Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Råde Strand<br />
Haderslev Kommune<br />
De eksisterende sommerhusområder<br />
Flovt Strand og Råde Strand ligger<br />
ved Lillebælt syd for Årø Sund<br />
og omfatter i alt ca. 171 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område ved<br />
Råde Strand anvendes i dag til landbrugsformål.<br />
Det nye område, der<br />
ligger bag det eksisterende sommerhusområde,<br />
er på ca. 3,0 ha og kan<br />
udstykkes i 20 sommerhusgrunde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Lillebælt syd for<br />
Årøsund er karakteriseret ved et letbølget<br />
terræn og store åbne landskabsrum.<br />
Ved Halk sydvest for<br />
Flovt og Råde Strand ligger et stort<br />
internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
i et fladt kystlandskab. Nord<br />
for Flovt og Råde Strand ved overgangen<br />
mellem Lillebælt og Årøsund<br />
ligger Råde Hoved. Flovt og Råde er<br />
to næsten sammenbyggede sommerhusområder,<br />
kun adskilt af Råde<br />
Bæk, en mose og et engområde, der<br />
er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Terrænet falder på begge<br />
sider ned mod Råde Bæk.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger bag ved det<br />
eksisterende sommerhusområde.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
Terrænet er fladt og beliggende mellem<br />
kote 3 og kote 5. Området er<br />
afgrænset af det eksisterende sommerhusområde<br />
mod sydøst, moseog<br />
engområdet mod sydvest og det<br />
åbne land mod nordvest og nordøst.<br />
Området er opdelt af en nordsydgående<br />
markvej med et levende<br />
hegn. Den del af området, der kan<br />
bebygges, ligger i den østlige del i et<br />
relativt lukket landskabsrum som en<br />
forlængelse af et nyopført sommerhusområde.<br />
Det vestlige delområde<br />
sammenhæng med området i Flovt<br />
og er beliggende i et mere åbent<br />
landskab med lange kig og vidt udsyn.<br />
Der er ingen bebyggelse indenfor<br />
området.<br />
Området kan hverken ses fra kysten<br />
eller fra vandet pga. det eksisterende<br />
sommerhusområde. Når området er<br />
bebygget vil det fremstå som en tilbagerykning<br />
af det eksisterende<br />
sommerhusområde, og være synligt<br />
fra adgangsvejen.<br />
For at bevare de landskabelige kvaliteter,<br />
der er knyttet til engarealet i<br />
den vestlige del af området, kan det<br />
ikke bebygges.<br />
65<br />
Eksisterende bindinger<br />
Der er ingen bindinger efter naturbeskyttelsesloven<br />
på området.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
3,0 ha til sommerhusformål<br />
nordvest for det eksisterende<br />
sommerhusområde ved Råde<br />
Strand.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 20 sommerhusgrunde<br />
indenfor området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det på<br />
kortskitsen med signatur viste<br />
areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav efter<br />
anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser fra<br />
berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language