Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
© KMS & MILJØMINISTERIET<br />
Sømarken<br />
Bornholms Regionskommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
på Sydbornholm omfatter i alt ca.<br />
1700 sommerhusgrunde. Det nye<br />
område ved Sømarken anvendes i<br />
dag til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 15 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 2,6<br />
ha. Det nye område ligger umiddelbart<br />
bag det eksisterende sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet på Sydbornholm er<br />
jævnt kuperet og er langs kysten<br />
præget af sandflugtsplantager, som<br />
primært anvendes til sommerhusformål.<br />
Langs kysten mod sydvest<br />
skærer sprækkedale sig med jævne<br />
mellemrum ind i landskabet. Nåletræer<br />
er den helt dominerende beplantning<br />
langs kysten, men bag<br />
plantagerne er der løvtræsbælter<br />
langs sprækkedalene.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ved Sømarken ligger<br />
bagved det eksisterende sommerhusområde<br />
og ca. 1300 m fra<br />
kysten på overgangen mellem det<br />
flade kystlandskab og det mere bakkede<br />
landskab inde i landet. Områ-<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
12<br />
det ligger på en skrånende landskabsflade,<br />
der stiger landværts fra<br />
kote 20 mod syd til kote 30 i den<br />
nordøstlige del af området. Området<br />
grænser op til den tætte plantage<br />
mod kysten i et relativt lukket<br />
landskabsrum, der åbner sig mod<br />
nordøst med kig og sigtelinjer ind i<br />
landet. Området grænser mod syd<br />
op til det eksisterende sommerhusområde.<br />
Mod vest, nord og øst<br />
grænser området op til det åbne<br />
land. Området grænser op til en<br />
landbrugsejendom og udover den<br />
beplantning der findes omkring<br />
landbrugsejendommen, er der ingen<br />
beplantning inden for området.<br />
Området vil ikke kunne ses fra de<br />
omkringliggende adgangsveje og<br />
hverken fra kysten eller vandet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
Der er ingen bindinger efter naturbeskyttelsesloven<br />
på området.<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
2,6 ha til sommerhusformål<br />
nord for det eksisterende<br />
sommerhusområde ved Sømarken.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 15<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter
Change language