Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen

Ristinge
Sydlangeland Kommune
Det eksisterende sommerhusområde
Ristinge ligger på Vestlangeland og
omfatter i alt ca. 579 sommerhusgrunde.
Det nye område i Ristinge
anvendes i dag til landbrugsformål.
Indenfor området kan udstykkes 47
sommerhusgrunde og arealet er på
ca. 7,2 ha. Det nye område ligger
som et aflangt areal langs Ristingevej,
bag det eksisterende sommerhusområde.
Landskabet og naturen på egnen
Det karakteristiske randmorænelandskab
er kuperet og præget af de
mange små kuplede grusbakker – de
såkaldte hatbakker. Kystlandskabet
er ret lavtliggende med jævnt bølget
karakter. Mod vest og nord er landskabet
præget af markante skovpartier.
Syd for Ristinge ligger
Tryggelev Nor, der er et internationalt
naturbeskyttelsesområde, og
mod nord ligger et inddæmmet
areal, der er under tilgroning.
Det nye område
Det nye sommerhusområde ved
Ristinge ligger i et svagt stigende terræn,
som fra kysten mod vest stiger
ca. fra kote 2 til 18. En række le-
Forslag til nyt sommerhusområde
Andet forslag til nyt sommerhusområde
Område der ikke må bebygges
Internationalt naturbeskyttelsesområde
Eksisterende sommerhusområde
Byzone
Strandbeskyttelseslinje
0 500
meter
vende hegn opdeler området i mindre,
lukkede landskabsrum, der er
med til at skjule sommerhusområderne.
Området er mod syd og vest
afgrænset af det eksisterende sommerhusområde,
mod nord af
Ristingevej og mod øst af grænsen
til det åbne land. Udover de levende
hegn er der beplantning omkring
den eksisterende bebyggelse langs
Ristingevej. Indenfor området er der
ingen bebyggelse.
Området kan ikke ses fra adgangsvejen
før man er i området, og kan
hverken ses fra kysten eller fra vandet.
Eksisterende bindinger
I området ligger en række diger i
nordsydgående retning, der er omfattet
af naturbeskyttelseslovens §4.
Et mindre areal i det nordvestlige
hjørne er omfattet af naturbeskyttelseslovens
§ 17 om skovbyggelinje.
21
Retningslinjer
§ 1 Der udlægges et areal på ca.
7,2 ha til sommerhusformål
vest for det eksisterende
sommerhusområde ved
Ristinge.
§ 2 Arealet skal afgrænses som
vist på kortskitsen og der
må maksimalt udstykkes 47
grunde indenfor området.
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning
for arealet skal
det sikres, at myndighedskrav
efter anden lovgivning
respekteres, herunder tilladelser
fra berørte myndigheder.
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af
sommerhusområder i kystnærhedszonen
© KMS & MILJØMINISTERIET