Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ædjavejen<br />
Bornholms Regionskommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
på Sydbornholm omfatter i alt ca.<br />
1700 sommerhusgrunde. Det nye<br />
område ved Ædjavejen anvendes i<br />
dag til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 10 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 1,6 ha.<br />
Det nye område ligger bag det eksisterende<br />
sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet på Sydbornholm er<br />
jævnt kuperet og præget af sandflugtsplantager,<br />
som primært anvendes<br />
til sommerhusformål. Langs kysten<br />
mod sydvest skærer sprækkedale<br />
sig med jævne mellemrum ind i landskabet.<br />
Kysten er domineret af plantager<br />
bestående af nåletræer. Bag<br />
plantagerne er der løvtræsbælter<br />
langs sprækkedalene.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ved Ædjavejen ligger<br />
inde i det eksisterende sommerhusområde.<br />
Området er omgivet af<br />
beplantning på tre af siderne og lig-<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
ger i et lukket landskabsrum. Området<br />
er helt fladt og ligger ca. i kote<br />
14. Mod syd og vest er området afgrænset<br />
af det eksisterende sommerhusområde,<br />
mod nord af et vandløb<br />
med beplantning og mod øst af<br />
Ædjavejen, samt et fredet og åbent<br />
areal. I den sydlige del af området<br />
ligger en bebyggelse bestående af<br />
flere bygninger, der i dag anvendes<br />
til boligformål. Der er en del beplantning<br />
omkring bebyggelsen.<br />
Området kan ses fra Ædjavejen, der<br />
er adgangsvej til området, men hverken<br />
fra kysten eller vandet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Hele området er omfattet af skovbyggelinje<br />
efter naturbeskyttelseslovens<br />
§ 17.<br />
13<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
1,6 ha til sommerhusformål<br />
inde i det eksisterende sommerhusområde<br />
ved Ædjavejen.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 10<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language