Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Sønderstrand<br />
Skærbæk Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Sønderstrand ligger ved den sydlige<br />
del af Rømøs vestkyst og omfatter i<br />
alt ca. 250 sommerhusgrunde. Det<br />
nye område ved Vråbyvej anvendes i<br />
dag til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 50 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 12,6<br />
ha. Det nye område ligger i forlængelse<br />
af det eksisterende sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet på Rømø er generelt<br />
fladt, men visse steder rejser klitterne<br />
sig markant i landskabet. Mens<br />
størstedelen af øen er beliggende i<br />
kote 3-7, når toppen af klitterne<br />
visse steder op i kote 20. Landskabet<br />
er præget af store hedearealer på<br />
den vestlige del og mindre strandenge<br />
på den østlige del. Rundt om<br />
den nordlige del af øen og ved sydspidsen<br />
er der bygget diger til beskyttelse<br />
af de bagvedliggende arealer.<br />
Næsten hele den ubebyggede del<br />
af øen er udlagt som internationalt<br />
naturbeskyttelsesområde.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ved Sønderstrand<br />
består af to dele. Den nordlige del<br />
af området er et relativt tæt bevok-<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
set og lettere kuperet hedeareal, der<br />
ikke vil kunne bebygges. Den sydlige<br />
del ligger i et meget fladt område,<br />
ca. i kote 3, og er gennemskåret af<br />
en række grøfter, der tjener til afvanding<br />
af området. Det sydlige område<br />
grænser op til det eksisterende<br />
sommerhusområde mod vest. Mod<br />
nord afgrænses området af Vråby<br />
Plantage og Langdalsvej. Mod øst<br />
afgrænses området af en skovholm<br />
og Vråbyvej og mod syd af den<br />
landskabslomme, som det nye område<br />
er en del af. Beplantningen indenfor<br />
området er meget sparsom<br />
med enkelte buske i markskellene.<br />
Der er ingen bebyggelse indenfor<br />
området.<br />
Bebyggelsen vil kunne ses fra den<br />
sydlige strandvej, men hverken fra<br />
havet eller kysten.<br />
Eksisterende bindinger<br />
En del af det nordlige område er<br />
hede og omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Herudover ligger<br />
der i den nordlige del et dige, der er<br />
omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§4. Hele det nordlige område og<br />
størstedelen af det sydlige område<br />
67<br />
er efter naturbeskyttelseslovens §17<br />
omfattet af skovbyggelinjen fra<br />
Vråby Plantage .<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
12,6 ha til sommerhusformål<br />
øst for det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Sønderstrand.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 50 sommerhusgrunde<br />
indenfor området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det på<br />
kortskitsen med signatur viste<br />
areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language