Når du bor til leje i nybyggeri - DEAS
Når du bor til leje i nybyggeri - DEAS Når du bor til leje i nybyggeri - DEAS
Kort nyt Velkommen til... Finanssektorens Pensionskasse Pr. 1. april 2008 overtog Dan-Ejendomme as administration en af Finanssektorens Pensionskasses ejendomsportefølje. Finanssektorens Pensionskasse (FSP Pension) har i dag en ejendomsportefølje på cirka 30 ejendomme, som bl.a. består af ca. 1.000 boliglejemål og ca. 40 erhvervslejemål fordelt over hele Danmark. Arkitekternes Pensionskasse og Pensionskassen for Jordbrugsakademikere og Dyrlæger I januar 2008 overtog Dan-Ejendomme as administrationen af 23 ejendomme. Ejendommene ejes af de to pensions- Personalenyt Claus Krag er ny afdelingsdirektør Cand.oecon. Claus Krag, 39 år, er pr. 1. maj 2008 udnævnt til afdelingsdirektør med ansvar for forretningsområdet ‘Forvaltning’, der varetager administration, indstilling og udlejning af både udlejningsboliger og erhvervslejemål. 14 Claus Krag har siden 1. januar 2008 været ansat som boligchef i Dan-Ejendomme as og har tidligere været ansat som økonomichef i Boligselskabet Midtvest, direktør i Kollegieboligselskabet, fi lialchef i Sparbank A/S (Spanien) og senest som salgschef i ArkitektGruppen. ”Det er mit ønske at styrke vores organisation, så vi kan yde en optimal service over for alle lejerne i ejendomme, vi administrerer – nu og i fremtiden. Der bliver stillet stadig større krav til den professionelle administrator, men vi har ressourcerne og kompetencerne til at løfte også denne opgave”. Claus Krag, afdelingsdirektør, Dan-Ejendomme as kasser – Arkitekternes Pensionskasse og Pensionskassen for Jordbrugsakademikere og Dyrlæger. Nordkranen A/S I foråret skrev vi kontrakt med Nordkranen A/S om administration af en udlejningsejendom med 110 lejligheder og en ejerlejlighedsforening, ligesom vi også skal stå for ejendomsservice på ejendommen. Nordkranen A/S er en developervirksomhed, der beskæftiger sig med udvikling og opførelse af både erhvervsejendomme og boligbyggerier fortrinsvis i Storkøbenhavn. Niels Koefoed er udnævnt til gruppeleder i Teknik, Gruppe B Niels Koefoed blev i februar 2008 udnævnt til gruppeleder i Teknik, Gruppe B. Niels Koefoed har siden 2005 været ansat som projektleder i Dan-Ejendomme as og blev i foråret 2007 udnævnt til indkøbschef. Niels Koefoed fungerer stadig som indkøbschef sideløbende med stillingen som gruppeleder. Henrik Lind Hansen er udnævnt til gruppeleder i Forvaltning, Gruppe A Henrik Lind Hansen er pr. 1. maj 2008 udnævnt til gruppeleder i Forvaltning, Gruppe A. Henrik Lind Hansen er uddannet HA (jur.) og har været i Dan-Ejendomme as siden marts 2007. Lars Hay Schmidt er udnævnt til gruppeleder i Teknik, Gruppe C Lars Hay Schmidt er pr. 1. februar 2008 udnævnt til gruppeleder i Teknik, Gruppe C. Lars Hay Schmidt har siden 1. maj 2005 været ansat som projektleder i Dan-Ejendomme as.
