Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fulgsang II<br />
Grenå Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Fuglsang ligger syd for Grenå<br />
og omfatter i alt ca. 95 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område anvendes i<br />
dag til landbrugsformål og det grænser<br />
op til byudviklingsområder. Arealet<br />
er på ca. 30,4 ha. og kan udstykkes<br />
i 99 sommerhusgrunde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Terrænnet syd for Grenå er bakket<br />
og beliggende fra kote 0 til kote ca.<br />
25. Mod kysten ligger det eksisterende<br />
sommerhusområde og forstranden<br />
på et relativt fladt, sandet<br />
terræn. Syd for sommerhusområdet,<br />
som har skovagtig karakter, ligger<br />
Anneberg Plantage, der er plantet<br />
for at begrænse sandflugten. Længere<br />
mod syd ligger godset Katholm,<br />
hvor landskabet er præget af<br />
store marker og næsten ingen bebyggelse.<br />
Udover beplantningen i<br />
plantagen, sommerhusområdet og<br />
langs Ramskovvej er beplantningen<br />
begrænset til de nordsyd og østvestgående<br />
hegn.<br />
Mellem det eksisterende sommerhusområde<br />
og det nye område ligger<br />
en landskabslomme domineret af en<br />
række ældre statshusmandsbrug fra<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
starten af 1900-tallet med bygninger<br />
langs Ramskovvej og <strong>lav</strong>tliggende<br />
øst-vestgående lodder.<br />
Det nye område<br />
Det nye sommerhusområde omfatter<br />
store østvestliggende bakker.<br />
Områdets <strong>lav</strong>este punkt ved Ramskovvej<br />
ligger ca. i kote 7, mens det<br />
højeste punkt i områdets vestlige<br />
afgrænsning ligger ca. i kote 20.<br />
Området er afgrænset af Ramskovvej<br />
mod øst, og det åbne land på de<br />
tre andre sider. Beplantningen i området<br />
består af dele af de østvest- og<br />
nordsydgående levende hegn. Der er<br />
ingen bebyggelse indenfor området.<br />
Området kan hverken ses fra kysten<br />
eller fra vandet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Området gennemskæres af to diger i<br />
dels nordsydgående retning og dels<br />
østvestgående retning. De to diger<br />
er beskyttet af naturbeskyttelses-<br />
83<br />
lovens §4. Herudover er en lille del<br />
af det sydøstlige hjørne omfattet af<br />
en skovbyggelinje efter naturbeskyttelseslovens<br />
§17 fra Annebjerg Plantage<br />
udenfor området.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
30,4 ha til sommerhusformål<br />
vest for det eksisterende<br />
sommerhusområde ved<br />
Fuglsang.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 99<br />
grunde indenfor området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav efter<br />
anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser fra<br />
berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language