Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Marielyst 5<br />
Sydfalster Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Marielyst ligger ved Sydfalsters østkyst<br />
og omfatter i alt ca. 5000 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område anvendes<br />
i dag til landbrugsformål.<br />
Indenfor området kan udstykkes<br />
259 sommerhusgrunde og arealet er<br />
på ca. 44,6 ha. Det nye område ligger<br />
umiddelbart bag det eksisterende<br />
sommerhusområde adskilt af Bøtø<br />
Ringvej.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Marielyst er meget<br />
fladt og terrænet ligger for store<br />
dele af arealerne under havets overflade.<br />
På grund af landskabets <strong>lav</strong>e<br />
beliggenhed er der etableret en lang<br />
række kanaler og afvandingsgrøfter,<br />
som præger landskabet. Det eksisterende<br />
sommerhusområde, der dækker<br />
en strækning på næsten 10 km,<br />
præger med sin markante beplantning<br />
området. Mod kysten ligger et<br />
dige, som danner afgrænsning til badestranden.<br />
Først omkring Marrebæk<br />
3-4 km inde i landet opleves en<br />
stigning i terrænet.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
60<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger ca. i kote 0 og<br />
er næsten helt fladt. Området består<br />
af flere relativt lukkede landskabsrum,<br />
der er adskilt af levende hegn.<br />
Området afgrænses mod vest af<br />
grænsen til det åbne land, mod nord<br />
af Godthåbs Allé og et areal udlagt<br />
til campingplads, mod øst af Bøtø<br />
Ringvej og mod syd af grænsen til et<br />
internationalt naturbeskyttelsesområde.<br />
Det nye område er opdelt af<br />
en række hegn og diger både i nordsydgående<br />
retning og i østvestgående<br />
retning. Der er ingen bebyggelse indenfor<br />
området.<br />
Området ligger i et lukket landskabsrum,<br />
der ikke er synligt fra adgangsvejen.<br />
Bebyggelsen af området vil<br />
opfattes som en fremrykning af det<br />
eksisterende sommerhusområde. Bebyggelsen<br />
vil ikke kunne ses fra kysten<br />
eller fra vandet og vil ikke virke<br />
markant i landskabet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Flere af digerne på arealet er beskyttet<br />
af naturbeskyttelseslovens §4.<br />
Mod syd grænser området op til et<br />
internationalt naturbeskyttelsesområde.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
44,6 ha til sommerhusformål<br />
nord for det eksisterende<br />
sommerhusområde Marielyst.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 259<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav efter<br />
anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser fra<br />
berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language