teknisk forvaltning kolding kommune 1898 - 1998 - Dansk Center for ...
teknisk forvaltning kolding kommune 1898 - 1998 - Dansk Center for ...
teknisk forvaltning kolding kommune 1898 - 1998 - Dansk Center for ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Scanticon 1986.<br />
116<br />
pladsens fremtidige anvendelse. Den kunne bruges til 1: Rekreative<br />
<strong>for</strong>mål, indeholdende f.eks. legepladser, boldbaner, svømmehal,<br />
biograf m.m. 2: Boligbyggeri. 3: Udvidelse af citys butiks- og<br />
erhvervsarealer. 4: Parkeringsareal eller 5: En blanding af de nævnte<br />
funktioner.<br />
Arkitekt Lauge Juul udarbejdede i begyndelsen af 1980erne det<br />
projekt, som senere blev realiseret af bygherrerne Ejendomsvirke<br />
A/S, Arbejdernes Andels Bolig<strong>for</strong>ening og Rasmussen & Schiøtz. I<br />
projekt<strong>for</strong>slaget var hovedvægten lagt på boligbyggeri med et samlet<br />
areal på ca. 12.000 m 2 , 2.500 m 2 til butikker og et delvist overdækket<br />
parkeringsanlæg <strong>for</strong> ca. 250 biler. Da lokalplan<strong>for</strong>slaget blev fremlagt<br />
til offentlig høring i 1985, blev der fra flere sider protesteret voldsomt<br />
mod det planlagte byggeri. De <strong>for</strong>retningsdrivende var imod, at<br />
projektet ville medføre en nedlægning af parkeringspladser.<br />
Desuden vakte det modstand, at byggeriet ville komme til at ligge <strong>for</strong><br />
tæt op ad Sct. Nicolai Kirke. Byrådet vedtog lokalplan<strong>for</strong>slaget i 1986.<br />
I årene 1983-84 havde entreprenør Peter Nielsen opkøbt et stort<br />
antal ejendomme i området omkring Dalbygade og Haderslevvej,<br />
med den hensigt, at bygge et større butikscenter.<br />
Det stred mod intentionerne i <strong>kommune</strong>plan 1984-1995, hvor det<br />
pågældende område var udlagt til lokalcenter og boligområde med<br />
en maksimal bebyggelsesprocent på 50.<br />
I 1985 besluttede Byrådet dog, at der skulle gives mulighed <strong>for</strong><br />
opførelse af en større centerbebyggelse med en bebyggelsesprocent<br />
på op til 110. Det skete med den begrundelse, at bykernens centerområde<br />
på den måde kunne udvides mod syd.<br />
I <strong>for</strong>hold til <strong>kommune</strong>planen var der tale om så stor en ændring,<br />
at der blev udarbejdet et tillæg til denne. Dermed oprettedes et nyt<br />
enkeltområde, der fik betegnelsen 0310.<br />
Det udmøntedes i et nyt lokalplan<strong>for</strong>slag, som blev fremlagt i 1985<br />
og endeligt vedtaget af Byrådet i juni 1986. Sags<strong>for</strong>løbet resulterede i<br />
en del protester over, at man ved at ændre i <strong>kommune</strong>planen satte<br />
nærdemokratiet ud af kraft og troværdigheden over styr, og protester<br />
mod Peter Nielsens byggeprojekt, som ville medføre nedrivning af<br />
boliger til <strong>for</strong>del <strong>for</strong> butikscenter og parkeringspladser.<br />
Kommuneplandebatten, by<strong>for</strong>nyelsen, den gradvise ændring af<br />
bykernens udseende trafikalt, miljømæssigt og bebyggelsesmæssigt<br />
var stærkt medvirkende til, at Kolding hen imod midten af 1980erne<br />
begyndte at slippe ud af "Lillebysyndromet". Et af vendepunkterne<br />
var, da Scanticon, det første af de nu tre store konferencehoteller,<br />
blev bygget. Scanticon indviedes i august 1986.