Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
Pdf-format - lav opløsning - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Slusegård<br />
Bornholms Regionskommune<br />
Det eksisterende sommerhusområde<br />
på Sydbornholm omfatter i alt ca.<br />
1700 sommerhusgrunde. Det nye<br />
område ved Slusegård anvendes i<br />
dag til landbrugsformål. Indenfor<br />
området kan udstykkes 12 sommerhusgrunde<br />
og arealet er på ca. 2,0<br />
ha. Det nye område ligger i umiddelbar<br />
forlængelse af det eksisterende<br />
sommerhusområde.<br />
Landskabet og naturen på egnen<br />
Landskabet på Sydbornholm er<br />
jævnt kuperet og er præget af sandflugtsplantager,<br />
som primært anvendes<br />
til sommerhusformål. Langs kysten<br />
mod sydvest skærer sprækkedale<br />
sig med jævne mellemrum ind i<br />
landskabet. Nåletræer er den helt<br />
dominerende beplantning langs kysten,<br />
men bag plantagerne er der<br />
løvtræsbælter langs sprækkedalene.<br />
Det nye område<br />
Det nye område ved Slusegård ligger<br />
i et lukket landskabsrum omgivet af<br />
beplantning. Mod syd er området<br />
afgrænset af det eksisterende som-<br />
Forslag til nyt sommerhusområde<br />
Andet forslag til nyt sommerhusområde<br />
Område der ikke må bebygges<br />
Internationalt naturbeskyttelsesområde<br />
Eksisterende sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Strandbeskyttelseslinje<br />
0 500<br />
meter<br />
merhusområde, som også afgrænser<br />
området mod vest sammen med<br />
Østre Sømarksvej. Mod nord afgrænses<br />
området af en mindre<br />
skovholm og mod øst af en karakteristisk<br />
sprækkedal. Området er ubebygget<br />
og delt i to dele. Den vestlige<br />
del ligger i direkte forlængelse<br />
af det eksisterende sommerhusområde<br />
i kote 13. Den østlige del af<br />
området omfatter en skrænt, beplantning<br />
og det nedenfor beliggende<br />
plateau ved Øle Å. Denne del<br />
indgår i det landskabsrum, som<br />
knytter sig til sprækkedalen ved Øle<br />
Å og skal derfor friholdes for bebyggelse.<br />
Området kan ses fra adgangsvejen,<br />
men hverken fra kysten<br />
eller vandet.<br />
Eksisterende bindinger<br />
En stor del af området er omfattet<br />
af skovbyggelinje efter naturbeskyttelseslovens<br />
§17.<br />
11<br />
Retningslinjer<br />
§ 1 Der udlægges et areal på ca.<br />
2,0 ha til sommerhusformål<br />
sydvest for det eksisterende<br />
sommerhusområde ved<br />
Slusegård.<br />
§ 2 Arealet skal afgrænses som<br />
vist på kortskitsen og der må<br />
maksimalt udstykkes 12<br />
sommerhusgrunde indenfor<br />
området.<br />
§ 3 Det skal gennem lokalplanlægningen<br />
sikres, at det<br />
på kortskitsen med signatur<br />
viste areal ikke kan bebygges.<br />
§ 4 Ved kommune- og lokalplanlægning<br />
for arealet skal<br />
det sikres, at myndighedskrav<br />
efter anden lovgivning<br />
respekteres, herunder tilladelser<br />
fra berørte myndigheder.<br />
Forslag til landsplandirektiv for udvidelse af<br />
sommerhusområder i kystnærhedszonen<br />
© KMS & MILJØMINISTERIET
Change language