Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ... Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1 ...
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1.Registreringer & Anbefalinger marts 2012 Luftkanaler: Anbefaling: de eksisterende ventiler registreres med typeangivelse og fabrikat. Der bør foretages et kvalificeret valg af den type og det fabrikat, man ønsker på sit anlæg, så alle udefra kommende vvs-entreprenører ved, hvilken ventil, der skal benyttes. Flere af de nye afspærringsventiler er kugleventiler Ballomax medens mange af de nye strengreguleringsventiler er Ballorex fra Broen og STA-D fra Tour&Anderson, alle typer og fabrikater, som kan anbefales. Der er aftrækskanaler i køkken og i bad. I nogle lejligheder har beboerne installeret egne fugtstyrede ventilatorer på aftrækskanalen, ligesom der i flere køkkener er monteret emhætter, der afkaster til det fri via facaden. Nogle aftrækskanaler er forsynet med rist andre ikke. Der er ikke kendskab til, at aftrækskanalerne i bygningernes levetid har været renset. Tilstanden synes god. Anbefaling: aftrækskanalerne er ”skorstene”, hvor en del af den varme rumluft på grund af termikken stiger op, der skabes således undertryk i boligen; dette undertryk udlignes ved at udeluft trækker ind gennem de små utætheder, der findes i ydervægge. Det anbefales at rense kanalerne, da mange år uden rensning utvivlsomt har efterladt en del støv og andet i kanalerne. Aftrækskanalerne indgår i den naturlige ventilation af boligerne. JKConsult.me – akademiing. Jan Kepny - mobil 21 64 43 07 – www.jkconsult.me 12
Søllerød Park Registreringsrapport for VVS- og ventilation 1.Registreringer & Anbefalinger marts 2012 Anbefalede forbedringer Renovering af faldstammer Da flere faldstammer viser tydelige tegn på tæringer anbefales det, at samtlige faldstammer renoveres inklusive afløbsrør/faldstammer i kældre til tilslutning til kloak. Herunder forstås faldstammer som værende afløbsrør til og med tilslutning til kloak. Der er tre muligheder for renovering, alle 3 muligheder med estimerede levetider, idet metoderne endnu ikke er anvendt i det antal år, som er estimeret. 1. Udskiftning Alle faldstammer nedtages og erstattes af nye. Forventet levetid 50-60 år, rustfrie faldstammer ca. 100 år. Fordele: Der kan typisk vælges mellem støbejern, rustfrit stål og plastik. Rustfrit stål er mere resistente overfor kemikalier end støbejern. Udskiftning med rustfrit stål – estimeret levetid 100 år Alle rør udskiftes, der sidder ikke gamle rør tilbage Mulighed for at ændre faldstammeplaceringer, så de ikke ligge skjulte i vægge Ulemper: Toilet og køkken må undværes i 3-5 uger, hvilket kan medføre genhusninger i udskiftningsperioden, f.eks. ved etablering af pavilloner på p-pladser der skal bankes op for gennemføringer i dæk, hvilket medfører huller i terrazzo-gulv i badeværelser. Da terrazzo-gulv i sig selv fungerer som vådrumsmembran, skal terrazzo-gulve repareres. Har man etableret flisegulv ovenpå terrazzoen skal der ydermere påregnes ødelagte fliser. Faldstammer i vægge kræver at der åbnes ind til faldstammerne, hvilket medfører at vægge skal genetableres med murer, snedker og maler Eventuelle andre følgeskader, der opstår, når man banker hul i dæk JKConsult.me – akademiing. Jan Kepny - mobil 21 64 43 07 – www.jkconsult.me 13
- Page 1 and 2: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 3 and 4: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 5 and 6: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 7 and 8: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 9 and 10: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 11: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 15 and 16: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 17 and 18: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 19 and 20: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 21 and 22: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 23 and 24: Søllerød Park Registreringsrappor
- Page 25: Søllerød Park Registreringsrappor
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong><br />
<strong>Registreringsrapport</strong> <strong>for</strong> <strong>VVS</strong>- <strong>og</strong> <strong>ventilation</strong><br />
1.Registreringer & Anbefalinger marts 2012<br />
Luftkanaler:<br />
Anbefaling: de eksisterende ventiler registreres med typeangivelse <strong>og</strong> fabrikat. Der<br />
bør <strong>for</strong>etages et kvalificeret valg af den type <strong>og</strong> det fabrikat, man ønsker på sit anlæg,<br />
så alle udefra kommende vvs-entreprenører ved, hvilken ventil, der skal benyttes.<br />
Flere af de nye afspærringsventiler er kugleventiler Ballomax medens mange af de<br />
nye strengreguleringsventiler er Ballorex fra Broen <strong>og</strong> STA-D fra Tour&Anderson, alle<br />
typer <strong>og</strong> fabrikater, som kan anbefales.<br />
Der er aftrækskanaler i køkken <strong>og</strong> i bad. I n<strong>og</strong>le lejligheder har beboerne installeret egne<br />
fugtstyrede ventilatorer på aftrækskanalen, ligesom der i flere køkkener er monteret emhætter, der<br />
afkaster til det fri via facaden.<br />
N<strong>og</strong>le aftrækskanaler er <strong>for</strong>synet med rist andre ikke. Der er ikke kendskab til, at aftrækskanalerne<br />
i bygningernes levetid har været renset. Tilstanden synes god.<br />
Anbefaling: aftrækskanalerne er ”skorstene”, hvor en del af den varme rumluft på<br />
grund af termikken stiger op, der skabes således undertryk i boligen; dette undertryk<br />
udlignes ved at udeluft trækker ind gennem de små utætheder, der findes i<br />
ydervægge. Det anbefales at rense kanalerne, da mange år uden rensning utvivlsomt<br />
har efterladt en del støv <strong>og</strong> andet i kanalerne. Aftrækskanalerne indgår i den naturlige<br />
<strong>ventilation</strong> af boligerne.<br />
JKConsult.me – akademiing. Jan Kepny - mobil 21 64 43 07 – www.jkconsult.me<br />
12
Change language