Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Fjellerup Strand - Fælledvej<br />
Nørre Djurs Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Fjellerup Strand ligger ved Djurslands<br />
nordkyst og omfatter i alt ca.<br />
1476 sommerhusgrunde. Det nye<br />
område anvendes i dag fortrinsvis til<br />
landbrugsformål, men langs Fælledvej<br />
findes en række udstykkede og<br />
bebyggede grunde. Det nye område<br />
ligger umiddelbart bag det eksisterende<br />
sommerhusområde. Indenfor<br />
området kan udstykkes 246 sommerhusgrunde,<br />
og arealet er på ca.<br />
81,5 ha. Området er i den nordlige<br />
del gennemskåret af Fælledvej.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Fjellerup Strand er<br />
let kuperet og beliggende mellem<br />
kote 5 og kote 15. Mod øst er landskabet<br />
meget lukket og relativt fladt<br />
med lysninger omgivet af skove.<br />
Landskabet ændrer karrakter fra øst<br />
mod vest og bliver mere kuperet<br />
omkring Fjellerup Fælled. Længere<br />
mod Vest bliver terrænet fladt,<br />
landskabet mere åbent og de tætte<br />
skove erstattet af hegn. Vest for<br />
Fjellerup by ved Fløden bliver landskabet<br />
igen kuperet, åbent og skråner<br />
op mod Kastbjergvej.<br />
Det nye område<br />
Det nye område består mod øst af<br />
lukkede landskabsrum omgivet af<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
86<br />
skov, mens det mod vest består af<br />
flade mere åbne arealer. Området er<br />
afgrænset af det eksisterende sommerhusområde<br />
mod nord og det<br />
åbne land på de andre sider. Indenfor<br />
området er småskove, plantager,<br />
skovholme og læhegn med til at definere<br />
de enkelte landskabsrum. Fjellerup<br />
Fælled har med sin beliggenhed<br />
op til markante skovbryn stor<br />
landskabelig værdi.<br />
Området kan ikke ses fra kysten eller<br />
vandet, men vil kunne ses fra landevejen.<br />
En del af arealet syd for<br />
Fælledvej skal friholdes for byggeri<br />
af hensyn til landskab og naturbeskyttelsesinteresser<br />
i området. Et<br />
areal ved Fjellerup Fælled er i region-<br />
og kommuneplan udlagt til ferie-<br />
og fritidsformål .<br />
Eksisterende bindinger<br />
I den vestlige del af området ligger<br />
en række eng- og hedearealer og 5<br />
vandhuller, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. I den østlige<br />
del er et engareal og et par vandhuller,<br />
der ligeledes er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Ved Fjellerup<br />
Fælled og skovområdet længst<br />
mod nordøst ligger diger omfattet<br />
af naturbeskyttelseslovens § 4. De<br />
samme arealer er omfattet af skovbyggelinje<br />
efter naturbeskyttelseslovens<br />
§ 17.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
81,5 ha til sommerhusformål<br />
syd for det eksisterende sommerhusområde<br />
Fjellerup<br />
Strand.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 246<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det på<br />
kortskitsen med signatur viste<br />
areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav efter<br />
anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser fra<br />
berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language