Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Kelstrup Strand<br />
Haderslev Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Kelstrup Strand ligger sydøst for<br />
Haderslev ved kysten til Lillebælt og<br />
omfatter i alt ca. 260 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område ved Boskovvej<br />
anvendes i dag fortrinsvis til<br />
landbrugsformål. Indenfor området<br />
kan udstykkes 70 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 14,0 ha.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Kelstrup og Hejsager<br />
Strand er et svagt bølget terræn<br />
med lukkede landskabsrum. Mod<br />
øst ved Halk ligger et større internationalt<br />
naturbeskyttelsesområde.<br />
Mod vest er landskabet præget af<br />
skovbevoksningen mod kysten og<br />
de bagved liggende bakker. Kelstrup<br />
Strand og Hejsager Strand er to<br />
gamle sommerhusområder, der er<br />
sammenvoksede. Begge områder er<br />
bebygget helt ud til stranden.<br />
Det nye område<br />
Det nye område gennemløbes af et<br />
vandløb, der deler området i to dele.<br />
Det nordøstlige område, hvoraf en<br />
mindre del ligger på den anden side<br />
af Kelstrupvej, ligger i et relativt<br />
lukket landskabsrum, mens det vest-<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
64<br />
lige område ligger mere åbent ud<br />
mod det åbne land. Området er mod<br />
nord afgrænset af den sydlige del af<br />
Hejsager Skov og det åbne land,<br />
mod øst af det eksisterende sommerhusområde<br />
og en campingplads.<br />
Mod syd er området afgrænset af<br />
Blokhusskoven og det eksisterende,<br />
delvist ubebyggede sommerhusområde,<br />
og mod vest af det åbne land<br />
og Boskovvej. Området er i dag<br />
stort set ubeplantet og der er ingen<br />
bygninger inden for området.<br />
Det sydvestlige område er åbent<br />
mod kysten og vil være synligt fra<br />
vandet, men ikke fra kysten. Den<br />
nordøstlige del af området ligger<br />
mellem Kelstrupvej og skovbrynet<br />
og kan af landskabelige grunde ikke<br />
bebygges.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Centralt i området ligger et vandløb,<br />
der deler området i to dele. Vandløbet<br />
er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Stort set hele området er<br />
omfattet af skovbyggelinje efter naturbeskyttelseslovens<br />
§17. Et mindre<br />
areal i det østlige hjørne er omfattet<br />
af en beskyttelseslinje efter naturbeskyttelseslovens<br />
§18 fra et fortidsminde<br />
beliggende syd for området.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
14,0 ha til sommerhusformål<br />
vest for det eksisterende<br />
sommerhusområde Kelstrup<br />
Strand.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 70 sommerhusgrunde<br />
indenfor området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det på<br />
kortskitsen med signatur viste<br />
areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language