punkter, så fuldstændig tømning er mulig.<br />
Der må ikke på n<strong>og</strong>et sted i anlægget monteres armatur med henblik på af tapning<br />
af det cirkulerende vand til brugs<strong>for</strong>mål.<br />
Det kan ikke umiddelbart konstateres, at de automatiske vandpåfyldningsanlæg har<br />
en kontrollerbar kontraventil. Endvidere har man med de nuværende<br />
påfyldningsanlæg ikke mulighed <strong>for</strong> at konstatere eventuelle lækager i rørsystemet,<br />
da der ikke <strong>for</strong>etages måling af, hvor meget der påfyldes. Påfyldes <strong>for</strong> megen<br />
brugsvand, iltes anlægget tilsvarende, hvilket igen giver mulighed <strong>for</strong> tæring i<br />
varmerørene. Ved etablering af vandmålere kan man indkredse, hvor større lækager<br />
kan findes.<br />
Det anbefales at kontrollerbare kontraventiler <strong>og</strong> vandmålere monteres i<br />
påfyldningsanlæggene.<br />
Udskiftning af Smedegaardspumper med Grundfos lavenergipumper <strong>for</strong>tsættes,<br />
udskiftning af styring fra Sigmagyr-ECO til Siemens RVD <strong>for</strong>tsættes.<br />
Fjernvarmen produceres af firmaet EON i ”butiksbygningens” kælderetage. EON står <strong>for</strong> al drift <strong>og</strong><br />
vedligehold af varmecentralen.<br />
Varmerør fra varmecentral føres mellem blokkene i murede kanaler tættest ved husene <strong>og</strong> derefter<br />
i flækkede betonrør. De fleste af disse føringer mellem blokkene har været udskiftet i løbet af<br />
1980’erne. En ny udskiftning (igangsat 2003) <strong>for</strong>egår løbende. Flere strækninger er nu udskiftet <strong>for</strong><br />
anden gang.<br />
Det kan konstateres, at isoleringen på de nye rør til boilerrum ikke er afsluttet/tilsluttet optimalt alle<br />
besigtigede steder. I blok 15 kan konstateres, at der mangler isolering på ”fjernvarme”-indførelsen<br />
ca. 40 cm ind i rummet, hvilket medfører, at der er meget varmt netop i dette rum.<br />
Tilstanden af fjernvarmerør i kældre kunne ikke konstateres umiddelbart, da der er <strong>for</strong>etaget<br />
udskiftning af fjernvarmerør i jord 2 gange, må levetiden af rørene i kældrene <strong>for</strong>ventes at være<br />
begrænset. Der er ikke <strong>for</strong> nuværende synlige tegn på isolering af tæring<br />
Anbefaling: Den <strong>for</strong>tløbende udskiftning af fjernvarmerørene <strong>for</strong>tsættes. Varmetabet<br />
fra fjernvarmerørene kan mindskes betydeligt, der<strong>for</strong> anbefales at isolering af<br />
indføring af rør, samt omisolering (til ny standard) af fjernvarmerør i boilerrum inkl.<br />
kappeisolering af ventiler udføres straks.<br />
JKConsult.me – akademiing. Jan Kepny - mobil 21 64 43 07 – www.jkconsult.me<br />
8
Change language