Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Spodsbjerg<br />
Rudkøbing Kommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Spodsbjerg ligger på Østlangeland<br />
og omfatter i alt 205 sommerhusgrunde.<br />
Det nye område anvendes<br />
i dag til landbrugsformål og ligger<br />
afgrænset af et engareal bag det<br />
eksisterende sommerhusområde. Indenfor<br />
området kan udstykkes 60<br />
sommerhusgrunde og arealet er på<br />
ca. 11,8 ha.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Det karakteristiske randmorænelandskab<br />
er meget kuperet og præget<br />
af de mange små kuplede grusbakker<br />
– de såkaldte hatbakker. Landskabet<br />
omkring Spodsbjerg har<br />
mange levende hegn og småskove.<br />
Området er relativt kuperet og ligger<br />
fra kote 0 med enkelte bakketoppe i<br />
kote 20-22.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ligger på en skrånende<br />
landskabsflade, der falder fra<br />
Spodsbjergvej fra ca. kote 13 til kote<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
18<br />
5. Det nye område er afgrænset af<br />
Spodsbjergvej og det åbne land mod<br />
vest og nord, det eksisterende sommerhusområde<br />
mod øst og et skovareal<br />
mod syd. Området ligger i et<br />
relativt lukket landskabsrum med en<br />
række hegn, der deler området i en<br />
række mindre arealer. Det nye område<br />
vil være meget synligt fra<br />
Spodsbjergvej. Området vil kunne<br />
ses fra vandet, men ikke fra kysten.<br />
Området er i dag udlagt til ferie- og<br />
fritidsformål.<br />
Eksisterende bindinger<br />
I områdets centrale del og i afgrænsningen<br />
mod syd og sydøst ligger en<br />
række jorddiger omfattet af naturbekyttelseslovens<br />
§ 4.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
11,8 ha til sommerhusformål<br />
vest for det eksisterende<br />
sommerhusområde<br />
ved Spodsbjerg.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der<br />
må maksimalt udstykkes 60<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language