Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong><br />
<strong>Registreringsrapport</strong> <strong>for</strong> <strong>VVS</strong>- <strong>og</strong> <strong>ventilation</strong><br />
1.Registreringer & Anbefalinger marts 2012<br />
”Relining” har den <strong>for</strong>del, at man ikke skal tænke på genhusning. Levetiden er så prisen, da<br />
det er den mindste af de 3 nævnte metoder.<br />
Placeringen af køkkenfaldstammerne i blokkenes vægge er ikke optimal. Faldstammernes<br />
tilstand her er ikke muligt at konstatere, før man har fået afrenset faldstammerne <strong>og</strong> har<br />
<strong>for</strong>etaget tv-inspektion. Til gengæld vil man med en ”strømpe<strong>for</strong>ing” eller ”relining” ikke<br />
skulle åbne ind til faldstammerne, hvorved ekstra-udgift til murer <strong>og</strong> maler spares. Man<br />
bibeholder således den eksisterende placering.<br />
Udskiftning vil medføre ekstra-omkostninger til bortskaffelse af ophugget beton <strong>og</strong><br />
nedtagne faldstammer, samt til murer til reparation af terrazzo-gulve <strong>og</strong><br />
dækgennemføringer.<br />
Økonomisk menes ”strømpe<strong>for</strong>ing” <strong>og</strong> ”relining” at være en del billigere, da mange<br />
følgearbejder, som vil uundgåelige ved udskiftning, falder bort ved disse to metoder.<br />
Der er ingen tvivl om, at <strong>for</strong>etages en renovering af alle faldstamme i løbet af én periode vil<br />
der være meget at spare. Den økonomiske overvejelse vil dreje sig om, hvorledes de store<br />
økonomiske omkostninger kan <strong>for</strong>deles tidsmæssigt. Det anbefales at man sammenholder<br />
udgifter til et lån på den totale renovering <strong>og</strong> udgifterne hertil - med opsparring gennem<br />
flere år – idet der samtidigt skal gøres opmærksom på, at faldstammernes <strong>for</strong>ventede<br />
maksimale levetid på 50-60 år er nået <strong>og</strong> gennemtæringer kan konstateres. Ved opsparring<br />
over flere år må man <strong>for</strong>vente, at der kan opstå behov <strong>for</strong> akutte del-renoveringer – <strong>og</strong><br />
disse må betragtes som ekstra-omkostninger, hvis der vælges ”strømpe<strong>for</strong>ing” eller<br />
”relining”.<br />
Genhusningen under Udskiftning <strong>og</strong> ”strømpe<strong>for</strong>ing” bør gennemtænkes, skal det være<br />
pavillonløsningen i hhv. 3-5 uger <strong>og</strong> 1-2 uger eller anden <strong>for</strong>m <strong>for</strong> genhusning. Skal man<br />
finde genhusning til en hel blok eller svarende til en opdeling af blokkene efter faldstammer.<br />
Anbefaling:<br />
Hvad enten man vælger udskiftning, ”strømpe<strong>for</strong>ing” eller ”relining” bør arbejdet opdeles i<br />
etaper.<br />
Opbygningen af faldstammer<br />
Det vil være en <strong>for</strong>del at <strong>for</strong>etage renoveringen blok-vis. Vælges ’Udkiftning’ bør man sikre<br />
genhusning enkelt lejlighed én gang.<br />
Der skal <strong>for</strong>etages prisindhentning på det samlede arbejde, der skal <strong>for</strong>etages:<br />
Rensning (<strong>for</strong> ”strømpe<strong>for</strong>ing” <strong>og</strong> ”relining”)<br />
JKConsult.me – akademiing. Jan Kepny - mobil 21 64 43 07 – www.jkconsult.me<br />
16
Change language