Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Sandskær<br />
Aabenraa Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Sandskær ligger ved Løjtlands nordkyst<br />
ud mod Genner Bugt og omfatter<br />
i alt ca. 172 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område ved Sandskærvej<br />
anvendes i dag til landbrugsformål.<br />
Indenfor området kan udstykkes 32<br />
sommerhusgrunde og arealet er på<br />
ca. 3,4 ha. Det nye område ligger<br />
umiddelbart bag det eksisterende<br />
sommerhusområde, der er opført<br />
som et samlet feriecenter.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet på Løjtland er præget af<br />
stejle bakker og dybe <strong>lav</strong>ninger. Ved<br />
kysten er der stejle kystklinter og beplantningen<br />
er præget af levende<br />
hegn langs veje og markskel. Vest<br />
for det eksisterende sommerhusområde<br />
ligger Nørreskov og danner<br />
den ene grænse af det landskabsrum,<br />
som området ved Sandskær er<br />
beliggende i. Mod syd er der relativt<br />
lange kig udover et åbent og meget<br />
kuperet landskab. Området er domineret<br />
af en større samlet feriebebyggelse,<br />
der ligger som 4-5 selvstændige<br />
grupper i landskabet på<br />
langs af koterne. Udover feriebebyggelsen<br />
er der kun enkelte andre<br />
bygninger.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger i en landskabslomme<br />
omgivet af feriebebyggelsen<br />
på tre sider. Området ligger<br />
på en landskabsflade, der skråner<br />
væk fra kysten. Den højeste del af<br />
arealet udgøres af et bakkedrag med<br />
højeste punkt i kote 38. Herfra skråner<br />
området ned mod vejen til kote<br />
18. Fra området er der udsigt mod<br />
markerne ved Nørreskov, skovbrynet<br />
og skoven. Området er ubeplantet,<br />
men omgivet af beplantning på<br />
tre af siderne. Området er ubebygget.<br />
Beplantningen omkring området og<br />
terrænets udformning betyder, at<br />
området kun kan ses fra adgangsvejen<br />
Sandskær, og hverken fra kysten<br />
eller fra vandet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Den vestlige del af området er omfattet<br />
af skovbyggelinje efter naturbeskyttelseslovens<br />
§17.<br />
71<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
3,4 ha til sommerhusformål<br />
vest for det eksisterende<br />
sommerhusområde ved<br />
Sandskær.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 32<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language