Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Sdr. Fjand<br />
Ulfborg-Vemb Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
Sønder Fjand ligger ved Fjand Huse<br />
syd for Nissum Fjord et par kilometer<br />
fra Vesterhavet. Området omfatter<br />
i alt 63 sommerhusgrunde. Det<br />
nye område anvendes i dag til landbrug<br />
og til rekreative formål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 15 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca.<br />
6,5 ha. Det nye område ligger umiddelbart<br />
bag det eksisterende sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Fjand Huse er relativt<br />
fladt og <strong>lav</strong>tliggende. Først tæt<br />
på kysten rejser klitlandskabet sig op<br />
til kote 20-25. Landskabet består af<br />
små landskabsrum, der defineres af<br />
mange læhegn og småplantager. Syd<br />
for Fjand ligger Husby Klitplantage,<br />
der strækker sig 2-3 km ned mod<br />
Husby. På grund af terrænets relativt<br />
<strong>lav</strong>e beliggenhed er der anlagt en<br />
del grøfter til afvanding af området.<br />
Det nye område<br />
Det nye sommerhusområde ligger i<br />
kote 2-3 og er næsten helt fladt.<br />
Området omfatter flere mindre<br />
landskabsrum, hvoraf det vestligste<br />
er lukket og opdyrket, mens de øst-<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
50<br />
lige har en mere åben karakter med<br />
enkelte kig udover det bagvedliggende<br />
landskab. Området afgrænses<br />
mod vest af det eksisterende sommerhusområde,<br />
mod nord af en<br />
grøft og delvist af Sønder Fjandvej,<br />
mod øst af det åbne land og mod<br />
syd af Husby Klitplantage. Centralt i<br />
området ligger en ældre mindre bygning,<br />
der anvendes som fritidsbolig.<br />
Området er præget af en række<br />
nordsydgående hegn og grøfter, der<br />
opdeler området. Herudover ligger<br />
der nogle småplantager indenfor<br />
området. Således er Husby Klitplantage<br />
skjult bag småplantager, og<br />
skovbrynet kan ikke ses fra området.<br />
Området kan ikke ses fra kysten eller<br />
fra vandet. Det kan alene ses fra<br />
adgangsvejen, der er blind.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Centralt på arealet ligger et hedeområde,<br />
der er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Grøften, der<br />
danner områdets nordlige afgrænsning,<br />
er et beskyttet vandløb, der ligeledes<br />
er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Hele området er<br />
omfattet af skovbyggelinje efter na-<br />
turbeskyttelseslovens §17 fra Husby<br />
Klitplantage.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
6,5 ha til sommerhusformål<br />
øst for det eksisterende sommerhusområde<br />
Sdr Fjand.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 15<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det<br />
på kortskitsen med signatur<br />
viste areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language