Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Hjortdal<br />
Fjerritslev Kommune<br />
De eksisterende sommerhusområder<br />
ved Hjortdal og Slettestrand ligger<br />
på den Nordvestjydske kyst ud<br />
for Fjerritslev og omfatter i alt ca.<br />
296 sommerhusgrunde. Det nye<br />
område, der ligger ved Hjortdal, anvendes<br />
i dag til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 50<br />
sommerhusgrunde og arealet er på<br />
ca. 7,3 ha.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Kystlandskabet ud for Fjerritslev og<br />
Brovst er meget særegent. Lien er en<br />
høj skrænt, der rejser sig op i kote<br />
40-45. For nogle tusinde år siden<br />
udgjorde Lien kystskrænten ud mod<br />
havet mellem Svinkløv og Tranum,<br />
men efter at havbunden hævede sig,<br />
er et areal på op til 4 km i dybden –<br />
det såkaldte stenalderhav - blevet<br />
blotlagt og fremstår i dag som hedeareal.<br />
Lien er et meget markant landskabselement<br />
på egnen og fra toppen<br />
af Lien er der en imponerende<br />
udsigt udover Stenalderhavet. Langs<br />
Lien er der dybe erosionskløfter fx<br />
Fosdalen og Langdalen. Nedenfor<br />
skrænterne ligger et marint forland,<br />
hvoraf størsteparten er fredet eller<br />
udlagt som internationalt naturbeskyttelsesområde.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
Det nye område<br />
Det nye sommerhusområde ved<br />
Hjortdal ligger på et terræn, der<br />
skråner ned landværts. Området ligger<br />
omkring kote 35-40 i et åbent<br />
landskabsrum med udsigt over plantagen<br />
mod vest og det åbne land<br />
mod øst. Området gennemskæres af<br />
Slettestrandvej, der deler området i<br />
en østlig og en vestlig del. Den vestlige<br />
del af området grænser mod syd<br />
op til Hjortdal, mod vest op til en<br />
landskabskile og Slette Å, mod nord<br />
op til det eksisterende sommerhusområde<br />
og mod øst til Slettestrandvej.<br />
Den østlige del grænser op til<br />
det åbne land mod syd og øst, en<br />
kursusejendom mod nord og det eksisterende<br />
sommerhusområde og<br />
Slettestrandvej mod vest. Der er ingen<br />
bebyggelse indenfor området,<br />
men en række levende hegn, specielt<br />
i det østlige område, deler arealet i<br />
flere mindre landskabsrum.<br />
Den nye bebyggelse vil ikke kunne<br />
ses fra vandet eller kysten. Bebyggelsen<br />
på den vestlige del vil opleves<br />
som en fremrykning af det eksiste-<br />
27<br />
rende sommerhusområde set fra<br />
Hjortdal ad Slettestrandvej.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Der er ingen bindinger efter naturbeskyttelsesloven<br />
på området.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
7,3 ha til sommerhusformål<br />
syd for det eksisterende<br />
sommerhusområde ved<br />
Hjortdal.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 50<br />
grunde indenfor området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language