Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Vejlby syd<br />
Thyborøn-Harboøre Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Vejlby ligger mellem jernbanen<br />
og Vesterhavskysten og omfatter i<br />
alt ca. 670 sommerhusgrunde. Indenfor<br />
det nye sommerhusområde<br />
kan i alt udstykkes 76 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 17,8 ha.<br />
Den sydlige halvdel af det nye sommerhusområde<br />
anvendes i dag til<br />
landbrugsformål, mens den nordlige<br />
halvdel er udlagt til sommerhusområde<br />
og er under udbygning.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet ved Vejlby er hovedsageligt<br />
et fladt kystlandskab præget af<br />
klithede og andre naturområder mellem<br />
opdyrkede arealer. Fra den brede<br />
sandstrand ved kysten rejser<br />
landskabet sig op over klitterne i kote<br />
15-20. Øst for klitterne flader<br />
landskabet ud. Den vestlige del af<br />
fladen op mod klitterne er i dag bebygget<br />
med sommerhuse, mens den<br />
østlige del er præget af en række<br />
sammenhængende søer, der med de<br />
tilgrænsende vådområder har stor<br />
landskabelig og naturmæssig værdi.<br />
Øst her for stiger terrænet igen dramatisk<br />
til istidslandskabets morænelandskab<br />
i kote 8-25 m. Beplantningen<br />
på egnen er meget beskeden og<br />
består primært af et par mindre nåletræsplantager<br />
samt buske. På<br />
grund af den sparsomme beplant-<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
46<br />
ning er bebyggelse og andre anlæg<br />
meget synlige i landskabet.<br />
Det nye område<br />
Det nye område er åbent, fladt og<br />
<strong>lav</strong>tliggende i kote 0-1. Området afgrænses<br />
mod vest af det eksisterende<br />
sommerhusområde. Mod nord<br />
danner jernbanen afgrænsningen, og<br />
mod syd er afgrænsningen sammenfaldende<br />
med søbeskyttelseslinjen til<br />
Ferring Sø. Mod øst grænser området<br />
op til Strandvejen og det åbne<br />
land.<br />
Landskabet er et storskalalandskab,<br />
som er meget åbent og med lange<br />
kig og sigtelinjer til det omkringliggende<br />
landskab. Området vil derfor<br />
kunne ses, når man kommer fra øst,<br />
specielt fra moræneplateauet øst for<br />
Ferring Sø. Det kan ikke ses fra kysten.<br />
Området vil kunne ses fra<br />
Strandvejen, hvor ny sommerhusbebyggelse<br />
vil kunne tage kigget over<br />
Ferring Sø. For at bevare udsigten<br />
over Ferring Sø fra Strandvejen kan<br />
den østlige del af området ikke bebygges.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Mod syd er området afgrænset af en<br />
søbeskyttelseslinje efter naturbeskyttelseslovens<br />
§ 16 mod Ferring Sø. I<br />
den østlige del af arealet ligger et<br />
mindre hedeområde og et vandhul.,<br />
Begge er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Den nordlige del af<br />
området er allerede udlagt som sommerhusområde.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
17,8 ha til sommerhusformål<br />
øst for det eksisterende<br />
sommerhusområde<br />
ved Vejlby.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 76<br />
grunde indenfor området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det på<br />
kortskitsen med signatur viste<br />
areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language