Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Marielyst 1<br />
Sydfalster Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Marielyst ligger ved Sydfalsters østkyst<br />
og omfatter i alt ca. 5000 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område anvendes<br />
i dag til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 119<br />
sommerhusgrunde og arealet er på<br />
ca. 27,5 ha. Området ligger bag det<br />
eksisterende sommerhusområde,<br />
men adskilt af en vej.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Marielyst er meget<br />
fladt og terrænet ligger for store<br />
dele af arealerne under kote 0. På<br />
grund af landskabets <strong>lav</strong>e beliggenhed<br />
er der etableret en lang række<br />
kanaler og afvandingsgrøfter, som<br />
præger landskabet. Det eksisterende<br />
sommerhusområde, der dækker en<br />
strækning på næsten 10 km, præger<br />
med sin markante beplantning området.<br />
Mod kysten ligger et dige,<br />
som danner afgrænsning til badestranden.<br />
Først omkring Væggerløse<br />
3-4 km inde i landet opleves en stigning<br />
i terrænet.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger i kote -1 og<br />
er helt fladt. Området ligger i et<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
56<br />
halvåbent landskabsrum med kig<br />
udover det bagvedliggende landskab.<br />
Området skal mod vest afgrænses af<br />
en linje 50 m fra afvandingskanalen,<br />
der er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Mod nord afgrænses området<br />
af Sildestrup Øvej, mod øst af<br />
skellet til en campingplads, en put<br />
and take sø og Stovby Ringvej og<br />
mod syd af skellet til et detvist bebygget<br />
sommerhusområde. Den<br />
overvejende del af området er kun<br />
sparsomt beplantet, men på den<br />
sydlige del ligger et mindre skovområde.<br />
Der er ingen bebyggelse indenfor<br />
området.<br />
Det nye sommerhusområde vil ikke<br />
kunne ses fra vandet eller fra kysten<br />
og bebyggelsen vil ikke syne markant<br />
i landskabet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Et mindre vandhul i den sydlige del<br />
af området er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
27,5 ha til sommerhusformål<br />
nord for det eksisterende<br />
sommerhusområde Marielyst.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 119<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal det<br />
sikres, at myndighedskrav efter<br />
anden lovgivning respekteres,<br />
herunder tilladelser fra<br />
berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language