Nybyggerier – FLYT IND I DAG Tinghaven, Søborg PKA A/S har med Jönsson Gruppen som totalentreprenør og Dan-Ejendomme as som bygherrerådgiver opført 82 lejeboliger på 77-104 m 2 . Hver lejlighed har altan og er udstyret med alle hårde hvidevarer, skabe og diverse moderne tekniske installationer. Der er tænkt på gode parkeringsforhold til både biler og cykler samt pulterrum i kælder. ‘Tinghaven’ ligger på Tinghøjvej, som er centralt placeret i Søborg tæt ved Buddinge Center, Buddinge Skole, Gladsaxe Gymnasium og Søborg Hovedgade. Der er gode transportforhold til ejendommen. Den 1. april 2008 var der indfl ytning i etape 1, og resten af lejlighederne stod klar den 1. juni 2008. Se mere på www.tinghaven-soeborg.dk, hvor du også kan læse, hvornår vi afholder åbent hus. Søparken, Måløv Det er stadig muligt at sikre sig en af de skønne lejeboliger ved Søndergård Sø i Måløv. Hvis du vil vide mere, så gå ind på www.soeparken.dk. Revyhaven, Frederiksberg Dan-Ejendomme as står for salg og udlejning af PensionDanmarks nyeste nybyggeri, Revyhaven, på Frederiksberg tæt på Metroen og gode indkøbsmuligheder. Byggeriet består af 97 boliger fordelt på 19 forskellige typer, der varierer i størrelse fra 62-134 m 2 , fordelt på 1, 2, 3 eller 4 værelser. Alle lejligheder har store altaner, god rumopdeling og diverse moderne installationer. De første er allerede fl yttet ind! Hvis du vil vide mere, så gå ind på www.revyhaven.dk. ww.dan-ejendomme.dk Vi har nøglen til dit nye hjem... KONTAKT 70 30 20 20 / www.dan-ejendomme.dk Spørgehjørnet AF CAND.JUR. PERNILLE HUSEN – send dit spørgsmål til info@dan-ejendomme.dk Spørgsmål: Vi bor i en dejlig 3-værelses lejlighed og har et barn og et til på vej. Det ene af vores værelser er stort nok til at kunne deles i to. Må vi godt sætte en skillevæg op, så vi får to børneværelser? Svar: Som udgangspunkt må I som lejere ikke lave forandringer i lejligheden. Hvis I ønsker at lave en forandring, fx at opsætte en skillevæg, skal I altid spørge udlejer/administrator, inden I går i gang. Vi skal nemlig først undersøge, om forandringen kan lade sig gøre, samt hvordan den skal udføres for at være byggeteknisk og håndværksmæssigt korrekt. I skal også være opmærksomme på, at I som udgangspunkt har pligt til at retablere forandringen, når I fl ytter. Det vil sige, I skal fjerne skillevæggen igen, så lejligheden kommer til at se ud, som da I fl yttede ind. I skal selv afholde udgifterne til opsætning af skillevæggen og til fjernelse af den, når I fl ytter. Vi beder derfor typisk om, at I stiller et depositum til sikkerhed for retableringen, når I fl ytter. Spørgsmål: Jeg er lige fl yttet fra min lejlighed. Ved fl yttesynet blev jeg bedt om at underskrive fl ytterapporten, hvor der stod, at jeg skal betale for lakering af gulvene. Har jeg ved min underskrift accepteret at betale for lakeringen, eller kan jeg stadig protestere mod det krav? Svar: Din underskrift på fl ytterapporten er kun en kvittering for, at du har modtaget udlejers krav på istandsættelse. Ved fl yttesynet registrerer viceværten de ting, som udlejer mener, der skal foretages i lejligheden, og hvem der skal betale for det. Rapporten beskriver altså udlejers krav på istandsættelse af lejligheden. Din underskrift på rapport en betyder derfor kun, at du har modtaget udlejers krav – ikke at du har accepteret indholdet af kravet. I henhold til lejelovens § 98, stk. 2 skal udlejer gøre sit krav gældende seneste 2 uger efter, at du har afl everet nøglerne. Vær opmærksom på, at denne frist kan være forlænget til 4 uger i din lejekontrakt. 15
- Page 1 and 2: 18 | JUNI 2008 07 Når udlejer kræ
- Page 3 and 4: TEMA: Når du bor til leje i nybygg
- Page 5 and 6: En anden årsag til at en mangeludb
