Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ravnholt<br />
Bjergsted Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Lynghus Nor vest for Havnsø<br />
ligger ved Nordvestsjællands vestkyst<br />
og omfatter i alt ca. 192 sommerhusgrunde.<br />
Det nye sommerhusområde<br />
anvendes i dag til landbrugsformål.<br />
Indenfor området kan<br />
udstykkes 80 sommerhusgrunde og<br />
arealet er på ca. 11,0 ha. Det nye<br />
område ligger umiddelbart bag det<br />
eksisterende sommerhusområde og<br />
tæt på Havnsø by og havn.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Havnsø består af<br />
flere forskellige landskabstyper. Bag<br />
byen og de eksisterende sommerhusområder<br />
er terrænet let kuperet<br />
og ligger mellem kote 0 og kote 24.<br />
Syd for Havnsø ligger Vesterlyng,<br />
der både er fredet, § 3 område og<br />
internationalt naturbeskyttelsesområde.<br />
Landskabet omkring Vesterlyng<br />
er præget af flade strandenge<br />
og vådområder. Kystlandskabet ved<br />
stranden er et klitlandskab præget af<br />
parabelklitter. Havnsø by er et gammelt<br />
fiskerleje, der også fungerer<br />
som færgested til Nekselø og Sejrø.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger i et terræn<br />
der stiger fra kote 2,5 ved skellet til<br />
det eksisterende sommerhusområde<br />
i vest til ca. kote 10 i den østlige del.<br />
Fra området kan man se til Vesterlyng.<br />
Området afgrænses mod vest<br />
af Lyngvej og det eksisterende sommerhusområde.<br />
Mod øst og syd<br />
grænser området op til det åbne<br />
land. Arealet mod nord er udlagt til<br />
hotel, men er ubebygget.<br />
Området er helt uden beplantning<br />
og bebyggelse og beliggende i et<br />
halvåbent landskabsrum uden de<br />
store sigtelinjer mod det omkringliggende<br />
landskab. Området kan ikke<br />
ses fra vandet eller fra kysten men<br />
vil være meget synligt fra den vej,<br />
der går fra det fredede område i<br />
Vesterlyng.<br />
Eksisterende bindinger<br />
I den nordlige del af arealet afgrænses<br />
området af et dige der er beskyttet<br />
af naturbeskyttelseslovens §4.<br />
73<br />
Det nye sommerhusområde er en<br />
del af et areal, der i region- og kommuneplan<br />
er udlagt til feriehotel.<br />
Det skal godtgøres, at der ikke er<br />
støjmæssige problemer i forhold til<br />
forsvarets skydeterræn på Stold.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
11,0 ha til sommerhusformål<br />
øst for det eksisterende sommerhusområde<br />
i den vestlige<br />
del af Havnsø.<br />
§ 2 Arealet afgrænses som vist<br />
på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 80<br />
grunde indenfor området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language