Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Bratten<br />
Frederikshavn Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Bratten ligger på den Jyske østkyst<br />
og omfatter ca. 582 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område, der i dag anvendes<br />
til landbrugsformål, er på ca.<br />
60,0 ha og kan udstykkes i 170 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område, der<br />
består af flere mindre områder, ligger<br />
vest for og i direkte forlængelse af det<br />
eksisterende sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Kystlinien i Vendsyssel har ændret<br />
sig meget siden stenalderen, og det<br />
kan aflæses i landskabet. Den historiske<br />
kystlinie fulgte næsten en lige<br />
linie fra Frederikshavn i nordvestlig<br />
retning. Syd for denne linie er landskabet<br />
stærkt kuperet med bakker og<br />
dale, mens landskabet mod nord helt<br />
op til Skagen er fladt. Ved Bratten<br />
ligger terrænet mellem kote 0 og<br />
kote 2 i relativt store og åbne landskabsrum.<br />
På grund af områdets<br />
Signaturer se side 28<br />
flade karakter er det præget af en<br />
del grøfter til afvanding af arealerne.<br />
Det nye område<br />
Det nye område afgrænses mod<br />
nord af Foldenvej og et åbent<br />
strandengslandskab og mod syd af<br />
Nørtvedvej og engarealer. Området<br />
er delt i to af Brattenvej. Området<br />
nord for Brattenvej afgrænses mod<br />
nord og øst af Foldenvej og mod<br />
vest af det åbne land. Området ligger<br />
i et relativt åben landskabsrum,<br />
med enkelte læhegn. Inden for området<br />
ligger der langs Foldenvej enkelte<br />
bygninger. Området syd for<br />
Brattenvej afgrænses mod øst af det<br />
eksisterende sommerhusområde,<br />
mod vest af Nørgårdsvej og mod<br />
syd af Nørtvedvej.<br />
Området ligger i et relativt lukket<br />
landskabsrum omgivet af beplantning<br />
og skov. I midten af det sydlige<br />
område ligger en bebyggelse bestå-<br />
29<br />
ende af 2-3 bygninger.<br />
Området kan ikke ses fra kysten eller<br />
havet, men kan glimtvis opleves fra<br />
Skagensvej. I den nordlige del af<br />
området vil en mindre del af det nye<br />
område dog være synligt fra kysten,<br />
da det foranliggende sommerhusområde<br />
ikke er bebygget.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Området gennemskæres af et vandløb<br />
som er omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. I midten af området<br />
er der et areal, der er udpeget som<br />
kultureng og omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3. Herudover er<br />
der et østvestgående dige, der er omfattet<br />
af naturbeskyttelseslovens §4.<br />
I det sydlige område er der et mindre<br />
område, som er udpeget som<br />
kultureng, og omfattet af naturbeskyttelseslovens<br />
§3.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
60,0 ha til sommerhusformål<br />
vest for det eksisterende<br />
sommerhusområde<br />
ved Bratten.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 170<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen
Change language