- Page 7 and 8: Når udlejer kræver adgang til lej
- Page 9 and 10: • Forbedrede opvarmningsanlæg -
- Page 11 and 12: Fokus på vores kommunikation Det e
- Page 13: VIL DU ARBEJDE SAMMEN MED DE BEDSTE
Kort nyt<br />
Velkommen <strong>til</strong>...<br />
Finanssektorens Pensionskasse<br />
Pr. 1. april 2008 overtog Dan-Ejendomme as administration en<br />
af Finanssektorens Pensionskasses ejendomsportefølje.<br />
Finanssektorens Pensionskasse (FSP Pension) har i dag en<br />
ejendomsportefølje på cirka 30 ejendomme, som bl.a. består<br />
af ca. 1.000 bolig<strong>leje</strong>mål og ca. 40 erhvervs<strong>leje</strong>mål fordelt<br />
over hele Danmark.<br />
Arkitekternes Pensionskasse og Pensionskassen for<br />
Jordbrugsakademikere og Dyrlæger<br />
I januar 2008 overtog Dan-Ejendomme as administrationen<br />
af 23 ejendomme. Ejendommene ejes af de to pensions-<br />
Personalenyt<br />
Claus Krag er ny afdelingsdirektør<br />
Cand.oecon. Claus Krag, 39 år, er pr. 1.<br />
maj 2008 udnævnt <strong>til</strong> afdelingsdirektør<br />
med ansvar for forretningsområdet ‘Forvaltning’,<br />
der varetager administration,<br />
inds<strong>til</strong>ling og udlejning af både udlejningsboliger<br />
og erhvervs<strong>leje</strong>mål.<br />
14<br />
Claus Krag har siden 1. januar 2008<br />
været ansat som boligchef i<br />
Dan-Ejendomme as og har tidligere været<br />
ansat som økonomichef i Boligselskabet<br />
Midtvest, direktør i Kollegieboligselskabet,<br />
fi lialchef i Sparbank A/S<br />
(Spanien) og senest som salgschef i<br />
ArkitektGruppen.<br />
”Det er mit ønske at styrke vores organisation,<br />
så vi kan yde en optimal service over for alle<br />
<strong>leje</strong>rne i ejendomme, vi administrerer – nu og i<br />
fremtiden. Der bliver s<strong>til</strong>let stadig større krav <strong>til</strong><br />
den professionelle administrator, men vi har<br />
ressourcerne og kompetencerne <strong>til</strong> at løfte også<br />
denne opgave”.<br />
Claus Krag, afdelingsdirektør,<br />
Dan-Ejendomme as<br />
kasser – Arkitekternes Pensionskasse og Pensionskassen for<br />
Jordbrugsakademikere og Dyrlæger.<br />
Nordkranen A/S<br />
I foråret skrev vi kontrakt med Nordkranen A/S om administration<br />
af en udlejningsejendom med 110 lejligheder og en<br />
ejerlejlighedsforening, ligesom vi også skal stå for ejendomsservice<br />
på ejendommen.<br />
Nordkranen A/S er en developervirksomhed, der beskæftiger<br />
sig med udvikling og opførelse af både erhvervsejendomme<br />
og boligbyggerier fortrinsvis i Storkøbenhavn.<br />
Niels Koefoed er udnævnt <strong>til</strong><br />
gruppeleder i Teknik, Gruppe B<br />
Niels Koefoed blev i februar 2008 udnævnt<br />
<strong>til</strong> gruppeleder i Teknik, Gruppe B.<br />
Niels Koefoed har siden 2005 været ansat<br />
som projektleder i Dan-Ejendomme as<br />
og blev i foråret 2007 udnævnt <strong>til</strong> indkøbschef.<br />
Niels Koefoed fungerer stadig<br />
som indkøbschef sideløbende med s<strong>til</strong>lingen<br />
som gruppeleder.<br />
Henrik Lind Hansen er udnævnt <strong>til</strong><br />
gruppeleder i Forvaltning, Gruppe A<br />
Henrik Lind Hansen er pr. 1. maj 2008<br />
udnævnt <strong>til</strong> gruppeleder i Forvaltning,<br />
Gruppe A. Henrik Lind Hansen er uddannet<br />
HA (jur.) og har været i Dan-Ejendomme<br />
as siden marts 2007.<br />
Lars Hay Schmidt er udnævnt <strong>til</strong><br />
gruppeleder i Teknik, Gruppe C<br />
Lars Hay Schmidt er pr. 1. februar 2008<br />
udnævnt <strong>til</strong> gruppeleder i Teknik, Gruppe<br />
C. Lars Hay Schmidt har siden 1. maj<br />
2005 været ansat som projektleder i<br />
Dan-Ejendomme as.
Change language