Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Marielyst 2<br />
Sydfalster Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Marielyst ligger ved Sydfalsters østkyst<br />
og omfatter i alt ca. 5000 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område anvendes<br />
i dag delvist til landbrugsformål.<br />
Indenfor området kan udstykkes<br />
154 sommerhusgrunde og arealet<br />
er på ca. 26,5 ha. Området ligger<br />
umiddelbart bag det eksisterende<br />
sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Marielyst er meget<br />
fladt og terrænet ligger for store<br />
dele af arealerne under kote 0. På<br />
grund af landskabets <strong>lav</strong>e beliggenhed<br />
er der etableret en lang række<br />
kanaler og afvandingsgrøfter, som<br />
præger landskabet. Det eksisterende<br />
sommerhusområde, der dækker en<br />
strækning på næsten 10 km, præger<br />
med sin markante beplantning området<br />
Mod kysten ligger et dige, som<br />
danner afgrænsning til badestranden.<br />
Først omkring Væggerløse 3-4<br />
km inde i landet opleves en stigning<br />
i terrænet.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger delvist over<br />
og delvist under kote 0 og er næsten<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
helt fladt. Området ligger i et halvåbent<br />
landskabsrum med kig udover<br />
det bagvedliggende landskab. Området<br />
afgrænses mod vest og nord af<br />
en linje, der ligger 50 m fra afvandingskanalen,<br />
som er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Mod syd<br />
afgrænses området af Sildestrup<br />
Øvej og mod øst af skellet til det<br />
eksisterende sommerhusområde<br />
samt et engareal. Den overvejende<br />
del af området er kun sparsomt beplantet,<br />
men der er beplantning i<br />
den nordlige og den sydlige del af<br />
området. Der er ingen bebyggelse<br />
indenfor området.<br />
Sommerhusområdet vil ikke kunne<br />
ses fra vandet eller fra kysten og bebyggelse<br />
på området vil ikke syne<br />
markant i landskabet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
I den sydøstlige del af arealet ligger<br />
et engområde, der er omfattet af<br />
naturbeskyttelseslovens §3. I den<br />
nordøstlige del af arealet er et min-<br />
57<br />
dre vandhul omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Langs områdets<br />
sydlige grænse ligger vinkelret på<br />
Sildestrup Øvej et dige, der er omfattet<br />
af naturbeskyttelseslovens §4.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på<br />
ca. 26,5 ha til sommerhusformål<br />
nord for det eksisterendesommerhusområde<br />
Marielyst.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der<br />
må maksimalt udstykkes<br />
154 sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet<br />
skal det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden<br />
lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser fra berørte<br />
myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language