Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen

7. STORSTRØMS AMT
Forslaget til landsplandirektiv åbner
i Storstrøms Amt mulighed for udlæg
af ni sommerhusområder med
op til ca. 1330 sommerhusgrunde.
Disse ligger på øerne Lolland, Falster
og Møn med en koncentration i
Sydfalster kommune.
På Møn og den nordlige del af Falster
er landskabet relativt kuperet.
På Sydfalster og Lolland er kystlandskabet
derimod meget fladt og
præget af lavtliggende eng- og vådområder,
der på lange strækninger er
sikret bag kystdiger. Det meste af
byudviklingen på øerne er foregået
ved fjordene i Stege, Nykøbing og
Nakskov. Langs de sydligt beliggende
kyster i det flade landskab har der
kun været en meget begrænset byudvikling.
En stor del af sommerhusområderne
er placeret på disse lavtliggende
områder ved Marielyst og
på Sydlolland.
Nye sommerhusområder
Byzoneområder
Eksisterende sommerhusområder
Lolland-Falster er et yderområde,
hvor der - på trods af en lille vækst
i Nykøbing - generelt er nedgang i
folketallet og stagnation i antallet af
jobs. Møn klarer sig lidt bedre, og
udviklingen her er de seneste år næsten
på niveau med landsgennemsnittet.
Sommerhusbrugerne i disse områder
vil formentlig især benytte den
eksisterende forholdsvis brede vifte
af detailhandel i de nærtliggende
mindre byer som Rødby, Nysted,
Stubbekøbing og Stege samt
servicetilbuddene i det store sommerhusområde
ved Marielyst på
Sydfalster. Også Nykøbing Falster
kan forvente en øget efterspørgsel.
Håndværkere til reparation og vedligeholdelse
vil kunne skaffes lokalt.
Det meste af efterspørgselen fra de
nye sommerhusbrugere må derfor
forventes at styrke økonomien i
51
yderområderne. Lokale byggefirmaer
på øerne kan medvirke ved opførelsen
af nye sommerhuse, men
det må forventes, at især en del
typehusbyggeri vil blive opført af
større landsdækkende virksomheder.
De fleste steder er der så få og
spredtliggende ubebyggede grunde i
de nærtliggende sommerhusområder,
at disse grunde ikke vurderes at
have indflydelse på den takt, hvormed
nye grunde vil kunne sælges.
Ved Ulvshale Strand på Møn og
Bredfjed i Rødby kommune ligger
de eksisterende ubebyggede grunde
koncentreret; de kan derfor afspejle
et mindre overudbud af grunde.
Disse grunde vil for købere ligne de
foreslåede udlæg, og de eksisterende
ubebyggede sommerhusgrunde kan
derfor reducere tempoet i salget af
udlagte grunde i de nye sommerhusområder.
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af
sommerhusområder i kystnærhedszonen