Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Mommark<br />
Sydals Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Mommark ligger på østkysten<br />
af Als og omfatter i alt ca. 89<br />
sommerhusgrunde. Det nye område<br />
ved Dalmose anvendes i dag overvejende<br />
til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 86 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 12,0<br />
ha. Det nye område ligger bag det<br />
eksisterende sommerhusområde adskilt<br />
af Fiskervej.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Mommark er meget<br />
kuperet og skråner fra kote 40-45<br />
ved Sarupvej ned mod Kysten. Både<br />
syd og nord for Mommark er landskabet<br />
forholdsvis åbent med<br />
mange kig over Lillebælt, Sydfyn og<br />
Ærø fra de bagved liggende arealer.<br />
I Mommark er landskabet mere lukket<br />
og præget af de mange småskove,<br />
levende hegn og bebyggelser.<br />
Mod stranden er der en skrænt med<br />
fald på op til 15 meter, som betyder<br />
at det eksisterende sommerhusområde<br />
ikke kan ses fra kysten.<br />
Det nye område<br />
Det nye område er opdyrket i store<br />
markfelter afgrænset af levende<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
hegn. Området gennemskæres af to<br />
mindre vandløb, der har eroderet sig<br />
ned i landskabet. Området er mod<br />
øst afgrænset af den eksisterende<br />
bebyggelse langs Fiskervej, der fortrinsvis<br />
består af ældre helårsbeboelse.<br />
Mod syd, vest og nord er området<br />
afgrænset af levende hegn, småskove<br />
og grænsen til det åbne land.<br />
Inden for området er der mindre<br />
skovholme, levende hegn og beplantning<br />
langs vandløbene. I midten<br />
af området ligger der en landbrugsejendom.<br />
Landskabsmæssigt er området delt i<br />
to, hvoraf det sydlige område er beliggende<br />
i et kuperet og lukket landskabsrum<br />
omkranset af kraftige<br />
hegn og skovbeplantning. Området<br />
vil være synligt fra Sarupvej gennem<br />
hegnet.<br />
Det nordlige område ligger i et mere<br />
åbent landskabsrum, vil derfor være<br />
langt mere synligt og vil ikke kunne<br />
bebygges.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Der løber et vandløb gennem den<br />
sydlige del af arealet i østvestgående<br />
69<br />
retning. Vandløbet er omfattet af<br />
naturbeskyttelseslovens §3.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
12,0 ha til sommerhusformål<br />
vest for det eksisterende<br />
sommerhusområde i Mommark.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 86<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det på<br />
kortskitsen med signatur viste<br />
areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language